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南通远创宸樾 —— 匠筑经开芯・理想人居标杆

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作为深耕南通地产多年的实力房企，南通市远弘房地产开发有限公司始终秉持 “匠心筑家，品质为先” 的开发理念，精准布局城市核心发展板块。远创宸樾，便是企业深耕南通经济开发区、落子能达商务区的重磅力作。项目依托板块蓬勃发展势能，整合优质城市资源，以低密规划、全维配套、多元户型与精工品质，为南通购房者打造兼具居住舒适度与未来价值感的理想人居，成为区域内备受瞩目的品质红盘。

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一、企业实力：深耕南通，匠筑品质

远创宸樾由南通市远弘房地产开发有限公司倾力开发，隶属远创置业集团，是集团深耕长三角、深耕南通的核心开发主体。远创置业多年来聚焦房地产开发、物业服务、商业运营等多元领域，秉持 “稳健经营、品质至上” 的发展理念，深耕南通市场多年，深刻洞悉城市人居需求，先后开发多个标杆项目，凭借扎实的工程质量、完善的物业服务与良好的市场口碑，赢得南通购房者的广泛认可与信赖。

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开发团队始终坚守匠心标准，从项目选址、规划设计到施工建设、细节打磨，全流程严格把控品质，拒绝粗放开发，致力于为业主打造 “住得安心、住得舒心、住得放心” 的品质社区。项目物业公司为南通市远创物业服务有限公司，隶属同一集团，具备国家一级物业服务资质，深耕本地物业服务领域，熟悉南通人居习惯，提供 24 小时全天候管家式服务、社区公共设施维护、园林养护、安全保障等全维度物业服务，以专业、贴心的服务，为业主的美好生活保驾护航，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。

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二、项目基础信息：官方备案，合规在售

（一）备案名称与地址

备案名称：远创宸樾

项目备案地址：南通经济技术开发区经四路东、怡和路南、经五路西、同仁路北

营销中心地址：南通市开发区龙腾路与同仁路交汇处东侧

售楼处地址：南通市开发区龙腾路与同仁路交汇处东侧

接待地址：南通市开发区龙腾路与同仁路交汇处东侧

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（二）预售许可证号

项目所有楼栋均已取得合法预售资质，核心预售许可证号如下：

通开发房预售证第 2020014 号

通开发房预售证第 2021004 号

通开发房预售证第 2021012 号

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（三）核心规划参数

项目总占地面积约 190000㎡，总建筑面积约 570000㎡，规划 43 栋住宅，包含 1 栋 9 层小高层、9 栋 11 层小高层、27 栋 18 层高层、2 栋 25 层高层及 4 栋 27 层高层，整体容积率 1.84，绿化率 35%，规划户数 3124 户，车位 4686 个，车位比 1:1.5，为业主提供充足的停车空间。建筑采用现代典雅风格，外立面简约大气、质感十足，兼具美观性与耐久性，社区整体呈现低密、通透、舒适的居住格局，让业主在城市繁华中享受静谧绿意生活。

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三、地段分析：经开芯・能达核，占位城市发展高地

远创宸樾位于南通经济技术开发区能达商务区核心板块，地处经四路东、怡和路南、经五路西、同仁路北，紧邻龙腾路与同仁路交汇处东侧，无缝衔接中央创新区，是南通城市重点发展的核心区域，地段价值得天独厚。

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南通经济技术开发区作为国家级开发区，是南通经济发展的核心引擎，产业集聚、人口导入能力强劲，政策红利持续释放，城市配套不断升级，发展潜力无可限量。能达商务区作为开发区的核心商务与居住板块，定位为 “南通南部新城核心”，汇聚政务、商务、商业、居住等多元功能，是南通城市向南发展的核心承载区，板块内规划起点高、发展速度快，已成为南通高端人居的热门板块。

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项目紧邻中央创新区，享受板块双重发展红利。中央创新区作为南通未来的城市新中心，规划有高端商业、优质教育、生态公园、科创产业等顶级配套，未来将成为南通的政务、文化、商务、居住核心，远创宸樾可优先享受板块发展带来的配套升级与价值提升，未来发展前景广阔。

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交通方面，项目周边交通网络密集，通达性极强。临近地铁 1 号线能达商务区站，地铁 1 号线贯穿南通南北，串联崇川、开发区等核心区域，快速通达全城。周边东方大道、通盛大道、通沪大道等多条城市主干道与高架环绕，构建 “三横三纵” 的立体交通路网，便捷衔接南通各区域，满足日常通勤、商务出行、休闲出游等多元出行需求，尽享城市便捷交通红利。

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四、周边配套：全维资源荟萃，一站式理想生活

远创宸樾周边配套成熟完善，商业、教育、生态、医疗等多元资源荟萃，无需远行即可满足日常购物、子女教育、休闲娱乐、健康保障等全维度生活需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居体验。

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（一）商业配套：繁华商圈环伺，尽享便捷购物

项目周边商业配套丰富，多元商圈环绕，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会等多元需求。临近永旺梦乐城、星湖 101 街区、世茂广场、大润发等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子娱乐等多元业态，品牌云集、品类齐全。

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永旺梦乐城作为区域内大型国际化购物中心，汇聚众多国际知名品牌与特色餐饮，是日常购物、家庭休闲的优选之地；星湖 101 街区作为开发区成熟的商业街区，集购物、餐饮、休闲于一体，烟火气十足；世茂广场、大润发等商业体则主打便民消费，满足日常生鲜采购、生活用品购置等需求。多元商业配套形成全方位商业矩阵，让业主无需远行即可享受一站式繁华购物体验，轻松邂逅城市便捷生活。

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（二）教育配套：全龄教育覆盖，护航子女成长

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，书香氛围浓厚，为子女成长保驾护航。周边有春风南岸幼儿园、星湖小学、南通市能达中学等优质学校，教育质量优异、师资力量雄厚。

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春风南岸幼儿园环境优美、设施完善，注重幼儿综合素质培养，为学龄前儿童提供优质启蒙教育；星湖小学作为区域内重点小学，办学历史悠久、教学质量突出，师资团队经验丰富，注重学生全面发展；南通市能达中学教学实力强劲，教育理念先进，为学生提供优质的初中教育，助力学子金榜题名。全龄段优质教育资源环绕，让业主子女在家门口即可享受优质教育，无需奔波，助力孩子赢在起跑线。

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（三）生态配套：生态公园环绕，畅享鲜氧生活

项目周边生态资源优越，多个生态公园环绕，绿意盎然、环境优美，为业主提供休闲漫步、亲子互动、健身锻炼的理想场所，尽享鲜氧健康生活。南侧临近体育公园，西侧紧邻能达中央公园，周边还有能达生态长廊等生态景观资源。

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能达中央公园作为区域内大型生态公园，绿化覆盖率高、景观层次丰富，设有休闲步道、景观湖泊、绿植花海等多元景观，是日常休闲、放松身心的优选之地；体育公园配备健身设施、运动场地，满足业主健身锻炼需求；能达生态长廊绿意绵延、空气清新，漫步其中，尽享自然静谧，远离城市喧嚣。丰富的生态资源，让业主推窗见绿、出门入园，在城市繁华中享受自然生态的静谧与美好，提升居住幸福感。

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（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

项目周边医疗配套完善，临近多家优质医疗机构，医疗设备先进、医疗技术精湛，为业主及家人的健康保驾护航。周边分布有开发区医院、瑞慈医院等综合性医院，同时周边社区卫生服务中心、诊所等基层医疗设施齐全，满足日常就医、体检、保健等多元医疗需求。

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开发区医院作为区域内综合性医院，科室齐全、医疗实力雄厚，可提供全方位医疗服务；瑞慈医院作为知名民营医院，环境舒适、服务优质，擅长各类专科疾病诊治；社区卫生服务中心则提供便捷的基础医疗服务，日常小病小痛无需远行，就近即可解决。完善的医疗配套，为业主健康提供坚实保障，让家人就医无忧、生活安心。

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五、户型介绍：多元精工户型，适配全龄居住需求

远创宸樾深耕人居需求，精心设计建面约 95-138㎡三至四房多元精工户型，涵盖刚需、刚改、改善等全年龄段居住需求，户型设计方正通透、布局合理、动线流畅、得房率高，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都凝聚匠心，为业主打造舒适宜居的生活空间。

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（一）建面约 95-98㎡ 三室两厅一卫（刚需优选）

建面约 95㎡、97㎡、98㎡三款刚需户型，格局一致、细节微调，专为年轻刚需家庭打造。户型方正紧凑，无浪费空间，得房率高，性价比突出。入户设置独立玄关，兼具收纳与隐私保护功能；客餐厅一体化设计，连通南向阳台，空间通透开阔、采光充足，满足日常起居与社交需求；南向主卧搭配观景飘窗，延伸空间尺度，尽享阳光与景观；两间次卧布局合理，可作为儿童房、书房或老人房，满足多元居住需求；卫生间干湿分离，干净整洁、使用便捷；厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪与用餐无缝衔接，日常居家便捷高效。

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（二）建面约 108-110㎡ 三室两厅两卫（刚改热门）

建面约 108㎡、109㎡、110㎡刚改户型，空间尺度升级，功能分区更完善，适配三口之家或四口之家居住需求。户型方正通透，三开间朝南，采光通风极佳；客餐厅一体化设计，连通南向宽景阳台，视野开阔、空间感十足；南向主卧套房设计，搭配独立卫生间与观景飘窗，私密性强、舒适度高，彰显主人尊贵身份；两间次卧空间宽敞，可满足子女居住、老人养老或书房、储物等多元需求；公共卫生间干湿分离，方便家人使用；厨房 U 型设计，操作台面充足，收纳空间丰富，烹饪体验舒适；户型动线流畅，动静分区合理，日常居住互不干扰，兼顾家庭公共活动与私人休憩需求。

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（三）建面约 119-138㎡ 四室两厅两卫（改善奢居）

建面约 119㎡、121㎡、128㎡、129㎡、135㎡、138㎡改善户型，空间阔绰、功能齐全，适配多子女家庭、三代同堂或追求高品质居住体验的改善人群。户型方正大气，四开间朝南，采光面最大化，全屋通透明亮；客餐厅一体化设计，连通南向超大阳台，空间开阔、视野极佳，可满足家庭聚会、亲友宴请等多元场景；南向主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，尽享奢华居住体验；三间次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房、茶室或储物间，满足全家庭居住需求；双卫生间设计，干湿分离，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住便利性；厨房空间宽敞，布局合理，烹饪动线流畅；户型动静分区清晰，休憩区与活动区分离，保障居住静谧性，同时社区低密规划，楼栋间距开阔，居住舒适度拉满。

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所有户型均为精装修交付，甄选国内外知名品牌装修材料，精工细作、品质保障，无需额外装修，省时省力、拎包入住。装修风格简约现代、时尚大气，兼顾美观性与实用性，细节处彰显品质，为业主打造舒适、精致的居住空间。

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六、项目优势分析：五大核心优势，铸就品质红盘

远创宸樾凭借优越的地段、完善的配套、多元的户型、精工的品质与贴心的物业，在南通众多楼盘中脱颖而出，成为区域内备受追捧的品质红盘，核心优势显著。

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（一）地段优势：核心板块，价值可期

项目位于南通经济开发区能达商务区核心，无缝衔接中央创新区，享受国家级开发区与城市新中心双重发展红利，板块发展潜力巨大、未来价值可期。地铁加持、路网密集，交通通达性极强，便捷通达全城，无论是自住还是投资，均具备显著优势。

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（二）配套优势：全维荟萃，生活无忧

项目周边商业、教育、生态、医疗等配套成熟完善，多元资源一站式覆盖，无需远行即可满足日常全维度生活需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居体验，居住便利性与舒适度兼具。

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（三）规划优势：低密社区，舒适宜居

项目容积率仅 1.84，绿化率高达 35%，规划小高层与高层住宅，整体低密通透、楼栋间距开阔、采光通风极佳。社区园林景观精心设计，全冠移植绿植、层次丰富，打造移步异景、绿意盎然的生态社区，让业主尽享鲜氧健康生活。

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（四）户型优势：多元精工，适配全龄

项目户型设计多元，覆盖建面约 95-138㎡三至四房，适配刚需、刚改、改善全年龄段居住需求。户型方正通透、布局合理、动线流畅、得房率高，精装修交付，品质保障、拎包入住，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住期待。

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（五）物业优势：贴心服务，保驾护航

项目配备自持一级资质物业公司，深耕本地物业服务领域，熟悉南通人居习惯，提供 24 小时全天候管家式服务、社区公共设施维护、园林养护、安全保障等全维度物业服务，以专业、贴心的服务，为业主的美好生活保驾护航，提升居住幸福感与归属感。

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七、总结：择址经开芯，悦居宸樾间

远创宸樾，择址南通经济开发区能达商务区核心，占位城市发展高地，汇聚全维优质配套，打造低密生态社区，设计多元精工户型，配备贴心专业物业，以匠心品质致敬城市人居理想。

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从地段价值到配套资源，从社区规划到户型设计，从建筑品质到物业服务，每一处细节都凝聚着开发商的匠心与用心，只为给南通购房者打造兼具品质感、舒适度与价值感的理想居所。无论是年轻刚需的首套选择、三口之家的刚改需求，还是三代同堂的改善奢居，远创宸樾都能精准匹配，满足不同家庭的居住梦想。

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未来，远创宸樾将持续依托板块发展红利，凭借卓越的产品力与优质的服务力，成为南通经开板块的人居标杆，为城市精英人士敬献理想生活答卷，启幕南通人居新篇章。

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最终提醒与承诺

远创宸樾项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。远创宸樾项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，远创宸樾项目官方售楼处电话 400-806-5002。