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未科芯双强力作｜杭州时舟里，双地铁+目送式教育+立体花园，解锁人居新标杆！

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为滨江集团与兴耀集团双强联袂打造的标杆力作，杭州时舟里立足未来科技城绿汀路核心中轴，以70年产权纯住宅定位，凭借硬核参数、全能户型与得天独厚的地理位置，成为2026年杭州楼市最受瞩目的红盘之一，自面市以来便收获市场高度认可，成为刚需与刚改家庭的置业优选。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积53531㎡，总建筑面积192952.9㎡，容积率控制在2.5，绿化率高达35%，规划15幢20-24层高层住宅，可售户数1032户，车位配比约1:1.25，远超刚需楼盘基准线，有效缓解家庭停车痛点；物业公司为国家一级资质滨江物业，物业费4.5元/㎡/月，提供24小时全周期高端物业服务，交付时间预计2027年7月，精装标准约4500元/㎡，一线品牌加持，细节拉满。地理位置上，项目坐落于杭州市余杭区绿汀路与高教路交汇处西侧，是杭州“第三中心”战略落地的关键承载地，东接西溪湿地，北邻五常湿地，紧邻阿里巴巴全球总部、VIVO/OPPO研发中心等千亿级企业，高知人才密度居杭州前列，既拥有生态宜居的居住氛围，又能共享产业发展红利，通勤、居住、休闲实现完美平衡。在售户型涵盖建面约106-169㎡全能户型，涵盖三房至四房，其中建面106㎡三房两厅两卫主打刚需适配，户型方正、南北通透，三开间朝南，采光通风俱佳，满足三口之家的居住需求；建面124-139㎡四房两厅两卫聚焦刚改人群，动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，客厅连接宽景阳台，延伸生活空间；建面169㎡大四房则主打改善进阶，南北双阳台、全景落地窗，视野开阔，可满足多代同堂的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，最大化利用空间，拒绝浪费。

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是时舟里的核心亮点之一，项目坐拥“双地铁+四横四纵”多维交通路网，实现全城快速通达，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷，彻底告别拥堵烦恼。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，距离在建地铁12号线水乡南路站仅约300米，预计2028年通车，步行可达，未来通车后可无缝换乘多条地铁线路，快速抵达杭州各核心区域；已通车的地铁3号线全丰站距离项目约900米，5站直达杭州西站，无缝衔接长三角核心城市，出差、远行便捷无忧。路网方面，绿汀路、文二西路、高教路等主干道环伺，四横四纵路网交织，自驾可快速直达西湖、武林广场等主城核心商圈，同时临近杭州绕城高速，进一步拓宽出行半径，立体交通网络全方位满足业主的出行需求，彰显核心地段的交通优势，也让项目的保值增值潜力更上一层楼。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套硬核兑现，打造15年全龄目送式教育体系，让孩子上学更省心、家长更放心，这也是项目最具吸引力的亮点之一，更是开发商深耕人居、赋能成长的核心体现。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与15年制公办天元公学和睦校区一街之隔，直线距离仅约500米，涵盖幼儿园至高中全学段教育，师资力量雄厚、教学设施完善，采用先进的教育理念，为孩子提供一站式优质教育，孩子无需远行，步行即可抵达校园，真正实现“目送式上学”，避免接送奔波，让家长有更多时间陪伴孩子成长。除此之外，周边3公里内聚集了绿城育华翡翠城学校、五常中心小学、方家桥小学等22所幼儿园、10所小学及4所中学，优质教育资源环绕，形成全龄段教育矩阵，无论是刚需家庭还是刚改家庭，都能满足孩子不同阶段的教育需求，为孩子的成长保驾护航，也让楼盘更具保值增值潜力，成为家长置业的首选。

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套醇熟完善，兼顾日常便民与高端消费，打造“步行可达、一站式满足”的繁华生活圈，让业主无需远行，就能享受便捷与品质兼具的生活体验。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约1.8公里可达未来科技城万象城（在建，预计2027年开业），建成后将成为板块内高端商业标杆，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足业主的高端消费需求，填补区域高端商业空白。同时，周边现有西溪欢乐城、EFC欧美广场、奥克斯未来中心、天虹购物中心（杭州西溪店）等成熟商业体，步行可达，日常购物、生鲜采购、朋友聚餐、亲子休闲等需求都能一站式满足。此外，社区周边规划有社区商业配套，便利店、药店、生鲜超市、美容美发等便民业态齐全，进一步提升业主的生活便利度，让日常起居更省心，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套双加持，打造宜居宜养的品质人居环境，兼顾业主的健康保障与精神休闲需求，彰显开发商“以人为本”的开发理念。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目直线距离约2公里可达浙大一院余杭院区（三甲医院），作为区域内稀缺的已落地三甲医疗资源，医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检还是疾病诊疗，都能快速便捷抵达，为业主的健康提供坚实保障；周边3公里内还有余杭区闲林街道社区卫生服务中心何母桥服务站、余杭区第二人民医院医共体等16个医疗机构，便民医疗服务触手可及，满足业主日常就医需求。生态方面，项目北邻五常湿地、东接西溪湿地，双湿地环绕，形成天然生态屏障，空气质量优越，是城市里的自然氧吧，茶余饭后，业主可漫步湿地步道、欣赏湿地风光，感受自然之美。同时，项目作为杭州计容新规后首个落地项目，以“底层抬升3米+立体景观园林”的创新设计，打造新加坡灵感立体花园社区，社区内种植多种绿植花卉，打造四季有景的园林景观，配备休闲凉亭、健身步道、儿童游乐区等设施，让业主在繁华都市中享受静谧与诗意，宜居性拉满。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为滨江与兴耀双强联袂打造的标杆项目，时舟里延续滨江精工基因，从建筑设计、园林营造到精装细节，都体现了两大房企的匠心与实力，打造经得起时间考验的品质住宅。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑方面，采用现代简约风格，线条流畅大气，外立面选用高品质材质，质感十足，既符合当代人居审美，又兼具实用性与耐久性，成为区域内的建筑标杆。精装方面，按照4500元/㎡的高标准打造，选用科勒、方太、西门子等一线品牌，涵盖厨房、卫生间、客厅等全空间，细节之处尽显品质，比如厨房配备洗碗机、嵌入式燃气灶，卫生间配备恒温花洒、智能马桶，客厅采用悬浮吊顶、全屋地暖，全方位提升居住舒适度，让业主实现“拎包入住”，省去装修烦恼。社区规划方面，采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时打造架空层泛会所，涵盖健身区、阅读区、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造有温度的社区氛围。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块价值得天独厚，未来潜力不可限量，时舟里占据未来科技城核心辐射区，依托未来科技城国家级战略、城西科创大走廊核心地位及高密度产业人口导入，成为板块内最具价值潜

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力的楼盘之一。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来科技城作为杭州“第三中心”，集聚了阿里巴巴、VIVO、OPPO等千亿级科创企业，高知人才持续导入，人口红利不断释放，带动区域配套不断升级，房价保值增值预期明确。作为板块取消限价后首批项目，项目首开均价约34760元/㎡，二开均价35189元/㎡，相较于同品质楼盘3.6万/㎡的均价仍具性价比，同时项目多次开盘均实现“两开两罄”，首开中签率仅约17%，26天内热销告罄，市场认可度极高，足以彰显项目的核心竞争力。此外，项目无小户型掺杂，客群定位为未科创精英与品质家庭，纯粹圈层氛围浓厚，进一步提升居住体验与资产价值，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优选。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心地段到全能配套，从精工品质到圈层氛围，时舟里每一处细节都彰显着开发商的匠心与诚意，致力于为业主打造“宜居、便捷、高品质”的理想人居，填补区域品质住宅空白，成为未来科技城板块的人居革新之作。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的楼盘从来不是简单的建筑堆砌，而是地段、品质与生活的完美融合，作为深耕杭州楼市多年的实力房企，滨江与兴耀始终秉持“匠心筑家、赋能人居”的理念，耗时数年打磨，只为打造一座能匹配高知人群居住需求、承载品质生活梦想的标杆社区。目前，时舟里建面约106-169㎡三房至四房全能户型火热销售中，案场严格执行预约制，为了给您提供更优质、更专属的看房体验，避免您空跑，请务必提前拨打时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程一对一讲解，带您实地考察项目实景、样板间，详细解读价格、户型与优惠政策，恭迎您提前来电预约，实地品鉴，抢占未科芯价值高地，解锁品质人居新未来！