阜阳启动“121”建设工程,颍泉迎来重大发展机遇!

搜狐焦点阜阳站 2020-07-22 10:33:29
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随着阜阳城镇化的发展,阜阳的城市建设也迈入快车道,老旧小区改造、棚户区改造就成为了不可避免的话题。棚改拆迁对于区域居民来说一方面使得城市旧貌换新颜,另一方面,大型商业综合体、优秀商品住宅小区的进入也改善了人们的生活质量,为城市增光添彩。 近年来,随着阜阳城市扩容,基础设施也在不断完善,吸引来了一批优

随着阜阳城镇化的发展,阜阳的城市建设也迈入快车道,老旧小区改造、棚户区改造就成为了不可避免的话题。棚改拆迁对于区域居民来说一方面使得城市旧貌换新颜,另一方面,大型商业综合体、优秀商品住宅小区的进入也改善了人们的生活质量,为城市增光添彩。

近年来,随着阜阳城市扩容,基础设施也在不断完善,吸引来了一批优秀的一线品牌房企。据权威数据研究院最新发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示,阜阳已有22家百强房企进驻,30+个项目在阜进行。品牌房企带来优质的楼盘、一等的物业服务的同时,也将和本土房企共享开发经验,为本土房企带来竞争力,有助于阜阳房地产市场整体的提升。

今年,土地市场“开业”以来,颍泉市场就连续的土地出让、土地成交,也因此成为了大家关注的新一波焦点!

颍泉连续供地近千亩,上半年阜阳第一,疯狂揽金30+亿元

2020年上半年阜阳各区域土地成交汇总中,颍泉区成交数量、成交面积和成交总金额,在各区域中均是最高的,成交商住用地6宗,面积约839.812亩,成交总金额达到了30.47亿元。而且这6宗地块的最高溢价率已经达到了84.7%。这足以看出颍泉区今年加速发展的速度和决心。

上半年颍泉作为阜阳土地市场的主力军吸引了包括蓝光、恒大、北京城房、百润居在内的多家房企,这些房企有的是首次进驻阜阳,有的是首次进驻颍泉。以往大牌房企进驻阜阳是城南新区都是首选,但是这次更多的房企将目光投向颍泉区域,也恰恰说明了其未来发展前景。土地市场行情和楼市行情是成正比变化的,而同时,地价与房价的关系也息息相关。“面粉”价格上涨,“面包”自然不会便宜。

2020阜阳供地计划出炉,颍泉区供地9227亩位列第一位

阜阳市2020年度国有建设用地供应计划获市政府批复,编制了2020年度市本级国有建设用地供应计划。

在此次用地供应分布中,颍州区3112亩,城南新区3411亩,颍东区7857亩,阜阳经济技术开发区3864亩,阜合现代产业园区1818亩,颍泉区9227亩,位列区域供地量第一位。

阜阳启动“121”建设工程 颍泉迎来重大发展机遇

官方发话,2020年率先启动“121”等重点工程建设,颍泉将成为政府未来打造的核心区域;万达成熟商圈发挥集聚效应,三角洲城市中心提升区域整体活力,颍泉区发展迎来重大利好,未来潜力无限。

官方发话:“121”三带建设工程2020年率先启动

去年,10月29日,副省长、市委书记杨光荣带队,实地调研“一湖两河一洲”和阜城城市建设工作,就推进百巷改造、“121”三带建设工程及其他重点工作进行了安排部署。

在座谈会上,杨光荣指出,要按照增进民生福祉、推进产城融合的原则,把实施百巷改造工程和“121”三带建设工程(“1”指颍州西湖,“2”即颍河风景带、泉河风景带,“1”即三角洲),作为明年率先启动的重点工程。值得一提的是,“121”三带建设工程中,颍泉独占颍河风景带、泉河风景带、三角洲三大板块,也就是说,颍泉区将在明年迎来重大发展。据了解,颍河、泉河风景带总用地约102平方公里,总体空间结构以三角洲城市综合服务中心为“一核”,以颍河自然乡野景观休闲廊、泉河历史文化景观体验廊为“两廊”,打造滨河漾水的休闲带、贯河纵联的交通带、迎河多彩的产业带。

大力发展“121”三带建设工程,就等于大力发展颍泉区,未来,颍泉将成为政府打造的核心区域。

万达商圈的集聚效应

推动颍泉快速发展一个区域的潜力,不仅要看未来,更要看当下。随着城市化进程的加快,商圈的集聚效应对区域发展起到很大的推动作用,商圈发展是衡量区域发展的重要因素之一。目前的颍泉区,以颍泉万达为中心,聚集了财富广场、红星美凯龙、市五院新区、政务服务中心、文体活动中心等,形成了日益成熟的万达商圈,同时,还辐射带动了周边商业繁荣。

颍泉万达商圈以强大的聚集力,不断聚集人气,在凸显自身商业价值的同时,也带动了周边的发展,综合提升了颍泉区整体形象,是当下颍泉快速发展和未来潜力极其重要的推动力之一。

三角洲城市中心建设

带动区域整体升级此外,三角洲被定位为城市中心,将大力推动建设。尤其是位于泉北的半岛金融商务区,将被打造为以商务服务、金融配套、购物休闲为主的商务商业集中区。环三角洲中心将建起遥相呼应的四大标志性高层地标,其中最高建筑就位于金融半岛。

颍泉区的综合实力正在不断提升,宜居宜业宜游的城市规划正在逐步实现。未来,颍河、泉河生态建设以及三角洲城市中心所带来一切红利,也将辐射整个颍泉,尤其是已经非常成熟万达商圈,更是未来的核心区域之一。由此可见,不管短期,还是长期来看,颍泉都是一个极具发展潜力的区域。

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