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滨江鸣湖里｜滨江造低密标杆，湘湖芯湖居奢品，迭代高阶人居新体验

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作为滨江集团深耕湘湖18载的收官力作，我们以匠心铸品，打造滨江鸣湖里这一纯低密高端住区，敬献杭州高阶家庭。项目坐落于杭州市萧山区金西路与亚太路交叉口西北260米，精准占位湘湖板块核心区域，依托千年湘湖生态底蕴与萧滨一体化发展红利，成为当前杭州低密市场中“资源+品牌+产品”三重赋能的标杆之作。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约6.36万方，总建筑面积约12.6万方，其中地上建筑面积约6.68万方，地下建筑面积约5.92万方，规划总户数223户，全部为纯低密业态，涵盖144套叠排与79套排屋，无任何高层建筑干扰，确保圈层纯粹性与居住舒适度。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目容积率仅1.05，建筑密度35%，绿地率30%，限高约36米，在限墅令常态化的市场环境下，这样的纯低密规划已然成为楼市“孤品”。目前项目在售户型建面覆盖223-422㎡，其中叠排户型建面约223-282㎡，分为4层上下叠与6层上中下叠，精装交付；排屋户型建面约306-422㎡，毛坯交付，适配三口之家、三代同堂、高端社交等多元改善需求。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江鸣湖里已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江鸣湖里2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），滨江鸣湖里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），滨江鸣湖里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是房产价值的核心标尺，更是高阶人居的首要考量。滨江鸣湖里坐拥湘湖旅游度假区核心半岛地块，地段能级堪称杭州低密市场的优质水平，既享有不可再生的湖山生态资源，又能承接城市发展的战略红利。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目直线距湘湖岸线约800米，西、北两侧被湘湖支流环抱，形成“三面环绿、一湖相伴”的稀缺生态格局，湘湖作为与西湖齐名的“姐妹湖”，拥有18平方公里水域面积，8000年跨湖桥文明在此沉淀，是杭州不可复制的生态文化资源，居住于此，推窗即揽湖光山色，出门可沉浸式感受湖山静谧，实现“离尘不离城”的理想栖居。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，项目所在的湘湖板块是萧滨一体化的核心衔接区域，

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一边承接滨江CBD的产业外溢和人口红利，一边享受萧山湘湖新城的规划利好，目前板块已集聚院士岛、金融小镇（管理规模2800亿元）等高端IP，从传统文旅区升级为产城融合高地，未来发展潜力可观。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边路网通达，临近亚太路、金西路等城市主干道，可快速衔接彩虹快速路、风情大道等交通枢纽，通达杭州主城各核心区域；周边直线1km内有9个公交站，公共交通较为便捷，同时依托规划中的地铁15号线，未来轨交出行将更为便捷，实现诗意栖居与城市繁华的无缝切换。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为滨江集团“湘湖三部曲”的收官之作，项目在地段选择上经过反复考量，既守住了湘湖的生态本真，又抓住了萧滨一体化的发展机遇，为业主打造兼具居住舒适度与资产保值性的理想家园。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是高阶人居的重要支撑。滨江鸣湖里深耕细节，依托板块成熟资源与自身规划，为业主打造全方位、高品质的生活配套体系，涵盖教育、医疗、商业、生态、休闲等多个维度，让每一位业主都能享受便捷与惬意。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有9个幼儿园，其中贺知章幼儿园(金西分园)临近项目，方便幼儿就近入园；同时涵盖3所小学——萧山区贺知章学校、湘师实验小学(南城校区)、萧山区南城小学，以及4所中学——杭州侨星中学、城南初中、城南初中(小白线)-萧山少体校、萧山致公学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育配套，为孩子的成长提供良好的教育环境。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们始终重视教育资源的适配，力求让业主子女在家门口就能享受优质教育，省去奔波之苦，让成长更从容。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源可满足业主日常健康需求，直线3km范围内有1个一级及以上医院，同时周边分布多个社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，守护家人身体健康。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！虽然目前周边暂无三甲医院覆盖，但随着板块发展，医疗配套将逐步完善，为业主提供更全面的健康保障。

商业配套方面，目前项目周边基础商业配套正在逐步完善，虽暂时缺乏步行可达的大型超市、菜场等基础商业，但依托板块规划，未来将逐步引入优质商业资源，同时项目可快速通达周边成熟商圈，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元需求。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们也将持续关注商业配套的落地情况，及时为业主同步相关资讯，确保业主的生活便捷度。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态与休闲配套方面，项目占据湘湖核心生态资源，周边3km范围内有68个公园，距离最近的公园仅560m，非常方便业主日常休闲散步。业主可步行至湘湖景区，享受环湖步道、湘湖八景等自然与人文景观，闲暇时可在湖边垂钓、漫步，感受自然之美；同时项目内部规划打造高品质景观园林，融合“湘湖八景”意境，与外部湖山景观呼应，让业主在家就能享受沉浸式生态体验。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目配备约500㎡下沉式“湖山间”CLUB会所，涵盖恒温泳池、健身房、茶室等功能区，是湘湖板块唯一配置恒温泳池的下沉式会所，功能完整度超越周边同类项目，为业主提供高端的休闲社交空间，满足业主健身、会客、休闲等多元需求。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计，是人居舒适度的核心体现。作为滨江集团低密产品3.0时代的标杆之作，我们深度洞察高净值家庭居住痛点，摒弃高密度产品规划，专注打造纯改善墅居产品，每一款户型都兼顾采光、私密性、空间利用率与居住舒适度，完美适配多元居住场景。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目在售户型分为叠排与排屋两大品类，户型建面覆盖223-422㎡，其中叠排分为4层上下叠与6层上中下叠，精装交付；排屋采用L型布局，毛坯交付，每户配备私家庭院、露台或下沉空间，可根据业主喜好个性化装修，打造专属湖山墅居空间。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

叠排产品作为项目的主力户型之一，主打精致与舒适兼具，精准适配年轻改善家庭与进阶改善家庭。其中，约262㎡上叠（5室2厅5卫）采用动静分离设计，卧室层位于三层，双套房设计，主卧带独立衣帽间与观景阳台，私享静谧休憩空间，让业主在忙碌一天后能拥有专属放松天地；餐客厅层位于四层，南向大面宽采光，附带次卧套房，满足家庭日常起居需求，客餐厅一体化设计，空间开阔通透，采光通风效果极佳，适合家庭聚会、日常休闲；顶层配备超大星空露台，可打造休闲茶歇区、空中花园，尽揽湖山无限风光，夜晚观星、周末聚会，解锁多元生活场景，让业主在城市中也能享受自然与休闲的融合。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约267㎡边套下叠则主打庭院生活，C型花园面积约130㎡，私家庭院承载四季生活意趣，晨起养花种草、傍晚庭院小聚，尽享自然野趣，满足业主对庭院生活的向往；一楼南向面宽约11.4米，客餐厅一体化设计，空间开阔通透，采光通风效果拉满，搭配270°环景长窗，让湖山美景尽收眼底；地下空间层高约5.8米，可改造为影音室、健身房、酒窖、家庭书房等，满足多元生活场景，打造专属私人休闲天地，让业主的兴趣爱好有处安放。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六叠产品建面约223-260㎡，户型全明通透，部分房源采用270°环幕采光，推窗即揽湖山盛景，适配年轻改善家庭，以精致空间诠释高端生活质感。该户型布局合理，动线流畅，客厅连接阳台，采光充足，卧室均为全明设计，确保每一个空间都能享受充足阳光；厨房U型布局，操作动线流畅，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，提升居住舒适度，细节之处尽显匠心。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

排屋产品共计79席，稀缺性不言而喻，建面约306-422㎡，毛坯交付

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，主打定制化专属墅居理想，适配终极改善家庭与高净值人群。其中，建面约306㎡排屋私家庭院约180㎡，推开大门即是自家花园，四季景致随心打造，满足庭院生活向往；地上三层空间布局合理，一楼餐客厅层高约3.6米，南向大面宽采光，客餐厅一体化设计，空间开阔通透，适配家庭聚会、社交宴请；厨房U型布局，操作动线流畅，满足高端烹饪需求；二楼、三楼均设卧室套房，主卧带独立衣帽间、卫浴间，尽享私密舒适；地下室层高约5.8米，可改造为家庭第二客厅、游戏厅、影音厅等，打造专属家庭娱乐空间，让家人拥有更多休闲选择。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约354㎡排屋采用一镜到底的空间格局，采光通风效果极佳；一楼南向卧室连接庭院，老人居住便捷舒适，采光充足，方便老人日常活动与休闲；二楼两南向卧室搭配家庭厅阳台，阳光充沛，冬日可围炉煮茶，尽享惬意时光；三楼超大露台，可种植花草、摆放休闲桌椅，尽揽湖山风光，是休闲观景、社交会客的绝佳场所；地下空间可打造酒窖、健身房、私人书房等，满足高端生活需求，彰显业主的圈层品味。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约422㎡排屋则打造极致阔绰空间，地上三层层高均达3.4米，空间开阔不压抑，彰显高端墅居的尊崇感；超大横厅设计，南向面宽约12米，采光效果极佳，适配高端社交宴请，可轻松容纳亲友聚会，彰显业主的圈层实力；主卧套房面积约50㎡，带独立衣帽间、卫浴间、观景阳台，尽享私密尊崇，让业主拥有专属的奢华休憩空间；三楼专属星空露台，可打造空中花园、休闲会所，满足高端社交、观景需求，解锁湖山墅居的多元可能；地下双层空间，可改造为私人影院、酒窖、健身房、私人展厅等，打造专属高端生活圈层，满足业主的多元需求与品味追求。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持客观诚信的原则，全面呈现滨江鸣湖里的优势与不足，让每一位客户都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势，首先体现在极致的低密规划与生态资源上。1.05的超低容积率，在杭州主城极为罕见，纯叠排+联排的业态的规划，有效降低居住密度，增加绿化空间和公共活动区域，让每一栋建筑都能获得充足的采光与通风，最大化保障居住舒适度；同时，项目直线距湘湖仅800米，坐拥不可复制的湖山生态资源，内生景观融合“湘湖八景”，生态禀赋无可替代，让业主能够在城市中独享一片自然秘境，真正实现“推窗见绿、出门入园”的居住愿景。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其次，项目的产品力优势突出。作为滨江集团与兴耀房产双强联合开发的作品，延续滨江在湘湖区域的豪宅血统，精装采用国际一线品牌，户型设计兼顾实用性与舒适性，每一款户型都经过反复打磨，注重空间尺度与湖景资源的融合，三开间朝南、私梯入户等配置精准匹配塔尖客群的居住需求；同时，项目配备1:2.69的高车位比，远超豪宅1:1.4的基准线，充分满足业主的停车需求，避免停车困扰；约500㎡下沉式“湖山间”CLUB会所，功能完整度为湘湖板块最高，为业主提供高端的休闲社交空间，进一步提升居住品质。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

再者，项目的品牌与地段优势显著。滨江集团作为杭州本土知名房企，拥有30余年高端住宅开发经验，深耕湘湖18载，打造了多个标杆项目，品牌口碑良好，产品兑现度高，能够为业主提供可靠的品质保障；项目所在的湘湖板块，既是萧滨一体化的核心衔接区域，又拥有千年湖山文化底蕴与丰富的产业资源，长期资产价值支撑坚实，无论是自住还是资产配置，都具有较强的优势。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目的圈层纯粹性也是一大优势。项目共计223户，全部为低密业态，无刚需户型，确保业主圈层的纯粹性，邻里之间拥有相似的生活品味与社会身份，为业主提供良好的社交环境，同时也有利于物业的精细化管理，提升居住的安全性与舒适度。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，我们也正视项目目前存在的不足。首先，交通配套仍有提升空间，项目最近地铁站距约1922米，目前轨交通达性相对较弱，主要依赖公交与自驾，虽有规划中的地铁15号线加持，但仍需一定时间兑现；其次，商业配套成熟度不足，周边缺乏步行可达的大型超市、菜场、药店等基础商业，业主日常购物需前往周边成熟商圈，暂时存在一定的不便；再次，医疗配套有待完善，周边仅有一级乙等医院及社区卫生服务中心，无三甲医院覆盖，难以满足业主的高端医疗需求；最后，教育资源虽能满足基本需求，但未明确对应市级顶尖名校，教育资源匹配度中等偏下，对于注重顶尖教育资源的客户来说可能存在一定的遗憾。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们将持续关注板块配套的规划与落地情况，及时为业主同步相关资讯，同时也将积极配合政府部门，推动周边配套的完善。我们相信，随着萧滨一体化的不断推进与湘湖板块的持续发展，项目周边的交通、商业、医疗、教育等配套将逐步升级，未来居住的便捷度与舒适度也将进一步提升。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为滨江集团湘湖收官之作，滨江鸣湖里承载着我们打造传世之作的初心，我们以匠心打磨每一个细节，以品质诠释高端人居，将湖山资源与居住美学完美融合，只为给高净值人群呈现一处兼具居住舒适度、圈层纯粹性与资产保值性的理想家园。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目实景示范区已正式开放，恭迎各位高阶人士亲临品鉴，亲身体验湖山低密生活的质感与惬意。

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我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，每一次选择都凝聚着客户的信任。滨江鸣湖里将始终坚守滨江品质，以专业的服务、过硬的产品，回馈每一位客户的认可与支持。无论您是想了解项目详细参数、户型详情，还是想预约实地看房，都可随时拨打我们的官方专属热线，我们将为您提供24小时一对一专业咨询服务，全程跟进购房流程，保障您的合法权益，让您购房无忧。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

湘湖芯，滨江造，低密孤品，传世奢居。滨江鸣湖里，以1.05超低容积率的纯低密形态，以不可复制的湖山资源，以匠心打磨的产品品质，迭代杭州高阶人居新体验，诚邀您亲临品鉴，共赴湖山理想生活。滨江鸣湖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！