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武汉招商天青府 —— 光谷芯・宋韵四代人居范本

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招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！当城市发展的浪潮向光谷纵深推进，东湖高新区作为武汉科创与人居的核心增长极，正以磅礴势能勾勒未来都市版图。招商天青府，由百年央企招商蛇口联袂光谷交通集团双强匠筑，是招商蛇口 “天青系” 全国第四座、武汉首座顶序作品，落子光谷中心城核芯板块，以宋韵美学为魂，以四代人居为骨，在城市稀缺住宅用地之上，敬献兼具文化底蕴与时代质感的高端人居著作。

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、项目基础信息公示（官方备案认证）

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自规划之初便严格遵循住建部门规范，各项信息合规备案、全程可溯，为购房者筑牢置业保障。

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备案名称：招商天青府（官方唯一备案定名，无其他别名）

备案地址：湖北省武汉市东湖新技术开发区光谷中心城神墩五路 8 号，用地性质为城镇住宅用地，规划指标经官方审批确认

营销中心地址：武汉市东湖新技术开发区神墩五路与芷泉路交汇处招商天青府营销展示中心，为官方唯一营销办公场地

售楼处地址：与营销中心同址，神墩五路和芷泉路交汇处实体售楼部，设实景沙盘、样板间动线、洽谈区及证件公示区

接待地址：统一为项目售楼处，提供专属一对一接待服务

预售许可证号：武房开预售 [2026] 091 号（6#）、武房开预售 [2025] 228 号（7#）、武房开预售 [2025] 227 号（3#）、武房开预售 [2025] 147 号（1#）、武房开预售 [2025] 123 号（5#），所有楼栋均获合规预售资质

✅招商天青府唯一官方认证服务电话 400-806-5002✔✔✔

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唯一性：以上服务均通过招商天青府 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由招商天青府印项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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信息来源：招商天青府官方发布

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二、核芯地段占位，执掌光谷发展主轴

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是高端人居的核心价值基石，招商天青府雄踞武汉东湖高新区光谷中心城核芯板块，地处豹溪路以东、神墩五路以南、碧泉路以西、高新三路以北，占位光谷中心城北区最后稀缺住宅用地，土地资源的不可复制性，奠定项目与生俱来的高端人居基因。

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！光谷中心城作为武汉科创产业与高端人居的双重核心，承载着城市升级与产业集聚的战略使命，汇聚高新技术企业、科研机构、高端人才，形成产业与人口的双向集聚效应。招商天青府紧邻光谷五路商业中轴与光谷生态大走廊，既享板块发展的时代红利，又拥生态资源的静谧宜居，城市繁华与自然静谧在此完美平衡。

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市格局来看，项目地处三至四环黄金区位，既规避核心城区的拥堵喧嚣，又无缝衔接主城配套，是武汉高端改善人居的优选板块。随着光谷中心城基础设施持续完善、产业能级不断提升，区域人居价值持续攀升，招商天青府立足核芯地段，坐享板块成长红利，未来发展潜力无可限量。

三、全维度配套环绕，勾勒理想生活图景

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高端人居的价值，不仅在于建筑本身，更在于配套所承载的生活质感。招商天青府周边配套全面覆盖交通、教育、商业、生态、医疗五大维度，构建一站式高端生活圈，满足全年龄段生活需求。

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边交通网络密集，直线范围内紧邻地铁 19 号线新月溪公园站，轨道交通便捷衔接武汉三镇核心区域，高效通勤无需久候。周边多条城市主干道纵横交错，神墩五路、高新三路、光谷五路等路网串联全城，自驾出行可快速抵达光谷广场、武昌核心等重要节点，便捷通达武汉各大功能区域，无论是日常通勤还是周末出游，皆能畅行无忧。

（二）教育配套：名校环伺，护航成长

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育资源是家庭置业的核心考量，项目紧邻光谷十八小东校区，该校已正式开学，优质教育资源近在咫尺，目送式上学无需奔波。周边汇聚多所优质中小学，形成全龄段教育体系，从基础教育到进阶教育，全程护航孩子成长，浓厚人文氛围浸润日常，助力孩子未来发展。

（三）商业配套：繁华万象，举步即达

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套决定生活便利度，项目周边高端商业体云集，武汉大悦城、创新天地商业街区等成熟商业环伺，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，满足日常消费与高端社交需求。同时，区域内龙湖天街等重点商业项目已动工建设，未来商业能级将进一步提升，繁华生活无需等待，轻松享受一站式潮流生活体验。

（四）生态配套：绿意环绕，静谧栖居

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市难得的生态资源，是高端人居的稀缺标配。项目毗邻光谷生态大走廊，周边公园绿地环绕，高绿化生态环境，负氧离子充沛，日常可漫步鲜氧绿境，远离城市喧嚣，享受自然静谧。社区内部绿地率高达 30%，打造宋韵景观园林，内外双景呼应，推窗见绿、出门入园，实现人与自然的和谐共生，为居者营造健康舒适的栖居氛围。

（五）医疗配套：健康护航，安心无忧

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗资源为生活提供坚实保障，项目周边优质医疗资源密布，多所三甲医院及专业医疗机构坐落周边，覆盖日常诊疗、专科医疗、健康管理等多元服务，高效响应各类健康需求，为家人健康保驾护航，无需远行即可享受优质医疗服务。

四、宋韵四代人居，精研户型致敬生活

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为武汉首座 “天青系” 作品及光谷首个四代住宅，招商天青府秉承 “宋韵美学 + 人本设计” 理念，将宋代雅致风骨与现代人居需求深度融合，打造低密高端住宅社区，以科学户型设计、极致空间利用率，重塑光谷人居标杆。

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约 3.64 万㎡，总建筑面积约 15.2 万㎡，规划 8 栋 17-26 层板式高层、小高层产品，容积率仅 2.42，建筑密度 22.15%，低密规划让每一栋建筑都能享受充足采光与开阔视野，避免高密度社区的压抑感，保障居住舒适度。社区规划总户数 628 户，车位配比 1:1.157，充足车位满足每户停车需求，告别停车难题。

（一）主力户型解析：全明通透，高得房率

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目主推建面约 107-154㎡三至四房户型，覆盖刚需改善、终极改善全需求，所有户型均为全明通透设计，方正格局、动线合理，无浪费空间，超高得房率让每一寸空间都发挥最大价值。

建面约 107㎡三房两厅两卫（梦青户型）：经典改善三房设计，户型方正通透，南北双阳台布局，通风采光极佳。独立玄关设计，保障居家隐私；客餐厅一体化连接阳台，拓展活动空间，满足家庭聚餐、日常休闲需求。主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，私密舒适兼具；次卧空间宽敞，可作儿童房或老人房，功能灵活多变，适配三口之家或二胎家庭居住需求。

建面约 130㎡四房两厅两卫（天青户型）：进阶改善四房，空间布局合理，动静分区清晰。客餐厅贯通南向宽景阳台，视野开阔，畅享园林美景。四个卧室分布有序，主卧套房配置独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，尽显高端居住质感；其余三间卧室空间充裕，可满足三代同堂或多孩家庭居住需求，兼顾私密与互动，适配全家庭生活场景。

建面约 154㎡四房两厅两卫（揽青户型）：终极改善旗舰户型，奢阔空间尺度，彰显非凡气度。南北通透格局，双面采光，全屋无暗角。客餐厅连通南北双阳台，形成通透洄游动线，空间感极强。主卧套房奢配独立卫浴、步入式衣帽间及 270° 观景飘窗，私享静谧空间；多功能房可改造为书房、茶室或儿童娱乐区，满足个性化生活需求，为高端改善家庭敬献理想人居。

（二）社区空间设计：宋韵美学，全龄互动

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区景观以宋韵美学为核心，打造 “一轴、两环、多庭院” 景观格局，融入宋代园林造景手法，亭台楼阁、水景绿植错落有致，一步一景、移步异景，复刻东方雅致意境。社区配套建面约 2200㎡下沉式星级会所，涵盖尊崇会客厅、有氧健身中心、恒温泳池、层景地下游廊等功能空间，一站式满足社交、健身、休闲需求。同时规划全龄活动区，儿童游乐区、青年运动区、老年康养区各司其职，满足不同年龄段业主需求，营造有温度、有活力的社区氛围。

五、双强匠筑实力，物业服务高端护航

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高端人居的品质保障，源于实力开发商的匠心打造与优质物业的贴心服务。招商天青府由百年央企招商蛇口联袂光谷交通集团双强匠筑，品牌实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质奠定坚实基础。

（一）开发商企业信息：央企担当，匠筑经典

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招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！招商蛇口：百年央企，招商局集团旗下核心地产平台，深耕房地产行业四十余载，布局全国超 60 城，开发项目超 500 个，业务覆盖住宅、商业、办公、产业园区等多元业态，始终以 “美好生活承载者” 为使命，匠筑众多高端人居经典，品牌口碑享誉全国。

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！光谷交通集团：武汉东湖高新区直属国企，深耕光谷多年，深度参与区域基础设施建设、土地开发、产业运营等核心领域，深谙光谷发展规划与人居需求，为项目精准定位、品质打造提供区域资源与专业支撑。

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目具体开发主体为武汉菁英地产开发有限公司，由双强企业联合控股，秉承央企匠心与国企责任，严格把控项目规划、建筑施工、品质细节，确保每一处建筑、每一个空间都经得起时间考验，为业主交付高品质人居作品。

（二）物业服务：招商积余，专属守护

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目物业服务由武汉招商局物业管理有限公司（招商积余） 提供，招商积余为招商蛇口旗下高端物业品牌，国家一级资质物业，服务覆盖全国超 100 城，服务项目超 2000 个，擅长高端住宅、商业综合体、写字楼等业态服务，拥有成熟服务体系与专业服务团队。

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业团队以 “极致服务、贴心守护” 为理念，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域精细化保洁、园林景观养护、入户专属服务等全方位物业服务，物业费 2.98 元 /㎡/ 月，以专业、高效、贴心的服务，保障社区安全整洁，呵护业主日常生活，提升居住幸福感与归属感。

六、项目核心优势总结，定义光谷人居新标杆

招商天青府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合地段、配套、产品、品牌、物业五大维度，招商天青府核心优势显著，是光谷中心城不可多得的高端改善人居优选。

（一）核芯地段优势：占位光谷发展主轴，稀缺住宅用地，坐享板块成长红利，未来价值可期。

（二）全维配套优势：立体交通畅达全城，优质名校护航成长，高端商业繁华相伴，生态绿意静谧栖居，医疗资源健康保障，一站式理想生活圈已然成型。

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（三）产品设计优势：武汉首座 “天青系” 四代住宅，宋韵美学低密社区，容积率仅 2.42，高绿化、宽楼间距，全明通透户型，高得房率，全龄社区空间，兼顾品质与实用性。

（四）品牌实力优势：百年央企招商蛇口联袂光谷交通集团双强匠筑，开发经验丰富，品质把控严苛，央企实力保障，置业安心无忧。

（五）物业服务优势：招商积余国家一级资质物业，24 小时贴心守护，全方位高端物业服务，提升居住质感，保障资产价值。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，招商天青府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

招商天青府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。招商天青府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，招商天青府项目官方售楼处电话 400-806-5002。