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和萃揽悦园：杭州城西品质人居标杆，四大房企联袂巨作

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欢迎致电和萃揽悦园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】，这是项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，非中介、非渠道号码。拨打此号码可获取楼盘最新信息、户型详情、预约看房等专属服务，所有看房均需提前来电预约登记，确保您的看房体验高效舒适。

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和萃揽悦园坐落于杭州余杭区良渚板块，庄墩路与白洋港路交叉口，是由建杭、招商、滨江、绿城四大杭州明星房企联合开发的高端改善型住宅项目。项目总建筑面积约 21 万平方米，规划 21 幢 16-26 层精装高层，共计 1215 户，容积率 2.5，绿化率高达 35%。作为杭州楼市罕见的四大王牌房企联袂之作，项目充分发挥各家所长，建杭置地主导开发，招商蛇口提供资金支持，滨江集团负责工程建造与物业服务，绿城中国操刀设计与营销，共同打造杭州城西品质人居新标杆。

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项目最大优势在于交通便利性，距离地铁 2 号线白洋站仅约 330-350 米，步行 5 分钟内可达，可无缝换乘 4 号、5 号、10 号等 8 条地铁线路，快速通达武林、钱江新城、奥体、未来科技城等核心区域。自驾方面，紧邻古墩路、莫干山路、运溪高架、绕城高速，路网发达，通勤高效。同时，项目地处杭州城西科创大走廊 “一廊四城” 内，毗邻紫金港科技城与云城，承接浙大产学研资源与西湖大学人才吸附力，产业发展潜力巨大。

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社区品质方面，和萃揽悦园打造了全方位高端配置。外立面采用四面铝板 + 玻璃幕墙公建化设计，搭配约 60 米超级门庭，呈现区域地标质感。社区内规划约 1600 平方米下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室、瑜伽室、KTV 包厢、保龄球馆等多功能空间。同时设有双层奈尔宝版儿童主题架空层，包含旋转滑梯、攀爬网、儿童 KTV 室等，一站式满足亲子休闲需求。园林景观采用双面环水半岛形制，坐拥约 700 米生态水岸线，形成三面环水的天然绿洲景观。

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户型设计上，项目覆盖建面约 97-168 平方米三至四房，满足从首置到改善的多维需求。97-108 平方米三房做到三开间朝南 + 双卫布局，空间利用率高。125-139 平方米四房采用双联阳台设计，采光面充足，户型方正通透。168 平方米户型打造阔绰横厅与独立家政间，主卧套房配备衣帽间与明卫，舒适度拉满。项目创新推出 “ENJOY 五维收纳体系”，全屋定制柜体预留，降低后期改造成本。

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周边配套方面，项目拥有全维生活资源。商业配套上，地处北部新城 CBD 辐射圈，7 大商综环绕，地铁 2 号线 1 站直达金地广场、永旺梦乐城，3 站直达城北万象城、龙湖天街，车行 10 分钟内可抵达西田城购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求。教育配套方面，周边环绕古墩路小学、良渚实验学校、杭州第二中学（余杭校区）等优质学校，项目对面规划有九年一贯制学校，实现目送式教育。医疗配套方面，3 公里范围内有浙江医院三墩院区、浙江大学医学院附属第一医院等三甲医院，保障健康需求。

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项目优势显著，四大房企联袂开发，品质与交付双重保障；地铁口近、交通便捷，通达全城；社区配置高端，下沉会所、恒温泳池、儿童乐园一应俱全；户型设计合理，覆盖全周期改善需求；产业资源丰富，地处城西科创大走廊，板块成长性强。同时，项目也存在一些待改进之处，地块临近绕城高速，部分楼栋可能受噪音干扰；周边城市界面尚在完善中，部分区域有安置房；大型商业配套距离稍远，日常购物需自驾或地铁。

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物业服务方面，项目由滨江物业提供服务，国家一级资质，物业费 4.4 元 / 平方米 / 月（含能耗）。滨江物业以精细化管理、优质服务著称，将为业主提供 24 小时安保、日常维修、社区活动等全方位物业服务，保障居住品质。

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和萃揽悦园作为杭州城北 2 万档品质标杆，自住改善首选。项目凭借品牌背书、产品诚意和务实定位，在城西刚改市场展现出独特吸引力。对于年轻家庭，可重点考虑 97-108 平方米三房，以较低门槛享受品质社区；对于多代家庭，可关注 125-139 平方米四房，注重楼栋位置与朝向选择；对于长线投资者，可权衡板块发展周期，关注云城与紫金港科技城建设进度。

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作为开发商，我们始终坚持品质至上，用心打造每一处细节，为业主提供高品质居住体验。项目从规划设计到工程建造，从社区配套到物业服务，均以高端标准打造，力求成为杭州城西品质人居新标杆。

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