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伟星翡翠森林：芜湖第四代生态豪宅，定义城市森居新标杆

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在芜湖城东政务核芯，伟星翡翠森林以第四代立体生态住宅姿态，颠覆传统居住想象。项目坐落于鸠江区北京路与中江大道交汇处，占位城市发展黄金轴线，是伟星 25 年翡翠系首发鼎奢作品。项目总占地约 6.04 万㎡，总建面约 16.03 万㎡，规划 14 栋 20-25 层点式小高层，总户数 632 户，容积率 2.1，绿化率 35%，车位比 1:1.5，由芜湖星朗房地产开发有限公司开发，安徽伟星物业提供服务，物业费 3.68 元 /㎡/ 月。目前主推建面约 143㎡、200㎡、320㎡三大空中院落大平层户型，户户为边户，赠送 36-49㎡空中花园，打造会呼吸的城市森居标杆。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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伟星翡翠森林项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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一、核芯地段：政务中芯热土，执掌城市发展脉络

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地段是豪宅的基石，伟星翡翠森林雄踞芜湖鸠江区政务新区核芯，是城市重点发展的核心板块，汇聚行政、文化、金融、商务顶级资源，高端人群聚集，区域价值持续攀升。项目地处北京路与中江大道交汇处，扼守城市 “两横两纵” 交通路网，横向串联赤铸山路、北京路，纵向贯通鸠江北路、中江大道，无缝衔接全城各大功能区域，占位城市发展黄金轴线，尽享板块多重发展红利。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为芜湖政务封面，板块内政务机构林立，商务氛围浓厚，是城市行政决策与资源聚合的核心。相较于其他区域，政务新区兼具政策倾斜、资源集中、人口高端三大优势，土地价值稀缺，发展潜力无可限量。伟星翡翠森林落址于此，不仅占据城市核心区位，更承接板块升级红利，无论是自住的稀缺性，还是资产配置的保值增值性，都具备卓越优势，是高净值人群置业的优选之地。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局来看，芜湖正向东城倾斜资源，政务新区作为城市发展核心引擎，已形成成熟的高端居住氛围。伟星翡翠森林立足政务核芯，既享城市中心的繁华配套，又拥生态宜居的静谧环境，完美平衡 “出则繁华、入则宁静” 的居住理想，地段价值不可复制。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、全维配套：一站式生活圈，繁华生态双向赋能

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（一）交通配套：立体路网，畅达全城

项目交通网络密集，出行便捷高效。周边直线 3km 范围内覆盖轨道交通 2 号线，海晏路、政务中心、云从路三大地铁站环绕，快速直达城市核心商圈与交通枢纽。直线 1km 内设有 14 个公交站点，康乐小区站距项目仅 136 米，7 路、228 路、45 路等多条公交线路穿行，覆盖全城主要区域，满足日常通勤、休闲出行等多元需求。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄优教，护航成长

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周边教育资源丰富优质，构建全龄段教育体系。直线 3km 范围内分布 29 所幼儿园、7 所小学、5 所中学，启明星幼儿园、卜家店小学、中江小学、芜湖一中、二十七中学分校等名校环绕，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子成长提供优质教育保障。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华商圈，悦享便捷

商业配套成熟完善，满足全维度消费需求。直线 3km 范围内涵盖正嘉广场、绿地缤纷城等大型购物中心，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体；周边社区商业、生鲜超市、餐饮门店密集分布，业态丰富多样，日常采购、朋友聚会、休闲娱乐无需远行，尽享便捷都市生活。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质医疗，健康护航

医疗资源充足，为家人健康保驾护航。直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，中铁上海局芜湖医院距项目仅 232 米，华康医院、芜湖市第三人民医院、第五人民医院环绕，医疗设备先进，医疗团队专业，可快速响应日常就医及突发健康需求。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：城市绿肺，鲜氧森居

生态资源得天独厚，打造天然宜居秘境。项目周边被雕塑公园、中江公园、人民公园、神山公园等多个生态公园环绕，直线 3km 范围内有 86 个公园，最近公园仅 864 米，形成城市绿肺，鲜氧充沛，环境优美。社区内部打造全地貌立体生态景观，内外双园呼应，14 栋点式楼错栋排布，垂直绿化与空中花园交织，建筑与自然共生，构筑城市森海度假感。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、奢适户型：空中院落大平层，定义第四代人居标杆

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作为芜湖首座立体生态住宅（第四代建筑），伟星翡翠森林户型设计颠覆传统，仅规划 143㎡、200㎡、320㎡三大主力户型，全部为边户设计，户户私享 36-49㎡空中花园，6 米挑高露台，实现 “家家有庭院、户户带花园” 的理想人居。所有户型均采用 LDKBG 一体化空间布局，动静分区清晰，采光通风极致，空间利用率高，兼顾居住舒适度与尊贵感。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 143㎡三室两厅两卫：精致奢居，适配品质家庭

该户型方正通透，南北双阳台设计，采光通风极佳。入户设独立玄关，保障居家私密性；客厅、餐厅、厨房一体化，开阔敞亮，衔接观景阳台，延伸生活空间；主卧为套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私享静谧舒适；两间次卧空间宽敞，可作儿童房、书房或老人房，满足多元居住需求；空中花园赠送面积实用，可打造花园、茶室、亲子乐园，拓展生活场景。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约 200㎡四室两厅三卫：阔绰尺度，进阶改善优选

户型格局奢阔，空间尺度舒展，适配进阶改善家庭。超大横厅设计，面宽开阔，衔接空中花园，视野无遮挡，尽显豪宅气度；餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便日常用餐与亲友聚餐；主卧套房配置奢华，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，私密性与舒适度兼具；三间次卧分布合理，空间宽敞，满足多人口家庭居住需求；多功能空间可灵活改造，适配家庭成长需求；空中花园面积宽敞，可打造私家花园、休闲露台，畅享自然意趣。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约 320㎡五室两厅四卫：顶奢大平层，峰层人居藏品

作为项目顶奢户型，尺度极致，格局非凡，为城市峰层人士定制。全屋边户设计，270° 观景视野，城市繁华与生态绿意尽收眼底；超大 LDKBG 一体化公区，阔绰客厅衔接空中花园，可承载高端社交、家庭聚会等多元场景；主卧为总统套房级设计，独立卫浴、双衣帽间、观景露台、私密书房齐备，私享专属尊贵；四间次卧空间独立，功能分区明确，兼顾家人居住与宾客接待；多功能房、储藏室、佣人房等配置齐全，满足顶奢生活需求；超大空中花园赠送，可打造私家园林、星空露台，实现城芯别墅级居住体验。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、社区品质：立体生态社区，高端服务敬献峰层

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项目社区规划与品质打造对标一线豪宅标准，从建筑设计、景观营造、会所配套到物业服务，全方位构建高端居住体系。建筑采用全点式楼设计，错栋布局，建筑立面融入垂直绿化，形成错落有致的绿色天际线，打造 “会呼吸的建筑”。景观采用全地貌立体生态设计，内外双园呼应，绿植层次丰富，移步异景，营造城市森海度假氛围。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区配备高端下沉式庭院会所，集行政酒廊、健身中心、瑜伽房、台球室、儿童剧场、书吧等功能于一体，满足全家庭成员休闲、社交、娱乐需求。公区全面升级，打造室内会所归家、室外庭院归家双重沉浸式归家动线，礼遇每一次归家之旅。伟星物业深耕芜湖多年，具备丰富高端物业服务经验，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区维护、专属定制等服务，保障业主居住舒适与安全，匹配峰层人居需求。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、优劣势分析：理性解读，洞悉豪宅价值

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（一）核心优势

地段稀缺，价值坚挺：占位政务新区核芯，城市资源汇聚，发展潜力巨大，自住与资产配置兼具高价值。

产品革新，引领趋势：芜湖首座第四代立体生态住宅，户户空中花园，垂直绿化设计，颠覆传统居住形态，稀缺性无可替代。

全维配套，成熟便捷：交通、教育、商业、医疗、生态配套齐全，一站式生活圈，满足全年龄段生活需求。

户型奢适，利用率高：三大主力户型均为边户，南北通透，采光通风极佳，赠送大面积空中花园，空间拓展性强。

品牌保障，品质可靠：伟星深耕芜湖，品牌实力雄厚，开发与物业经验丰富，保障项目品质与后续服务。

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（二）相对劣势

总价门槛较高：项目定位高端，户型面积偏大，购房总价相对较高，主要适配高净值人群，刚需置业门槛较高。

交付周期较长：项目预计 2027 年 3 月交付，对于急于入住的购房者而言，需要等待一定周期。

社区规模适中：总户数 632 户，相较于大型社区，社区配套规模相对有限，但也保障了居住的纯粹性与舒适度。

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六、总结：城芯森居藏品，致敬城市峰层

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伟星翡翠森林，以政务核芯稀缺地段为基，以第四代立体生态住宅为核，以全维成熟配套为支撑，以高端奢适产品为载体，重构芜湖高端人居标准。项目不仅是一处居所，更是一种 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活方式，是城市峰层人士追求品质生活、资产配置的优选藏品。伟星翡翠森林售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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期有效，无其他分机号或替代渠道。

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