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南通滨江玺滨江双玺｜央企匠筑，滨江正席，定义城市高端人居新标杆

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滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为南通招通置业有限公司（隶属招商蛇口，全国知名房企）倾力打造的高端人居作品，滨江玺滨江双玺坐落于南通市崇川区洪江路与长江路交汇处，占据崇川沿江核心板块，坐拥一线江景资源与城市优质配套，是集低密、生态、奢适、定制于一体的改善型高端住宅社区。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约3.88万平米，总建筑面积约11.47万平米，规划住宅共377套房源，属于精致型高端社区，容积率低至1.90，绿化率高达38%，小区绿色植被覆盖充足，营造出绿色环保、舒适宜居的居住氛围，同时配备充足车位，每户配有1.9个车位，充分满足业主停车需求，项目全部采用带装修交付，业主无需额外投入过多精力装修，简单布置即可入住，省心省力。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目现房在售，在售户型丰富多样，涵盖建面约145㎡、190㎡、230㎡、320㎡、330㎡的平层户型

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，以及建面约350㎡、660㎡的顶层复式户型，全面覆盖改善型人群的多元居住需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的舒居天地，亦或是追求极致奢阔的高端需求，都能在滨江玺滨江双玺找到契合的理想户型。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江玺滨江双玺目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江玺滨江双玺2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），滨江玺滨江双玺营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），滨江玺滨江双玺开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是高端住宅的核心底色，更是城市资源的集大成者。滨江玺滨江双玺择址崇川沿江板块核心，崇川区作为南通的核心城区，汇聚了城市最优质的政务、商业、教育、医疗等资源，而沿江板块更是崇川区的价值高地，依托长江生态带的先天优势，成为南通高端人居的聚集地，被誉为“城市封面人居板块”。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻长江路高架，可无缝连接洪江路高架、江海大道高架及工农路、洪江路等城市主干道，构建起便捷的立体交通网络，无论是前往南通市区各个区域，还是去往周边城市，都能快速通达，轻松实现高效出行。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，项目周边轨道交通发达，直线3公里范围内涵盖轨道交通1号线、2号线的多个站点，包括体育公园站、政务中心站、易家桥站、世纪大道站、慈善博物馆站等，便捷的轨道交通进一步拓展了业主的出行半径，实现高效通勤与休闲出行的自由切换。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目周边公交线路丰富，1公里内分布有跃龙小苑西站、乐居路乐业路北等多个公交站点，其中最近的跃龙小苑西站距离项目仅645米，多条公交线路通达城市各个角落，满足业主日常短途出行需求，无论是老人出行、孩子上学，还是日常购物，都十分便捷。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，崇川沿江板块作为南通重点打造的高端宜居板块

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，近年来发展势头迅猛，区域内配套不断完善，规划利好持续落地，R21012地块规划公示的23栋小高层住宅及1座4层社区服务中心，进一步完善了板块内的居住配套，提升了区域的居住品质与价值。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目作为板块内的标杆性高端住宅，依托板块的发展红利与自身的产品实力，成为南通高端改善人群的首选楼盘，既坐拥当下的成熟配套，更享受未来的发展潜力，无论是居住舒适度，还是资产保值增值能力，都具备极强的优势。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江玺滨江双玺目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江玺滨江双玺2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），滨江玺滨江双玺营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），滨江玺滨江双玺开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的周边配套，是品质生活的重要保障。滨江玺滨江双玺深度考量业主的日常生活需求，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主从幼儿到老年、从日常购物到休闲养生的全生命周期需求，打造“一站式”便捷生活圈。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目所在板块3公里内拥有33所幼儿园及学校，教育资源丰富且优质，为业主子女提供从学前教育到义务教育的完善教育体系。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！小区临近通师一附万濠星城幼儿园，步行距离仅731米，幼儿园师资力量雄厚、教学环境优良，为幼儿提供温馨、专业的启蒙教育；临近师范附属小学校（朝晖校区），步行距离仅1.5公里，作为南通知名的优质小学，教学质量过硬，助力孩子夯实学业基础；周边还分布有多所中学，涵盖初中、高中阶段，教育资源均衡，业主子女可就近享受优质教育资源，减少奔波，让家长更放心。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边8座医院环伺，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，完善的医疗资源为业主的健康保驾护航。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！无论是日常的健康体检、感冒发烧等小病症，还是需要专业诊疗的大病，都能快速找到合适的医疗机构，及时获得专业的医疗服务，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套更是不可或缺的生活保障，让业主的生活更具安全感。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里内分布有5家商场或超市，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元需求。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！最近的禧乐汇商业广场距离项目仅1.8公里，广场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐等多种业态，业主闲暇时可前往购物、聚餐、休闲，轻松享受便捷的商业生活；周边还分布有多个社区商业配套，便利店、生鲜超市、药店、银行等一应俱全，日常购物、办理业务无需远行，极大提升了业主的生活便利性。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目坐拥得天独厚的生态资源，依托长江生态带，打造宜居生态人居环境。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边973米处是复客科技园绿地公园，1.9公里处是曹顶纪念公园，两大公园绿意盎然，植被繁茂，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。业主闲暇时可前往公园漫步、健身、亲子互动，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解城市生活的压力，享受惬意的休闲时光。同时，项目自身绿化率高达38%，内部打造精致园林景观，与周边生态资源相呼应，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验，让业主在城市中也能拥抱自然，享受健康舒适的生活。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为南通首个私人定制成品豪宅，滨江玺滨江双玺在户型设计上始终坚持“以人为本”的理念，结合高端改善人群的居住需求，打造多样化、人性化、奢适化的户型产品，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间实用性、舒适性与美观度，实现“一户一定制”，满足业主的个性化居住需求。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目在售户型涵盖建面约145㎡-660㎡，从三房到五房，从平层到顶层复式，全方位覆盖不同家庭的居住需求，以下为大家详细介绍主力户型的核心亮点。

建面约145㎡四房户型，是专为改善型三口之家或小型家庭打造的舒居户型，户型设计方正，空间布局合理，利用率高，无浪费空间。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型采用经典的四室两厅两卫设计，动线清晰，公私分区明确

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，公共区域与私密区域互不干扰，保障业主的居住私密性。客厅与餐厅无缝连接，形成开阔的公共活动空间，搭配南向大阳台，采光充足，通风效果极佳，既能满足家人日常聚餐、休闲娱乐的需求，也能欣赏到窗外的园林景观。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四个卧室分布合理，主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞舒适，采光通风俱佳，为业主提供私密、奢适的休息空间；其余三个卧室大小适中，可根据需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活满足家庭的多元需求；厨卫全明设计，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围，提升居住舒适度。

建面约190㎡三房户型，是专为追求舒适与品质的改善家庭打造的户型，该户型在本市在售三房户型中面积较大，标准层高设计，户型方正，极大提升空间使用性，安排完善空间体验。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间，保障居住私密性。客厅与餐厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验，动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围；主卧套房设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性；主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错，值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁空间氛围。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约230㎡、320㎡、330㎡五房户型，是专为多代同堂家庭或追求极致奢阔空间的高端人群打造的大平层户型，户型设计奢华大气，空间尺度开阔，功能齐全，全方位满足高端居住需求。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该系列户型采用全套间设计，每个卧室都配有独立卫生间及衣帽间，保障每位家庭成员的居住私密性与舒适度；主人家政双动线设计，搭配独立后勤电梯，实现主人活动与家政服务的分流，提升居住的便捷性与私密性；270度全景阳台设计，视野开阔，可俯瞰长江美景与社区园林景观，将自然之美融入日常生活，打造极致的观景体验。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅采用一体化设计，空间开阔，可满足家庭大型聚餐、私人聚会等需求；厨房采用开放式或半开放式设计，搭配高端厨具，打造品质烹饪空间；同时，户型配备高端分户式六恒健康系统，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，为业主提供健康、舒适的居住环境，全方位提升居住品质。

建面约350㎡、660㎡顶层复式户型，是项目的高端旗舰户型，专为追求顶级奢居体验的人群打造，稀缺性极强，堪称“空中别墅”。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该系列户型拥有双层空间，空间尺度极致开阔，可根据业主需求进行个性化定制，打造专属的私人空间；顶层设计有超大露台，可打造空中花园、私人泳池、休闲茶室等多元场景，满足业主的个性化休闲需求，俯瞰城市美景与长江风光，彰显高端人居的尊贵感。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型内部功能分区明确，一层以公共活动空间为主，涵盖客餐厅、厨房、会客厅等，满足社交、娱乐、烹饪等需求；二层以私密居住空间为主，配备多个套房卧室、书房、影音室等，保障业主的居住私密性与舒适度；同时，户型配备全套高端装修与智能系统，全方位提升居住的奢适感与便捷性，定义南通高端人居新高度。

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滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，客观、全面地向各位客户介绍项目的优缺点，让每一位客户都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，项目的核心优势十分突出，主要体现在以下几个方面：

一是品牌实力雄厚，品质有保障。滨江玺滨江双玺由南通招通置业有限公司开发，品牌隶属于招商蛇口，作为全国知名房企，招商蛇口在高端住宅打造方面拥有丰富的经验与不凡的锻造力，曾打造多个标杆性高端住宅项目，滨江玺更是南通首个且唯一入围“2021年十大高端作品”的项目，滨江双玺作为滨江玺的迭新钜作，自诞生起自成标准，品质值得信赖。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目从规划设计、建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控质量，选用高端建材与装修品牌，配备专业的施工团队与监理团队，确保项目品质，为业主打造安心、舒适的居住空间。

二是地段优势显著，价值潜力大。项目择址崇川沿江核心板块，作为南通的核心城区，崇川区汇聚了城市最优质的资源，而沿江板块更是高端人居的聚集地，依托长江生

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态带的先天优势与板块的发展红利，项目的居住价值与资产保值增值能力都十分突出。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套完善，“一站式”便捷生活圈已然成型，居住舒适度极高，无论是自住还是投资，都具备极强的优势。

三是产品力出众，居住体验佳。项目容积率低至1.90，绿化率高达38%，打造低密生态社区，居住舒适度极高；作为南通首个私人定制成品豪宅，在销售、设计、工程、物业四个端口全维度定制，实现一户一定制，满足业主个性化需求；户型设计多样化、人性化，涵盖平层与顶层复式，空间尺度开阔，功能齐全，配备高端分户式六恒健康系统与全套智能系统，全方位提升居住的奢适感与便捷性。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目打造千万级会所、千万级全奢装地库（南通首个），地库配备梦幻星空顶、豪车高定设计等，架空层泛会所融合健身房、瑜伽冥想、莫奈茶歇室、总裁会客厅等场景空间，全方位满足业主的社交、休闲、健身等需求，彰显高端人居的尊贵感。

四是配套完善，生活便捷。项目周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，33所幼儿园及学校环伺，8座医院保驾护航，5家商场或超市满足日常购物需求，两大公园提供优质生态环境，便捷的交通网络实现高效出行，全方位覆盖业主的全生命周期需求，让业主无需远行，就能享受便捷、高品质的生活。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五是物业服务优质，居住更安心。项目配备专属管家，提供全维度定制服务，同时配备专业的物业服务团队，拥有丰富的高端社区物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、家政服务等多个方面，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，让业主享受尊贵、安心的居住体验。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，任何项目都有其不足之处，滨江玺滨江双玺也不例外，我们客观说明项目的短板，供各位客户参考：

一是项目定位高端，户型面积偏大，主力户型为建面145㎡及以上，总价相对较高，主要面向改善型高端人群，对于刚需人群而言，门槛相对较高，可能无法满足刚需人群的购房需求。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二是项目位于崇川沿江核心板块，周边高端社区密集，人口密度相对较低，虽然居住舒适度高，但周边的生活氛围相对清淡，相较于老城区而言，缺乏浓厚的烟火气，对于喜欢热闹、注重生活烟火气的客户而言，可能需要一定的适应时间。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三是项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，可能会给部分客户带来一定的不便。对此，我们深表歉意，之所以实行案场预约制看房，是为了给各位客户提供更优质、更专属的看房体验，避免多人同时看房造成的拥挤，同时也能更好地保障客户的隐私安全，后续我们也会不断优化预约流程，提升服务效率，为客户提供更便捷的看房服务。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

综合来看，滨江玺滨江双玺作为招商蛇口倾力打造的高端人居迭新之作，凭借雄厚的品牌实力、优越的地段位置、完善的周边配套、出众的产品力以及优质的物业服务，

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成为南通高端改善市场的标杆性项目，虽然存在一定的短板，但整体而言，其居住价值与发展潜力都十分突出，非常适合追求高品质、高舒适度的改善型高端人群。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚守初心，以匠心筑造品质人居，以真诚服务每一位客户，滨江玺滨江双玺的每一处细节，都凝聚着我们对高端人居的理解与追求，我们致力于为业主打造一个集生态、奢适、便捷、私密于一体的理想家园，让每一位业主都能在这里享受高品质的生活，彰显身份与品位。滨江玺滨江双玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，滨江玺滨江双玺现房在售，户型丰富多样，可满足不同改善家庭的居住需求，我们已正式更新电话服务渠道，24小时一对一咨询，全程为您提供专业、贴心的服务，如需了解项目更多详细信息，或预约实地看房，敬请拨打滨江玺滨江双玺官方认证专属热线400-806-5002，我们将竭诚为您服务，期待您的莅临，共赴高端人居新旅程！