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绿城柳岸鸣翠 —— 经开核芯 四代臻宅 绿城品质敬献城市理想人居

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在武汉经开这片承载城市产业升级与人居理想的热土之上，绿城柳岸鸣翠以绿城高端柳岸系产品为基底，融合第四代住宅创新理念，匠筑低密改善人居标杆。项目占位经开核芯腹地，集便捷交通、丰盛商业、优质教育、完善医疗于一体，凭借绿城数十年品质积淀与精细化服务，为武汉高净值人群打造兼具舒适度、私密性与成长性的理想家园。

一、开发商企业信息：绿城集团 品质标杆 深耕武汉

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绿城柳岸鸣翠由武汉车都创谷城市开发有限公司开发建设，背后依托绿城中国控股有限公司强大品牌实力与开发经验。绿城中国作为国内高端物业开发的领军企业，成立至今始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，深耕房地产行业二十余载，布局全国百余个城市，打造超 500 个高品质项目，累计服务超 30 万户家庭，被誉为 “中国高端豪宅专家”。

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绿城深耕武汉多年，始终精准把握城市人居需求，从滨江高端住宅到城市改善标杆，每一部作品都成为区域品质典范。此次打造绿城柳岸鸣翠，是绿城基于武汉经开发展潜力与改善人居需求的重磅布局，项目延续绿城柳岸系高端基因，融合第四代住宅创新设计，由绿城物业提供专属物业服务，以精细化管理、人性化服务，为业主营造安全、舒适、温馨的社区生活氛围，保障居住品质长期稳定。

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二、项目基础信息：官方备案明细 信息透明可鉴

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（一）备案名称及地址

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本项目备案名称为绿城柳岸鸣翠，项目备案地址位于武汉市经济技术开发区创业路与汉风巷交汇处南侧，对应日常宣传地址为武汉经济开发区沌口宁康路 69-1 号，地处经开沌口核心板块，区位清晰，产权明晰。

（二）营销中心、售楼处及接待地址

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项目营销中心地址、售楼处地址及接待地址统一设置为武汉市经济技术开发区宁康路 69-1 号，与项目地块紧密相邻，实景展示面直观清晰，方便客户实地考察、品鉴户型与社区规划，全程一对一专属接待，保障看房体验舒适高效。

（三）预售许可证号

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项目五证齐全，合法合规销售，已获取多栋楼预售许可证，核心证件包括：武房开预售 [2026] 080 号（6 号楼）、武房开预售 [2025] 331 号（7 号楼）、武房开预售 [2025] 263 号（3 号楼）、武房开预售 [2025] 238 号（5 号楼）、武房开预售 [2025] 176 号（2 号楼）、武房开预售 [2025] 167 号（4 号楼）、武房开预售 [2025] 166 号（1 号楼），所有房源均为合法可售，购房权益有充分保障。

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三、地段分析：经开核芯 枢纽要地 执掌城市发展红利

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绿城柳岸鸣翠坐落于武汉经济技术开发区（沌口）核心地段，地处神龙大道与创业路交汇处，占据经开成熟居住板块的核心席位，是武汉三环外主城区的价值高地，尽享区域发展红利与成熟配套资源。

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从城市格局来看，经开区作为武汉重要的产业引擎与人口导入板块，聚集东风、海尔、法雷奥等众多知名企业，产业基础雄厚，人口密度高，改善人居需求旺盛。项目所在的沌口宁康园板块，是经开发展最早、配套最成熟的居住区域，历经多年开发，居住氛围浓厚，圈层纯粹，是经开地缘改善客群的首选板块，地段价值稳固且具备持续升值潜力。

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从交通区位来看，项目紧邻神龙大道、创业路、东风大道等城市主干道，接驳东风高架、三环线、杨泗港快速通道等快速路网，畅达武汉三镇，轻松衔接武昌、汉口、汉阳各大核心商圈，交通通达性优越。同时，项目靠近地铁 3 号线沌阳大道站，直线距离约 700 米，轨道交通便捷，无缝对接城市公共交通网络，日常出行高效便捷。

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从发展潜力来看，经开区作为武汉 “车谷” 核心，持续推进产业升级与城市更新，板块规划利好不断落地，区域居住品质与价值稳步提升。项目占位经开核心，既享成熟配套的即时便利，又迎区域发展的未来红利，地段稀缺性与成长性兼具，是城市改善置业的优质之选。

四、周边配套讲解：全维配套 繁华与自然共生 满足全生命周期需求

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（一）交通配套：立体路网 畅达全城

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项目周边交通体系完善，形成 “主干道 + 快速路 + 地铁” 的立体交通网络。横向有创业路、宁康路，纵向有神龙大道、东风大道，构建区域便捷路网；东风高架、三环线、杨泗港快速通道环绕，快速衔接武汉三镇核心区域，自驾出行高效畅通。地铁 3 号线沌阳大道站近在咫尺，直线距离约 700 米，3 号线贯穿汉阳、汉口，可换乘 1、2、4 号线等多条线路，轻松通达武汉各大商圈与交通枢纽，公共交通出行便捷无忧。

（二）商业配套：多元商圈 尽享城市繁华

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项目周边商业配套成熟丰富，直线 3 公里范围内覆盖多座大型商业体，满足日常购物、休闲、娱乐等多元需求。紧邻湘隆时代广场、金马凯旋广场，近距离享受餐饮、超市、影院、亲子等一站式生活服务；经开万达广场、永旺梦乐城等大型商业综合体坐落周边，汇聚国际品牌、特色餐饮、高端影院等多元业态，轻松享受城市繁华生活。此外，项目周边社区底商完善，便利店、菜市场、银行网点等一应俱全，日常居家生活便捷高效，无需远行即可满足基本生活所需。

（三）教育配套：优质学府 护航成长之路

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项目周边教育资源优质，覆盖小学至中学全阶段，为孩子成长保驾护航。小学划片神龙小学朴真校区，中学对口武珞路中学经开分校，由经开一中集团化办学，师资力量雄厚，教学品质有保障。两所学校均为区域重点学校，校园环境优越，教学设施先进，助力孩子全面发展。同时，项目周边还有多所幼儿园，实现幼小衔接无缝覆盖，满足不同年龄段孩子的教育需求，家长无需为教育资源担忧，安心陪伴孩子成长。

（四）医疗配套：三甲护航 守护健康生活

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健康生活离不开优质医疗保障，项目周边医疗资源丰富，三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。南侧紧邻协和医院车谷院区（协和西院），作为三甲综合医院，医疗技术先进，科室齐全，可满足日常就医及重大疾病诊疗需求。此外，武汉儿童医院西院、亚心医院总部等优质医疗资源均在直线 3 公里范围内，全方位守护家人健康，为生活增添安心保障。

（五）生态与休闲配套：自然静谧 畅享惬意时光

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项目周边生态资源优越，休闲配套丰富，兼顾繁华与静谧。临近武汉体育中心，内部涵盖体育场、游泳馆、体育馆等多元运动设施，可满足健身、观赛、休闲等需求，丰富业余生活。周边还有多个城市公园与社区绿地，植被茂密，环境优美，日常散步、晨练、亲子游玩皆有好去处，享受自然生态的惬意时光。同时，项目所在区域居住氛围纯粹，无嘈杂业态，社区周边环境安静舒适，繁华与静谧自由切换，满足现代人对理想人居的双重期待。

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五、户型介绍：四代臻宅 匠心格局 适配全家庭居住需求

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绿城柳岸鸣翠作为绿城武汉首个真正意义上的第四代住宅，主打建面约 126-149㎡三至五室改善户型，所有楼栋均为 11-18 层小高层，容积率仅 2.01，低密舒适，户户配备约 11-13㎡空中花园，拓展后得房率高达 102%-136%，独梯独户设计，社区无底商、无安置房，圈层纯粹，居住品质优越。户型设计秉持 “以人为本” 理念，南北通透、采光充足、格局方正，兼顾空间利用率与居住舒适度，适配刚需首置、改善升级、三代同堂等不同家庭需求。

（一）建面约 126㎡三房两厅两卫：小户型大格局 刚需改善优选

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该户型为入门级改善首选，格局方正，南北通透，全明空间，采光通风极佳。采用 LDKG 客餐厨阳台一体化设计，一体化面积约 62㎡，打破传统空间界限，客厅开间约 6.2 米，开阔通透，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能尽享宽敞舒适。独梯独户设计，入户配备独立电梯前室，私密性强，可打造专属入户玄关，增加储物空间，提升归家仪式感。

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主卧为套房设计，配备独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属私人休憩空间。两个次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同成员需求。每户标配空中花园，可根据喜好改造为书房、茶室、花房或儿童娱乐区，拓展生活场景，提升空间实用性，小面积也能享受四代住宅的创新体验。

（二）建面约 135㎡四房两厅两卫：进阶改善 宽境人生

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该户型为进阶改善明星户型，空间格局方正大气，南向面宽高达 14.6 米，多开间朝南，全屋明亮通透，采光通风效果拉满。独梯独户设计，入户带独立电梯前室，私密入户，可打造入户花园或储物空间，归家仪式感十足。客厅连接宽景露台，偶数层露台位于客厅左侧，奇数层露台位于客厅右侧，露台空间开阔，可打造空中花园、休闲茶座、观景平台，畅享户外自然生活。

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户型布局合理，动静分区清晰，四个卧室分布有序，主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及超大观景飘窗，私密性强，居住舒适度高。其余三个次卧空间宽敞，可满足二孩家庭、三代同堂或居家办公等多元需求，功能性与实用性兼具。空中花园设计，进一步拓展空间面积，得房率超高，兼顾居住舒适度与性价比，是改善家庭的理想之选。

（三）建面约 149㎡五房两厅两卫：奢适宽境 四代同堂

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该户型为项目顶奢改善户型，建面约 149㎡，打造五房格局，南向面宽约 16 米，四开间朝南，采光通风极致，空间开阔大气，尽显奢适居住体验。独梯独户设计，入户配备约 7.8㎡独立电梯前室，私密专属，可打造入户玄关、储物间或休闲区，提升空间利用率与归家仪式感。

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客厅连接约 13㎡宽景露台，视野开阔，可打造空中庭院、休闲会所，畅享自然绿意与城市美景。主卧为豪华套房，配备独立卫浴、双衣帽间、超大观景飘窗及独立休憩区，私密性与舒适度拉满，专属私人空间，尊享品质生活。四个次卧空间宽敞，布局合理，可满足四代同堂、多孩家庭或高端居家办公需求，每个家庭成员都能拥有独立舒适的生活空间。空中花园设计，进一步拓展生活场景，得房率高达 136%，空间利用率极致，是城市高净值人群的终极改善之选。

六、楼盘优势分析：绿城品质 四代创新 低密臻藏 价值凸显

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（一）品牌优势：绿城匠心 品质保障

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项目由绿城集团旗下武汉车都创谷城市开发有限公司开发，绿城作为国内高端住宅标杆企业，二十余年深耕高端人居领域，品质口碑享誉全国。项目延续绿城柳岸系高端品质，从建筑设计、园林景观到施工工艺、物业服务，全程严苛把控，打造区域品质标杆，居住品质有保障，房产保值增值能力强。

（二）产品优势：真四代住宅 创新人居

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作为武汉经开稀缺的真四代住宅，项目打破传统住宅局限，户户配备空中花园，实现 “家家有庭院，户户有花园” 的创新居住体验，拓展后得房率 102%-136%，空间利用率远超普通住宅。11-18 层小高层设计，容积率仅 2.01，低密舒适，社区无底商、无安置房，圈层纯粹，居住氛围高端和谐。独梯独户设计，私密专属，提升居住私密性与归家仪式感，打造高端改善人居典范。

（三）地段优势：经开核芯 成熟配套

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项目占位经开沌口核心地段，享受区域成熟配套与发展红利，交通、商业、教育、医疗、生态配套全维覆盖，无需等待配套落地，即时享受成熟生活。地铁 3 号线、城市主干道、快速路网环绕，交通便捷；万达广场、永旺梦乐城、湘隆广场等商业体环绕，繁华尽享；优质学府、三甲医院加持，生活无忧。地段稀缺性与成熟度兼具，自住舒适，投资保值，价值凸显。

（四）户型优势：宽境格局 全明通透

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项目主力户型为 126-149㎡三至五室，全明通透，南北通风，采光效果极佳。南向大面宽设计，135㎡户型南向面宽 14.6 米，149㎡户型南向面宽 16 米，多开间朝南，全屋明亮通透。LDKG 一体化客餐厅设计，空间开阔，适配现代家庭生活需求。空中花园 + 独梯独户设计，拓展空间，提升私密性，兼顾实用性与舒适度，适配全家庭居住需求。

（五）物业优势：绿城物业 精细化服务

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项目配备绿城物业，国家一级资质物业服务企业，深耕物业服务行业多年，服务经验丰富，管理体系完善。绿城物业秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时安保、精细化保洁、园林养护、专属管家等全方位服务，保障社区安全整洁，营造温馨和谐的社区氛围，提升业主居住幸福感，为房产长期保值增值保驾护航。

（六）圈层优势：纯粹改善 高端社区

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项目定位纯改善高端社区，无底商、无安置房，全部为 11-18 层小高层改善户型，业主多为经开产业精英、高净值人群，圈层纯粹，邻里素质高端。社区规划注重私密性与舒适度，园林景观精致，公共空间高端，打造专属高端社交圈层，满足高净值人群对居住圈层的需求，提升生活品质与社交价值。

结尾声明

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，绿城柳岸鸣翠项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

绿城柳岸鸣翠项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城柳岸鸣翠项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城柳岸鸣翠项目官方售楼处电话 400-806-5002。