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黄岩城芯实景红盘｜泰业桂香园 十五年泰业匠筑，安放理想人居向往

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一、开发商实力：深耕黄岩，匠筑品质

泰业桂香园由台州泰业房地产开发有限公司倾力打造，作为深耕黄岩本土十五年的实力房企，泰业地产始终秉持 “品质筑家，深耕城市” 的开发理念，见证并参与黄岩城市发展迭代。

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自成立以来，泰业地产聚焦黄岩核心板块开发，先后打造泰业・书香园、宁江明月等多个标杆项目，累计开发体量超百万方，服务数千户家庭，凭借稳健经营、优质产品与贴心服务，赢得黄岩市场高度认可与口碑赞誉。

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在产品打造上，泰业地产始终坚持 “以人为本”，从人居需求出发，严苛把控建筑品质、户型设计、景观营造与物业服务，每一部作品都兼具城市价值与居住温度，泰业桂香园正是其深耕黄岩、迭代升级的匠心之作。

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信息更新时间：2026 年今日实时日期

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二、项目基础信息：五证齐全，合规保障

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备案名称：桂香园

备案地址：台州市黄岩区二环南路南侧、洞天路西侧

营销中心地址：黄岩二环南路南侧，洞天路西侧，大润发商超正南面

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接待地址：黄岩二环南路南侧，洞天路西侧，大润发商超正南面

预售许可证号：黄岩房预许字（2025）第 00003 号（发证时间 2025 年 1 月 13 日，覆盖 1、2、4、5 号楼）

物业信息：绿城物业服务集团有限公司，物业费 2.58 元 /㎡/ 月

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项目总用地面积约 17172㎡，总建筑面积约 44670㎡，规划建设 4 栋小高层住宅，容积率 2.0，绿化率 25%，规划户数 254 户，车位 272 个，车位比 1:1.01，满足每户停车需求。建筑采用现代极简风格，由国际知名设计院 GOA 大象设计执笔，公建化立面搭配石材、铝板与 LOW-E 玻璃，打造城市地标级建筑界面。

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三、地段分析：黄岩城芯，中芯价值

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泰业桂香园位于台州黄岩区西城街道，二环南路南侧、洞天路西侧，大润发商超正南面，占据黄岩主城核心稀缺地段，享有 “黄岩之芯，永宁之眼” 的城市站位。

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黄岩作为台州主城区之一，是千年永宁文化发源地，文脉深厚、经济繁荣、配套成熟。项目所在西城街道，是黄岩政治、经济、文化、商业核心区，汇聚城市顶级资源，发展潜力与居住价值兼具。

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从城市格局来看，项目地处黄岩交通枢纽核心，二环南路、洞天路等城市主干道环绕，串联黄岩各板块，无缝衔接椒江、路桥等区域，尽享都市便捷生活。同时，项目南望委羽山、东眺九峰山，西江与南官河环抱，毗邻道教第二洞天大有宫，山水资源与人文底蕴交融，兼具繁华与静谧。

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四、周边配套：全维成熟，一站式生活

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（一）商业配套：商圈环伺，繁华触手可及

项目直线距离大润发商超约 100 米，嘉丽阳光广场商圈约 200 米，中粮大悦城约 1200 米，吾悦广场等商业体近在咫尺，形成一站式消费矩阵。大润发满足日常生鲜、日用品采购；嘉丽阳光广场涵盖餐饮、服饰、休闲娱乐；中粮大悦城、吾悦广场汇聚国际品牌、高端餐饮、影院健身，全方位满足购物、聚餐、休闲、社交需求，无需远行即享都市繁华。

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（二）交通配套：多维路网，畅达全城

项目周边交通网络密集，1 公里内覆盖 23 个公交站点，152 路、103 路、126 路、巴士 1 号线等多条公交线路途经，便捷通达黄岩全城及周边区域。轨道交通 S2 号线（规划中）市民广场站直线距离约 940 米，未来可快速换乘，串联台州各大核心板块，出行高效便捷。城市主干道二环南路、洞天路纵横交错，自驾出行畅通无阻，轻松抵达椒江、路桥、温岭等区域。

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（三）教育配套：全龄学府，护航成长

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段，助力孩子菁英成长。蓝精灵幼儿园、樊川幼儿园、黄岩区中心幼儿园、机关幼儿园、西城街道中心幼儿园等优质幼教资源环绕，师资雄厚、教学理念先进。小学、中学毗邻，黄岩实验小学、黄岩实验中学等名校资源加持，学术氛围浓厚，为孩子提供优质教育环境，家长无需担忧就学问题。

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（四）医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗资源完善，为家人健康保驾护航。台州市第一人民医院（三甲）、黄岩区第三人民医院、黄岩区妇幼保健院、城区社区卫生服务中心等医疗机构环绕，直线距离均在合理范围内，医疗设备先进、医护团队专业，日常就医、紧急救护便捷高效，全方位守护家人健康。

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（五）生态配套：山水相拥，鲜氧生活

项目毗邻西江、南官河，滨水景观带环绕，周边委羽山、九峰山生态资源优越，植被茂密、空气清新，是城市天然氧吧。闲暇时光可漫步河畔、登山赏景，亲近自然、放松身心，享受都市中难得的静谧与惬意，宜居属性拉满。

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五、户型介绍：匠心设计，通透舒适

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泰业桂香园户型建筑面积约 108㎡、134㎡两种主力户型，均为三室两厅两卫格局，毛坯交付，满足刚需、改善家庭居住需求。户型设计秉持 “空间最大化、功能合理化、居住舒适化” 原则，动静分区、动线流畅、采光充足、视野开阔，每一寸空间都彰显匠心与人性化关怀。

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（一）A 户型（云境）：建面约 108㎡ 三室两厅两卫

户型方正通透，三开间朝南，南向大面宽采光，客厅与餐厅相连，形成开阔公共活动空间，家人互动、宾客接待从容舒适。主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，私密性强，尊享私密休憩空间；次卧朝南，采光充足，可作儿童房或老人房；北向书房静谧安静，可作书房、电竞房或多功能房，灵活适配家庭需求。双卫设计，干湿分离，满足多人同时使用，避免早晚高峰拥堵；阳台连通客厅与次卧，空间开阔，观景、洗衣、储物功能兼具，延伸生活尺度。

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（二）B 户型（云璟）：建面约 134㎡ 三室两厅两卫

奢阔大三房，空间尺度升级，改善优选。户型南北通透，四开间朝南，超大南向面宽，全屋采光充足，通风流畅，居住舒适度极高。客厅面宽开阔，衔接南向观景阳台，视野无遮挡，尽揽社区园林与城市景致；餐厅紧邻厨房，动线合理，烹饪、用餐便捷高效。主卧豪华套房，独立卫浴（干湿分离）、步入式衣帽间、南向飘窗，功能齐全、私密性强，尊享高阶居住体验；两间次卧均朝南，空间宽敞，可作儿童房、老人房或客房，满足多孩家庭或三代同堂居住需求。双卫设计，兼顾便捷与私密；多功能阳台、飘窗设计，拓展空间利用，提升居住幸福感。

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六、项目优势：实景准现，绿城物业，低密宜居

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（一）实景准现房，所见即所得

作为黄岩主城少见的实景准现房项目，泰业桂香园已完成整体竣工，实景园林、楼栋立面、公共区域均已实景呈现。置业者可实地考察房源采光、视野、楼间距、户型格局等真实细节，无需等待期房交付，规避烂尾、延期交付风险，购房更安心、置业更有保障。

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（二）绿城物业，金牌服务

项目携手绿城物业服务集团有限公司，国家一级资质物业，深耕高端物业服务多年，服务超百万业主，口碑享誉全国。绿城物业秉持 “真诚、善意、精致、完美” 服务理念，提供 24 小时安保、智能安防、日常保洁、园林养护、专属管家等全维度贴心服务，营造安全、舒适、温馨社区氛围，提升居住品质与幸福感，为房产保值增值保驾护航。

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（三）低密社区，宜居典范

项目容积率仅 2.0，绿化率 25%，规划 4 栋小高层，楼栋间距开阔，保障采光与私密性。社区采用现代园林设计，绿植错落有致、景观层次丰富，打造移步异景、四季有景的生态社区，鲜氧环绕、静谧舒适，远离城市喧嚣，回归自然本真生活。

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（四）城芯稀缺，价值高地

黄岩城芯土地资源稀缺，低密小高层更是难得，泰业桂香园占据城芯核心地段，全维成熟配套加持，兼具自住与投资双重价值。随着黄岩城市发展迭代，城芯土地愈发珍贵，项目价值稳步攀升，未来升值潜力巨大，是置业黄岩、资产配置的优选。

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（五）公建化立面，城市地标

项目由 GOA 大象设计执笔，现代极简风格公建化立面，采用石材、铝板、LOW-E 玻璃等高端建材，质感高级、经久耐用，打造城市地标级建筑界面，彰显居住者身份与品位。

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七、总结：城芯准现，理想人居

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泰业桂香园，黄岩城芯难得的实景准现房，本土实力房企泰业地产匠筑，绿城金牌物业加持，低密生态社区，全维成熟配套，通透舒适户型，兼具自住舒适度与投资升值潜力。

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从地段到配套，从产品到服务，泰业桂香园每一处细节都彰显匠心与品质，为黄岩精英阶层打造理想人居标杆，致敬城市美好生活。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规

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介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，泰业桂香园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

泰业桂香园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。泰业桂香园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，泰业桂香园项目官方售楼处电话 400-806-5002。