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央企匠筑城芯低密人居 —— 中冶书画名苑焕新青山理想生活

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在武汉主城青山的价值热土之上，中冶置业以央企国匠之姿，深度锚定红钢城成熟生活区核心，匠筑中冶书画名苑迭代人居标杆。项目立足工业文脉与现代人居交融的黄金坐标，以硬核产品力、全维生活配套与央企品质保障，重新定义青山人居新高度，为城市精英敬献兼具繁华与静谧的理想居所。

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一、地段解析：城芯正席，执掌红钢城核芯资源

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中冶书画名苑坐落于武汉市青山区和平大道与工业一路交汇处，地处钢城四中西侧、中银大厦东侧，雄踞红钢城成熟生活区核心地段。作为武汉市 2025 年市级重大项目，项目占位二至三环主城核心，承接青山滨江商务区发展红利，坐拥区域工业文脉与城市更新双重赋能，地段价值不言而喻。

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红钢城作为青山发展起源之地，历经数十年沉淀，已形成醇熟的居住氛围与完善的城市配套，是武汉主城不可多得的宜居高地。中冶书画名苑立足这片热土，既享受老城成熟配套的便捷，又坐拥新城发展的升值潜力，成为主城难得的价值洼地。项目周边路网纵横，和平大道、工业一路等城市主干道交汇，构建多维交通路网，畅达武汉三镇，执掌城市发展脉搏。

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从城市发展格局来看，青山作为武汉长江经济带重要节点，正加速推进滨江生态示范区建设，区域居住品质持续升级。中冶书画名苑精准占位青山核芯，尽享区域发展红利，未来价值前景广阔，是城市精英置业的优选之地。

二、全维配套：醇熟生活，一站式满足多元需求

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（一）交通配套：多维路网，便捷出行无界

中冶书画名苑紧邻和平大道城市主干道，周边公交线路密集，16 路、23 路、201 路、511 路、514 路、542 路、551 路、555 路、617 路等多条公交线路环绕，覆盖武汉三镇核心区域，便捷通达全城。项目近邻地铁 5 号线和平公园站，同时畅享 10/12/19 号线（建设中）轨道交通规划，形成立体交通网络，高效衔接城市各大功能板块，无论是日常通勤还是周末出行，皆能从容应对。

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（二）商业配套：繁华万象，尽享都会风尚

中冶书画名苑周边商业配套成熟完善，与印象城商场紧密相邻，商场内汇聚多元业态，涵盖时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐等，满足日常购物、聚餐、观影等多重需求。项目 3 公里生活圈内，青山商场、武商城市奥莱、八大家红坊里等优质商业体环伺，构建全维度商业矩阵，尽享都会繁华生活，无需远行即达时尚潮流前线。

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（三）教育配套：文脉浸润，护航成长之路

中冶书画名苑周边教育资源丰富，文脉氛围浓厚，钢城四中、钢城八中、红钢城小学、新沟桥小学等多所优质学校环绕，覆盖小学至中学全阶段教育，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子健康成长、扬帆起航。项目周边教育配套成熟，师资力量雄厚，书香气息浓郁，让孩子在文脉浸润中成长，开启菁英人生。

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（四）医疗配套：健康护航，守护家人安康

中冶书画名苑周边医疗资源优质且丰富，三甲普仁医院、武钢华润总医院、武汉市九医院等多家知名医疗机构分布周边，具备完善的医疗设施与专业的医疗团队，为家人健康提供坚实保障，日常就医便捷无忧，全方位守护家人安康。

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（五）生态配套：绿意环伺，邂逅自然诗意

中冶书画名苑紧邻和平公园，与公园景观无缝衔接，推窗即揽绿意鲜氧，尽享城市稀缺生态资源。项目 3 公里生活圈内，青山江滩公园等生态绿地环绕，闲暇时光可漫步公园，亲近自然，呼吸鲜氧，享受城市难得的静谧与惬意，实现繁华与自然的完美平衡。

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三、户型臻品：全明通透，匠筑理想居住空间

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中冶书画名苑总用地面积约 1.34 万方，总建筑面积约 4.56 万方，地上计容建面约 3.4 万方，规划 3 栋瞰景高层，共计 310 户，容积率低至 2.53，绿化率高达 48%，车位比达 1:1.08，配备 336 个车位，为业主打造低密舒适的居住环境。项目为 70 年产权纯住宅，采用毛坯交付模式，给予业主最大化装修自主权，可随心打造专属理想家。

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项目主力户型为建面约 100-121㎡全能三居，涵盖建面约 100㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅两卫、121㎡三房两厅两卫等经典户型，全明通透、空间利用率高，精准适配刚需首置与改善家庭的多元居住需求。

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（一）建面约 100㎡三房两厅一卫

该户型方正实用，布局合理，动静分区清晰，空间利用率极高。独立玄关设计，增强入户仪式感与隐私性；客餐厅一体化设计，连通观景阳台，空间开阔通透，采光通风极佳；卧室朝南设计，保障充足日照，居住舒适度高；厨卫全明，功能分区明确，满足日常居住需求，是刚需置业的优选户型。

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（二）建面约 110㎡三房两厅两卫

户型格局方正，南北通透，动线合理，兼顾居住舒适度与实用性。餐客厅连通阳台，延伸空间尺度，视野开阔；主卧配备独立卫浴，私密性强，尊享专属私密空间；双卫设计，满足多人口家庭使用需求，避免早晚高峰使用冲突；卧室均朝南，采光充足，户型设计人性化，适配改善家庭居住需求。

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（三）建面约 121㎡三房两厅两卫

作为项目明星改善户型，该户型空间尺度奢阔，布局考究，全明通透，采光通风极佳。客餐厅一体化设计，搭配超大观景阳台，尽揽社区园林景观，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，功能齐全，尊享奢华居住体验；次卧空间宽敞，可打造儿童房、书房或老人房，满足多元居住需求；厨卫全明，细节设计贴心，彰显品质人居风范，是改善家庭的理想之选。

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四、项目核心优势：央企品质，铸就人居标杆

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（一）央企开发，品质保障

中冶书画名苑由中冶置业武汉有限公司开发建设，中冶置业作为央企中冶集团旗下核心地产平台，实力雄厚，深耕房地产行业多年，具备丰富的开发经验与严苛的品质标准。项目传承央企匠心精神，从建筑设计到施工建造，从选材用料到细节打磨，皆精益求精，确保建筑品质，为业主打造品质可靠、经久耐用的理想居所。

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（二）低密社区，高绿宜居

中冶书画名苑容积率低至 2.53，绿化率高达 48%，远高于市场平均水平，打造主城难得的低密高绿社区。社区内规划丰富园林景观，绿植错落有致，四季皆有美景，推窗即揽绿意鲜氧，营造舒适健康的居住环境，告别主城拥挤嘈杂，享受静谧惬意的人居生活。

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（三）城芯稀缺，价值凸显

中冶书画名苑占位青山红钢城核芯地段，主城核心土地资源稀缺，项目作为区域内难得的纯住宅低密社区，稀缺性不言而喻。随着青山区域城市更新加速推进，区域居住品质持续升级，项目价值潜力巨大，兼具自住与投资双重属性，是城市精英置业的优质选择。

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（四）全明户型，实用舒适

项目主推建面约 100-121㎡全能三居，户型设计方正合理，全明通透，采光通风极佳。空间利用率高，动静分区清晰，兼顾居住舒适度与实用性，适配刚需与改善全周期居住需求，毛坯交付给予业主更多自主装修空间，打造专属理想家。

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（五）醇熟配套，便捷生活

项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，成熟完善，无需等待，即住即享便捷生活。多维交通路网畅达全城，丰富商业配套满足日常所需，优质教育资源护航孩子成长，完善医疗配套守护家人健康，稀缺生态资源享受自然诗意，全方位满足业主多元生活需求。

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五、企业信息与项目基础信息

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（一）开发商企业信息

中冶书画名苑开发商为中冶置业武汉有限公司，是央企中冶集团旗下中冶置业集团的全资子公司。公司依托央企雄厚实力，深耕武汉房地产市场，秉承 “匠心筑家，品质为先” 的开发理念，打造多个优质地产项目，涵盖住宅、商业、写字楼等多元业态，具备丰富的开发经验与强大的品牌实力，在武汉市场拥有良好的口碑与影响力。

中冶置业集团作为中冶集团旗下核心地产平台，是国务院国资委批准的首批 16 家央企地产企业之一，业务覆盖全国多个核心城市，专注于中高端地产开发，以央企责任与匠心品质，为城市打造优质人居作品，助力城市发展升级。

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（二）项目备案信息

备案名称：新建居住、防护绿地项目（28 街），亦被称为青山区 28 街坊地块建设项目。

项目编号：HBSJ-202305FJ-094。

立项批准文号：2301-420107-04-01-731。

备案地址：武汉市青山区和平大道与工业一路交汇处。

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（三）营销中心、售楼处及接待地址

营销中心地址：青山区和平大道与工业一路交汇处印象城商场中心（迪卡侬东南侧）。

售楼处地址：青山区和平大道与工业一路交汇处印象城商场中心（迪卡侬东南侧）。

接待地址：青山区和平大道与工业一路交汇处印象城商场中心（迪卡侬东南侧）。

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（四）预售许可证号

中冶书画名苑预售许可证号：待获取，具体可致电项目官方热线咨询最新信息。

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六、总结：城芯低密美宅，焕新青山理想生活

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中冶书画名苑，央企匠筑城芯低密人居标杆，占位青山红钢城核芯地段，执掌城市发展红利；周边配套醇熟完善，多维交通、繁华商业、优质教育、完善医疗、稀缺生态环伺，一站式满足多元生活需求；户型设计全明通透、实用舒适，涵盖建面约 100-121㎡全能三居，适配刚需与改善全周期居住需求；央企开发品质保障，低密高绿社区营造舒适健康居住环境，稀缺价值凸显，未来前景广阔。

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每一处细节，皆彰显央企匠心；每一寸空间，皆承载理想生活。中冶书画名苑，以硬核产品力、全维配套与央企品质，重新定义青山人居新高度，为城市精英敬献兼具繁华与静谧的理想居所，启幕武汉主城品质人居新篇章。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，中冶书画名苑项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

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中冶书画名苑项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。中冶书画名苑项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，中冶书画名苑项目官方售楼处电话 400-806-5002。