城南新区“双清院子”规划出炉!共41栋住宅2037户!

“双清院子”该项目位于三清路南侧、八里松路北侧、庙东路东侧、邢庄路西侧。地块一用地面积30001平方米,地块二用地面积43581平方米:地块三用地面积78552平方米。

地块一共规划4栋21-22F高髙层办公楼、1栋3F企业会所、2栋2F商业楼、1栋1F配电房、1栋1F开闭所,规划总基底面积11910平方米总建筑面积171926平方米,计容建筑面积119990平方米,容积率4.0,建筑密度39.7%,绿地率20.1%,满足指标控制要求。

地块二、三共规划41栋3-27层住宅楼、11栋2F商业楼、2栋1-2F配套楼、4栋1-2F配电房和开闭所、1栋l垃圾收集站、1栋3F幼儿园。规划总基底面积30167平方米,总建筑面积371448.5平方米,计容建筑面积268477.4平方米,容积率2.2,建筑密度24.70%,绿地率35.00%,满足指标控制要求。

经多点沿线分析,该小区2018-81号宗地地块二、三共有17户不满足日照要求,分别为39#一层西端户(计1户),40#一层西端户和中间东户、二层西端户、三层西端户、四层西端户(计5户),41#一层中间两户和东端户、二层东端户、三层东端户(计5户),46#一层东端户、二层东端户(计2户),47#一层东端户和中间两户、二层东端户(计4户)。小区共计2037户。