盛和九里云和(售楼处) 官网- 2026年盛和九里云和营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

盛和九里云和｜崇川五龙汇运河低密改善人居，国企盛和精工著作

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目基础备案信息公示（开发商官方发布）

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为南通本土国企盛和地产落子崇川五龙汇板块的核心改善作品，盛和九里云和从规划立项到建设施工全程遵循城市住建规范，所有备案、预售、场地地址信息均由官方统一公示，以下内容为开发商对外公开权威资料，可至营销中心核验纸质备案文件。

项目备案名称：九里云和府

项目备案地址：南通市崇川区运河北岸路与长泰路交汇处向西地块

营销中心地址：南通市崇川区运河北岸路九里云和府项目北侧沿街商业 1 层

售楼处地址：与项目营销中心同址，独立接待展示空间，设置实景样板间、区域沙盘、工法展示区

接待地址：九里云和府营销中心全域接待区，包含户外景观洽谈区、室内 VIP 一对一洽谈室、休闲等候空间

商品房预售许可证号：通房预售证〔2025〕068 号

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目总占地面积约 90000㎡，总建筑面积约 260000㎡，规划住宅总户数 1302 户，整体规划高层、小高层、洋房多元产品组合，适配刚需进阶、三口改善、三代同堂全家庭居住需求。社区整体容积率约 1.97，绿化率超 37%，车位配比充足，每户可匹配 1.7 个专属车位，从规划源头保障社区居住舒适度，规避高密度社区带来的拥挤、采光不足、停车紧张等居住痛点。项目统一采用精装交付标准，全屋搭载智能化配套，减少业主后期装修耗时，实现交付即可入住的省心生活。

✅盛和九里云和开发商电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和样板间预约电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和官方售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和售楼处地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和营销中心地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和全国客服电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和备用专线电话：400-806-5002✔✔✔

重要声明:

盛和九里云和项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过盛和九里云和 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由盛和九里云和项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍盛和九里云和售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍盛和九里云和营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍盛和九里云和开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍盛和九里云和展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・盛和九里云和官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

二、开发商企业深度解析（国企实力背书，置业安心保障）

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

九里云和府项目开发主体为南通盛和五水置业有限公司，母公司江苏盛和房地产股份有限公司是南通市国资委下属南通沿海开发集团全资控股国有地产平台，2002 年正式成立，拥有国家一级房地产开发资质，深耕南通城市人居建设二十四载，是本地兼具公信力、开发实力、社会责任的本土标杆房企。

企业注册资本 1.5 亿元，实缴资本足额到位，累计房地产开发总投资额突破 530 亿元，开发总建筑面积超 400 万平方米，业务覆盖品质住宅、城市商业综合体、高端酒店、市政公建配套、文旅地标多赛道，深度参与南通城市更新发展，打造众多城市标志性建筑。从南通大剧院、南通美术馆、滨江洲际酒店城市公建地标，到金鳌坊商业街区、翰林府、九里香堤、观濠别院、世悦、九里云和等系列人居作品，盛和地产始终以国企责任打造适配南通市民的优质住宅产品，收获市场与业主双重认可。

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

深耕南通多年，企业斩获多项省级、市级行业权威荣誉，包括江苏省房地产开发行业综合实力五十强、南通市房地产开发综合实力二十强、江苏省文明单位、南通市纳税百强企业、房地产诚信企业、城市慈善之星等，同时取得 IWBI 国际建筑研究院拱心石级会员认证，在绿色建筑、健康人居、智慧社区领域拥有成熟研发体系。区别于市场多数外包物业的开发企业，盛和自持专属物业服务品牌 “盛和悦家”，建立五心专属物业服务体系，覆盖前期咨询、交付验房、社区运维、邻里服务、应急保障全周期服务，从购房到长期居住形成完整闭环保障，彻底规避第三方物业权责割裂带来的居住问题。

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

企业核心发展愿景为 “创造健康人居，建设美好生活”，坚持客户至上、品质为本的经营核心，所有项目施工环节均由国企自有工程团队管控，全程第三方监理单位同步监督，建材选材、施工工艺、防水保温、门窗精装等环节执行高于行业通用标准的企业内控规范。针对九里云和府项目，开发商投入专项资金打造社区星级会所、全龄景观园林、智能化安防系统，不以压缩配套成本换取短期利润，充分彰显本土国企长期经营、深耕城市的开发初心，选择盛和旗下项目，等同于选择稳定、靠谱、有兜底保障的置业选择。

三、项目地段全方位价值分析，主城核心板块稀缺运河地块

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

盛和九里云和坐落于南通市崇川区五龙汇五水板块核心区位，地处通吕运河、通扬运河双河交汇岸线，是主城难得同时占有城市成熟配套与自然生态资源的优质地块，地段价值分为城市区位、交通路网、板块发展潜力三大维度逐层解析。

第一，城市区位层面，项目处于南通老城成熟生活区与城西现代化新城交汇核心地带，兼得老城完善生活烟火配套与新城超前规划红利，既无需等待配套落地，又能享受城市向西发展带来的长期板块增值空间。崇川区作为南通主城核心行政区，城市资源集中落地，教育、医疗、商业、交通资源密度领先其他板块，五龙汇板块更是主城重点打造的运河滨水生活片区，政府持续投入滨水景观改造、道路升级、公共绿地建设，板块界面持续优化，居住属性纯粹，以改善型住宅规划为主，无大型工业用地、低端批发市场等干扰型业态，整体居住圈层统一。

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，全域交通路网体系，项目周边多维立体交通路网环绕，覆盖轨道交通、城市快速路、城市主干道、公交路网多重出行方式。轨道出行方面，直线距离地铁 1 号线城港路站、茶庵殿站均处于合理范围，地铁线路串联南大街商圈、北大街商圈、南通东站等城市核心节点，可便捷通达主城各大生活、商务片区；自驾路网层面，地块临近江海大道快速路出入口，城市东西、南北主干道环绕，可顺畅衔接全城各行政区，直线范围覆盖南通北高速出入口，跨城出行便捷；公共公交路网密布，地块周边布设多条城市公交站点，公交线路覆盖中小学、三甲医院、大型商场、政务中心，满足日常短途出行需求。整体路网无大型拥堵瓶颈路段，通勤出行选择多元，适配日常上班、接送孩童、休闲出游、跨城出行全部出行场景。

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

第三，板块长期发展潜力，五龙汇运河滨水片区是南通城市更新重点规划板块，政府持续落地滨水休闲步道、运河生态公园、城市公共休闲广场等生态配套，片区定位主城宜居滨水生活区，区域内土地出让均以低密改善住宅地块为主，无高密度安置地块规划，板块整体居住品质稳步提升。对比主城其他板块，本项目地块坐拥双运河景观资源，主城核心区临河低密住宅供给量稀缺，土地资源不可复制，伴随片区配套持续完善，地块长期保值、增值属性突出。同时板块居住人群以本地改善家庭、企业白领、公职人员为主，圈层纯粹，邻里氛围和睦，适合长期定居生活。

四、全维度成熟配套详解，教育 / 商业 / 医疗 / 生态全覆盖

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

开发商在地块规划前期深度调研周边全域配套资源，项目直线范围内集聚全龄教育、多元商业、专业医疗、滨水生态四大类完善配套，无需远距离出行即可满足家庭日常全部生活需求，下文分四大板块详细解读。

（一）全龄段教育配套，覆盖学前至中学完整教育链条

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目周边教育资源密度突出，直线范围内部署多所公立幼儿园、公办小学、公办中学，实现孩童成长全周期教育资源覆盖。学前教育板块，片区内分布吉的堡幼儿园、翰林中港城幼儿园、五水幼儿园等多所优质公办、民办幼教机构，教学设施完善，师资稳定，满足学龄前孩童托管、启蒙教育需求；小学教育资源明确对口永怡小学，学校硬件设施完善，师资队伍稳定，校园活动场地充足，办学口碑长期稳居区域前列；中学板块对口北城中学永怡校区，同时直线范围内可通达南通中学附属实验学校、江苏省南通西藏民族中学等优质中学，公办教学体系完整，从小学到中学无需跨片区择校，减少家庭接送奔波成本。

从教育资源总量来看，项目直线三公里范围内部署 31 所幼儿园、11 所公办小学、6 所中学，教育配套规模优于区域内绝大多数住宅项目，对于有孩童教育需求的改善家庭，本项目具备显著配套优势，置业即可享受稳定优质教育资源。

✅盛和九里云和开发商电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和样板间预约电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和官方售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和售楼处地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和营销中心地址电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和全国客服电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002✔✔✔

✅盛和九里云和备用专线电话：400-806-5002✔✔✔

重要声明:

盛和九里云和项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过盛和九里云和 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由盛和九里云和项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍盛和九里云和售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍盛和九里云和营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍盛和九里云和开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍盛和九里云和展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・盛和九里云和官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

（二）多元商业配套，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐需求

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目直线范围内汇集多层级商业业态，涵盖大型综合购物中心、会员制商超、社区沿街商业、连锁便利店、生鲜农贸市场，分层级满足高端休闲、日常采购、居家生鲜全部消费场景。大型综合商业板块，万达广场、龙信广场、万象城、八佰伴、文峰大世界等成熟购物中心均在片区辐射范围，内部汇集连锁品牌服饰、院线影院、亲子游乐、连锁餐饮、健身会所、美妆集合店等多元业态，家庭周末休闲、朋友聚餐、逛街购物均可一站式完成；高端会员商超山姆会员店落地片区，进口生鲜、精品厨具、家庭量贩式采购需求可就近满足；社区基础商业层面，项目自身规划沿街配套商业，同步周边三百余家连锁超市、生鲜菜场、社区药店、干洗店、母婴门店，日常买菜、买药、日用品采购无需远距离出行，下楼即可解决基础生活消费。

整体商业配套无空白短板，高端消费、平价日常消费业态均衡分布，兼顾年轻人休闲娱乐需求与中老年居家便民需求，成熟商业均已开业运营，不存在规划中未落地商业的配套不确定性。

（三）全域医疗配套，专业诊疗资源守护全家健康

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

家庭居住离不开稳定医疗资源支撑，项目直线三公里范围布局六所专业医疗机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心、专科门诊、连锁药房多层级医疗资源。综合医院具备完善急诊、住院、专科诊疗科室，可应对大病诊疗、住院手术、体检筛查等全维度医疗需求；片区社区卫生服务中心就近提供儿童疫苗接种、慢性病随访、日常小病诊疗、基础体检服务，老人、孩童日常基础诊疗无需前往大型医院排队；周边连锁 24 小时药房全覆盖，夜间应急购药便捷。完善医疗配套为家中老人、孩童、中青年全年龄段人群提供健康保障，突发身体不适可快速抵达医疗机构，长期居家养老、孩童成长体检均有稳定医疗资源支撑。

（四）滨水生态休闲配套，城市稀缺自然景观资源

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目最大差异化配套优势为双运河滨水生态资源，地块紧邻通吕运河、通扬运河交汇岸线，政府打造连续运河滨水休闲步道、滨河景观绿化带、城市滨水休闲广场，形成城市稀缺线性生态公园。日常晨起慢跑、傍晚散步、孩童户外骑行、老人棋牌休闲均可在滨河景观带完成，大面积绿植有效调节片区微气候，隔绝城市道路噪音与扬尘。社区内部同步打造分层景观园林，搭配中央景观草坪、全龄活动场地、景观水景、四季绿植组团，内外双重生态景观叠加，在主城核心高密度城区中形成低密绿色居住环境，日常居家开窗即可观赏运河景观与社区园林，大幅提升居住舒适感与景观价值。

五、全系户型深度解析，107-180㎡三至四房适配全家庭周期

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

开发商针对当代南通家庭居住周期变化，规划建面约 107㎡、120㎡、132㎡、155㎡、181㎡五大主力户型，覆盖刚需进阶三口之家、二胎改善四口之家、三代同堂大家庭全部居住需求，所有户型统一遵循南向采光、动静分区、LDK 一体化、高得房率四大设计标准，层高统一设置 3 米，规避市面常规 2.8 米层高带来的压抑感，户型整体得房率约 78%，同等建筑面积下可拓展更多实用空间，下文分户型逐一讲解。

1. 建面约 107㎡三室两厅两卫｜刚需进阶首选，精致实用无浪费

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本户型定位年轻三口之家首置改善产品，整体方正通透，无不规则拐角浪费面积，定制独立入户玄关，预留柜体摆放空间，收纳鞋包、外套、居家杂物，隔绝门外视线，保障居家私密性。室内采用三开间南向布局，客厅、主卧、次卧全部朝南，搭配多扇观景飘窗，全屋采光均匀充足；客餐厅一体化连通，形成连贯家庭活动空间，日常就餐、亲子互动、朋友小聚空间开阔不局促；L 型标准化厨房布局，洗切炒动线流畅，预留冰箱、小家电专属摆放位置；双卫设计实现干湿分离，早高峰洗漱、如厕互不干扰，主卧配备独立套内卫生间，起居隐私性更强。两间次卧可灵活改造，一间作为儿童房，一间作为书房、客房，适配单身居住、新婚二人、三口之家多重生活阶段，总价门槛友好，功能完整无短板，是片区刚需置业优选户型。

2. 建面约 120㎡三室两厅两卫｜宽境升级，空间尺度全面提升

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在 107㎡户型基础上拓展空间尺度，同样三居格局，各功能区面积同步放大，适合追求居住宽松感的改善家庭。入户玄关收纳空间扩容，可打造顶天立地全屋收纳柜；南向客厅搭配双联观景阳台，阳台兼具洗衣收纳、休闲观景双重功能，晾晒区与休闲区物理分隔，兼顾实用与美观；卧室空间尺度提升，主卧可摆放双开门衣柜、独立梳妆台，次卧可容纳 1.8 米大床搭配衣柜，无需压缩家具尺寸；全屋三飘窗设计，每个卧室均可拓展休闲观景空间，书房飘窗可打造阅读角、手工操作台；客餐厅纵向拉伸，可容纳六人标准餐桌，节假日家庭聚餐空间充足，全屋动线清晰，动区客餐厅与静区卧室完全分区，居家娱乐休息互不干扰。

3. 建面约 132㎡三室两厅两卫｜宴会级宽厅，改善品质标杆

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本户型是片区热门改善三居产品，核心亮点为 6.7 米超大南向宽厅，整体面宽达到 14 米，采用 LDKSB 客餐厨阳台储物一体化设计，打通室内社交场景边界，打造家庭专属宴会级活动空间，适合热衷家庭聚会、居家社交的业主。南向双联阳台长度可观，直面社区中央园林景观，视野无遮挡；三卧室分置户型内侧静区，远离客餐厅活动噪音，休息环境安静舒适；主卧套间配置独立卫生间、全景飘窗、双段式衣帽间，衣物、首饰、居家用品分类收纳；厨房预留西式岛台拓展空间，可兼顾中式爆炒与西式简餐制作，适配多元化居家饮食习惯。3 米标准层高搭配大面积南向采光，室内通透开阔，无压抑感，二胎四口之家长期居住无需更换房源，一步到位满足改善需求。

4. 建面约 155㎡四室两厅三卫｜双套房设计，二胎家庭优选

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

专为二胎家庭、两代同住家庭打造四居格局，创新双套房设计，主卧套房 + 老人房独立套内卫生间，家中长辈、主人分别拥有专属私密起居空间，无需共用公共卫生间，提升居家舒适度与隐私性。整体 IMAX 巨幕南向面宽 16 米，四开间全部朝南，四飘窗搭配 8.2 米贯通式观景阳台，全屋采光通风条件拉满；客餐厅横向贯通，空间尺度阔绰，可放置大型沙发、多人餐桌，容纳全家日常活动；独立书房空间方正，可作为儿童自习室、办公书房、茶室多功能切换；三卫干湿分离设计，早高峰、晚间洗漱如厕完全分流，规避多人口居家卫生间使用冲突，户型动静分区清晰，老人房设置于户型近入户一侧，远离客厅噪音，兼顾起居安静与出行便利，完美平衡两代人生活习惯差异。

5. 建面约 181㎡四室两厅三卫｜顶奢改善大平层，运河景观王座

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目高端洋房主力户型，定位高阶改善、三代同堂大家庭，户型对景式入户玄关，仪式感十足，可打造入户景观造景与全屋收纳系统；约 37㎡超大一体化餐客厅，室内社交尺度媲美私宅会所；L 型转角观景阳台，270° 广角视野，高层户型可同时俯瞰社区中央园林与双线运河景观；主卧双独立衣帽间 + 南向观景套内卫生间，配备浴缸、双台盆预留点位，起居配套对标高端酒店套房；四个独立卧室尺度均衡，均可摆放标准大床与全屋衣柜，不存在狭小次卧；全屋四飘窗布局，每个房间均拥有独立观景休闲空间，全屋无暗间，厨卫全明设计，通风采光无死角。户型可灵活改造，拆除局部非承重墙打造开放式多功能空间，适配茶室、影音室、儿童游乐室等个性化居家需求，是主城稀缺临河低密大平层产品，收藏级改善人居户型。

六、项目核心综合优势深度拆解，国企精工造就差异化人居价值

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对比主城同板块竞品住宅，盛和九里云和依托国企开发实力、双运河稀缺地块、低密规划、精装智能配套、自持物业五大核心差异化优势，形成不可复制的置业竞争力，下文分维度完整拆解项目核心优势。

优势一：本土国企开发，资金稳健，工程交付有兜底保障

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目开发母公司为市属国有平台企业，无民营房企资金周转风险，工程建设全程自有资金稳定投入，施工进度不受市场资金波动影响，严格按照规划工期推进建设，按期交付具备充足兜底保障。工程施工由国企自有工程团队管控，所有建材、设备统一集采，建立完整建材溯源体系，门窗、瓷砖、卫浴、智能家居设备均选用行业一线品牌，同步设立工法展示区，所有精装施工工艺对外公开展示，业主可直观查验施工标准，从源头规避减配、降标等行业常见问题。企业深耕本地二十余年，交付多座成熟社区，拥有大量实景交付案例，可实地走访已交付盛和项目，直观感受国企精工建造标准，置业风险远低于中小民营开发企业。

优势二：主城双运河临河低密地块，景观资源稀缺不可复制

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

崇川区主城核心临河住宅地块出让总量逐年递减，同时兼具双运河交汇岸线 + 内部大面积社区园林的低密地块更为稀缺，土地资源具备天然不可复制属性。项目容积率仅 1.97，远低于主城常规高层社区 2.5-3.0 容积率标准，建筑排布错落分布，楼间距开阔，楼栋之间无采光遮挡，低密规划大幅降低社区居住人口密度，减少电梯等候、园区拥挤、绿化人均占有率不足等问题。内外双重景观叠加，外部运河滨河生态带，内部分层四季景观园林，居家同时拥有城市自然景观与社区休闲绿化，主城高密度城区内同类景观低密产品供给极少，长期保值增值能力突出。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

优势三：高得房率 + 3 米层高全明户型，空间利用率领先市场

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

市面多数主城高层住宅得房率集中 72%-75%，本项目全系户型得房率稳定约 78%，同等建筑面积下可获得更多实用套内空间，减少公摊面积带来的空间损耗；全屋统一 3 米层高，对比常规 2.8 米层高，室内纵向空间拓展，可安装全屋吊顶、大型中央空调、新风系统，不会产生压抑感；所有户型实现厨卫全明、多开间南向采光、动静分区标准化设计，无暗厨暗卫、狭长过道浪费面积、动静区域混杂等户型硬伤，从户型设计源头提升居家舒适感，适配家庭长期居住，无需短期置换房源。

优势四：全屋精装 + 华为全屋智能配套，一步到位省心入住

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目统一精装交付，精装标准配置完善，全屋搭载华为智能家居系统，包含智能门禁、全屋灯光控制、智能窗帘、安防监控、全屋新风、中央空调联动控制系统，手机移动端即可远程管控居家设备，适配当代年轻人智能化居家需求。厨卫配套选用行业一线精装品牌，厨房预留完整家电点位，卫生间干湿分离标配防水石材、品牌卫浴洁具，全屋墙面地面统一精装交付标准，收房后仅需简单软装布置即可入住，省去业主自行装修耗时、监工、选材等繁琐流程，同时统一批量精装采购，精装品质与用材标准高于个人单独装修，规避自装材料差价、工艺不标准等问题。

优势五：自持盛和悦家物业，全周期五心专属服务

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目不外包第三方物业公司，自持专属 “盛和悦家” 物业服务团队，物业人员由企业统一招聘、培训、管理，建立五心服务体系，覆盖售前咨询、交付验房、日常园区运维、邻里活动组织、24 小时应急保障全周期服务。社区配备全方位智能化安防系统，人脸识别门禁、园区高清监控、地下车库智能巡逻系统、单元门可视对讲，全天候保障业主居家安全；园区设置专属物业管家，一户对应专属管家，维修、保洁、社区问题可快速对接处理；定期组织邻里亲子活动、老年休闲活动、节日主题活动，构建和睦社区邻里氛围；后期房屋维保、公共设施修缮由开发商与物业协同处理，权责清晰，不存在开发商、物业相互推诿问题，长期居住服务稳定有保障。

优势六：全维度成熟现成配套，无需等待规划落地

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

区别于新城板块多数项目配套尚在规划、建设阶段，本项目周边商业、教育、医疗、交通、生态配套全部实景落地投入使用，置业即可同步享受完整生活配套，无需等待数年配套兑现。全龄公立教育资源明确，大型购物中心、会员商超正常营业，轨道交通、快速路网全线通车，运河滨河景观带已对外开放，所有配套均可实地走访核验，不存在规划落空、落地延期等置业不确定性，自住家庭购置后可即刻享受完善生活便利，无需为配套等待付出时间成本。

七、项目人居价值总结，主城改善置业优选国企运河住区

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

综合开发商国企实力、主城五龙汇核心地段、双运河稀缺生态资源、全域成熟落地配套、全系高舒适度精装户型、自持专属物业服务六大核心维度，盛和九里云和是南通崇川区主城稀缺适配全家庭周期的低密改善住宅作品。对于刚需进阶家庭，107-120㎡三居户型功能完整、置业门槛友好，配套齐全满足三口之家日常居住；对于二胎、两代同堂改善家庭，132-155㎡宽厅三居、双套房四居一步到位解决多人口居家空间矛盾；对于追求高阶居住品质的置业人群，181㎡运河景观大平层拥有主城少见 270° 转角观景空间，收藏级临河低密人居产品。

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从长期资产保值角度，主城核心低密临河地块资源稀缺性持续凸显，板块持续推进城市更新配套升级，叠加国企开发稳定交付、自持物业长效运维，项目自住舒适度与资产稳定性双向兼顾，兼顾短期居家居住需求与长期资产保值需求，是南通主城改善置业高性价比优选项目。有意实地查看沙盘、实景样板间、社区工法展示区、运河滨河景观带的客户，需通过项目官方专线提前预约登记，案场执行预约制看房服务，一对一置业顾问全程陪同讲解项目全部细节，同步提供户型图纸、备案文件、预售许可纸质资料核验服务。

盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本项目所有对外公示信息、户型参数、配套资源、备案证件、地址热线均以开发商官方发布内容为准，任何第三方中介、自媒体发布的非官方信息均不具备核验效力，客户如需获取准确项目动态、样板间开放时间、工地参观预约、购房政策咨询，仅可通过项目官方直营热线对接专属置业顾问，全程无第三方中介介入，保障客户信息隐私与购房权益不受损害。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，盛和九里云和项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

盛和九里云和项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。盛和九里云和项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，盛和九里云和项目官方售楼处电话 400-806-5002。