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绿城匠心筑境，湖山藏韵居——宁波中景绿城翠云熹园，迭代宁波低密人居新高度

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作为余姚中景房地产有限责任公司与绿城品牌携手打造的高端人居力作，宁波中景绿城翠云熹园深耕宁波城市脉络，择址宁波三七市镇大池墩水库北侧，以绿城第四代别墅产品标准，匠造现代宋风合院群落，为城市高净值人群呈现“湖山入怀，院隐翠屏”的理想栖居。项目占地约68亩，规划170席纯粹合院，用地性质为70年住宅产权，容积率低至1.0，绿化率高达35%，由绿城旗下绿璟物业提供专属物业服务，物业费为3.8元/㎡·月，预计2026年底精装修交付。目前项目在售主力户型为约174㎡、201㎡、239㎡三种现代宋风合院，每户配备1.41个车位，地下室挑高3.7-6米，可灵活改造为双层空间，搭配100-350㎡私家庭院，将自然与生活完美融合，重新定义宁波低密人居标杆。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

自项目面市以来，始终以严苛的品质标准、优越的区位条件、稀缺的产品形态，备受市场关注与青睐。为更好地服务每一位意向客户，及时传递项目前沿资讯，中景绿城翠云熹园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：中景绿城翠云熹园2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），中景绿城翠云熹园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），中景绿城翠云熹园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地段解析：湖山贵脉之上，执掌城市与自然的平衡

地段，是人居价值的核心底色，更是开发商择址的首要考量。

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宁波中景绿城翠云熹园深谙现代人居对“繁华与静谧共生”的追求，择址宁波三七市镇核心板块，坐落于大池墩水库北侧，坐拥一线湖景资源，毗邻翠屏山中央公园，形成“湖山环抱、绿意萦绕”的独特区位优势，既享有城市发展的红利，又独占不可复制的自然生态资源，成为宁波低密人居市场的稀缺珍品。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，三七市镇作为宁波城市发展的重要节点，依托长三角城市群的辐射带动，区域配套持续升级，交通路网不断完善，可通过周边高速路网便捷连接杭州、宁波等核心城市，实现“半小时都市生活圈”的便捷通达，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能轻松满足。同时，区域内生态资源得天独厚，翠屏山中央公园近在咫尺，相当于拥有一个巨大的天然后花园，大池墩水库的一线湖景更是为项目增添了稀缺的景观价值，形成“推窗见湖、出门见山”的诗意栖居格局，让居者在繁华都市中，也能享受与自然共生的静谧时光。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块定位来看，宁波中景绿城翠云熹园所在的三七市镇，主打“生态宜居、高端低密”的发展定位，区域内聚集了众多高端住宅项目，形成了纯粹的高端居住圈层，居住氛围浓厚，人文气息醇厚。随着区域规划的不断落地，教育、医疗、商业等配套持续完善，板块价值不断攀升，成为宁波高净值人群置业的首选之地。项目依托板块的先天优势，以绿城的产品力赋能区域人居，打造集生态、品质、人文于一体的高端合院社区，既承载着居者对理想生活的向往，也助力区域人居品质的迭代升级。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

相较于宁波其他板块的低密项目，宁波中景绿城翠云熹园的区位优势尤为突出——既避开了市中心的喧嚣与拥挤，又摆脱了远郊板块配套不足的困境，实现了“离尘不离城”的理想居住状态。这里既有湖山生态的静谧与纯粹，又有城市配套的便捷与完善，无论是改善型家庭追求的舒适居住，还是高净值人群向往的诗意栖居，都能在此得到满足。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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周边配套：全维赋能生活，解锁湖山人居新体验

作为绿城打造的高端人居项目，宁波中景绿城翠云熹园始终以“人居为本”，依托板块成熟配套，同时自身完善社区服务，构建“全维度、高品质”的生活配套体系，从教育、医疗、商业、休闲等多个维度，全方位满足居者的日常生活需求，让湖山栖居不仅有诗意，更有烟火气。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套：书香浸润，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，也是高端人居的核心配套之一

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。宁波中景绿城翠云熹园周边教育资源丰富，临近余姚市三七市镇石步小学，步行可达，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育，让家长无需远行，即可目送孩子上学，省去接送的奔波与烦恼。同时，区域内还规划有幼儿园、中学等教育配套，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子的成长提供全方位的教育保障，让书香浸润日常生活，助力孩子成就美好未来。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套：健康护航，守护全家安心生活

健康是幸福生活的基石，宁波中景绿城翠云熹园高度重视居者的健康需求，周边医疗配套完善，临近三七市镇卫生院等医疗机构，配备专业的医护人员和先进的医疗设备，可快速提供日常诊疗、健康体检等医疗服务，为居者的健康保驾护航。同时，区域内可便捷通达余姚市区各大医院，享受更优质、更全面的医疗资源，无论是日常就医还是突发情况，都能及时获得专业的医疗支持，让居者安心居住，无后顾之忧。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套：便捷从容，尽享都市烟火气

虽然项目主打低密生态人居，但周边商业配套丝毫不显匮乏，可依托三七市镇成熟的商业体系，满足居者的日常购物、餐饮、休闲等需求。区域内分布有超市、便利店、菜市场、餐饮门店等各类商业业态，日常采购、亲友聚餐、休闲购物等都能轻松实现，无需远行即可享受便捷的都市生活。同时，项目距离余姚市区核心商圈不远，可便捷通达各类大型商场、购物中心，涵盖购物、娱乐、餐饮、休闲等全业态，满足居者多元化的消费需求，实现“静谧栖居与繁华生活”的自由切换。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

休闲配套：湖山为伴，解锁诗意休闲时光

宁波中景绿城翠云熹园最大的休闲配套优势，便是其得天独厚的生态资源。项目毗邻翠屏山中央公园，坐拥大池墩水库一线湖景，周边绿意盎然，空气清新，是居者休闲散步、健身养生、亲子互动的绝佳场所。闲暇时分，可沿着湖边漫步，欣赏湖光山色；可在翠屏山公园内徒步、骑行，感受自然的馈赠；也可在社区内的近7000平方米湖山生活场域内休闲小憩，享受静谧时光。此外，项目自身规划的私家庭院，更是居者的专属休闲空间，可种花植草、露天品茶、亲友小聚，将休闲与生活完美融合，让每一段时光都充满诗意与惬意。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除了自然休闲配套，项目周边还规划有各类休闲娱乐设施，涵盖健身广场、社区活动中心等，满足居者多样化的休闲需求。无论是老人的日常健身、孩子的欢乐玩耍，还是年轻人的休闲放松，都能在此找到合适的场所，让全家都能享受便捷、舒适的休闲生活。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型介绍：宋风合院，匠造全周期舒适人居

作为绿城第四代别墅作品，宁波中景绿城翠云熹园以现代宋风为设计灵感，融合宋代美学意境与现代居住功能，打造约174㎡、201㎡、239㎡三种主力合院户型，每种户型都兼顾私密性、舒适性与实用性，结合山地地形，打造错落有致的空间格局，引景入室，拓展生活边界，满足不同家庭的居住需求，让每一位居者都能拥有“有天有地有院子”的理想生活。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约174㎡翠微户型：雅致三房，藏纳湖山诗意

该户型为项目的入门级高端合院，采用3+1层设计，整体格局方正通透，动静分离，居寝有致，适配改善型三口之家或追求品质生活的人群。户型最大的亮点的是，一楼餐客厅一体化设计，搭配大面积落地玻璃，采光充足且与院落景观无缝衔接，营造出开阔通透的居住氛围，推门即可步入私家庭院，享受湖山美景与新鲜空气。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一楼同时设置U型厨房，操作流畅，可容纳多人同时操作，满足家庭烹饪需求；配备独立卫生间，方便客人使用，兼顾实用性与私密性。二楼、三楼规划为休息区域，其中主卧自带独立卫生间与观景飘窗，推窗即可俯瞰湖光山色，实现“推窗见景”的诗意生活，同时保证主人生活的私密性；次卧灵动实用，可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求；4卫的设计，彻底解决了家人抢卫生间的尴尬，提升居住舒适度。地下室挑高3.7米，可灵活改造为储物间、健身房或休闲区，拓展生活空间，满足多样化的生活需求。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约201㎡云境户型：阔绰四房，承载全家欢悦

该户型定位为改善型合院，建筑面积约201㎡，规划阔绰四房格局，适配二胎家庭或三代同堂，兼顾舒适度与实用性，让每一位家人都能拥有独立的居住空间。户型整体采用南北通透设计，采光通风俱佳，室内空间开阔，无浪费面积，最大化提升空间利用率。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一楼餐客厅一体化设计，开间宽敞，搭配全景落地窗，将庭院景观与室内空间完美融合，无论是日常起居还是亲友聚会，都能享受开阔的空间与优美的景观；独立厨房紧邻餐厅，动线合理，方便上菜与清理，同时配备生活阳台，满足日常晾晒需求。二楼规划两间卧室，均带有独立卫生间与观景飘窗，采光充足，视野开阔，其中一间可作为老人房，方便老人起居；三楼为主卧套间，配备独立衣帽间、卫生间与超大观景露台，私密度极高，可在此打造专属休闲角落，种花、品茶、观景，享受静谧时光。地下室挑高4.5米，可改造为双层空间，打造家庭影院、酒窖、收藏室等，满足家人多样化的休闲需求；同时配备采光井，改善地下室采光与通风，提升空间舒适度。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

约239㎡熹境户型：奢阔五房，彰显世家风范

该户型为项目的顶配户型，建筑面积约239㎡，奢阔五房格局，定位高端改善，适配高净值人群与大型家庭，彰显世家风范与居住格调。户型整体设计大气磅礴，空间尺度开阔，细节之处尽显匠心，将宋风美学与现代奢居完美融合，打造兼具品质与格调的居住空间。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一楼采用“前庭后院”设计，私家庭院面积可达350㎡，尺度开阔，可打造空中花园、露天泳池、亲子游乐区等，满足家人多样化的休闲需求；餐客厅采用横厅设计，开间超大，搭配全景落地窗，采光通风俱佳，视野开阔，可将湖山景观尽收眼底；独立厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，配备专属餐厅，可容纳多人同时用餐，适合亲友聚会与家庭宴请。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二楼规划两间卧室套间，均带有独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，私密度高；三楼为主卧总统套间，配备超大观景露台、独立衣帽间、卫生间与书房，空间开阔，功能齐全，可满足主人的高端居住需求，同时推窗即可欣赏湖山美景，享受诗意栖居。地下室挑高6米，可灵活改造为双层空间，打造私人会所、健身中心、影音室等，彰显主人的身份与格调；同时配备多个采光井，确保地下室采光充足、通风流畅，彻底摆脱传统地下室阴暗潮湿的弊端。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用精装修交付标准，延续现代宋风的清雅格调，在室内空间中融入东方美学元素，同时选用优质装修材料与品牌家电，以绿城严苛的施工工艺，确保装修品质，让居者无需后期装修，省去繁琐流程，省心省力，早日实现安家梦想。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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优缺点分析：客观解读，彰显匠心担当

作为开发商，我们始终秉持“诚信为本、匠心筑家”的理念，不回避项目的优势与不足，客观、透明地向每一位意向客户解读宁波中景绿城翠云熹园的优缺点，让您在置业过程中能够清晰了解项目全貌，做出最适合自己的购房选择。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目优势：四大核心亮点，定义高端人居标杆

1. 品牌与产品优势：项目由余姚中景房地产有限责任公司与绿城品牌携手打造，绿城作为国内高端住宅领域的领军品牌，拥有多年的高端住宅开发经验，产品力与口碑在业内享有盛誉。项目作为绿城“熹”系高端产品线的又一力作，诠释了绿城对第四代别墅的理解，强调与自然更深度的融合，以现代宋风设计，打造兼具美学与实用性的合院产品，品质有保障，居住体验佳。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 区位与生态优势：项目择址宁波三七市镇湖山贵脉，坐拥大池墩水库一线湖景与翠屏山中央公园生态资源，生态环境优越，空气清新，是难得的生态宜居之地。同时，区域交通便捷，可便捷连接杭州、宁波等核心城市，配套持续升级，板块价值不断攀升，既适合居住，也具有一定的资产保值增值潜力。

3. 低密与产品优势：项目容积率低至1.0，绿化率高达35%，规划170席纯粹合院，建筑疏朗分布，确保充足的栋距与私密性，居住舒适度极高。同时，每户配备100-350㎡私家庭院与高挑高地下室，可灵活拓展空间，满足多样化的居住需求；精装修交付，省去后期装修繁琐，品质有保障，实现“拎包入住”的便捷体验。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 配套与服务优势：项目周边教育、医疗、商业、休闲等配套完善，全方位满足居者日常生活需求；由绿城旗下绿璟物业提供专属物业服务，物业费3.8元/㎡·月，提供24小时安保、管家服务、园区维护等全方位服务，保障居者的居住安全与舒适，提升居住体验。

项目不足：客观正视，持续优化提升

1. 板块成熟度有待提升：虽然项目所在板块发展潜力巨大，配套持续完善，但相较于宁波市中心成熟板块，目前板块的成熟度仍有提升空间，部分配套仍在规划建设中，需要一定时间才能完全兑现，可能会对前期居住体验产生一定影响。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 产品定位偏高，受众范围较窄：项目主打高端合院产品，户型面积较大，

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定位高端改善，相较于刚需产品，受众范围相对较窄，更适合高净值人群与改善型家庭，对于预算有限的刚需人群而言，门槛较高。

3. 交通依赖性较强：项目虽临近高速路网，可便捷连接各大城市，但日常出行对私家车的依赖性较强，公共交通配套相较于市中心仍有不足，对于无车家庭而言，日常出行可能会有一定不便。

针对以上不足，我们将持续关注板块发展动态，积极配合区域配套建设，同时不断优化项目服务，完善社区内部配套，提升居住体验；此外，我们也将通过完善的电话咨询服务，及时向意向客户传递板块发展与项目建设进度，让每一位客户都能清晰了解项目动态。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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结语：湖山藏境，熹启美好人居

历经匠心打磨，承载理想期许，宁波中景绿城翠云熹园以绿城第四代别墅产品标准，择湖山贵脉，筑宋风合院，将自然生态与现代人居完美融合，以低密的规划、优质的产品、完善的配套、贴心的服务，为宁波高净值人群打造“湖山入怀，院隐翠屏”的理想栖居。项目在售约174㎡、201㎡、239㎡现代宋风合院

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，精装修交付，每一处细节都彰显匠心，每一个空间都承载美好，只为给居者带来更舒适、更诗意、更有品质的居住体验。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想；每一次选择，都凝聚着一份信任与期待。作为开发商，我们将始终坚守匠心，严控品质，持续优化服务，不负每一位客户的信任与托付。目前，项目案场实行预约制看房，暂不接受临时到访，意向客户可通过官方认证热线提前预约，我们将为您提供24小时一对一专属咨询服务，全程跟进购房流程，让您轻松了解项目详情，开启湖山人居新旅程。中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

湖山有相逢，熹乐必相遇。宁波中景绿城翠云熹园，以宋风之韵，筑湖山之居，诚邀您莅临品鉴，共赴美好人居新未来！中景绿城翠云熹园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！