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台州玖珑和玺：立席城西正芯，匠造王府中式传世大宅

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玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在台州温岭的城市发展脉络中，城西板块始终是承载高端人居理想的核心高地，而玖珑和玺的亮相，更是以王府中式的极致造诣，为温岭塔尖人群划定了全新的居住标杆。项目由建发房产、首开地产、宝龙集团三大百强房企强强联袂，于城西街道中华路与五洋路交汇处，匠筑集传统礼制与现代奢居于一体的传世府邸，既承续东方建筑的千年风骨，又契合当代精英的生活需求，成为温岭高端住宅市场的标杆之作。

一、深耕城市正芯，执掌城西板块黄金地段

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玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是高端住宅的核心价值基石，玖珑和玺所踞的温岭城西板块，是城市重点规划发展的核心区域，历经多年深耕，已从新兴板块成长为集政务、商业、文化、居住于一体的成熟高端生活区，地段价值无可复制。

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于中华路与五洋路交汇处，中华路作为温岭城市发展的黄金中轴线，串联起城市核心政务、商业与文化资源，是公认的高端居住主轴。城西板块作为温岭城市化水平较高的核心区块，承接城市西进发展战略红利，汇聚城市优质资源，成为温岭新的城市封面。

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从板块规划来看，城西街道自 2001 年启动开发以来，逐步完善市政配套与生态资源布局，银泰购物中心、市行政服务中心、医疗中心、会展中心等重磅配套相继落地，板块成熟度与居住舒适度持续攀升。同时，板块坐拥近千亩九龙湖自然资源，生态禀赋得天独厚，形成 “城市繁华 + 生态静谧” 的双重居住体验，这也是高端住宅不可或缺的核心要素。

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从区域发展潜力而言，城西板块是温岭重点打造的中央居住区，政府持续投入完善基础设施与公共配套，推动板块高端化、品质化发展。玖珑和玺占位城西正芯，既享受板块成熟的现有配套，又承接未来发展红利，地段价值兼具稳定性与成长性，为资产保值增值提供坚实保障。

二、全维配套环伺，盛启一站式高端生活

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高端人居，离不开全维度成熟配套的支撑，玖珑和玺深谙塔尖人群的生活需求，周边商业、交通、医疗、教育、生态配套一应俱全，无需远行即可享受一站式高端生活，繁华与静谧随心切换。

（一）商业配套：商圈林立，奢享都会繁华

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边商业资源密集，3 公里范围内汇聚银泰百货（温岭店）、温岭宝龙广场、耀达百货（温岭店）等多个大型购物中心，形成成熟的高端商业矩阵。银泰百货作为温岭核心商业体，涵盖国际美妆、时尚服饰、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、社交宴请、休闲娱乐等全场景需求；温岭宝龙广场集购物、餐饮、亲子、影院于一体，打造一站式家庭消费中心；耀达百货则深耕本土，兼具品质与烟火气，全方位覆盖不同年龄段的消费需求。

（二）交通配套：轨交加持，畅达全城

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通的便捷性，决定生活的自由度，玖珑和玺周边交通网络四通八达，城际轻轨 S1 线贯穿，直线距离约 500 米可达城西站点，轨道交通高效便捷，串联温岭各大核心区域，轻松实现跨区域通勤与出行。周边 1 公里范围内分布 19 个公交站点，紧邻城西车辆检测站站，多条公交线路覆盖全城，公共交通出行便捷无忧。同时，项目紧邻中华路、五洋路等城市主干道，路网通达，自驾可快速抵达温岭各区域，高效衔接城市内外，出行自由随心。

（三）医疗配套：优质医疗，护航健康生活

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！健康是生活的基石，项目周边医疗配套完善，直线距离 986 米可达温岭市第一人民医院（总院区），作为温岭规模最大、医疗水平最高的综合性医院，配备先进医疗设备与专业医护团队，提供全方位医疗服务。周边还分布多家社区卫生服务中心、专科诊所，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的多层级医疗保障体系，为家人健康保驾护航，无需远求即可享受优质医疗资源。

（四）生态配套：湖园共生，私享自然静谧

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在繁华都市中，稀缺的生态资源是高端住宅的灵魂，玖珑和玺紧邻近千亩九龙湖公园，直线距离 390 米可达周边公园，3 公里范围内分布 123 个公园，生态资源丰富。九龙湖公园作为温岭城市生态绿肺，湖水澄澈、绿植繁茂，打造集生态观光、休闲漫步、运动健身于一体的城市生态空间，日常可漫步湖畔、赏景散心，私享自然静谧。项目内部绿化率高达 35%，师法拙政园造园手法，打造四境十景中式园林，亭台楼阁、小桥流水相映成趣，实现 “推窗见绿、出门入园” 的诗意居住体验。

（五）政务文化配套：政务云集，浸润人文底蕴

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玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边汇聚市行政服务中心、博物馆、图书馆等政务文化配套，行政服务中心高效办理各类政务事务，便捷省心；博物馆、图书馆承载温岭千年文化底蕴，浸润人文书香，为生活增添文化厚度。同时，周边规划多所优质学校，涵盖托育、小学、中学全阶段教育资源，温岭市中心托育园、湖畔托育园等分布周边，助力孩子成长，满足高端家庭的教育需求。

三、匠琢空间美学，定义塔尖人居户型

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型是居住品质的核心载体，玖珑和玺以塔尖人群的居住习惯为核心，遵循 “空间礼制、动静分区、全明通透” 的设计理念，打造建面约 141-225㎡高层大平层与 195-305㎡联排别墅两大产品系，户型设计科学合理，空间尺度奢适，兼顾实用性与仪式感，满足高端家庭的多元居住需求。

（一）高层大平层：宽境格局，奢享通透人生

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高层大平层主打建面约 141㎡、143㎡、171㎡、193㎡、195㎡、225㎡等户型，以四房户型为主，部分大户型为五房设计，适配改善及高端改善家庭。整体户型方正通透，全明设计，南北通透，保障室内充足采光与通风，居住舒适度极高。

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 141-143㎡经典四房户型，空间布局紧凑合理，无冗余面积，兼顾性价比与实用性。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房集中于动区，卧室分布于静区，保障居住私密性；客厅衔接南向观景阳台，延伸空间尺度，尽揽社区园林美景；主卧配备独立卫浴、衣帽间，打造专属私密空间，满足主人日常起居需求；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，适配不同家庭结构。

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 171-195㎡奢阔四房户型，尺度升级，格局更为开阔，专为高端改善家庭打造。客厅面宽可达约 4.5 米，搭配全景落地窗，采光面最大化，室内通透明亮，彰显大气格局；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与社交宴请；主卧为豪华套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，私密性与舒适度兼具；双次卧朝南，采光充足，居住体验极佳；多功能空间可根据需求改造为书房、茶室、健身房等，满足高端人群的个性化需求。

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玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 225㎡旗舰五房户型，为温岭塔尖人群量身定制，空间尺度极致奢适，功能分区完善，满足大家族居住需求。户型采用双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫浴，保障家人居住私密性；客厅、餐厅、书房一体化设计，形成超大公共活动空间，彰显世家礼仪；南向三开间朝南，搭配超大观景阳台，视野开阔，尽揽城市繁华与社区园林美景；厨房为 U 型设计，操作动线流畅，满足高端烹饪需求；多功能储藏间、保姆房等配置齐全，细节之处彰显高端品质。

（二）联排别墅：传世府院，私享家族荣光

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！联排别墅主打建面约 195-305㎡户型，打造独门独院的王府大宅，私享庭院空间，承载家族居住理想。别墅遵循中式礼制，采用地上多层 + 地下一层设计，动静分层、商住分离，兼顾居住、社交、休闲等多元功能。

别墅一层规划客厅、餐厅、厨房、长辈房，客厅挑高设计，搭配全景落地窗，空间开阔大气，彰显世家风范；长辈房位于一层，方便老人起居，无需上下楼梯，居住便捷；餐厅衔接庭院，可打造户外用餐区，享受自然惬意。二层规划多间卧室，均配备独立卫浴，保障家人居住私密性；三层为主卧套房，超大卧室、独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台一应俱全，私享静谧空间；地下一层为多功能空间，可打造私人影院、健身房、茶室、酒窖等，满足高端人群的休闲娱乐需求。同时，每户配备专属庭院，可打造私家花园、景观池，私享自然静谧，传承中式府院生活理想。

四、多维价值赋能，铸就温岭高端人居标杆

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从地段到配套，从产品到品质，玖珑和玺以多维核心价值，铸就温岭高端人居标杆，成为塔尖人群置业的优选，其核心优势体现在品牌、产品、园林、物业四大维度。

（一）三强房企联袂，品牌实力保驾护航

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由建发房产、首开地产、宝龙集团三大百强房企强强联袂，三大品牌各有所长，实力雄厚，为项目品质奠定坚实基础。建发房产作为新中式人居的开创者，深耕房地产行业 40 余年，拥有百项新中式建筑专利，打造众多王府中式、禅境中式标杆项目，中式建筑造诣行业领先。首开地产为国家一级开发企业，被誉为 “国匠品质”，是全国唯一一家承建 “双奥三村” 的房企，品质管控严苛，实力雄厚。宝龙集团为双上市百强房企，深耕台州多年，深谙温岭人居需求，打造多个标杆项目，口碑卓越。三大品牌强强联合，整合资源优势，以国匠品质打造玖珑和玺，为购房者提供品质保障。

（二）王府中式匠造，传承东方建筑风骨

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为温岭首个王府中式大宅，玖珑和玺以恭王府为蓝本，遵循儒家礼制，匠著威仪府门、三进归家礼序，彰显世家礼仪风范。建筑外观采用中式传统元素，飞檐翘角、雕梁画栋，兼具古典韵味与现代审美；内部空间布局遵循中式礼制，动静分区、尊卑有序，传承东方居住智慧。同时，项目融合现代建筑技术，采用高品质建材与精湛工艺，兼顾传统风骨与现代居住舒适度，打造兼具文化底蕴与品质质感的传世大宅。

（三）中式园林盛境，私享诗意自然生活

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目园林师法拙政园，以中式园林匠造手法，布局四境十景，廊腰缦回、檐牙高啄，亭台楼阁、小桥流水相映成趣，擘画出江南胜境。园林绿化率高达 35%，种植名贵绿植，四季有景、步步如画，营造 “推窗见绿、出门入园” 的诗意居住体验。同时，园林规划全龄休闲空间，儿童乐园、康体跑道、休闲亭台等一应俱全，满足老人、孩子、成人的休闲需求，让全家人畅享自然惬意生活。

（四）国家一级物业，定制专属尊崇服务

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目配备建发物业服务集团有限公司，作为国家一级资质物业公司，拥有丰富的高端社区服务经验，以 “贴心、用心、细心” 的服务理念，为业主提供 24 小时专属服务。物业服务涵盖安保巡逻、保洁绿化、设施维护、家政服务等全维度内容，保障社区安全整洁，维护社区品质；同时，针对高端业主需求，定制专属尊崇服务，如专属管家、预约服务、社区活动等，彰显业主尊贵身份，让业主享受贴心、便捷、尊崇的生活体验。

五、项目官方基础信息公示（权威备案）

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玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障购房者合法权益，现将项目官方备案信息、资质信息公示如下，所有信息均经过官方严格备案，真实有效，可全程核验。

（一）备案名称

项目分为两大组团，备案名称分别为玖珑和玺雅珺苑、玖珑和玺琅樾府，是温岭城西板块正统备案高端住宅项目。

（二）项目备案地址

台州市温岭市城西街道五洋路北侧、中华路西侧，隶属城西核心发展板块，区位归属清晰，地块规划属性为高品质商品住宅用地。

（三）营销中心、售楼处、接待地址

项目营销中心、售楼处、官方接待地址统一设置在台州市温岭市城西街道中华路与五洋路交汇处，地理位置醒目，城市通达性极佳，方便购房者实地到访咨询、看房与体验样板间。

（四）开发商企业信息

项目由台州兆裕房地产有限公司、台州兆汇房地产有限公司联合开发，背后实力股东为建发房产、首开地产、宝龙集团三大百强房企，资金实力雄厚，开发经验丰富。

（五）预售许可证号

项目拥有多项官方合规预售许可资质，核心预售许可证号包含温岭售许字（2022）第 ZJ00008 号、温岭售许字（2022）第 ZJ00114 号、温岭售许字（2023）第 ZJ00021 号，多批次预售证照齐全，项目开发、销售流程合规合法，为购房者置业提供坚实的资质保障。

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六、总结：传世府境，致敬温岭塔尖人居

玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市正芯地段到全维配套环伺，从王府中式建筑到江南园林盛境，从奢适户型设计到国家一级物业，玖珑和玺以每一处细节的极致打磨，重构温岭高端人居标准，为塔尖人群打造兼具文化底蕴、品质质感与生活温度的传世府邸。

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玖珑和玺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！未来，玖珑和玺将以持续的品质坚守与服务升级，承载家族居住理想，传承东方府院文化，成为温岭高端人居的永恒标杆，敬献每一位懂生活、有品位的塔尖人士。

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