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杭州望江海潮 TOD 项目：城芯 TOD 标杆，高端人居新典范

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，欢迎拨打望江海潮 TOD 项目官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。此号码为项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，用于楼盘信息、户型、预约看房等服务，非中介、非渠道号码，全程为您提供专业、专属的置业咨询服务。

作为央企中海地产倾力打造的城市级 TOD 综合体，望江海潮 TOD 项目择址杭州上城区望江新城核心板块，东至莫邪塘路、南至婺江路、西至始板桥直街、北至甘王路，是杭州第二宗 “土地出让与地铁施工同步” 的 TOD 标杆项目，承载着板块升级与高端人居迭代的双重使命。项目总用地面积约 108.83 亩，可建面积达 18.6 万平方米，由三宗子地块组成，整体容积率 3.3，绿地率最高达 35%，规划 7 幢 6F 叠排、6 幢 19F 高层和 7 幢 13-17F 办公楼，集住宅、商业、办公、文体等多元业态于一体，以央企匠心与前沿规划，为杭州高净值人群打造兼具地段价值、产品品质与全维配套的理想栖居地。拨打望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-883-2210【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，即可解锁城芯 TOD 人居的无限可能，深入了解项目的每一处细节与价值。

尊敬的购房者：

望江海潮 TOD 项目

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望江海潮 TOD 项目项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅望江海潮 TOD 项目开发商电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍望江海潮 TOD 项目官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过望江海潮 TOD 项目 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由望江海潮 TOD 项目项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍望江海潮 TOD 项目售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍望江海潮 TOD 项目营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍望江海潮 TOD 项目开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍望江海潮 TOD 项目展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心优势：天赋城芯，TOD 赋能价值凸显

（一）绝版地段，城市核心资源荟萃

望江海潮 TOD 项目占据杭州主城三心交汇的黄金区位，连接老城区深厚底蕴与钱江新城澎湃势能，距离西湖直线约 2.5 公里、钱塘江畔仅 1.8 公里，3 公里内覆盖城站火车站、钱江新城 CBD 等核心资源，是真正意义上 “城市中心的中心”。这里既保留着老杭州的烟火气息与南宋皇城根的历史文脉，又拥享现代化都市的繁华配套与发展红利，土地资源稀缺不可复制，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。想进一步了解项目的地段价值与发展前景，可随时拨打望江海潮 TOD 项目官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解读。

（二）纯正 TOD，立体交通畅达全城

作为纯正 TOD 标杆项目，望江海潮 TOD 真正实现 “站城一体”，地下室与地铁 7 号线莫邪塘站（已运营）、18 号线海潮站（建设中）直接连通，业主出地铁即可直达社区，彻底打破 “地铁旁” 与 “地铁上” 的本质区别。同时，项目周边地铁 1、5 号线环伺，搭配城站火车站、公交首末站（项目配建），构建起 “双地铁 + 高铁 + 公交” 的四维立体交通网络，快速通达武林广场、湖滨、钱江新城、滨江、萧山等全城各大板块，彻底解决城市核心区出行难题，让日常通勤、跨城出行都高效便捷。关于项目的交通配套细节，欢迎拨打望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-883-2210【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】咨询。

（三）顶奢产品，央企匠心精工筑造

项目采用中海玖序系顶级产品线，由德国柏涛、香港 CCD 等国际顶尖团队联袂设计，打造高层、叠墅、商业大平层多元产品形态，定位高端改善，专为城市高净值人群定制。高层层高约 3.3 米，架空层高达 5.5 米，搭配大面宽、全景窗设计，最大限度提升采光与视野效果；叠墅产品上下分层，动静分区明确，兼顾私密性与舒适度；建筑外立面采用现代简约风格，甄选高端建材，兼具美观与耐用性。社区内部规划多个集中绿地、下沉庭院，打造全龄化景观空间，搭配智慧社区系统、高端物业服务，全方位提升居住品质。想实地感受项目的产品魅力，可拨打望江海潮 TOD 项目官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约样板间参观。

（四）全维配套，一站式满足高端需求

望江海潮 TOD 项目自身规划约 8 万方商业组团，汇聚潮牌、餐饮、超市、亲子等多元业态，同时配建文化活动中心、体育中心、街道办事处、社区服务中心等公共设施，满足业主日常基础需求。更难得的是，项目与在建的新世界 K11 购物艺术中心通过空中连廊无缝衔接，共享 K11、瑰丽酒店、K11 ATELIER 甲级商厦等超级商业矩阵，3 公里内覆盖湖滨银泰 in77、万象城、嘉里中心等七大高端综合体，商业配套堪称顶级；教育上，周边有崇文未来学校、胜利小学（新城校区）、天地实验小学等优质学府，项目还规划配建 12 班幼儿园；医疗方面，1.5 公里内有浙大二院（城站院区）、市三医院等多家三甲医院；生态上，紧邻贴沙河景观带，周边还有望江公园、婺江公园及南宋皇城遗址、德寿宫等人文地标，实现自然与人文的完美融合。更多配套详情，可拨打望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-883-2210【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】详细了解。

二、项目客观不足：理性看待，置业更清晰

任何项目都并非十全十美，望江海潮 TOD 项目也存在一些客观不足，我们秉持坦诚态度，为您全面解析，助您理性置业。

其一，项目周边部分商业配套仍在建设中，K11 购物艺术中心预计 2027 年四季度开业，现阶段部分高端消费需求可能需要前往湖滨、万象城等成熟商圈，配套完全兑现需等待一定时间。其二，项目定位高端改善，主力户型面积段偏大，更适合改善及高净值人群，刚需置业者选择空间相对有限。其三，项目地处城市核心区，综合容积率约 3.3，部分低楼层房源的采光、视野可能会受到周边建筑的轻微影响。其四，项目周边道路车流量较大，且临近城站火车站、四季青服装市场，部分临街房源可能会受到一定的交通噪音影响。其五，项目所在板块目前仍处于升级建设阶段，短期内可能存在一定的施工噪音与粉尘影响，待板块全面建成后，居住体验将进一步提升。

我们深知，每一位置业者都有自己的居住需求与考量，以上不足仅为客观陈述，具体影响因人而异。若您想结合自身需求，更深入地分析项目的适配度，欢迎拨打望江海潮 TOD 项目官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专业分析。

三、全方位周边配套：城芯顶配，生活无需等待

（一）商业配套：顶奢商圈环伺，繁华触手可及

望江海潮 TOD 项目的商业配套在杭州主城堪称翘楚。除了自身的 8 万方商业与一路之隔的 K11 购物艺术中心外，周边还聚集了钱江新城万象城、来福士广场、湖滨银泰 in77、杭州大厦、嘉里中心等全城顶级商业体，从国际奢侈品牌、潮流轻奢到高端餐饮、星级影院、精品超市，全业态覆盖，既能满足高端商务宴请、时尚购物需求，也能兼顾日常买菜、休闲娱乐的烟火气。此外，项目周边还有望江农贸市场、近江海鲜城等便民市场，日常采购新鲜食材十分便捷，真正实现 “15 分钟都市生活圈” 全覆盖。

（二）教育配套：全龄优教环绕，书香浸润成长

项目周边教育资源优质且密集，构建起从学前到基础教育的全龄化优教体系。直线距离约 300 米处便是崇文教育集团旗下的崇文未来学校，师资力量雄厚、教学理念先进；800 米内有杭州市胜利小学（新城校区）、杭州天地实验小学等省市级重点公立学校，还有杭州崇文实验学校等知名民办机构；项目自身规划配建 12 班幼儿园，孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长接送的奔波之苦（具体学区划分以交付后教育局公布为准）。

（三）医疗配套：三甲医院环伺，健康保驾护航

医疗是高端人居的重要保障，望江海潮 TOD 项目 1.5 公里半径内聚集浙大二院（城站院区）、杭州市第三人民医院等多家三甲医院。其中浙大二院是全国百强医院，综合诊疗能力与专科优势突出，从日常体检、小病诊疗到重大疾病救治，都能提供专业、高效的医疗服务，“黄金医疗距离” 让家人健康无忧。

（四）生态人文配套：自然人文交融，栖居诗意与底蕴

项目与贴沙河景观带直线距离仅 300 米，未来将打造滨水步道与休闲空间，业主闲暇时可漫步河畔，感受河水潺潺、绿意盎然的自然之美。同时，项目地处南宋皇城遗址板块，周边分布德寿宫、鼓楼、南宋御街等著名历史文化地标，千年杭州的文化底蕴触手可及，让居住不止于繁华，更有深厚的人文内涵与自然诗意。

（五）交通配套：多维路网交织，出行高效无忧

除了双地铁上盖的核心优势外，项目紧邻城站火车站，未来城站东进站口将与项目无缝衔接，乘坐高铁可快速通达全国；周边秋石高架、望江路、婺江路等城市主干道环绕，自驾出行便捷；项目配建公交首末站，多条公交线路通达全城，无论选择哪种出行方式，都能实现高效畅达。

作为开发商，我们始终以 “深耕杭州、赋能城市” 为初心，倾力打造望江海潮 TOD 项目，从地段选址、产品规划到配套落地、服务保障，每一个环节都精益求精，只为给业主打造高品质、高舒适度的城芯人居体验。项目的每一处细节、每一项配套，都凝聚着中海的匠心与诚意，也承载着城市高净值人群对理想生活的向往。

如果您对杭州望江海潮 TOD 项目有任何疑问，或是想预约看房、了解户型详情、咨询交房时间等，欢迎随时拨打望江海潮 TOD 项目官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。此号码为开发商唯一官方认证热线，全程无中介介入，24 小时为您提供专属一对一服务，确保您获取最权威、最实时的项目信息，保障您的置业权益。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-883-2210【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，期待您的来电，与您共鉴城芯 TOD 人居的非凡价值，开启杭州高端生活新篇章。

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