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潮越万象府：萧山区府芯・双地铁纯改善人居标杆

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潮越万象府，由杭州本土豪宅龙头滨江集团匠心筑造，坐落于杭州市萧山区金鸡路与金惠路交汇处，占位萧山区政府核心板块，北联奥体、西临滨江，尽享三重板块发展红利。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约 2.6 万㎡，总建筑面积约 9.6 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 8 幢 16-22 层纯高层住宅，共 396 席稀缺改善房源，采用 2 梯 2 户类一梯一户设计，居住密度低、圈层纯粹。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前主力在售建面约 139㎡、168㎡、188㎡四种四房至五房改善户型，精装交付，甄选汉斯格雅、唯宝、博世等一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，契合高端改善家庭全周期居住需求。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为萧山区府板块最后一宗纯住宅用地，项目兼具成熟配套与城市发展潜力，是江南岸核心区难得的低密纯改善标杆作品。

一、黄金地段占位，执掌城市核心价值

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地段是房产价值的核心根基，潮越万象府择址萧山区府核心圈，金鸡路与金惠路黄金十字交汇处，占位城市发展主轴，尽享核心地段不可复制的稀缺价值。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目东接萧山区政府，紧邻人民广场，近距离享受政务核心区的成熟配套与资源倾斜；北联奥体中心，承接亚运后奥体板块的国际资源与发展势能；西临滨江，共享滨江产业活力与高端居住氛围，三重板块红利叠加，区域价值持续攀升。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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从城市格局来看，项目地处江南岸核心发展带，是连接萧山老城、奥体新城与滨江板块的关键节点，既能坐拥老城的烟火繁华，又能享受新城的高端配套与发展潜力，区位优势得天独厚。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块内土地资源稀缺，多年鲜有纯住宅用地供应，潮越万象府作为板块收官之作，稀缺属性拉满，未来增值潜力显著，是高端改善家庭占位城市核心的珍贵机会。

潮越万象府目已正式更新电话服务渠道，现将联系方式及专属权益公示如下：

潮越万象府项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

潮越万象府售楼处电话：400-806-5002 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

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潮越万象府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、全维配套环伺，醇熟生活无需等待

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高端人居，离不开全维度成熟配套的支撑。潮越万象府周边配套密集落地，商业、交通、教育、医疗、生态五大配套全覆盖，无需等待规划落地，入住即享一站式高端生活圈。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：双地铁加持，高效通达全城

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项目坐拥双地铁优势，直线距离约 450 米可达地铁 5 号线与 15 号线交汇的金鸡路站，5 号线已稳定运营，15 号线稳步建设中，双轨交汇形成高效出行网络。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

通过地铁 5 号线可快速衔接滨江、主城等核心区域，4 站直达奥体中心，2 站抵达滨江核心区；15 号线未来通车后，将进一步强化与钱江世纪城、萧山南部等区域的联动，通勤便捷度大幅提升。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边风情快速路、彩虹快速路等城市主干道环绕，构建立体化交通网络，自驾出行可快速通达杭州各区域，满足日常通勤与周末出行需求。

（二）商业配套：高端商圈环绕，执掌繁华主场

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项目周边商业配套成熟，近距离覆盖万象汇、宝龙广场等高端商业综合体，汇聚国际时尚、精品购物、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常消费与高端社交需求。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

万象汇作为区域核心商业标杆，涵盖奢侈品、连锁商超、特色餐饮、亲子娱乐等全业态，步行可达，日常购物、聚餐、观影无需远行；宝龙广场进一步补充商业资源，形成多元商业互补格局，繁华生活触手可及。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边社区底商密集，便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，日常柴米油盐等基础生活需求可就近满足，兼顾高端繁华与烟火便利。

（三）教育配套：全龄教育覆盖，护航成长之路

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教育资源方面，项目周边规划在建童第周九年制学校，覆盖小学至初中全阶段教育，紧邻项目，方便孩子就近入学，减少通勤负担。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边还有多所优质幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育质量优异，为孩子提供优质的成长环境与教育资源。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（期房不承诺学区，交付后由政府统一划分），但板块教育资源密集，整体教育氛围浓厚，可满足不同家庭的教育需求。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

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医疗保障坚实可靠，项目周边环绕萧山区第一人民医院、浙江萧山医院、浙江大学医学院附属第二医院博奥院区等多家大型专业医疗机构。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

这些医院均为区域内重点医疗单位，医疗设备先进、医护团队专业，涵盖全科、专科、急诊等全维度医疗服务，无论是日常健康体检、常见病诊疗，还是重大疾病救治，都能提供有力保障，为家人健康保驾护航。

（五）生态配套：双公园环绕，邂逅自然诗意

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生态资源优越，项目东侧紧邻天然河道，规划约 2 万方滨河公园，打造樱花景观步道，绿意盎然、环境优美，是日常散步、休闲观景的好去处。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部打造近万方围合度假园林，配置蓝宝石 2.0 景观水池、下沉式庭院、全维风雨连廊等景观节点，珍稀植栽错落分布，四季有景，推窗即见绿意，实现人与自然的和谐共生。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

内外双生态格局，既能享受城市繁华，又能拥抱自然静谧，在喧嚣都市中为居者打造一片诗意栖居地。

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三、纯粹改善户型，精研空间人居美学

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户型是居住品质的核心载体，潮越万象府深耕高端改善需求，打造建面约 139-188㎡纯改善户型，全明通透、格局方正，南向面宽最大化，空间利用率高，兼顾舒适度与实用性。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均由滨江集团携手 GAD 蒋愈团队设计，秉承 “空间为人服务” 的理念，优化室内动线、合理分区，兼顾家庭公共互动与私密独处需求，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等多元改善居住场景。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）139㎡四室两厅三卫：入门改善，舒适标杆

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建面约 139㎡户型，格局为四室两厅三卫，是改善家庭入门优选，空间紧凑不压抑，功能分区明确。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型亮点突出，约 10.8 米南向面宽，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，采光通风极佳，视野开阔；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

两间次卧朝南，一间朝北，可灵活规划为儿童房、老人房或书房，满足家庭成员不同居住需求；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅紧密相连，餐厨动线流畅，日常烹饪与用餐便捷高效。

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（二）168㎡四室两厅三卫：宽境改善，尊贵体验

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建面约 168㎡户型，四室两厅三卫格局，南北通透、全明设计，双套房配置，彰显改善居住的尊贵感。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约 12.6 米南向面宽，四开间朝南，客厅与次卧共享双联阳台，空间通透敞亮，观景视野无遮挡；主卧为豪华套房，配备独立卫生间（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）与超大步入式衣帽间，尊享私密舒适的居住体验。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

老人房为南向套房设计，带独立卫生间，方便老人日常起居，无需跨越客厅，保障居住安全与便捷；北向独立书房，安静私密，适合居家办公、阅读学习，兼顾工作与生活。

（三）188㎡五室两厅三卫：奢适改善，终极居所

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建面约 188㎡户型，五室两厅三卫格局，南北通透、全明设计，双套房 + 多功能房配置，是高端改善家庭的终极居住选择。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约 14.4 米南向面宽，四开间朝南，客厅连接超大景观阳台，采光通风极致，室内明亮开阔；主卧为总统套房，配备独立卫生间（双台盆 + 浴缸 + 淋浴 + 智能马桶）与超大衣帽间，私密尊崇，尽享奢华。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

两间南向次卧，采光充足，可作为儿童房或老人房；北向多功能房，可灵活规划为书房、棋牌室、储物间等，满足家庭多元需求；双套房设计，保障家庭成员隐私，三代同堂也能互不干扰，尊享和睦生活。

（四）精装标准：一线品牌加持，彰显品质细节

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项目精装交付，延续滨江高端精装标准，甄选汉斯格雅、唯宝、博世、铂浪高、TOTO 等国际一线品牌，从厨卫洁具、橱柜电器到全屋智能化配置，皆为品质之选。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，恒温恒湿恒氧，提升居住舒适度；客餐厅采用大理石背景墙，入户门配备智能门锁，室内设置智能家居系统，一键掌控家居设备，兼顾品质与便捷。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

厨房配置品牌橱柜、烟机、灶具、洗碗机，收纳空间充足，操作便捷；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具、智能马桶，细节处彰显高端人居品质。

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四、理性审视优缺，客观解读项目价值

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任何楼盘都兼具优势与待优化之处，潮越万象府亦不例外。客观分析项目优缺点，助力购房者全面认知项目价值，做出契合自身需求的置业选择。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）项目核心优势

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区位稀缺，价值突出：占位萧山区府核心板块，北联奥体、西临滨江，三重板块红利叠加，是板块内最后一宗纯住宅用地，稀缺性极强，未来增值潜力可观。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江品质，实力保障：由杭州本土豪宅龙头滨江集团开发，深耕杭州多年，品质口碑深入人心，产品兑现力强，从建筑规划、外立面设计到精装标准、物业服务，皆彰显高端品质，为资产价值保驾护航。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

纯改善社区，圈层纯粹：规划 8 幢 16-22 层纯高层住宅，无高低配设计，共 396 席稀缺房源，2 梯 2 户类一梯一户配置，居住密度低，私密性强，圈层纯粹，汇聚城市高端改善人群。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

全维配套，成熟便捷：双地铁加持，万象汇、宝龙广场等高端商业环绕，全龄教育、优质医疗、双公园生态配套齐全，无需等待规划，入住即享一站式高端生活圈，兼顾繁华与静谧。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型优越，空间舒适：主打 139-188㎡纯改善户型，全明通透、南向面宽大，空间布局合理，得房率高，双套房设计，兼顾公共互动与私密独处，精装标准高，适配高端改善家庭全周期居住需求。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

高端物业，服务贴心：配备滨江物业，国家一级资质，提供管家式服务，涵盖日常保洁、安保巡逻、园林维护、家政服务等全维度物业服务，保障居住舒适度与安全性，提升社区居住质感与资产价值。

（二）项目待优化之处

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总价门槛较高：项目定位纯改善，主力户型 139㎡起，总价门槛高于刚需楼盘，更适合预算充足的高端改善家庭，刚需群体入手难度较大。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交付周期较长：项目预计 2028 年 3 月精装交付，属于期房，距离交付尚有一定时间，对于急于入住的购房者来说，需要耐心等待。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边施工影响：项目北侧有在建项目，周边部分配套仍在建设中，施工期间可能会产生阶段性噪音、粉尘影响，待周边建设完工后，居住环境将进一步优化。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型选择集中：项目仅规划 139㎡、168㎡、188㎡三种主力户型，均为四房及以上改善户型，无刚需小户型，户型选择相对集中，无法满足刚需首置群体的户型需求。

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五、总结：城市核心改善标杆，致敬高端人居理想

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综合来看，潮越万象府是萧山区府核心板块不可多得的纯改善标杆作品，集稀缺地段、滨江品质、纯改善社区、全维配套、优越户型、高端物业六大核心价值于一体，全方位满足高端改善家庭对品质人居的所有想象。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目占位城市核心发展板块，尽享三重发展红利，稀缺属性拉满，未来增值潜力可观；滨江品质加持，从建筑外立面、园区景观到精装标准、物业服务，皆彰显高端品质，为居住品质与资产价值提供坚实保障。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

纯改善社区规划，圈层纯粹，居住舒适度高；全维成熟配套环绕，无需等待，入住即享繁华便捷生活；精研改善户型，空间舒适实用，精装标准高端，适配高端家庭全周期居住需求。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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对于追求城市核心地段、高端品质居住、纯粹圈层生活的改善家庭而言，潮越万象府无疑是优选之作，既是当下品质人居的理想居所，也是未来资产保值增值的优质选择。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前项目已正式开放预约看房通道，案场实行预约制看房，暂不接受临时到访，有意向的购房者可提前致电预约登记，亲临现场感受滨江品质与高端人居魅力。潮越万象府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！