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静安大宁「中建玖上琅宸」三期热势开售！建面约 128-280㎡奢阔户型，实景绽放，静候品鉴

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作为中建玖上琅宸开发商售楼处营销总监，我很荣幸向各位精英人士、城市高净值家庭，正式官宣：静安大宁核心板块的品质人居标杆 —— 中建玖上琅宸三期已盛大开售！项目凭借央企中建的硬核实力、静安大宁的核心地段、奢阔的户型尺度与醇熟的生活配套，成为上海改善置业的优选。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务。

一、央企匠筑，品质标杆：中建玖上琅宸的硬核底气

中建玖上琅宸由世界 500 强央企中国建筑旗下核心房企 —— 中建地产倾力打造，深耕上海多年，始终秉持 “精工筑家” 的理念，每一个项目都以严苛标准打磨，是品质与口碑的双重保障。中建玖上琅宸作为中建布局静安大宁的标杆作品，从规划之初就锚定高端改善定位，凝聚央企多年筑城经验，从建筑选材到工艺细节，从社区规划到户型设计，均以行业顶尖标准执行，只为给业主打造经得起时间考验的理想居所。

项目整体采用现代简约建筑风格，外立面甄选高端石材与玻璃幕墙结合，线条利落大气，兼具质感与时尚感，在静安大宁的城市天际线中独树一帜。社区规划遵循 “低密、生态、宜居” 原则，打造约 35% 高绿化率园林景观，融入多重景观组团、中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄化配套，让每一位业主都能在社区内享受自然与生活的交融。中建玖上琅宸始终以央企责任为底色，用匠心筑造品质，用实力兑现承诺，这也是项目备受市场认可的核心原因。

二、核心地段，价值高地：静安大宁的绝版占位

地段，始终是房产价值的核心。中建玖上琅宸雄踞静安大宁核心板块，这里是上海中心城区的黄金区位，兼具城市繁华与生态静谧，是公认的高端宜居板块。静安大宁历经多年发展，已形成成熟的城市界面，商业、交通、教育、医疗等配套一应俱全，生活便利性与板块价值无需赘言。

交通方面，中建玖上琅宸周边多维立体交通网络环绕，地铁 1 号线、7 号线、20 号线（规划中）近在咫尺，快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈；南北高架、中环高架、共和新路高架等城市主干道纵横交错，自驾出行高效便捷，无论是日常通勤还是跨区出行，都能轻松畅达全城。

商业配套上，项目坐拥大宁国际商业广场、大宁久光中心、静安大宁音乐广场等顶级商业集群，涵盖高端百货、精品超市、国际餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式购物、休闲、社交需求，下楼即享都会繁华生活。

生态资源更是中建玖上琅宸的一大亮点，项目毗邻约 120 万㎡大宁灵石公园，这是上海浦西最大的城市中央公园，相当于 2.5 个人民广场的面积，园内湖泊、绿地、森林、湿地等生态景观丰富，是城市中的天然氧吧。闲暇之余，漫步公园、亲子游玩、休闲健身，尽享生态宜居的美好生活，这样的生态资源在中心城区实属稀缺。

三、三期新品，奢阔户型：建面约 128-280㎡三房四房，迭代人居体验

中建玖上琅宸三期推出建面约 128-280㎡三房、四房户型，精准匹配改善家庭的居住需求，从三口之家到三代同堂，都能找到理想居所。所有户型均遵循 “大面宽、短进深、全明通透、动静分区” 的设计原则，兼顾实用性与舒适度，每一寸空间都精心打磨，彰显高端人居的品质感。

建面约 128㎡三房户型，是改善家庭的优选。户型方正通透，三开间朝南，采光面充足，阳光与清风轻松入户；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，拓展家庭活动空间，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能从容应对；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人的私密与尊贵；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同阶段的居住需求。

建面约 165㎡四房户型，进阶改善之选。四开间朝南，超大面宽设计，采光与通风效果拉满；南北通透格局，空气对流顺畅，居住舒适度极高；客厅连接超大观景阳台，视野开阔，尽览社区园林与城市景观；主卧尊享独立卫浴、衣帽间，打造专属私密空间；双次卧布局合理，可灵活改造为书房、儿童房，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，空间利用率极高。

建面约 220-280㎡大平层户型，是城市高净值家庭的终极改善之选。超大尺度空间，彰显主人的身份与品味；全明通透设计，每一个房间都能享受充足采光；客餐厅超大横厅设计，连接 270° 观景阳台，打造 IMAX 级视野；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，营造奢华私密的居住体验；多卧室布局，满足家庭全员的居住需求，同时预留多功能空间，可作为书房、茶室、健身室等，实现生活的多元可能。

所有户型均采用一线品牌精装交付，甄选国内外知名家装品牌，从厨房卫浴到地板门窗，从智能家居到收纳系统，每一个细节都精益求精，省去业主装修的繁琐，真正实现拎包入住，享受高品质的精装生活。

四、实景展示区开放：所见即所得，品质亲眼可鉴

为让客户更直观地感受中建玖上琅宸的品质与魅力，项目实景展示区已盛大开放！从社区大门到园林景观，从入户大堂到样板间，所有实景均已呈现，真正做到 “所见即所得”。

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步入实景展示区，首先映入眼帘的是恢弘大气的社区大门，采用石材与金属材质打造，彰显高端社区的仪式感；进入社区，多重景观组团依次铺展，乔木、灌木、花卉错落有致，中央花园绿意盎然，休闲步道蜿蜒其间，每一处景观都经过精心设计，让归家之路充满诗意与美好。

入户大堂采用挑高设计，装修奢华大气，配备智能门禁系统，保障业主的安全与私密；样板间内，户型格局、空间尺度、精装品质、收纳细节等均实景呈现，客户可以亲身感受每一个房间的采光、通风与空间感，亲眼见证央企精工的品质实力。实景展示区的开放，让客户告别 “纸上谈兵”，用真实场景打消置业顾虑，坚定选择中建玖上琅宸的信心。

五、醇熟配套，全维赋能：一站式生活，尽在掌握

除了核心地段与优质产品，中建玖上琅宸的周边配套更是无可挑剔，全维度覆盖教育、医疗、生态等生活需求，为业主打造一站式便捷生活。

教育资源方面，项目周边汇聚大宁国际学校、静安区闸北实验小学、风华初级中学、上海大学等优质学府，从幼儿园到高中，全龄段教育资源环伺，助力孩子赢在起跑线上，解决业主的教育后顾之忧。

医疗配套上，周边有上海市第十人民医院、静安区闸北中心医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为业主及家人的健康保驾护航。

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此外，项目周边还有大宁剧院、上海马戏城等文化休闲场所，丰富业主的精神文化生活；各类银行、超市、便利店等生活配套遍布，日常购物、缴费、金融服务等需求均可轻松满足。

作为静安大宁的品质人居标杆，中建玖上琅宸三期凭借央企实力、核心地段、奢阔户型、实景品质与醇熟配套，成为上海改善置业的优选。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，带您实地品鉴项目实景，详细解读户型与配套。

选择中建玖上琅宸，就是选择静安大宁的核心生活，选择央企匠筑的品质保障，选择奢阔舒适的人居体验。中建玖上琅宸三期房源火热销售中，席位有限，先到先得，诚邀各位城市精英亲临品鉴，共赴理想人居之约！