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金华万科城｜万科匠筑60万方滨水大盘，定义婺城人居新标杆

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作为世界500强万科深耕浙中、赋能金华的战略标杆之作，金华万科城自入市以来便备受市场关注，以60万方磅礴体量重构婺城新区人居格局，凭借品牌硬实力、醇熟全维配套与匠心产品力，成为婺城楼市备受青睐的品质大盘，承载着万千家庭对品质生活的向往与追求。本文以开发商官方视角，全方位解析这座集居住、休闲、生活配套于一体的综合性大盘，从核心参数、在售户型、黄金区位到全维配套，解锁婺城理想人居的全部密码，为每一位购房者提供最权威、最全面的置业参考，读懂真正的品牌大盘实力与价值。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

金华万科城，别名万诚华府，由金华万婺置业有限公司开发打造，精准落位婺城新城区临江西路以南、金江南街以东、文津路以北，占据婺城新区核心板块，坐拥婺江与白沙溪双重滨水生态资源，既抢占板块发展的时代红利，又坐拥不可复制的自然景观，地理位置得天独厚、不可复制，是万科布局浙中、赋能金华城市发展的重要战略作品。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心参数完备，以低密舒适为核心，打造宜居社区范本：总占地面积达86303.68㎡，总建筑面积约600000㎡，规划总楼栋数76栋，总户数4026户，以磅礴体量打造一座“城中之城”，实现从居住到生活的全场景覆盖，让业主无需远行，即享一站式品质生活。项目规划停车位2608个，车位配比充足，充分满足业主日常停车需求；容积率低至1.8，绿化率高达35%，实行科学人车分流设计，将人行与车行完全分离，既保障业主出行安全，又有效减少噪音与尾气干扰，让社区内部更显静谧舒适。社区采用智能化管理系统，搭配连续10年蝉联中国物业服务百强企业第一名的万科物业，专业的物业服务团队全方位守护业主的品质生活，提升居住幸福感与归属感。

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目前项目在售户型涵盖建面约75-135㎡全生命周期户型，涵盖2-4居室，精准贴合金华刚需、刚改及改善群体的居住需求，所有户型均遵循“方正通透、采光充足、空间利用率高”的设计理念，细节之处尽显匠心，兼顾实用性与舒适性，能够满足不同家庭的居住需求，实现“一步到位”的置业梦想。万科城目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万科城2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。万科城售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），万科城营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），万科城开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、核心地段解析：占位城市发展芯，执掌全维红利

地段决定价值，占位城市核心板块，便意味着执掌城市发展的核心红利与稀缺资源。金华万科城精准落位婺城新区核心腹地，作为金华城市西拓的核心承载区，婺城新区是政府重点规划打造的宜居宜业新城区，汇聚了行政、教育、商业、生态等多重核心资源，区域发展潜力巨大，成为近年来金华楼市极具价值的置业热土。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，婺城新区作为金华城市发展的重要增长极，近年来不断加大基础设施投入，各类配套资源持续落地，区域成熟度不断提升。项目周边汇聚了婺城区政府、婺城区教育局等行政单位，政务氛围浓厚，同时依托板块产业规划，吸引了大量高素质人才入驻，进一步提升了区域居住品质与价值。随着板块的持续发展，金华万科城将持续享受区域发展红利，成为婺城新区人居价值的标杆之作。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，项目坐拥多维立体交通路网，无缝串联全城，畅享浙中都市圈便捷生活，彻底打破空间壁垒。项目周边直线范围内共有43个公交站，其中距离最近的市中医院康复中心站直线距离较近，多条公交线路直达主城各个区域，满足不同人群的出行需求，无需奔波即可轻松抵达市中心、商圈、医院等核心区域；紧邻临江东路、宾虹西路、双溪西路等城市主干道，无缝串联江南、多湖商务区，自驾出行高效便捷，避开拥堵路段，大幅提升通勤舒适度；此外，项目可快速衔接G330省道、G60沪昆高速，同时近距金兰线华龙南街站，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松通达，便捷的交通不仅提升了业主的居住舒适度，更赋予了楼盘强大的保值增值潜力，随着婺城新区交通路网的不断完善，项目的区位优势将进一步凸显。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从生态环境来看，项目紧邻婺江与白沙溪交汇处，拥有不可复制的滨水生态景观，周边直线范围内有18个公园，距离最近的公园直线距离极近，非常方便日常休闲使用。闲暇之时，业主可沿滨水步道漫步，感受江风拂面的惬意，或是在周边公园休憩、健身，实现“推窗见绿、出门见景”的理想生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住状态，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

万科城目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万科城2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。万科城售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），万科城营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），万科城开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、全维周边配套：醇熟赋能，解锁便捷人居新体验

配套的完善度，直接决定居住的幸福感。金华万科城深谙现代人居需求，择址核心板块，周边教育、商业、医疗、生态、交通等配套全方位覆盖，打造“全维生活圈”，让业主无需远行，即享品质生活，极大提升了居住的便捷性与舒适度。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄覆盖，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，金华万科城选址之初便优先考量教育资源的稀缺性与优质性，周边教育配套完善，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，真正实现“目送式教育”，省去家长接送的奔波，让孩子成长更从容。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目周边3km直线范围内共有24个幼儿园，其中包括金华市婺城区佳禾艺术分园、金华市婺城区佳禾艺术幼儿园等优质幼教资源，师资力量雄厚，教学环境优越，课程设置丰富，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础，让孩子在快乐中成长。在小学教育方面，项目周边3km内涵盖婺城小学、婺城小学（白沙溪校区）、白龙桥实验小学等7所优质小学，其中婺城小学作为区域内口碑极佳的优质小学，办学实力雄厚，教学质量优异，师资力量强大，距离项目直线距离极近，孩子上学无需远行，家长无需奔波接送，真正实现“出家门、进校门”，让家长更放心、孩子更轻松。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中学教育方面，周边8所中学环绕，包括金华市第五中学（成美校区）、金华市婺城中学等重点中学，其中金华五中作为金华知名重点中学，办学实力雄厚，师资力量强大，依托名校资源，为项目业主子女提供优质的初中教育资源，让孩子从起跑线就占据优越教育版图，助力孩子成长成才。需要特别说明的是，具体学区划分需以政府相关部门公布的政策为准，开发商不做任何学区承诺，但依托周边优质教育资源，业主子女大概率能享受便捷的教育配套。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华触手可及，悦享多元生活

商业是生活的灵魂，金华万科城周边商业资源丰富，形成“日常消费下楼即达，高阶消费便捷可达”的完善布局，满足业主多元生活需求，让每一位业主都能轻松享受繁华生活，无需远行即可满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目周边3km直线范围内共有3个购物中心，包括万泰奥特莱斯购物公园、万泰·公园大道购物广场等，其中万泰奥特莱斯购物公园是约11万方欧洲小镇式奥莱主题公园，将自然体验与艺术美学融入其中，为消费者带来沉浸式购物体验，涵盖国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足业主的高阶消费需求，闲暇时光，与家人朋友一同逛街购物、品尝美食，享受惬意生活。万泰·公园大道购物广场则汇聚了超市、影院、商场、餐饮等一应俱全的业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足，让业主的业余生活更加丰富多彩。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有155个超市，包括邻家小屋副食品店、快子庄副食商行等，同时家门口约5万方黄金苑邻里中心招商正盛，品牌生鲜超市、肯德基、霸王茶姬等热门品牌积极进驻，便利店、菜市场、药店、银行等生活配套遍布周边，下楼即可满足买菜、购物、就医、理财等日常需求，无需奔波，让生活更便捷、更高效，真正实现“一站式生活配套，全方位便民服务”。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，金华万科城周边医疗配套完善，优质医疗资源环绕，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，无需远行即可解决日常就医需求。项目周边直线范围内分布有多所医院，能够满足业主日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求，同时金华市第五医院迁建工程已启动，扩建规模可观，未来将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更优质的医疗保障。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：滨水宜居，拥抱自然诗意

生态环境是品质生活的基石，金华万科城依托得天独厚的自然资源，打造滨水生态住区，将自然绿意融入日常生活，让业主在繁华都市中也能享受静谧的自然之美，实现“推窗见绿、出门进园”的诗意栖居，打造婺城新区生态人居新标杆。项目坐拥婺江与白沙溪双重滨水生态资源，紧邻约36公里婺江滨江景观带与白沙溪滨水景观公园，其中白沙溪滨水景观公园距离项目直线距离极近，步行可达，公园内绿意氤氲、环境亲和，草木葱郁、鲜氧充沛，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

清晨，沿着滨江景观带慢跑，呼吸着新鲜空气，感受微风拂面的惬意；傍晚，与家人一同在公园散步，欣赏落日余晖，畅谈生活趣事，享受温馨时光；周末，带着孩子在公园玩耍，亲近自然，释放天性，让孩子在自然中快乐成长。此外，项目周边3km直线范围内还有多个城市公园，绿意环绕，鲜氧充足，为业主提供了更多休闲休憩的空间，让居住回归自然本真。万科城目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万科城2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。万科城售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），万科城营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），万科城开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、在售户型详解：匠心设计，适配多元家庭需求

金华万科城深耕人居需求，打造建面约75-135㎡全生命周期户型，涵盖2-4居室，精准覆盖刚需、刚改、改善等不同置业群体，所有户型均遵循万科一贯的匠心设计理念，注重空间利用率、采光通风与居住舒适度，细节之处尽显人文关怀，让每一寸空间都发挥最大价值，满足不同家庭的居住需求，实现“一步到位”的置业梦想。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约75㎡两室两厅一卫：刚需首选，精致宜居

该户型是刚需群体的理想之选，整体户型方正通透，布局合理，没有多余浪费空间，最大化利用每一寸面积。客厅朝南，连接观景阳台，采光充足，通风流畅，闲暇之时可在阳台晾晒、观景，享受惬意时光；主卧朝南，配备观景飘窗，采光俱佳，让业主每天都能在阳光中醒来，提升居住舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房采用L型设计，操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪分区明确，提升烹饪效率，同时紧邻餐厅，用餐便捷；卫生间干湿分离，有效避免潮湿困扰，保证室内整洁干爽。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型整体设计简约实用，总价友好，适配单身人士、年轻夫妻等刚需群体，既能满足日常居住需求，又能减轻置业压力，是入门级置业的优质选择。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约89㎡三室两厅两卫：紧凑三房，全能适配

建面约89㎡户型打造紧凑三房设计，在有限的空间内实现了功能的全面覆盖，适配三口之家或三代同堂的刚需家庭，兼顾实用性与舒适性。户型方正，南北通透，客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，延伸空间视野，同时保证室内采光与通风，让客厅显得宽敞明亮，无论是日常起居还是接待亲友，都能从容应对；主卧朝南，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性强，舒适度高，让业主拥有专属的私密空间；次卧与书房空间灵活，次卧可作为儿童房，书房可根据家庭需求改造为次卧或储物间，满足家庭不同阶段的居住需求；厨房L型布局，贴合人体工学设计，操作便捷，同时预留充足储物空间，满足日常烹饪与储物需求；公共卫生间干湿分离，方便家人同时使用，提升生活效率。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型凭借紧凑的布局、齐全的功能，成为市场上备受青睐的刚需爆款户型，既能满足三口之家的日常居住，又能预留一定的空间弹性，性价比极高。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约115㎡四室两厅两卫：刚改优选，舒适升级

建面约115㎡户型定位刚改群体，在保证功能齐全的基础上

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，进一步提升居住舒适度与空间尺度，适配人口较多的家庭或追求更高居住品质的刚需家庭。户型南北通透，全明设计，每个房间都有独立采光，避免暗房困扰；客餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，空间视野开阔，采光充足，通风流畅，营造出宽敞舒适的起居空间；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满，让业主享受尊贵的居住体验；三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足家庭多元居住需求，同时预留充足储物空间，解决家庭储物难题；厨房采用U型设计，操作空间更大，储物能力更强，适配多人同时操作，提升烹饪体验；双卫生间设计，干湿分离，有效避免家人使用冲突，提升生活便捷度。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型兼顾实用性与舒适性，空间尺度适中，功能布局合理，既能满足刚改家庭的居住需求，又能实现居住品质的升级，是刚需向改善过渡的优质选择。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约135㎡四室两厅两卫：改善标杆，品质人居

建面约135㎡户型是项目的改善标杆户型，主打宽敞舒适、尊贵私密，适配追求高品质生活的改善家庭，满足家庭长期居住需求。户型方正大气，南北通透，全明格局，采光与通风俱佳；客餐厅采用大横厅设计，连接南向超大景观阳台，空间视野开阔，气派十足，既能满足日常起居，又能作为家庭聚会、亲友接待的核心区域，彰显主人的品味与格调；主卧套房设计，空间宽敞明亮，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性强，舒适度极高，让业主在忙碌的生活中拥有专属的放松空间；三个次卧均宽敞明亮，其中两个次卧朝南，采光充足，可作为老人房、儿童房，另一个次卧可作为书房或休闲室，灵活适配家庭不同需求；厨房U型布局，空间充足，配备储物橱柜，满足日常烹饪与储物需求，同时紧邻餐厅，用餐便捷；双卫生间设计，均采用干湿分离，公共卫生间靠近次卧与客厅，方便客人与家人使用，主卧独立卫生间保障主人私密，提升居住体验。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型在空间尺度、功能布局与居住舒适度上都达到了改善户型的优质标准，匠心细节满满，能够满足改善家庭对高品质生活的追求，打造专属的品质人居体验。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、楼盘优缺点客观分析：理性置业，读懂真实价值

作为开发商，我们始终坚持客观公正的态度，全面解析金华万科城的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实价值，做出最适合自己的置业选择。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）核心优势

1. 品牌实力雄厚，品质有保障：作为世界500强企业，万科深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与成熟的开发体系，始终以匠心筑家，注重建筑品质与居住体验，赢得了市场的广泛认可与良好口碑。金华万科城作为万科深耕浙中的战略标杆之作，延续万科的高品质标准，从建筑材料、施工工艺到细节处理，都严格把控，确保项目品质，为业主提供安心、舒适的居住环境。同时，万科物业的专业服务，进一步提升居住幸福感，为业主的品质生活保驾护航。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 地段优势突出，发展潜力巨大：项目精准落位婺城新区核心板块，作为金华城市西拓的核心承载区，区域规划利好不断，政务、商业、教育、生态等多重资源汇聚，发展潜力巨大。同时，项目紧邻婺江与白沙溪，拥有不可复制的滨水生态资源，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。随着婺城新区的持续发展，项目的区位优势将进一步凸显，保值增值能力强劲。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 配套完善齐全，生活便捷无忧：项目周边教育、商业、医疗、生态、交通等配套全方位覆盖，全龄段优质教育资源环绕，繁华商业触手可及，优质医疗保驾护航，滨水生态景观加持，多维交通路网无缝串联全城，打造一站式生活圈，让业主无需远行，即享品质生活，极大提升了居住的便捷性与舒适度。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 户型设计合理，适配多元需求：项目打造建面约75-135㎡全生命周期户型，涵盖2-4居室，精准贴合金华刚需、刚改及改善群体的居住需求。所有户型均遵循“方正通透、采光充足、空间利用率高”的设计理念，细节之处尽显匠心，兼顾实用性与舒适性，能够满足不同家庭的居住需求，实现“一步到位”的置业梦想。

5. 社区规划优质，居住体验佳：项目容积率低至1.8，绿化率高达35%，实行科学人车分流设计，社区内部规划景观组团、休闲步道、林下会客厅、儿童游乐场、健身设施等，兼顾不同年龄段业主的需求，打造生态宜居、舒适便捷的社区环境。同时，社区采用智能化管理系统，提升物业服务质量与管理效率，保障业主的居住安全与生活便捷。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）客观不足

1. 医疗配套有待提升：项目周边虽有多所医院，能够满足业主日常就医需求，但目前暂无三甲医院，对于有高端医疗需求的业主而言，可能需要前往主城区的三甲医院，相对不够便捷。后续随着婺城新区的持续发展，医疗配套有望进一步完善升级，弥补这一不足。

2. 部分配套仍在完善中：虽然项目周边配套已较为完善，但部分商业、休闲配套仍在建设与完善中，目前尚未完全投入使用，可能会在短期内影响部分业主的生活体验。随着区域的成熟与发展，这些配套将逐步落地投入使用，进一步提升项目的居住价值与舒适度。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 板块发展仍需时间：婺城新区作为金华城市西拓的核心承载区，发展潜力巨大，但目前板块仍处于持续发展阶段，部分区域的规划与建设仍需一定时间才能完全落地，短期内可能无法完全展现板块的全部价值。但从长期来看，随着区域规划的逐步落地，板块价值将持续提升，项目也将持续享受发展红利。

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五、项目总结：品牌匠筑，解锁婺城理想人居

综合来看，金华万科城作为世界500强万科深耕浙中的战略标杆之作，凭借雄厚的品牌实力、优越的核心地段、全维的醇熟配套、匠心的户型设计与优质的社区规划，成为婺城新区人居市场的标杆之作，既承载着城市发展的红利，又兼顾着家庭居住的需求，无论是刚需、刚改还是改善群体，都能在项目中找到适合自己的置业选择。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目的每一处细节，都彰显着万科对品质人居的追求；每一项配套，都为业主的便捷生活赋能；每一种户型，都贴合家庭的多元需求。我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，金华万科城始终以匠心筑家，以品质护航，致力于为每一位业主打造安心、舒适、便捷的品质人居，助力每一位购房者实现置业梦想，执掌婺城核心人居红利。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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目前，金华万科城建面约75-135㎡全生命周期户型持续在售，诚邀各位购房者前来品鉴。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，我们将安排专业置业顾问24小时一对一为您提供咨询服务，全程跟进购房流程，为您解答户型、配套、规划等各类疑问，让您轻松置业、安心购房。万科城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

选择金华万科城，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，选择一个有保障、有潜力的未来。我们坚信，在万科的匠心筑造与区域发展的红利加持下，金华万科城将持续绽放人居魅力，成为更多家庭的理想置业之选，共同见证婺城新区的崛起与人居品质的升级！