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国企匠筑·湖居范本｜宁波翠岚轩，解锁东钱湖低密人居新体验

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作为宁波开投旭海置业有限公司（国企背景，隶属于宁波开投集团）倾力打造的低密湖居标杆项目，翠岚轩深耕鄞州区东钱湖核心板块，以国企匠心承载人居理想，迭代区域居住品质。项目坐落于鄞州区东钱湖镇兴凯路与高湫堰路交叉口往东350米，东、南、西邻东坑山，北至高湫堰路，毗邻东钱湖生态休闲带，直线距东钱湖岸仅约900米，尽揽约20平方公里湖山盛景，地理位置得天独厚，兼具生态宜居与城市繁华双重优势。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

翠岚轩项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约5.5万㎡，容积率低至1.05，是区域内罕见的低密墅区，绿化率高达38%，楼间距最大可达35米，以超低密度、超高舒适度，重塑宁波改善人居标准。项目规划建设六层阔境洋房与四层三开间叠墅两大产品系，目前均处于在售状态，其中洋房户型建面约106-127㎡，主打三房两厅两卫、四房两厅两卫格局；叠墅户型建面约172-190㎡，分为上叠、下叠两种业态，精准覆盖刚需改善、终极置业全维度需求。项目采用中式坡屋顶与大面积玻璃结合的建筑设计，超大窗墙比让湖景与自然无缝融入室内，搭配错落式布局，保障每栋楼、每户都能拥有绝佳采光与观景视野，目前项目已结构性封顶，装修交付，业主再做简单布置即可入住，

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翠岚轩目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：翠岚轩官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 翠岚轩售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 翠岚轩营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 翠岚轩开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是人居价值的核心底色，更是开发商择址的首要考量。翠岚轩立足东钱湖镇核心区域，隶属于鄞州区重点发展板块，依托区域“一核一轴、一环五区”总体规划，坐享钱湖高科新城板块814.1亿元投资红利，汇集住宅、公园、地铁、商超、学校、医院一体的城市核心框架已搭建完成，未来发展潜力巨大。作为宁波城市生态名片，东钱湖板块不仅拥有得天独厚的自然景观资源，更被定位为高端生态宜居板块，汇聚了众多改善型住宅项目，形成了成熟的高端居住圈层，居住氛围纯粹，人文气息浓厚。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域交通来看，翠岚轩占据城市交通枢纽位置，多维立体交通网络畅达全城，彻底告别通勤拥堵烦恼。项目周边直线3公里内覆盖轨道交通4号线东延段，步行约783米即达国际会议中心站，地铁出行高效便捷，轻松接驳宁波主城各区域，实现与城市核心资源的快速联动。公交出行同样便利，1公里内有隐学山庄站、冠英庄站等多个公交站点，最近的隐学山庄站距项目仅394米，多条公交线路覆盖，满足日常通勤、出行需求。自驾出行更是四通八达，项目临近云龙枢纽、东钱湖互通等交通要道，兴凯路、高湫堰路等城市主干道环伺，可快速通达鄞州中心区、宁波主城区，衔接周边城市，出行半径全面拓宽。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，东钱湖镇作为鄞州区重点发展区域，近年来不断完善各项配套设施，产业、教育、医疗、商业等资源持续落地，区域价值不断攀升。随着城市发展重心的东移，东钱湖板块已成为宁波改善置业的热门选择，而翠岚轩凭借低容积率、高绿化率的产品优势，以及国企开发的品质保障，成为板块内极具竞争力的项目。居住于此，既能享受东钱湖的生态静谧，又能便捷通达城市繁华，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。翠岚轩深度考量业主日常居住需求，

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周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖全年龄段生活场景，让每一位业主都能享受便捷、舒适的生活体验。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，翠岚轩周边优质教育资源环伺，全龄段教育体系护航孩子成长，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去择校、长途奔波的困扰。项目直线3公里内有东钱湖中心幼儿园（隐学分园），步行仅471米，孩子上学无需远行，家长接送更省心，启蒙教育就近可达。中小学教育资源同样丰富，临近王笙舲小学、宁波外国语学校（东钱湖校区）等优质学府，其中宁波外国语学校作为宁波知名重点中学，师资力量雄厚、教学质量卓越，为孩子提供从启蒙到成才的一站式优质教育保障，让孩子从小浸润书香氛围，助力孩子赢在起跑线上。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，翠岚轩实现了“出则繁华，入则静谧”的理想生活，周边商业资源丰富，多元业态满足全场景消费需求。项目3公里范围内，汇聚鄞州万达广场、环球银泰城、南部银泰城等三大核心商圈，涵盖300+知名品牌，餐饮、购物、娱乐、休闲、健身等业态一应俱全，朋友聚会、家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐均可一站式搞定。社区内部更自带约3500㎡便民商业街，规划生鲜超市、社区诊所、便民服务店等业态，下楼即可实现买菜、购物、取快递等日常需求，无需远行即可满足生活所需。无论是日常柴米油盐的采购，还是高端购物、休闲娱乐的体验，都能在翠岚轩周边轻松实现，繁华生活触手可及。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，翠岚轩周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航，让居住更安心、生活更有保障。项目直线3公里内有一级及以上医院，医疗设备先进、科室齐全，可满足日常看病、就诊、体检等需求，突发健康问题也能快速得到专业救治。同时，社区内部规划社区诊所，日常小病、慢病管理无需前往大医院，在家门口即可享受便捷医疗服务，为家人健康筑牢坚实防线。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套是翠岚轩的核心优势之一，项目依托东钱湖生态休闲带的天然优势，打造真正的生态宜居范本。东钱湖作为宁波最大的天然淡水湖，湖面开阔、风景秀丽，周边分布东钱湖湖滨公园、水秀花乡主题乐园、妙觉公园等50余个公园，最近的公园距项目仅547米，生态环境绝佳。居住于此，清晨可沿湖慢跑，呼吸富含负离子的清新空气；傍晚能赏湖畔落日，看晚霞铺满湖面；周末可带家人漫步滨湖步道、垂钓休闲，享受与自然亲密接触的惬意时光。小区内部绿化率高达38%，规划樱花径、芦苇荡等景观，将公园搬进小区，下楼遛弯就像在森林公园穿行，极大提升了居住舒适度。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

翠岚轩目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：翠岚轩官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 翠岚轩售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 翠岚轩营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 翠岚轩开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计，是人居体验的核心载体。翠岚轩深度洞察改善家庭居住痛点，摒弃市场同质化设计，以匠心雕琢每一寸空间，结合不同家庭的居住需求，打造多元化户型，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过精心打磨，最大化提升空间利用率，满足不同人群的置业需求。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先为大家介绍在售的洋房产品，洋房共规划六层，主打建面约106㎡、127㎡两大户型，均为装修交付，户型设计方正，南北通透，全明采光，无丝毫浪费面积，适配不同家庭结构。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约106㎡三房两厅两卫户型，是刚需改善的优质选择，空间紧凑实用，利用率高达86%，赠送面积约6.92㎡，极大提升了居住空间感。该户型采用经典的三房布局，三开间朝南，客厅连接景观阳台，最大化引入自然光线与社区绿意，让室内空间更加明亮通透。主卧朝南配备观景飘窗，闲暇时可凭窗远眺湖山盛景，享受惬意时光；主卧自带独立卫生间，保障主人生活私密性，同时避免了家人共用卫生间的尴尬。两个次卧空间方正，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，灵活适配三口之家的居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，保持室内整洁干爽，提升居住舒适度。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约127㎡四房两厅两卫户型，主打改善型需求，利用率高达88%，赠送面积约7.43㎡，空间宽敞舒适，适配二胎家庭、多代同堂居住。该户型南北通透、全明采光，南向面宽超11米，LDKB一体化客餐厅设计，搭配全景飘窗，空间感与采光面双重延伸，家人聚会、休闲娱乐都有充足空间。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，既能保障主人的私密性，又能满足日常收纳需求，提升居住品质；三个次卧空间充裕，其中一个次卧朝南，采光优越，可作为儿童房或老人房，另外两个次卧可根据需求打造为书房、客房，灵活满足家庭多样化需求。厨房与餐厅相邻，动线流畅，方便食材传递与餐后清理；公共卫生间干湿分离，细节之处彰显匠心，全方位提升居住体验。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来是叠墅产品，叠墅共规划四层，建面约172-190㎡，分为上叠、下叠两种业态，户户赠送面积，实际得房率远超市场同类产品，满足高端改善家庭对墅居生活的所有想象。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约172㎡叠墅户型，分为C1、C2两种户型，均为四房两厅三卫格局，空间布局合理，兼具实用性与舒适性。下叠户型私享庭院，庭院空间宽敞，可根据业主喜好打造为花园、亲子乐园、休闲茶座等，满足家人户外休闲、养花种草的需求，让生活与自然亲密接触。室内空间南北通透，全明采光，客餐厅一体化设计，搭配大尺度落地窗，湖景与庭院景色无缝融入室内，提升空间质感；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满；三个次卧空间充裕，可满足多代同堂或客房需求；厨房U型设计，操作便捷，适配大家庭日常烹饪需求。上叠户型拥揽星空露台，露台视野开阔，可打造为星空花园、休闲烧烤区，夜晚可赏湖景星空，享受专属的静谧时光；室内空间布局与下叠相近，全明通透，采光优越，每一个空间都经过精心设计，最大化提升居住体验。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约190㎡叠墅户型，分为D1、D2两种户型，均为五房两厅三卫格局，空间更加宽敞，适配终极改善需求。下叠私享超大庭院，庭院面积远超172㎡叠墅，可打造多元化休闲空间，满足家人的各种户外需求；室内空间开阔，客餐厅挑高设计，提升空间层次感，大尺度落地窗设计，将湖山盛景与庭院绿意引入室内，彰显高端墅居品质。主卧套房配备独立卫生间、超大衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，满足主人对品质生活的追求；四个次卧空间充裕，可根据需求打造为儿童房、老人房、书房、客房等，灵活适配大家庭的居住需求；厨房空间宽敞，可容纳多人同时操作，适配大家庭日常烹饪与聚会需求。上叠拥有超大星空露台，视野无遮挡，可全方位欣赏东钱湖湖景与周边风光，打造专属的休闲空间；室内空间布局合理，全明通透，采光与通风效果极佳，每一个细节都彰显匠心，为业主带来高端墅居体验。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均采用装修交付，选用优质装修材料与品牌家电，兼顾品质与环保，省去业主装修的烦恼，同时可根据自身喜好进行简单改造，打造专属的居住空间。户型设计注重动静分区，公共区域与私密区域分离，既保证了家人聚会、休闲的空间，又保障了休息的私密性，全方位提升居住舒适度。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，客观呈现项目的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目情况，做出最适合自己的置业选择。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，翠岚轩的核心优势十分突出。其一，国企开发，品质有保障。项目由宁波开投旭海置业有限公司开发，隶属于宁波开投集团，作为全国优质房企，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，从项目规划、施工到交付，全程严格把控质量，确保每一套房子都能达到高品质标准，为业主提供可靠的居住保障。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，低密生态，居住舒适度高。项目容积率低至1.05，绿化率高达38%，是区域内罕见的低密墅区，楼间距最大可达35米，搭配错落式布局，保障每一户都能拥有充足的采光与通风，同时小区内部打造丰富的景观配套，将自然与生活完美融合，居住体验极佳。加之毗邻东钱湖，周边生态资源优越，空气清新，是名副其实的生态宜居范本，适合追求生活品质、喜欢自然环境的人群。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，地段优越，发展潜力大。项目坐落于东钱湖镇核心板块，隶属于鄞州区重点发展区域，坐享板块发展红利，周边交通、教育、商业、医疗等配套不断完善，区域价值持续攀升，无论是自住还是保值增值，都具有显著优势。其四，户型多样，适配性强。项目涵盖106-127㎡洋房、172-190㎡叠墅，户型设计方正、南北通透、全明采光，赠送面积大，利用率高，可满足刚需改善、终极置业等不同人群的需求，适配三口之家、二胎家庭、多代同堂等多种家庭结构。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其五，配套完善，生活便捷。项目周边全龄段教育资源、多元商业配套、完善医疗资源、丰富生态资源一应俱全，社区自带便民商业街，交通便捷，可全方位满足业主日常居住需求，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。其六，装修交付，省心省力。项目所有产品均为装修交付，选用优质装修材料与品牌家电，兼顾品质与环保，省去业主装修的烦恼，同时可根据自身喜好进行简单改造，适配不同业主的居住需求。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，翠岚轩也存在一些不足之处，我们客观向各位购房者说明。其一，周边部分商业配套仍在完善中。虽然项目3公里内有三大核心商圈，社区自带便民商业街，但周边部分小型商业业态尚未完全落地，目前部分日常消费需求需依托核心商圈，后续随着板块发展，商业配套将逐步完善。其二，装修交付风格较为统一。项目采用统一的装修风格，虽然品质有保障，但可能无法完全满足所有业主的个性化需求，业主若想打造专属风格，需额外进行改造。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，叠墅产品定位高端，总价相对偏高，可能超出部分刚需购房者的预算，更适合高端改善人群。其四，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，可能会给部分购房者带来不便，我们也将不断优化服务流程，为各位购房者提供更便捷的看房体验。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总体而言，翠岚轩作为国企匠筑的低密湖居项目，凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型、卓越的品质，成为东钱湖板块改善置业的优选项目。虽然存在一些不足之处，但综合来看，其优势十分突出，无论是自住还是保值增值，都具有较高的性价比。我们始终以业主需求为核心，不断优化产品与服务，致力于为每一位业主打造高品质的湖居生活，不负每一份信任与期待。翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们真诚邀请各位购房者来电咨询，提前预约看房，亲身感受翠岚轩的湖居魅力与品质实力。我们将提供24h一对一咨询服务，全程跟进购房流程，披露所有优惠政策，保障您的隐私安全，让您购房更安心、更省心、更放心。翠岚轩，以国企匠心，筑就湖居范本，恭迎您的莅临品鉴，共启东钱湖低密人居新征程！翠岚轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！