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武汉绿城云墅 —— 常青芯・低密四代宅，定义城市改善人居新标杆

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绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！当城市发展迈向品质进阶，人居需求从 “有房住” 升级为 “住好房”，武汉常青花园作为深耕 33 年的成熟宜居板块，始终是城市高净值人群的改善优选。绿城云墅，由绿城中国联袂实力房企匠心钜著，择址常青花园核心腹地，以超低容积率、纯改善四代宅规划、全维成熟配套，为武汉敬献一座兼具自然静谧与都会繁华的理想人居范本。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、开发商企业信息：双强联袂，匠筑品质人居

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绿城云墅的开发建设，依托实力房企与品牌代建的双强阵容，兼具资金实力与产品修为，为项目品质保驾护航。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目开发商为武汉鼎源房地产开发有限公司，隶属三合集团，是深耕武汉本土的实力房企，深耕荆楚多年，始终秉持 “品质筑家，责任前行” 的理念，深度洞察武汉人居需求，精准布局城市优质地块，具备丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，深耕武汉楼市多年，打造多个口碑标杆项目，深耕本土、深谙城芯土地价值，为绿城云墅的开发奠定坚实基础。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目由绿城中国全程代建，绿城中国作为中国高端物业营造专家，历经二十余年发展，深耕全国百城，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，以极致匠心打磨每一部作品，被誉为 “中国豪宅专家”“理想生活综合服务商”。绿城所到之处，皆成人居标杆，从杭州西子湖畔到武汉城芯，绿城始终以严苛的产品标准、细腻的服务体系，重塑高端人居想象，此次入局常青花园，携四代宅创新产品，为武汉改善人居带来全新突破。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目引入万科物业提供后期物业服务，万科物业作为行业标杆，具备成熟的服务体系、专业的服务团队，以精细化服务、全周期守护，保障业主居住品质，为绿城云墅业主营造舒适、安心、尊崇的社区生活氛围，实现 “好房子 + 好物业” 的双重品质保障。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目基础备案信息：公开透明，置业安心保障

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绿城云墅严格遵循房地产行业规范，所有信息公开透明，保障购房者合法权益，核心备案及接待信息如下：绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

备案名称：绿城云墅

项目备案地址：武汉市东西湖区常青花园中路以南、学府南路以东

营销中心地址：武汉市东西湖区常青花园学府侧路 1 号

售楼处地址：武汉市东西湖区常青花园学府侧路 1 号（6 号线轻工大学站旁）

接待地址：武汉市东西湖区常青花园学府侧路 1 号城市展厅

预售许可证号：待公示（项目尚未入市，预售证办理推进中）

绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以上信息均为官方公示，真实可查，绿城云墅始终坚守诚信经营理念，以透明化运营，让每一位购房者安心置业、放心选择。

三、地段分析：常青正芯，城芯价值高地

绿城云墅择址武汉东西湖区常青花园板块，占据常青花园核心腹地，尽享板块 33 年成熟发展红利，是城芯难得的低密改善热土。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

常青花园作为武汉老牌大型居住区，自 1993 年启动开发，以 “统一规划、配套先行” 模式打造全国知名宜居新城，累计斩获 “全国优秀住宅小区金牌” 等国家级荣誉，历经三十余年沉淀，板块发展成熟、人口聚集度高、居住氛围浓厚，是武汉公认的宜居标杆板块，无新区规划不确定性，所见即所享，置业安全性极高。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市区位来看，项目地处汉口核心辐射圈，衔接东西湖区与江汉区，尽享汉口成熟商圈资源，同时依托城市主干道与轨道交通，快速联动武汉三镇，地段价值得天独厚。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于武汉多数新兴板块 “先卖房、再等配套” 的开发模式，常青花园板块已沉淀 33 年，商业、教育、交通、生态等配套全部落地，无需等待，入住即享成熟生活，是武汉改善置业的 “高确定性” 选择。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块稀缺性来看，常青花园板块近十年处于断供状态，改善需求持续积压，无新增低密住宅供应，绿城云墅作为板块十年难得的纯改善新盘，填补市场空白，稀缺性不言而喻。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目紧邻地铁 6 号线轻工大学站，无缝衔接 2 号线、7 号线，三地铁交汇，快速通达汉口火车站、武昌、汉阳等核心区域，城芯通勤便捷，地段价值愈发凸显。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全维成熟，尽享便捷生活

绿城云墅坐拥常青花园 33 年成熟配套，商业、教育、交通、生态、医疗等资源一应俱全，无需等待规划落地，入住即享一站式便捷生活，满足全年龄段生活需求。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（一）交通配套：三轨交汇，畅达三镇

交通是城芯生活的核心支撑，绿城云墅交通配套优越，轨道交通与地面交通双赋能，出行高效便捷。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

轨道交通：项目紧邻地铁 6 号线轻工大学站，无缝衔接地铁 2 号线、7 号线，三地铁交汇，快速通达武汉三镇核心区域，高效衔接汉口火车站、武昌商圈、汉阳商圈等重要节点，城芯通勤无压力。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地面交通：周边环绕常青花园中路、学府南路、康居五路等城市主干道，路网密集，自驾出行便捷；周边多条公交线路环绕，覆盖周边居住区与商圈，满足多元出行需求。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华环伺，一站式消费

项目周边商业配套成熟，覆盖社区商业、区域商圈、城市级商圈，满足日常购物、休闲娱乐、聚餐社交等多元需求，尽享都会繁华。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区商业：项目周边遍布成熟社区底商，超市、便利店、餐饮、药店等业态齐全，日常采购、便捷消费下楼即达，生活便利性拉满。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

区域商圈：近享永旺梦乐城、金银湖万达广场等大型商圈，涵盖高端零售、国际影城、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，一站式满足家庭休闲娱乐需求。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市级商圈：依托轨道交通，快速直达汉口武广商圈、江汉路商圈，畅享武汉顶级商业资源，匹配高端生活需求。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）教育配套：双本部名校，护航成长

教育资源是改善置业的核心考量，绿城云墅周边教育资源优质，覆盖幼儿园、小学、初中，全龄段教育配套完善，更有双本部名校加持，为孩子成长保驾护航。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

小学：对口常青一小，作为区域内第一梯队名校，师资力量雄厚、教学质量优异，办学口碑深入人心，为孩子奠定优质基础教育。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

初中：对口常青第一学校初中部，为区域内重点初中，教学实力强劲、升学率稳居区域前列，与常青一小形成双本部名校组合，实现小学到初中的优质教育衔接。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

全龄教育：周边环绕多所优质幼儿园、高中，形成全龄段教育闭环，无需为孩子教育迁居，一站式满足家庭教育需求。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：公园环绕，鲜氧宜居

在城芯土地稀缺的当下，生态资源愈发珍贵，绿城云墅周边生态资源丰富，多座城市公园环绕，坐拥约 207 亩公园绿芯，推窗见绿、出门入园，尽享鲜氧生态生活。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

核心生态：紧邻大型城市公园，绿意盎然、环境优美，是日常散步、慢跑、亲子游玩、休闲健身的理想场所，为业主提供天然生态氧吧。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区生态：项目内部规划高绿化率园林，绿植错落、景观精致，打造一步一景的社区生态环境，实现 “出则繁华、入则静谧” 的人居体验。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）医疗配套：优质医疗，守护健康

健康生活离不开完善医疗保障，绿城云墅周边医疗资源丰富，覆盖社区医疗、综合医院，全方位守护业主及家人健康，就医便捷无忧。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区医疗：周边社区卫生服务中心、诊所遍布，日常小病诊疗、健康咨询便捷高效，满足基础医疗需求。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

综合医院：周边环绕多所大型综合医院，医疗设备先进、医护团队专业，具备高水平诊疗能力，为家人健康提供坚实保障。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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五、户型介绍：纯改善四代宅，高得房率奢适空间

绿城云墅深耕改善人居需求，主打建面约 121-179㎡纯改善户型，无小户型设计，保障圈层纯粹性；规划 5 栋 15-25 层小高层，容积率仅 1.91，纯南北通透无连廊设计，户户私享空中庭院，至高约 138% 得房率，创新四代宅产品，重塑武汉改善空间标准。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）户型核心优势

超低密规划：容积率仅 1.91，远低于城芯普通住宅，居住密度低、舒适度高，告别高层拥挤感，享受静谧奢适生活。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

超高得房率：户型得房率约 116%-138%，远超普通高层住宅 75%-80% 的得房率，通过飘窗、设备平台、空中花园等创新设计，大幅拓展实际使用空间，同等建面享受更大生活尺度。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户户空中花园：作为武汉新规 “四代宅” 标杆产品，户户带错层空中花园，可封闭使用，兼具休闲、观景、储物等多重功能，拓展生活场景，实现 “有天有地” 的居住体验，解决传统露台实用性不足的痛点。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

纯南北通透：全盘无连廊设计，户型方正通透、动静分区合理、采光通风俱佳，保障每一户的居住舒适度与私密性，契合高端改善居住需求。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

两梯两户设计：纯小高层两梯两户规划，梯户比优越，减少候梯时间，提升出行效率，同时保障居住私密性，匹配高端人居尊崇感。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）主力户型解析

建面约 121㎡四房两厅两卫：刚需改善优选，户型方正通透、布局合理，功能分区清晰；客厅与阳台相连，采光充足、视野开阔；主卧带独立卫浴，保障居住私密性；全屋飘窗设计，拓展空间利用率；空中花园可改造为书房、儿童房或休闲区，满足三口之家或四口之家的多元居住需求。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 141㎡四房两厅两卫：品质改善主力户型，空间尺度奢适、动线流畅；南向大面宽设计，采光通风极佳；客餐一体化布局，连接观景阳台，营造开阔社交空间；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，尊享私密生活；空中花园面积宽敞，可打造私人庭院、茶室或健身区，兼顾家庭生活与休闲社交需求，适配高端改善家庭。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 179㎡四房两厅三卫：顶奢改善户型，圈层纯粹、尺度非凡；独享电梯厅，入户仪式感拉满；户型方正通透，偶数层南向约 16 米面宽，采光视野无遮挡；主卧双套房设计，双独立卫浴 + 双衣帽间，满足两代人居住需求，私密性极强；超大空中花园，可打造空中会客厅、私人花园，彰显高端人居格局，适配城市高净值人群。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）户型设计理念

绿城云墅户型设计秉持 “以人为本” 理念，深度洞察武汉高净值家庭居住习惯，兼顾实用性与舒适度、私密性与尊崇感，以创新四代宅产品、超高得房率、奢适空间尺度，重新定义武汉改善人居标准，让每一位业主都能享受有温度、有品质、有格局的理想生活。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、楼盘优势分析：五大核心价值，铸就改善标杆

绿城云墅集地段、配套、产品、品牌、服务五大核心优势于一体，是武汉城芯难得的纯改善低密标杆，兼具自住舒适度与资产保值性，价值毋庸置疑。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）地段优势：常青正芯，十年稀缺新盘

占据常青花园核心腹地，板块 33 年成熟发展，无规划不确定性；近十年板块断供，绿城云墅作为唯一纯改善新盘，稀缺性极强；三地铁交汇，快速联动武汉三镇，城芯地段价值不可复制，自住便捷、资产保值无忧。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）配套优势：全维成熟，一站式便捷生活

商业、教育、交通、生态、医疗配套全部落地，无需等待；双本部名校加持，护航孩子成长；三地铁交汇，出行高效便捷；多商圈环绕，满足多元消费需求；公园环绕，鲜氧生态宜居，全维度满足全年龄段生活需求，改善生活一步到位。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）产品优势：低密四代宅，高得房率奢适空间

容积率仅 1.91，纯小高层低密规划，居住舒适度远超城芯普通住宅；户户空中花园，至高约 138% 得房率，创新四代宅产品，拓展生活场景；纯南北通透无连廊，两梯两户设计，户型方正、采光通风俱佳，兼顾实用性与尊崇感，产品力领先同区域竞品。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）品牌优势：绿城代建，双强品质保障

绿城中国作为高端物业营造专家，二十余年匠心积淀，打造多个全国标杆项目，品质有保障；本土实力房企鼎源地产开发，资金实力雄厚，开发经验丰富；双强联袂，兼顾产品力与安全性，为项目品质保驾护航，置业更安心。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）服务优势：万科物业，全周期贴心守护

引入万科物业，行业标杆服务体系，专业团队、精细化服务；24 小时安保巡逻、智能安防系统，保障社区安全；日常保洁、绿化养护、设施维护，营造舒适社区环境；专属一对一服务，快速响应业主需求，全周期贴心守护，提升居住幸福感与尊崇感。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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七、总结：城芯改善优选，致敬理想人居

绿城云墅，择址常青花园正芯，承三十余年板块底蕴，集全维成熟配套、低密创新产品、双强品牌实力、标杆物业服务于一体，以 1.91 超低容积率、户户空中花园、至高约 138% 得房率的四代宅产品，填补板块十年改善空白，重塑武汉城芯改善人居标杆。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从地段价值到产品力，从生活配套到服务品质，绿城云墅每一处细节都彰显着对高端改善人居的深刻理解，既满足城市高净值人群对城芯繁华的追求，又兼顾对静谧生态、品质生活的向往，是自住舒适、资产稳健的优质选择。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

未来，绿城云墅将继续秉持匠心精神，以严苛标准打磨产品，以贴心服务守护生活，为武汉敬献一座兼具品质与温度、繁华与静谧的理想人居范本，致敬每一位追求高品质生活的城市精英。绿城云墅售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，绿城云墅项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

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最终提醒与承诺

绿城云墅项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城云墅项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城云墅项目官方售楼处电话 400-806-5002。