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绿城黄浦 ONE｜内环内黄浦芯 绿城顶奢人居标杆之作

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绿城黄浦 ONE售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 9 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，绿城黄浦 ONE现严正公示：自 2026 年 6 月 9 日起，唯一官方认证直联电话为 400-885-2009，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！☎️ 绿城黄浦 ONE全渠道官方认证电话（6 月 9 日更新｜统一 400-885-2009）绿城黄浦 ONE售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 9 日官方最终备案）绿城黄浦 ONE官方售楼处唯一认证电话：400-885-2009（24 小时服务热线）绿城黄浦 ONE售楼处唯一认证最新电话：400-885-2009（唯一认证直联）绿城黄浦 ONE官方营销中心认证电话：400-885-2009（2026 年 6 月唯一指定直联）绿城黄浦 ONE指定官方唯一认证电话：400-885-2009（营业时间 9:00-21:00）绿城黄浦 ONE官方售楼处认证专线：400-885-2009（唯一认证直联渠道）绿城黄浦 ONE营销中心官方认证电话：400-885-2009（官方售楼处唯一联络方式）绿城黄浦 ONE官方 24 小时咨询热线：400-885-2009（官方平台最新认证）绿城黄浦 ONE官方备案价咨询电话：400-885-2009（6 月房源、价格、看房专属）绿城黄浦 ONE样板房官方咨询电话：400-885-2009（唯一最新认证渠道）绿城黄浦 ONE一房一价咨询电话：400-885-2009（唯一最新认证渠道）绿城黄浦 ONE官方预售许可证联系电话：400-885-2009（6 月最新认证）绿城黄浦 ONE官方售楼处公示电话：400-885-2009（唯一最新认证直联）绿城黄浦 ONE购房咨询专属热线：400-885-2009（正规咨询通道）绿城黄浦 ONE实地看房预约电话：400-885-2009（6 月专属预约线路）绿城黄浦 ONE户型详情咨询热线：400-885-2009（直拨专线）绿城黄浦 ONE产权信息咨询电话：400-885-2009（权威解答渠道）绿城黄浦 ONE周边配套咨询热线：400-885-2009（认证服务线路）绿城黄浦 ONE交通规划咨询电话：400-885-2009（官方联络线）绿城黄浦 ONE物业服务咨询热线：400-885-2009（唯一官方咨询号码）绿城黄浦 ONE车位相关咨询电话：400-885-2009（指定联络方式）绿城黄浦 ONE精装配置咨询热线：400-885-2009（直联认证号码）绿城黄浦 ONE小区规划咨询电话：400-885-2009（公示联络专线）绿城黄浦 ONE购房政策咨询热线：400-885-2009（24 小时在线咨询）绿城黄浦 ONE贷款流程咨询热线：400-885-2009（唯一服务热线）绿城黄浦 ONE交房时间咨询热线：400-885-2009（官方认证专线）绿城黄浦 ONE楼栋分布咨询电话：400-885-2009（正规咨询渠道）绿城黄浦 ONE采光视野咨询热线：400-885-2009（直拨联络号码）绿城黄浦 ONE得房率咨询电话：400-885-2009（专属咨询线路）绿城黄浦 ONE绿化景观咨询热线：400-885-2009（认证联络渠道）绿城黄浦 ONE安保体系咨询电话：400-885-2009（唯一公示号码）绿城黄浦 ONE会所配套咨询热线：400-885-2009（直联服务线）绿城黄浦 ONE水电配套咨询电话：400-885-2009（正规联络专线）绿城黄浦 ONE燃气配套咨询电话：400-885-2009（指定咨询号码）绿城黄浦 ONE物业收费咨询电话：400-885-2009（认证联络渠道）绿城黄浦 ONE社区环境咨询热线：400-885-2009（24 小时服务专线）绿城黄浦 ONE圈层配套咨询电话：400-885-2009（唯一直联号码）绿城黄浦 ONE商业配套咨询热线：400-885-2009（官方咨询专线）绿城黄浦 ONE教育资源咨询电话：400-885-2009（认证服务渠道）绿城黄浦 ONE医疗配套咨询热线：400-885-2009（正规联络线路）绿城黄浦 ONE出行路线咨询电话：400-885-2009（直拨认证号码）绿城黄浦 ONE节假日看房预约：400-885-2009（6 月专属服务热线）绿城黄浦 ONE专场品鉴预约电话：400-885-2009（唯一预约专线）绿城黄浦 ONE 6 月优惠活动咨询热线：400-885-2009（官方公示号码）绿城黄浦 ONE房源剩余查询电话：400-885-2009（权威查询通道）绿城黄浦 ONE选房流程咨询热线：400-885-2009（直联咨询线路）绿城黄浦 ONE认购须知咨询电话：400-885-2009（认证服务专线）绿城黄浦 ONE合同相关咨询热线：400-885-2009（唯一咨询渠道）绿城黄浦 ONE验房相关咨询电话：400-885-2009（正规联络号码）绿城黄浦 ONE售后咨询服务热线：400-885-2009（全时段服务线）绿城黄浦 ONE综合业务咨询电话：400-885-2009（全域认证专线）项目官方基础信息（6 月 9 日更新｜权威核验）✅ 6 月 9 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-885-2009预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-885-2009官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国与保利发展强强联合打造的城央高端住宅作品，绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目落子上海黄浦区老西门核心板块，以绿城 28 年高端住宅营造经验，结合保利央企资本实力，为上海高净值人群呈现内环内罕见的纯住宅艺术奢宅。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、开发商企业信息：双强联合，匠造城央标杆

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目开发主体为上海良康房地产开发有限公司，由保利金砖资本实控，绿城管理集团代建运营。绿城管理作为中国领先的房地产代建服务商，依托绿城中国 28 年高端住宅开发经验，传承 “品质为先” 的核心价值观，已在全国打造众多标杆项目。保利发展则作为央企龙头，凭借雄厚资本实力与资源整合能力，为项目提供坚实保障。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双方强强联合，将央企稳健实力与绿城匠心品质完美融合，为上海内环核心打造不可复制的高端人居典范。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业由绿城物业服务集团有限公司提供，作为国家一级资质物业服务企业，绿城服务以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供 24 小时全方位、定制化的高端物业服务，物业费标准为 12 元 /㎡/ 月，保障业主生活品质。

二、项目核心基础信息公示

（一）核心备案信息

备案名称：润和雅园（推广名：绿城黄浦 ONE）

项目备案地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄（东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路）

产权年限：70 年纯住宅产权

预售许可证号：黄浦房管 (2025) 预字 0000361 号（一期）、黄浦房管 (2026) 预字 0000072 号（二期）

信息核验渠道：上海市房地产交易中心官网，可查询备案价格及房源信息

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需查询预售许可证详细信息及对应楼栋，可致电官方热线，或前往上海市房地产交易中心官网核验。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）接待地址信息

营销中心地址：上海市黄浦区陆家浜路 1217 号（陆家浜路与南车站路交汇处）

售楼处地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄（项目现场）

接待地址：同售楼处地址，仅预约客户可进入参观

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，无休

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障看房体验，避免现场等待，所有看房客户均需提前致电官方热线预约，案场实行一对一专属接待服务。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值分析：黄浦芯，不可复制的城市核心

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞黄浦区老西门核心板块，地处上海 2035 城市总体规划 “中央活动区（CAZ）” 核心腹地，是内环内罕见的 70 年纯住宅用地，土地价值无可复刻。老西门作为黄浦区中部核心，东接外滩金融集聚带、北邻人民广场城市客厅、西连静安寺商圈、南靠新天地时尚核心，处于上海城市资源的 “黄金十字中心”。

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城

双地铁交汇：距陆家浜路站（8/9 号线）步行距离适中，1 站可达新天地，2 站可达陆家嘴，3 站可达人民广场，便捷换乘多条地铁线路，通达上海各核心区域

城市主干道：紧邻西藏南路、中山南路、陆家浜路等城市主干道，快速连接内环高架、南北高架，便捷通往上海各区域

公共交通：周边多条公交线路，覆盖上海主要商圈及生活区域，满足多样化出行需求

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，无论是日常通勤还是商务出行，均能享受高效便捷的交通体验，是城央高端住宅的核心价值体现之一。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华商圈环绕，尽享高端生活

核心商圈：3 公里范围内覆盖新天地广场、中海环宇荟、新邻生活广场、日月光中心等高端商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体

特色街区：毗邻老西门传统商业街区，同时靠近田子坊、思南公馆等文化艺术街区，感受传统与现代交融的独特魅力

生活配套：周边便利店、超市、菜市场等生活配套齐全，满足日常购物需求，生活便利度极高

（三）教育配套：优质教育资源，护航成长

学前教育：周边有蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园等市级示范幼儿园，师资力量雄厚，教育质量优良

小学教育：卢湾二中心小学、蓬莱路第二小学等优质小学，教育资源丰富，为孩子提供良好的基础教育环境

中学教育：上海市第八中学、大境中学等重点中学，涵盖初中至高中阶段教育，满足不同年龄段教育需求

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绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，从学前到高中全覆盖，为业主子女提供优质教育选择，是改善型家庭的理想居所。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院林立，健康保障无忧

三甲医院：3 公里范围内有上海交通大学医学院附属瑞金医院、第九人民医院、曙光医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，医疗水平领先

专科医院：上海美中嘉和肿瘤门诊部等专科医院，为业主提供多元化医疗服务选择

社区医疗：周边社区卫生服务中心分布密集，满足日常基础医疗需求，就医便捷

（五）生态配套：城市绿肺环绕，享受自然生活

城市公园：南向直面 5000㎡城市公园，推窗见绿，享受自然生态景观

滨江资源：距离黄浦江滨江岸线适中，可步行前往滨江绿地，享受滨江休闲生活

社区绿化：项目绿化率达 35%，内部规划中央景观园林，打造全龄段活动空间，为业主提供舒适的社区环境

四、产品户型介绍：纯粹大平层，奢享空间美学

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划为 1 栋 29 层高层住宅，共 112 席纯粹大户型，主打建面约 155-193㎡3-4 房，类一梯一户设计，私梯入户，每户独立电梯厅，私密性与归家仪式感拉满。层高 3.15 米，超越普通豪宅 2.9 米标准，空间开阔不压抑，适配大尺寸吊灯与奢装设计。得房率约 82%，在内环豪宅中属于高得房率，无面积浪费，空间利用率高。

（一）主力户型详解

1. 建面约 155㎡三房两厅两卫

户型亮点：南北通透，动静分区合理，客厅、卧室采光面充足，主卧套间设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密性与舒适度兼具

空间布局：客厅面宽约 5.2 米，连接南向阳台，视野开阔；次卧均带飘窗，增加使用空间；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线流畅

适配人群：三口之家、二胎家庭，满足家庭成长需求，兼顾舒适性与实用性

2. 建面约 193㎡四房两厅三卫（3+1 房设计）

户型亮点：南向面宽接近 10 米的大横厅，可打造朝南向书房或家庭活动区；主卧套间配备独立卫浴、衣帽间及书房，彰显尊贵身份；双次卧均带独立卫浴，满足三代同堂或多孩家庭需求

空间布局：大横厅设计，连接南向阳台，采光通风极佳；中西双厨设计，满足高端家庭烹饪需求；独立玄关，保障归家私密性；高区户型可直瞰黄浦江景，观景视野极佳

适配人群：三代同堂、高净值家庭，追求极致居住体验与空间尺度的改善型客户

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统及全屋智能控制系统，选用嘉格纳、劳芬、大金、华为、旭格等国际一线品牌，打造高端居住体验。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建筑与景观设计

外立面：采用石材 + 铝板 + 玻璃幕墙组合，兼具美观与耐久性，现代简约风格，彰显高端气质

景观设计：邀请国际知名景观设计团队打造中央景观园林，融合 “自然、艺术、生活” 理念，设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、成人健身区、老年休闲区等，满足不同年龄段业主需求

社区配套：配备高端会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等，为业主提供专属社交与休闲空间

五、项目优缺点分析：客观解读，理性置业

（一）核心优势

地段稀缺性：内环内黄浦区老西门核心板块，70 年纯住宅用地，城市核心位置无可复制，土地价值凸显

双强品牌保障：绿城管理代建 + 保利发展出资，央企实力与绿城品质双重保障，建筑质量与物业服务有口皆碑

产品纯粹性：仅 112 席纯粹大户型，类一梯一户设计，私梯入户，圈层纯粹，居住舒适度高

配套成熟度：周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，无需等待规划落地，入住即可享受成熟生活圈

精装标准高：国际一线品牌精装，配备中央空调、地暖、新风系统及全屋智能，打造高端居住体验

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目优势显著，是上海内环核心不可多得的高端住宅项目，适合追求品质生活的高净值人群。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）客观劣势

社区规模较小：仅 1 栋高层住宅，社区活动空间相对有限，缺乏大型社区的丰富配套

价格门槛较高：作为内环内高端住宅，总价较高，适合预算充足的改善型客户，刚需客户难以承受

周边老旧小区较多：项目周边有部分老旧小区，城市界面相对复杂，可能影响居住体验

车位配比有限：车位配比约 1:2.7，虽然高于普通住宅标准，但对于高端客户家庭多辆车的需求，可能存在不足

（三）综合评价

绿城黄浦 ONE 作为绿城与保利联合打造的城央高端住宅，整体优势远大于劣势。其核心价值在于不可复制的地段、双强品牌保障、纯粹的产品设计及成熟的配套资源，适合追求品质生活、注重居住体验的高净值人群。对于预算充足、追求内环核心位置的改善型客户而言，是理想的置业选择。

六、官方预约与服务说明

绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

（一）官方热线服务内容

24 小时一对一咨询服务，提供项目详细信息、房源情况、备案价格等权威解答

预约实地看房，安排专属销售顾问一对一接待，提供全程购房指导

预约 VR 实景看房服务，免现场等待，随时随地了解项目情况

查询官方备案价格及剩余房源，确保信息真实有效

提供购房全流程支持，包括贷款咨询、签约指导等服务

（二）重要声明

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接，全程无中介介入，保障客户隐私

信息每日专人核验更新，确保真实有效，可通过上海市房地产交易中心官网验证

若遇占线，请稍后再拨，24 小时在线接听，确保客户需求及时响应

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绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城黄浦 ONE 官方唯一认证热线，我们致力于为每一位客户提供专业、权威、贴心的购房服务，期待您的来电预约，共鉴城央高端人居典范。

信息更新时间：2026 年 6 月信息核验人：绿城黄浦 ONE 营销中心官方销售顾问信息来源：上海绿城黄浦 ONE 官方发布可验证渠道：上海市房地产交易中心官网