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驭远望宸玖里｜低密改善标杆，藏尽大城北山水与城市烟火

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驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为杭州本土实力房企驭远集团倾力打造的低密改善力作，驭远望宸玖里深耕大城北核心板块，立足临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米，以纯粹低密业态、全维醇熟配套、匠心户型设计，为城市改善人群呈现一处“山水相依、烟火相伴”的理想居所。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，容积率低至1.25，绿化率高达35%，规划打造3幢11层小高层与20幢4F排屋，总户数仅146户，其中小高层58套、排屋88套，是区域内罕见的纯低密社区，力求为业主打造静谧舒适、私密性强的居住体验。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目在售户型涵盖小高层建面约160㎡四房两厅三卫，排屋建面约265-308㎡多维户型，均以全明通透、空间阔绰为核心设计理念，适配不同改善家庭的居住需求，彰显品质生活格调。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为驭远集团继久颂映月、如玺华院等低密项目后的又一匠心之作，项目延续了品牌对低密产品的深耕与打磨，融合郭庄园林造景与现代居住美学，打造兼具颜值与实用性的高端社区，不负大城北核心板块的稀缺地段与山水资源。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！驭远望宸玖里已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：驭远望宸玖里2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），驭远望宸玖里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），驭远望宸玖里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是楼盘的核心价值底色，更是品质生活的前置保障。驭远望宸玖里择址大城北崇贤新城核心腹地，承接运河新城、

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武林商圈双重辐射，地处“山水、城市、人文”三脉交汇的黄金地段，既坐享区域发展红利，又坐拥不可复制的生态人文资源，成为大城北改善市场的标杆之作。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市规划来看，崇贤新城作为杭州市大城北地区规划的核心居住板块，根据《杭州市大城北地区规划纲要》，大城北将打造成为“产城融合、宜居宜业、生态优美”的现代化新城，规划人口约100万人，建设成为杭州北部的城市副中心，而崇贤新城重点发展居住、商业、文化等功能，将直接受益于这一规划红利，未来发展潜力无限。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从区位交通来看，项目坐拥“三横四纵三高架一地铁”的立体交通路网，实现全城高效通达。地面交通上，周边有崇杭街、龙腾街及前村街三条横向主干道，串联区域内各大生活配套；丽水路、拱康路、塘康路和崇超路四条纵向道路，便捷衔接周边板块；秋石、上塘、运溪三条快速路环绕，自驾可便捷抵达武林广场、钱江新城、运河新城等核心区域，满足业主日常通勤与出行需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！公共交通方面，项目周边800米范围内有在建中的地铁15号线崇杭街站，该线路作为城市快线，未来将连接拱宸桥、武林、江河汇、SKP等核心节点，通车后将进一步提升出行便捷度，实现“地铁一响，通达全城”的生活愿景。此外，项目周边设有多个公交站点，多条公交线路直达杭州主城区，为老人、小孩等群体提供便捷的出行选择。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从生态人文来看，项目地处半山国家森林公园与京杭大运河之间，坐拥两大自然风光体系，形成“山、水、城”相依的生态格局。半山国家森林公园作为国家级森林公园，森林覆盖率高达90%，是杭州城北的“绿肺”，业主闲暇时可漫步其中，

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呼吸新鲜空气，感受自然之美；京杭大运河承载着杭州深厚的文化底蕴，周边人文景观丰富，为业主的日常生活增添一抹诗意与雅致。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目距离城北精神地标望宸阁不远，推窗可见阁影，与西湖雷峰塔遥相呼应，业主可登顶俯瞰全城风光，东瞰虎山龙池及钱江，南眺拱宸桥与城隍阁，西望十里钢城及西湖名胜，北临良渚大地及至杭嘉湖平原，将城市与自然美景尽收眼底。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的周边配套，是品质生活的核心支撑。驭远望宸玖里深耕崇贤新城成熟板块，周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，无需漫长等待，入住即可享受醇熟烟火生活，全方位满足业主全生命周期的生活需求。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育配套方面，项目周边1公里范围内覆盖从幼儿园到初中的全龄段教育资源，崇贤第二幼儿园(向阳园区)、临平区崇贤第一幼儿园(陆家桥园区)近在咫尺，为幼儿提供便捷的启蒙教育；周边还有崇贤第二小学、崇贤中学等公办学校，其中崇贤中学为浙江省示范初中，师资力量雄厚，教育质量优良，为孩子的成长保驾护航。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！需特别说明的是，项目尚未交付，期房不承诺学区，具体招生规则，以项目所在政府教育主管部门的招生公告及办学方的自主要求为准，切实遵守房地产广告法相关规定，不做任何违规承诺。此外，项目周边规划新建2所幼儿园、1所小学，未来将进一步丰富区域教育资源，让业主子女在家门口即可享受优质教育。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，两大商业综合体环伺，直线距离仅1公里左右，步行即可抵达。其中，刚开业的城北招商花园城体量约24万方，开业仅三天客流量就突破70万人次，销售额高达3000万元，引入了众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，满足业主一站式消费需求；另一处老牌商业中心上亿广场人气持续高涨，业态丰富，能够补充业主的日常消费需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有崇贤农贸市场、社区超市、便利店等配套，日常买菜、购物十分便捷；驾车可直达丁桥山姆、丁桥天街、城北万象城、中大银泰等热门商圈，进一步丰富业主的消费选择，让繁华与便捷触手可及。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。距离项目不远处有邵逸夫分院大运河院区，作为优质医疗机构，能够为业主提供高水平的医疗服务；此外，余杭区第三人民医院作为二级甲等综合性医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等20多个临床科室，配备先进医疗设备，距离项目不远，能够满足业主日常就医需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，日常感冒、体检等需求可就近解决，为老人和小孩提供便捷的医疗保障，让业主生活更安心。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态配套方面，除了半山国家森林公园和京杭大运河，项目自身也打造了高品质的园林景观，与周边自然景观相得益彰。园区内以王蒙的传世名画《黄鹤山草堂图》和郭庄的园林为造景灵感，打造了宽约60米的恢宏门头，搭配归家动线的星空顶车库、星云归家光厅，成为整个片区的标志性入口，气势十足。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！园区内还规划了约1600方下沉式会所，涵盖恒温泳池、高奢私宴厅、梦幻儿童乐园、景观健身房、共享会客厅等功能区，实现了不出小区，便能为业主构建一处完全私属的社交场域，且功能属性样样俱全。下沉式庭院中，还设计有假山叠石、瀑布水帘，景色美轮美奂；园区内的风雨连廊，串联起会所和住区，即使雨天也可以从容漫步，感受园林之美。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型，是居住体验的核心载体。驭远望宸玖里深耕改善人群需求，结合低密社区的产品优势，打造了小高层与排屋两大产品系，户型设计兼顾实用性、舒适性与私密性，每一处细节都彰显匠心，适配不同改善家庭的居住需求，让每一位业主都能在方寸之间感受品质生活的温度。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首先是小高层建面约160㎡四房两厅三卫户型，该户型主打“阔绰通透、全明舒适”，是改善家庭的理想之选。户型整体采用南北通透设计，空气流通性极佳，能够保证室内充足的采光，让每个房间都能沐浴在阳光之下。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一体化客餐厅设计，空间阔绰，能够轻松容纳亲友聚会，搭配全景落地窗，将园区园林景观与室内空间无缝衔接，坐在客厅就能欣赏到窗外的美景，提升居住的舒适度与格调。南向三开间设计，采光面充足，其中主卧、次主卧均为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，既能保证业主的私密性，又能提升居住的便捷度，满足家庭不同成员的居住需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双阳台设计，观景、生活两用，一边可以用来晾晒衣物、存放杂物，满足日常实用需求；另一边可以打造成为休闲区，摆放桌椅、绿植，闲暇时品茶、看书、观景，享受惬意的私人时光。此外，该户型还设计了独立书房，可根据家庭需求改造为儿童房、客房等，灵活性强，充分利用每一寸空间，满足家庭不同阶段的居住需求。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其次是排屋产品，户型建面约265-308㎡，全部采用地上四层、地下两层的“4+2”立体格局，搭配南北双花园、步入式下沉式庭院、双阳台、屋顶露台、7米地下室挑空等设计，构建“院、庭、台、阁”的四维引光体系，让空中、地面和地下室都能成为阳光空间，打破传统排屋阴暗潮湿的弊端，提升居住体验。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以建面约268㎡排屋户型为例，一层规划为客餐厅、厨房和长辈房，客餐厅挑高设计，空间开阔大气，搭配全景落地窗，与南北双花园相连，推窗见景，让自然与生活深度融合；长辈房紧邻卫生间，设计贴心，方便老人日常起居，且采光充足，居住舒适。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！二层规划为两间次卧和一间公共卫生间，每间次卧都配备独立阳台，采光通风俱佳，可作为儿童房或客房，满足家庭居住需求；三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间和超大露台，主卧空间阔绰，采光充足，衣帽间可满足业主的衣物收纳需求，露台则可打造成为私人观景台、休闲区，享受专属的私密时光。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地下两层采用7米挑空设计，可根据业主需求改造为影音室、健身房、酒窖、储藏室等多功能空间，满足业主的休闲、娱乐、收纳等多种需求，打造专属的私人领地。南北双花园设计，面积宽敞，可种植绿植、摆放桌椅，打造成为家庭庭院，闲暇时与家人在庭院中散步、聚餐，享受惬意的家庭时光。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约308㎡排屋户型在268㎡户型的基础上进一步拓展空间，增加了更多的功能区域，适合人口较多的大家庭居住。该户型同样采用“4+2”立体格局，南北双花园面积更大，庭院景观更具观赏性；地下两层空间更开阔，可打造更多元化的多功能区域；地上四层空间布局更合理，主卧套房更阔绰，配备独立书房，满足业主的办公、阅读需求，每一间卧室都配备独立卫生间或阳台，私密性与舒适性进一步提升，彰显高端改善的居住格调。

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驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终秉持“诚信开发、匠心筑家”的理念，坦诚面对项目的每一个优势与不足，只为让每一位购房者都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。以下从客观角度，为大家详细分析驭远望宸玖里的优缺点，供各位购房者参考。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目的核心优势主要体现在四个方面。其一，低密稀缺优势显著。自2012年限墅令后，杭州城北鲜少有纯排屋类型产品，即使限价放开后，主城范围内的低密项目也多以叠墅为主，而驭远望宸玖里容积率仅1.25，规划有88套纯排屋和58套小高层，是区域内罕见的纯低密社区，且总户数仅146户，人口密度低，居住静谧性强，私密性高，能够为业主提供舒适的居住体验，在当下改善市场中极具稀缺性。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其二，地段与配套优势突出。项目择址崇贤新城核心腹地，承接大城北规划红利，未来发展潜力巨大；周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套醇熟，无需漫长等待，入住即可享受便捷的品质生活，且坐拥半山国家森林公园、京杭大运河等不可复制的生态资源，居住舒适度极高。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其三，产品与户型优势明显。项目由驭远集团匠心打造，作为杭州本土房企，驭远在低密产品开发方面拥有丰富的经验，成功开发过多个优质低密项目，品质有保障。户型设计兼顾实用性与舒适性，小高层160㎡四房户型适配多数改善家庭，排屋265-308㎡户型打造“4+2”立体格局，四维引光体系，空间阔绰，功能齐全，能够满足不同改善家庭的居住需求。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其四，社区品质高端。园区内打造了恢宏门头、下沉式会所、风雨连廊、假山水景等景观与配套，会所功能齐全，能够满足业主的社交、休闲、娱乐等需求；园林景观融合古典与现代美学，居住体验极佳，彰显高端改善社区的格调。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客观而言，项目也存在一些不足之处，需各位购房者理性看待。其一，社区自身商业配套较少。项目重点打造低密居住环境，自身社区底商规划较少，业主日常购物主要依赖周边的招商花园城、上亿广场等外部商业配套，对于习惯下楼即能购物的业主而言，可能会有一定的不便。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其二，地铁目前尚未通车。项目周边的地铁15号线仍在建设中，目前业主出行主要依赖自驾和公交，对于依赖地铁出行的业主而言，需要等待一段时间才能享受地铁带来的便捷。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其三，区域城市界面仍在完善中。崇贤新城作为大城北规划的核心板块，目前仍处于发展阶段，部分区域的城市界面尚未完全成熟，与杭州主城区的成熟板块相比仍有一定差距，需要一定的时间来完善。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其四，低密社区后期维护成本较高。纯低密社区的物业费、园林维护费等相对普通高层社区更高，后期业主的居住成本会有所增加，这也是改善购房者需要考虑的因素之一。此外，项目部分楼栋距离高架较近，可能会受到一定的噪音影响，看房时可重点留意相关楼栋的位置。

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驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！总体而言，驭远望宸玖里作为驭远集团倾力打造的低密改善标杆项目，凭借稀缺的低密业态、优越的地段、醇熟的配套、匠心的户型设计，成为大城北改善市场的优质之选，尤其适合预算充足、追求居住舒适度与私密性的改善家庭，以及想在崇贤周边安家的地缘性人群。项目的不足之处，多与区域发展阶段和产品定位相关，随着大城北规划的不断推进，崇贤新城的城市界面将不断完善，地铁15号线通车后，项目的交通便捷度也将进一步提升，未来价值潜力值得期待。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终坚持以客户为中心，用心打磨每一处细节，全力打造高品质的居住社区，不负每一位购房者的信任与期待。项目目前在售小高层与排屋产品，户型齐全，品质可期，如需了解更多项目详情，可随时拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一咨询服务，为您解答购房过程中的各类疑问，提供全流程购房指导。驭远望宸玖里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！温馨提示，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约登记，避免您空跑一趟，我们将在您预约后，妥善安排专属置业顾问接待，带您实地了解项目的园林景观、户型格局、社区配套等详情，让您全方位感受驭远望宸玖里的品质与魅力。

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