全龄教育“邻”距离!城南品质红盘6#加推中,入手正当时!

人生有很多选择，但排名前列步，决定了方向。

▲图源：摄图网

NO. 1｜壹

10年房价涨幅高达76%

城南稳居阜城置业热土！

根据阜阳前景规划来看，在阜阳“南进、西拓、东补、北优”的发展推动下，城南新区板块定位：金融商务中心、行政办公中心、旅游会展中心、商业居住中心四大板块齐聚，城南新区崛起势不可挡！

▲图源：阜阳新闻网

但是不论在哪里，一般都是地段越好，房子的保值能力越出众！

房价往往是最能体现区域价值的不二之选~单看目前城南动辄八、九千一平的房价，有谁能想到：10年前的城南还是一个无人问津的农村呢？

▲图源：网络

据相关数据显示：

阜阳房价2011年均价为4688元/㎡；

2012年均价为4947元/㎡；

2013年均价为5068元/㎡；

……

到2021年的时候，新房均价已经涨到了8258元/㎡！

▲图源：中国房价行情网

十年来，阜阳房价呈不断上涨的态势。房价从“四字头”上涨至“八字头”。编者大致算了一下，阜阳2011—2010年这十年间，新房房价涨幅高达76%！

碧桂园·书香雅苑，与城南独特区位共振，坐享区域优质配套资源。

NO. 2｜贰

毗邻名校资源！

城南教育红盘，启智美好未来！

古有孟母三迁，今有择校而居。教育资源一直都是大家选择楼盘所考虑的重要因素之一。

教育依时代而改变，区域因教育而发展，教育和住宅，从来都是彼此融合，相辅相成的。因此，教育之重，成为社会共识，教育之地，成为家长共争。

▲图源：碧桂园官微

随着教育的不断改革，不管是中、高考哪一个考试，考试的难度也都在逐渐增大，对于很多家长来说，想要自家孩子有一个好的成绩，文化课的拔尖就显得尤为重要。

▲图源：摄图网

碧桂园·书香雅苑，一墙之隔就是城南中学！作为市教育局直属公办初级中学，城南中学的创办，很大程度上填补了城南区域内初中教育的少有。

碧桂园·书香雅苑，以优质教学配置、优秀师资力量，助梦孩子更美好的未来！

▲城南中学实景图

不仅如此，项目周边更是有五里示范小学（苗桥小学分校）、育英幼儿园、阜阳三中、北外附属新华外国语学校……等多所学府萦绕。

▲图源：摄图网

书香氛围浓郁，成就高端文化圈层，碧桂园·书香雅苑15年城南全龄优质教育，祗此学居房，为孩子营造一个茁壮成长的健康环境，开启智慧生活。

NO. 3｜叁

碧桂园·书香雅苑6#楼应市加推

为精致生活加冕！

只有足够引领时代的作品，才能一直得到城市的垂青。碧桂园·书香雅苑首开大捷！6#楼新品学府美宅，再次热势来袭！

下面让编者带你一同了解该项目的几大价值体系，揭秘碧桂园·书香雅苑，到底是怎样造就阜城人居标杆~

1、千亿房企

砥砺深耕，臻筑书香居所

碧桂园——中国地产三强，世界500强。

入皖15载精雕细琢，切实推动城市品质提升，珍视每一寸土地；以高品质标准精琢作品，为城市带来臻美人居，倾尽匠心营造生活美学！

▲图源：碧桂园官网

七载25子，碧桂园与阜阳共同成长。碧桂园·书香雅苑，延续“书香”匠心，作为碧桂园项目星系升级之作，为阜城人居提供了更优的选择~

▲项目效果图

2、城芯资源

枢纽之上，网罗全城繁华

项目傲立城南芯与高铁东双板块，不仅坐享城南交通网的便捷，距高铁西站、阜阳机场都不远，可以让您高效出行。

▲图源：阜阳新闻网

由宝龙广场、万达广场等各大商业配套组成的大商圈，高端酒店、娱乐城遍布，汇聚消费人流的商业旺区，繁华万象所至，尽享价值生活。

▲图源：阜阳新闻网

不仅如此，项目周边的图书馆、博物馆、科技馆、大剧院等核心的优质市政配套更是一应俱全！

▲碧桂园·书香雅苑区位图

所有的美好都值得等待，在追求品质人居的路上，碧桂园·书香雅苑从未停止过脚步~不仅地段佳，住宅品质也值得肯定！

3、户型格局

南北通透，高拓雅致阔宅

人生得意须境“宽”。碧桂园·书香雅苑6#楼精研建面约106㎡/109㎡/123㎡/125㎡多种户型格局，以非凡尺度赋生活以宽度，筑符合时代发展的城市生活美学！

◎106㎡户型图

碧桂园·书香雅苑“翠微”106、109㎡

精心规划动静分区的惬意空间

◎109㎡户型图

餐客厅一体，空间利用较大化

满足不同家庭所需

▲样板间实景图

不管2孩还是与父母同住，都杜绝拥挤

静谧的生活区，随心礼遇美好生活

▲样板间实景图

生活不止柴米油盐，更有诗与远方

建筑与自然的合二为一

便是人生中的可遇不可求

如何让生活的留白，被自然填充？

◎123㎡户型图

有品位的设计往往简约却不简单

合理的空间布局

才能让生活回归本真

 碧桂园·书香雅苑“墨韵”123、125㎡

每个空间皆阔达方正

◎106㎡户型图

阔绰餐客厅、主卧、次卧、儿童房

阳光与轻风将生活填满

南向阳台推窗揽景，入目即繁花

较大化将自然与阳光引入生活中

惬意的清晨、温暖的午后，闲适的傍晚

阳台便是你的多功能活动区

▲样板间实景图

碧桂园·书香雅苑

奢阔府邸三房

满足了家庭结构变化的升级需求

功能分区、动线高效、灵动宽阔

阔绰端正的空间里

是尊享品质生活的从容

全家人的美好生活

于此盛放~

NO. 4｜肆

结  语

碧桂园·书香雅苑作为城南新区的硬核教育红盘，无论是自身的品质硬核实力，还是周边生活配套，都担得起新站人居高度的标杆之作。

项目6#楼新品加推中，建筑面积约105-150㎡星系巨著，只等你来！

免责声明：1. 项目推广名为“碧桂园书香雅苑”，核准名以地名办为准。2.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。3.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。4.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。5.本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息，不意味着对此作出了任何承诺。6.相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2021年3月15日前的信息，敬请留意较新资料。7.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。8.具体入学条件要根据当地政府教育部门当年发布的入学规定及条件为准。9.本文图片如有侵权，请联系我们删除。10.本文发送日期2021年12月4日。