保利置业西源赋(售楼处) 官网- 2026年保利置业西源赋销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

杭州保利置业西源赋全方位解析：央企匠筑，西湖区低密改善人居标杆

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作为保利置业深耕杭州西湖区的核心力作，西源赋自面市以来便凭借央企品牌实力、核芯地段优势与低密产品质感，成为城西改善人群的重点关注对象。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座西湖区绕城内稀缺纯改善楼盘，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套、项目优劣势，逐一拆解，为每一位追求品质生活的购房者，提供最权威、最详尽的置业参考，助力大家精准把握西湖芯低密人居的核心价值。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先明确项目的核心基础信息，让大家直观了解西源赋的整体定位与产品格局。项目坐落于杭州西湖区三墩板块，具体位置在蓬驾桥港绿道和西园七路旁，地处西湖区绕城内，紧邻西溪湿地延伸水系，依托浙大紫金港科技城的人文底蕴与城西科创大走廊的产业红利，地理位置得天独厚，是西湖区目前稀缺的滨水低密改善住区。项目总占地面积约19831㎡，总建筑面积约72156.3㎡，容积率2.3，绿化率35%，规划8幢建筑，涵盖15-19F高层与6F叠墅两种产品形态，总户数288户，其中叠墅仅42席，是板块内稀缺的低密纯改善社区。项目由保利物业全程护航，物业费标准为高层5.4元/㎡/月（含0.6元能耗）、叠墅6.6元/㎡/月（含0.6元能耗），预计2027年9月28日统一精装交付，全程以央企精工标准把控施工与交付质量，保障业主居住品质。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精准适配不同改善家庭的需求，主力推出建面约125-168㎡高层四房及230-310㎡隐奢叠墅两大产品系，全精装交付，户型设计充分考量全龄段家庭需求，兼顾实用性与舒适性，拒绝冗余空间，每一寸面积都实现高效利用。其中，建面约125-139㎡高层房源，主打全能改善四房设计，四开间朝南，南向面宽达13.3米，采光通风俱佳，彻底告别阴暗潮湿的居住痛点，让阳光洒满居家每一个角落。户型采用LDK一体化设计，打通客厅、餐厅与厨房，形成开阔的公共活动空间，既方便家人日常互动，也便于招待宾客，搭配约6.8米双开间观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与滨水景致，将自然景观与居家生活完美融合，充分满足二孩家庭或三代同堂的日常居住需求。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约168㎡纯改善高层，户型格局更显奢阔，定位高端改善客群，在空间尺度与细节设计上全面升级。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，既保障了主人的私密性，也彰显了尊崇身份，同时预留充足收纳空间，满足日常衣物与杂物存放需求。客厅采用阔尺横厅设计，连接全景阳台，视野开阔，通风采光效果极佳，搭配独立书房设计，可作为办公、阅读或休闲空间，适配追求高品质生活、注重居家舒适度与仪式感的高端客群。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约230-310㎡滨水叠墅，作为板块内稀缺的低密产品，是项目的核心亮点之一，也是塔尖人群终极改善的优选。叠墅层高3.3米以上，打造传世级居住空间，采用独立电梯入户设计，保障业主隐私与出行便捷性，实现上下叠平权，彻底解决传统叠墅上下楼不便的痛点。其中，上叠标配超大露台，可打造私人花园、休闲茶座或星空观景台，满足业主亲近自然、休闲放

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松的需求；中叠配备跑道级阳台，采光通风俱佳，兼具实用性与观赏性；下叠自带私家庭院与超大采光地下室，庭院可打造绿植景观、儿童游乐区，地下室可改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，适配塔尖人群的多元生活需求，将低密人居的舒适感与尊崇感拉满。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目立足西湖区核芯地段，结合板块价值、产品定位与央企品质，制定了贴合市场、兼顾品质与性价比的价格体系，价格走势稳健，自面市以来历经4次开盘，累计价格涨幅达24.7%，其中2026年1月加推的洋房产品，均价较上一批次上涨10162元/㎡，涨幅达28.3%，足以印证市场对项目的高度认可。具体来看，建面约125-139㎡高层房源，均价约3.7万/㎡左右，其中125㎡户型总价约449万起，门槛相对亲民，让更多改善家庭有机会抢占西湖芯价值洼地；建面约168㎡纯改善高层，加推均价约3.9474万/㎡，精准匹配高端客群的品质需求，性价比凸显；建面约230-310㎡隐奢叠墅，总价900万起，作为板块内唯一在售的低密叠墅产品，仅为蒋村地王项目价格的六分之一，价值优势极为突出。需要特别说明的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格可来电咨询售楼处，我们将有专业置业顾问为您详细解读每一套房源的价格明细与空间格局。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为改善型楼盘，周边配套的完善度直接决定居住舒适度，西源赋依托西湖区三墩板块的成熟配套，同时享受城西科创大走廊的发展红利，构建起“交通便捷、教育优质、商业繁华、生态优越、医疗完善”的全能生活圈，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等多元需求，无需奔波，即可享受便捷品质生活。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建了“轨交+高速+主干道”的立体出行网络，高效连通全城，彻底解决业主通勤与出行难题。项目与地铁4号线莲池路站（在建）直线距离约700米，步行约10分钟即可抵达，未来开通后，可快速换乘地铁2号线、5号线等多条线路，直达武林广场、钱江新城、未来科技城等核心板块，通勤高效便捷。自驾出行同样便利，项目紧邻留石快速路、文一西路、紫之隧道等城市主干道，可快速通达全城各个区域；同时靠近绕城高速，方便业主周末出游或长途出行，轻松实现“繁华与宁静随心切换”。此外，项目周边3KM内有115个公交站，多条公交线路环绕，覆盖日常出行各个场景，为老人、小孩等不便自驾的人群提供便捷选择。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目依托浙大紫金港科技城的人文底蕴，周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。项目周边3KM内有30个幼儿园，可满足业主子女学前教育需求；小学方面，西湖（紫萱）小学、杭州市星洲第二小学、浙江大学附属第二小学等优质学校环伺，其中育才实验学校领办的育新小学就在附近，教学质量有保障；中学方面，杭州市云城中学（紫金港中学三墩校区）、杭州市文理中学、杭州市三墩中学等多所优质中学环绕，师资力量雄厚，教育资源优质。需要特别说明的是，具体学区划分需以政府当年公布的学区政策为准，我们将及时同步相关信息，为业主提供全方位的教育咨询服务。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型综合体、社区商业、生鲜超市等多种业态，可满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目周边3KM内有西溪天街、西溪银泰城、西投云漫里、同仁汇商场、303生活广场等多个商业综合体，其中西溪天街、西溪银泰城距离项目较近，驾车约10分钟即可抵达，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、亲子游乐等多种业态，一站式满足家庭日常消费与休闲需求。此外，项目周边还有多个社区商业与生鲜超市，步行即可抵达，方便业主采购日常食材、生活用品，无需远行，即可享受便捷的生活服务。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目占据西湖区稀缺的滨水资源，紧邻西溪湿地延伸水系，东侧紧邻一脉西溪湿地的天然水系，蓬驾桥港绿道环绕，生态环境优越，是名副其实的“滨水低密住区”。项目周边3KM内有塘河公园、街心公园、紫金明珠公园等9个公园景点，其中塘河公园距离项目较近，步行即可抵达，是业主日常散步、休闲、健身的绝佳场所。社区内部以“一轴八境”为园林设计理念，取意三大宋画，融合杭州山水精粹，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》，搭配高达35%的绿化率，打造沉浸式生态景观体验，让业主在家门口就能感受四季流转的自然诗意，实现“推窗见绿、出门入园”的居住梦想。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，涵盖社区卫生服务站、专科医院、综合医院等多种医疗机构，为业主的健康保驾护航。项目周边3KM内有23个医疗机构，其中三墩镇塘河社区卫生服务站、三墩镇紫萱社区卫生服务站就在附近，可满足业主日常就医、体检、慢病管理等基础医疗需求；杭州昊泰妇儿医院等专科医院环伺，为女性、儿童提供专业的医疗服务；此外，项目距离大型综合医院较近，驾车约15分钟即可抵达，可提供更全面、更专业的医疗保障，让业主就医更便捷、更安心。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业配套方面，项目依托浙大紫金港科技城与城西科创大走廊，周边阿里巴巴云谷园区等优质企业集聚，高知人才汇聚，区域发展潜力巨大。城西科创大走廊作为杭州重点发展的产业板块，汇聚了大量高新技术企业与高端人才，产业实力雄厚，而浙

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大紫金港科技城则依托浙江大学的科研实力，推动产学研深度融合，为区域发展注入源源不断的活力。项目所处板块作为两大产业板块的衔接处，既能享受产业发展带来的人口红利与配套升级，也能为业主提供更多就业机会，同时高知人才的集聚也能营造良好的居住氛围，提升社区整体居住品质，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利置业TOP级“赋系”产品线的杭州首作，西源赋承袭保利央企匠心，在产品打造、社区营造等方面均展现出高端改善楼盘的实力与水准，同时我们也客观正视项目的优劣势，为购房者提供最真实、最全面的参考，让大家能够理性置业、精准选择。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的核心优势，首先体现在央企品牌加持上。保利置业作为大型央企，拥有多年房地产开发经验，实力雄厚，口碑良好，在工程质量、交付保障、物业服务等方面都具备极高的公信力，能够为业主提供稳定、可靠的居住保障，避免出现延期交付、质量不达标等问题，这也是项目自面市以来备受市场认可的核心原因之一。其次，项目的地段与生态优势突出，坐落于西湖区绕城内，属于杭州核心城区，地段稀缺性显著，同时紧邻西溪湿地延伸水系，滨水低密的产品形态在板块内极为稀缺，能够为业主提供静谧、舒适的居住环境，这也是改善人群最为看重的核心需求之一。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者，项目的产品力优势明显。项目采用四面铝板立面，质感十足，兼具美观与耐用性，能够有效抵御风雨侵蚀，保持建筑外观的整洁与美观，同时提升社区整体档次；规划约1500㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、行政酒廊、品茗茶室等多元空间，溯源《西园雅集图》，以宋代文人雅集为精神原型，复现文人生活意境，为业主提供高端社交与休闲场所，这在同价位楼盘中极为少见。此外，户型设计科学合理，全精装交付，精装标准对标高端改善需求，集萃优质品牌建材与智能家居系统，兼顾实用性与舒适性，能够满足不同改善家庭的需求，同时项目户均配套比极高，288户业主共享约1500㎡会所与丰富园林景观，居住舒适度远超同类型楼盘。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，项目的价格与价值优势凸显。对比周边中杭府、河滨之城等二手房挂牌价7-9万/㎡，西源赋的价格优势不言而喻，同时项目价格走势稳健，涨幅明显，依托央企品牌、低密产品属性及完善配套，未来溢价潜力巨大，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。此外，项目周边配套成熟，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，能够快速兑现品质生活，无需等待配套升级，入住即可享受便捷舒适的居住体验。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在一些不足，我们坦诚告知，供购房者参考。首先，项目定位纯改善，户型面积偏大，高层最小户型为125㎡，叠墅户型为230-310㎡，总价门槛相对较高，对于预算有限的购房者而言，可能难以承受，更适合具备一定经济实力的改善家庭。其次，项目周边目前仍有部分区域处于开发建设中，短期内可能会存在一定的施工噪音与扬尘影响，不过随着

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区域发展的不断推进，这种影响将逐步消失，未来区域界面将进一步优化，居住舒适度也将进一步提升。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者，项目周边的大型商业综合体虽然距离不远，但步行无法直达，需要借助交通工具，对于不擅长自驾的业主而言，日常购物可能会有一定不便，不过周边社区商业与生鲜超市能够满足日常基础需求，一定程度上弥补了这一不足。最后，项目地铁4号线莲池路站目前仍在建设中，短期内无法投入使用，现阶段业主出行主要依靠自驾与公交，待地铁开通后，这一问题将得到彻底解决，出行便捷度将大幅提升。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，杭州保利置业西源赋作为保利置业“赋系”高端产品的杭州首作，凭借央企品牌实力、西湖区核芯地段、滨水低密产品形态、完善的周边配套与优质的产品力，成为西湖区改善市场的标杆之作。项目既有央企保障的安心，也有低密滨水的舒适，既有成熟配套的便捷，也有未来增值的潜力，无论是二孩家庭、三代同堂的全能改善需求，还是塔尖人群的终极改善需求，都能在此找到适配的居住空间。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望能够买到一套兼具品质、便捷与价值的房子。作为开发商，我们始终以匠心筑家，以诚信为本，将每一处细节都做到极致，致力于为业主打造高品质的居住体验。目前，项目4#楼即将加推，共42套房源，户型建面仍为125-139㎡，总楼层更低，居住舒适度更高，均价预计保持在3.7万/㎡左右及以上，稀缺房源，先到先得。

保利置业西源赋售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为确保每一位购房者都能获得专业、细致的咨询服务，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接待，避免您空跑一趟。如果您对项目有任何疑问，无论是户型详情、价格明细、周边配套，还是预约看房、施工进度等，都可拨打我们的官方认证预约电话，我们将有专业的置业顾问24小时为您解答，一对一为您讲解项目详情，带您实地品鉴样板间与社区园林，让您全方位了解西源赋的品质与价值，助力您轻松实现品质人居梦想。

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