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汉阳二环芯，匠筑人居新范本 —— 武汉天创云和奕项目深度解读

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城市发展的进程之中，居住产品始终承载着家庭对于美好生活的向往，择一处兼顾城市资源与居住舒适度的居所，成为众多购房者的核心诉求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武汉天创云和奕，立足于汉阳区二环板块，依托板块成熟的城市配套，以低密社区规划，打造适配当代家庭多元居住需求的住宅产品。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本篇由开发商视角出发，从企业实力、项目基础资质、地段板块、周边配套、户型产品、项目核心优势多个维度，对项目进行全面客观的解析，为意向购房者提供详实的项目参考信息。

一、开发企业实力与项目基础资质信息

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一个住宅项目的品质根基，来源于开发企业的综合开发实力、产品打磨经验以及对本地人居市场的深耕积淀。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发企业深耕武汉本地房地产开发领域多年，深度研究武汉不同片区的居住习惯、家庭居住结构，先后打造多个落地武汉的住宅作品，积累了丰富的规划设计、工程建设、社区营造的实操经验。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！企业坚持稳健的开发理念，重视建筑品质、社区空间打造，兼顾建筑实用性与居住体验，在产品迭代过程中，不断优化户型格局、社区内部场景，适配城市家庭的居住升级需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！企业立足于城市发展脉络，尊重地块原有城市条件，在规划设计阶段充分考量周边城市界面、交通路网，兼顾居住的便利性与社区内部的静谧感，从前期规划到后期建造，落实品质管控，为业主打造宜居的居住社区。

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重要声明:

项目售楼处电话：400-808-1656 于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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权威性：本信息由印项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍售楼处直连：400-808-16562 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连：400-808-1656 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连：400-808-1656 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连：400-808-1656 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

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下面公示项目官方基础备案资质信息，所有信息均以政府主管部门登记备案为准，购房者可自行前往对应主管单位核验相关档案资料。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称：天创云和奕；

项目备案地址：武汉市汉阳区十升路 156 号；

营销中心地址：武汉市汉阳区十升路 136 号；

售楼处地址：武汉市汉阳区十升路 136 号；

接待地址：武汉市汉阳区十升路 136 号天创云和奕营销展示中心；

预售许可证号：以武汉市住房保障和房屋管理局官方公示核发证件为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有意向客户到访案场，均建议提前完成预约登记，便于案场工作人员做好接待准备，为客户提供完整的项目讲解、样板间参观服务。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所有证照资料，均陈列于营销接待场所内部，到访客户可以现场查阅纸质原件，核实项目相关审批文件。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目地段板块深度分析

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地段是住宅项目的核心基底，决定了项目所能承接的城市各类公共资源，武汉天创云和奕坐落于汉阳区二环范围内，处于汉阳大道与十升路交汇处，属于王家湾商圈辐射板块之内北京房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！汉阳区作为武汉主城核心组成板块，城市开发建设起步较早，城市路网搭建成熟，各类城市生活配套落地完善，居住氛围浓厚，板块聚集大量常住居民，城市烟火气息充足。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！王家湾片区是汉阳发展成熟的核心板块，板块内部商业、交通、公共服务资源集聚，是汉阳重要的城市功能板块，天创云和奕占据板块内优质地块，能够就近共享板块沉淀多年的城市资源。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地块北临汉阳大道，南接二环线，周边分布十升路、赫山路等城市主次干道，城市路网纵横交错，构建起多维度地面通行体系，可通达武汉各个主城区。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块紧邻地铁十里铺站点，该站点为地铁多线路换乘站点，可衔接多条轨道交通线路，轨道交通网络可以串联起汉口、武昌等各大城市片区，实现跨片区出行。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块周边分布多处公交站点，地面公共交通线路丰富，公共出行选择多元，满足不同人群的出行习惯。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市板块发展来看，汉阳二环板块，承接主城成熟配套，同时持续推进城市更新建设，城市界面持续迭代升级。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目地块在规划阶段，充分考量地块与城市主干道之间的关系，建筑排布充分结合外部城市环境，平衡城市资源获取与社区内部居住静谧性，尽可能降低外部城市道路带来的居住影响，兼顾城市通达性与居住舒适度。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！身处主城成熟板块，不需要等待大量配套建设落地，城市现有的商业、医疗、交通资源均可就近享有，对于追求成熟居住氛围的家庭而言，板块具备突出的现实优势。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、项目周边全维度配套讲解

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居住生活的幸福感，很大程度取决于周边配套的完善程度，本项目周边聚集商业、教育、医疗、生态、交通多类型配套，覆盖家庭日常衣食住行教医各类生活场景，下面从不同配套类别逐一客观介绍。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套

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项目临近王家湾成熟商圈，商圈属于汉阳规模较大的商业聚集区域，汇集大型购物中心、商超零售、餐饮美食、休闲娱乐、生活服务等多元业态武汉房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商圈内分布多个大型商业综合体，集合购物、聚餐、观影、亲子游乐等多种消费场景，能够满足家庭周末休闲、日常采购、朋友聚会等多样化消费需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除大型集中商业之外，地块周边也分布大量社区沿街商业，社区底商涵盖生鲜零售、便民药店、餐饮门店、生活服务门店，服务居民日常高频次的生活采购，日常生活消费场景可以就近得到满足。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大型商业综合体提供丰富的休闲消费选择，社区底商保障日常便民需求，两种商业形态相互补充，构建多层次的商业配套体系。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套

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项目周边直线范围内分布数量众多的幼儿园、小学、中学教育资源，覆盖学龄前至中学阶段的教育场景北京房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边现有多所已投入使用的公办、民办幼儿园，为学龄前儿童提供托育、学前教育服务；区域内分布多所已建成投入使用的小学，包括崇仁路小学新时代校区、玫瑰园小学、新合村小学等；中学方面，周边分布武汉市第二十三中学、武汉市楚才中学、武汉市二桥中学等学校资源北京房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区域内也存在部分处于建设、规划阶段的教育用地，相关学校办学、招生划片政策，均以教育主管部门发布的官方文件为准，本项目不做入学相关承诺。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！家庭有就学需求的购房者，务必以每年教育局公布的划片政策为准，实地了解学校办学情况。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套

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健康保障是家庭居住的重要考量，项目周边直线范围内分布多家一级及以上医疗机构，包含综合医院、专科医疗机构等不同类型医疗资源北京房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区域内有武汉市第五医院、武汉市中医医院二桥分院等医疗机构，能够提供综合诊疗、中医康养等医疗服务，同时周边分布眼科、耳鼻喉等专科医疗机构，覆盖日常体检、常见病诊疗、专科就诊等不同就医场景北京房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除大中型医院之外，周边社区同样布局社区卫生服务机构，可处理日常基础诊疗，方便居民就近问诊。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的医疗资源布局，可以为全年龄段家庭成员提供健康方面的配套支撑。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态休闲配套

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城市居住，离不开户外休闲活动空间，项目周边直线范围分布多处城市公园，城市绿地资源丰富，可供居民散步、慢跑、亲子户外活动。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市公园内部设置步行道、绿化景观、休闲活动场地，闲暇时段，家庭成员可以前往户外，亲近自然，开展休闲健身活动。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除外部城市公园之外，项目社区内部也规划绿化景观，内外绿化空间相互补充，丰富居民日常休闲场景。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（五）交通配套

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交通配套分为轨道交通、地面公交、城市主干道三个部分，轨道交通方面，地块紧邻地铁十里铺换乘站点，多条地铁线路在此交汇，轨道交通网络串联武汉多个主城区，跨区域出行十分便利。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地面公交方面，地块周边分布大量公交站点，多条公交线路途经，覆盖片区内部通勤以及跨片区通行，公共出行选择丰富。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市主干道方面，汉阳大道、二环线、龙阳大道等城市主干道环绕地块周边，构建成熟地面车行路网，通达武汉各大板块。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多重交通方式并行，适配不同出行偏好的家庭，无论是公共交通出行还是自驾出行，都具备良好的通行基础。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

以上周边配套信息，均为地块周边现状客观梳理，部分配套为规划、在建状态，规划类配套最终落地情况，以政府主管部门最终审批建设结果为准，开发商不做承诺。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！意向购房者可以自行实地走访周边，实地感受各类配套实际情况。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、项目户型产品详细介绍

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户型是住宅产品的内核，直接决定家庭居住的日常体验。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！天创云和奕项目规划高层以及小高层产品，整体容积率约 2.0，属于主城板块内低密社区规划，楼栋规划为专梯入户格局，设置私家前厅空间，提升入户仪式感与居家实用性武汉房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目户型建筑面积区间覆盖约 95㎡‑143㎡，包含三室、四室多种户型格局，适配刚需首置、改善升级等不同家庭结构，三口之家、多孩家庭、三代同堂家庭，都可以找到适配自身居住需求的户型选择武汉房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型面积均为建筑面积，户型实际情况以交付图纸、样板间实地展示为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 95㎡三室两厅两卫户型，面向刚需家庭打造，三室格局，兼顾功能性与空间尺度，做到多开间采光，室内通风条件良好武汉房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设置独立私家前厅，拓展入户使用空间；客餐厅一体化设计，打通公共活动区域，家庭聚餐、日常休闲活动拥有开阔的活动空间；卧室分区布局，兼顾家庭成员居住私密性；双卫配置，缓解家庭早高峰卫浴使用压力；主卧配置独立卫浴空间，提升居住舒适度。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型面积段适中，功能齐全，适配年轻三口之家的居住需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 114㎡三室两厅两卫户型，定位进阶改善居住，同样配备专梯入户前厅，室内空间尺度进一步提升，客餐厅空间开阔，室内通透感强武汉房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！卧室分布合理，动静分区，休息区域与公共活动区域相互分离，减少相互干扰；南向采光面充足，主要生活空间朝向南侧，提升日常采光体验；厨房布局符合居家烹饪操作动线；双卫生间配置，满足多成员家庭使用，适合想要提升居住品质的三口或者四口之家。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 121㎡四室两厅两卫户型，做到四室格局，在同等面积段下拓展房间数量，适配多成员家庭居住场景武汉房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！专梯入户，客餐厅大通厅设计，家庭公共活动空间宽敞；四个房间可以灵活规划，既可以作为家庭成员独立卧室，也可以设置书房、儿童游乐房、储物间，适配家庭不同阶段的功能变化；主卧套间设计，配备独立卫浴，居住私密性强；多开间采光，室内通风采光表现优异，适合多孩家庭或者需要预留客房、书房的家庭。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 137‑143㎡四室两厅两卫户型，属于项目大户型改善产品，面向三代同堂、追求居住尺度的改善家庭，空间尺度舒展，专梯入户，私家前厅空间充裕武汉房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大面宽客餐厅，家庭聚会、休闲待客都拥有充足空间；多卧室分布，每一个居住房间都拥有不错的尺度，多成员居住互不打扰；主卧套间配置完善，形成独立的起居空间；户型整体动线流畅，功能分区清晰，兼顾居家实用性与居住仪式感，满足改善家庭对空间尺度、居住私密性的多重诉求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

不同户型的空间拓展、实际得房相关指标，以项目测绘报告、户型图纸为准，样板间仅作为空间效果展示，不作为交付标准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！意向客户可以预约到访营销中心，实地参观样板间，切身感受不同户型的空间尺度与格局设计。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、项目核心优势综合分析

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综合板块地段、配套条件、社区规划、户型产品等多方面，我们从开发商视角客观梳理项目的几大核心优势，同时也客观说明项目客观存在的现实条件，便于购房者综合权衡自身需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一大优势，主城二环成熟板块，城市配套积淀深厚。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目处于汉阳二环以内王家湾辐射板块，片区经过多年城市发展，商业、医疗、交通、教育等大量配套均为现成落地状态，不需要长时间等待配套建设落地，入住之后即可就近享用各类城市资源，生活便捷度高，居住氛围浓厚，这是主城成熟板块相比新兴片区的突出特质。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时地块临近城市主干道，外部存在城市道路通行带来的环境影响，临路楼栋会受到一定干扰，这也是主城地块普遍存在的客观现状，购房者实地看房时可以重点感受。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二大优势，多元交通体系加持，出行选择丰富。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块紧邻地铁换乘站点，轨道交通通达性强，周边城市主干道、公交路网完善，轨道交通、地面公交、自驾多种出行方式兼备，无论是日常通勤，还是跨片区出行，都拥有良好的通行基础，适配不同家庭的出行模式。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三大优势，低密社区规划，专梯入户产品设计。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在主城核心板块，项目做到约 2.0 容积率，规划高层与小高层组合，相比高密社区，社区居住人口密度更低，有利于提升社区居住舒适度。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！楼栋采用专梯入户设计，设置私家前厅，拓展入户使用空间，提升居家的仪式感与实用性，在同片区产品之中，产品配置具备自身特色。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区规划一楼架空层空间，打造全龄社区活动场景，规划阅读空间、儿童活动场地、休闲社交空间，不受天气条件限制，业主在社区内部，就可以实现亲子活动、邻里社交、休闲阅读等活动；社区内部规划会所空间，配置健身等功能场景，丰富业主社区内部的生活体验。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区实行人车分流规划，人行与车行动线相互分离，优化社区内部步行安全，提升社区内部居住体验。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四大优势，户型覆盖广，适配多元家庭需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目户型建筑面积从约 95㎡到 143㎡，三室、四室产品齐全，既可以满足年轻家庭首套置业的需求，也能够承接多成员家庭的改善升级诉求，户型格局重视采光通风，动静分区，兼顾空间实用性，不同家庭都可以找到适配自身的户型选择。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五大优势，本地房企开发，熟悉武汉人居需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！开发企业深耕武汉本地市场，熟悉武汉本地家庭居住习惯，结合地块条件，做产品规划设计，项目从地块研判、规划设计到户型打磨，都贴合武汉家庭的居住实际，更适配本地人居生活习惯。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，项目同样具备客观的地块条件限制，项目地处建成多年的主城片区，周边存在部分老旧城市建筑，城市界面存在参差不齐的客观现状，同时临近城市主干道，临街楼栋会受到道路通行带来的影响，建议意向购房者务必实地到访，结合自身家庭的居住侧重点，综合对比考量，理性选择。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、置业参考建议

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购房是家庭重大资产决策，需要结合家庭人口结构、日常通勤方向、生活习惯、预算规划等多重因素综合判断，没有绝对完美的楼盘，只有适配自身家庭需求的居所。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对于看重主城成熟配套，依赖公共轨道交通出行，家庭结构从刚需到改善都有覆盖的购房者，可以重点关注本项目。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建议意向客户优先实地到访营销接待场所，查阅项目全套官方证照，参观实体样板间，实地走访项目周边，亲身感受周边配套、城市环境，再做出置业决策。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在购房过程之中，务必认准项目官方公示的全部信息，一切以购房合同、政府主管部门备案文件为最终依据，不轻信非官方渠道的口头转述信息，保护自身购房权益。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

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