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国企匠筑 内环芯境｜武汉城投武汉印，重构武昌滨江改善人居新标杆

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作为武汉城投集团匠心打造的核心改善力作，武汉城投武汉印深耕武昌内环滨江板块，以国企担当赋能城市人居升级，凭借优越的地段禀赋、完善的生活配套、科学的户型设计，成为区域内备受改善家庭青睐的标杆楼盘。本项目由武汉昌联地产有限公司开发建设，坚守国企精工标准，从规划、施工到物业服务，每一个环节都力求精益求精，只为给业主呈现更具品质感与舒适度的理想家园。现将项目核心参数、在售户型及地理位置全面披露，同时同步官方服务渠道，方便各位客户精准了解项目详情，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

武汉城投武汉印坐落于武昌友谊大道401号（阿里总部旁），地处内环以内核心区域，属于武昌滨江板块重点发展地段，地理位置得天独厚，是连接武昌核心区与汉口核心区的重要枢纽节点。项目总占地面积45515㎡，总建筑面积330167㎡，规划楼栋总数6栋，其中包含1栋高层住宅、2栋超高层住宅及3栋办公及商业楼，总户数638户，容积率5.8，绿化率24.25%，地下车位数1666个，车位配比1:1.0，可满足业主基本停车需求。项目物业由武汉新桥物业管理有限责任公司负责，物业费3.84元/㎡·月，以专业的服务水准，为业主提供全方位的居家保障。目前项目处于在售状态，主推3#建面约128-164㎡毛坯房源，同时涵盖128-225㎡三居、四居全户型产品，适配不同规模改善家庭的居住需求，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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城投武汉印目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：城投武汉印官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；城投武汉印售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；城投武汉印营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；城投武汉印开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段解析：内环核心+产业赋能，执掌城市发展红利

地段是人居价值的核心底色，武汉城投武汉印择址武昌滨江核心板块，占位内环稀缺地段，尽享城市发展的核心红利，同时依托板块成熟的交通路网与产业布局，成为武昌滨江板块“四优一高”代表项目——交通便利、医疗配套优越、生态基底优良、价值潜力突出，是改善家庭置业的优选之地，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块定位来看，武昌滨江板块作为武汉市重点发展区域，是武昌区城市更新与产业升级的核心承载地，紧邻武昌核心区，同时靠近阿里华中总部，产业能级不断提升，为区域发展注入强劲动力。随着板块内基础设施的不断完善、产业资源的持续集聚，区域人居价值与发展潜力持续攀升，而武汉城投武汉印作为板块内的改善型标杆楼盘，完美承接板块发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值空间，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通通达性来看，项目拥有无可比拟的交通优势，步行可达徐家棚站，该站点为5/7/8号线三线换乘枢纽，是武汉内环稀缺的高能级轨道节点，通达性在区域内位居前列，可快速直达武汉三镇各大核心区域，轻松实现工作、生活、休闲的高效切换。同时，项目紧邻友谊大道，周边路网密集，可快速衔接长江二桥、鹦鹉洲长江大桥等跨江通道，便捷通达汉口、汉阳等区域，无论是公共交通出行还是自驾出行，都十分便捷，彻底解决业主的通勤困扰，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展潜力来看，武昌滨江板块依托长江经济带发展规划，不断推进城市界面升级，各类配套资源持续落地，区域成熟度不断提升。项目周边聚集了大量高端住宅、商业综合体、写字楼等业态，形成了完善的高端生活圈，同时阿里华中总部的入驻，进一步提升了板块的产业活力与人才吸引力，未来区域价值将持续兑现，武汉城投武汉印作为板块内的国企精工项目，将成为享受板块发展红利的核心载体，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套：全维赋能，解锁高端便捷生活

武汉城投武汉印始终以业主需求为核心，周边配套涵盖交通、商业、医疗、生态、教育等多个维度，全方位满足业主的日常生活需求，打造“步行可达”的全维生活圈，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活体验，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：多元业态，满足全场景消费需求

项目周边商业资源丰富，1公里内万象汇、K11、销品茂等多元商业体环绕，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交、生活便民等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能轻松满足。同时，项目自身规划有商业配套，可弥补社区底商的不足，进一步丰富业主的日常生活场景，让业主足不出社区，就能享受便捷的生活服务。此外，周边还有多个便民超市、生鲜市场、银行等配套，全方位覆盖业主的日常生活所需，打造便捷省心的生活体验，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：优质医疗，守护家人健康

医疗配套是人居生活的重要保障，武汉城投武汉印周边医疗资源密集，医疗水平位居区域前列，为业主的健康保驾护航。项目700米内即有按三级综合医院标准新建的武汉市第七医院，1.5公里内覆盖武昌医院（三甲）、紫荆医院等多家高等级医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可提供全方位、高质量的医疗服务。无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速便捷地获得专业医疗支持，让业主无需远行，就能享受优质的医疗保障，守护家人的健康平安，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：自然共生，打造宜居生活环境

在生态环境方面，武汉城投武汉印拥有得天独厚的优势，周边形成“一江一湖五园”的生态格局，生态基底在区域内位居前列。项目紧邻四美塘公园、沙湖及东湖绿道，步行可达多个城市公园，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。闲暇时分，业主可带着家人漫步在公园的林荫小道上，呼吸新鲜空气，感受自然之美；也可沿着东湖绿道骑行、慢跑，享受健康惬意的生活时光。同时，项目内部规划有超3万㎡流线型中央园林，虽绿化率为24.25%，但通过科学的景观布局，打造出层次丰富、四季有景的园林景观，让业主在城市繁华中，也能享受与自然共生的宜居生活，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：资源环绕，助力孩子成长

项目周边教育资源丰富，3公里内覆盖79所教育机构，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育资源，其中包含武昌中华路小学橡树湾校区、洪山区广埠屯小学（和平分校）等优质学校，为孩子的成长提供良好的教育环境。周边教育机构分布密集，业主子女可就近入学，减少接送不便，同时丰富的教育资源的也能为孩子提供多样化的学习选择，助力孩子全面发展。需要特别说明的是，项目周边教育资源以普通公立为主，缺乏市级重点或知名教育集团资源，具体学区划片需以政府相关部门公示为准，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型介绍：精工设计，适配全家庭改善需求

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武汉城投武汉印主打改善型户型，户型区间为128-225㎡，涵盖三居、四居多种户型，全部采用板楼设计，主打高得房率（约81%），在高层产品中表现突出，户型设计注重空间尺度与实用细节，兼顾舒适性与实用性，充分考虑不同改善家庭的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到适合自己的理想户型，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

128㎡三室两厅两卫（刚需改善型）

该户型是刚需改善的优选户型，整体布局方正，全明格局，客厅朝南，明厨明卫，通风采光俱佳。户型动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，客厅连接大面宽阳台，延伸室内空间的同时，也能让业主尽情享受窗外的园林景观与自然光线。三个卧室布局合理，主卧配备独立卫生间，保障业主的私密性与舒适性；次卧与书房空间充足，可根据家庭需求灵活改造，满足孩子学习、老人居住或储物等多种需求。该户型空间利用率高，没有浪费空间，既能满足三口之家的日常居住需求，也能应对偶尔的亲友来访，性价比突出，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

164㎡四室两厅两卫（舒适改善型）

该户型定位舒适改善，空间宽敞明亮，南北通透，全明格局，充分保障室内的通风与采光。客餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，视野开阔，是家人休闲聚会、亲友聚餐的理想场所。四个卧室布局合理，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人的尊贵身份，同时保障私密性；其余三个卧室空间充足，采光良好，可满足老人居住、孩子学习或作为客房使用。厨房采用U型设计，操作空间充足，方便家人烹饪；卫生间干湿分离，干净整洁，提升居住舒适度。该户型注重空间的实用性与舒适性，适配四口之家或多代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

190㎡四室两厅三卫（高端改善型）

该户型属于高端改善户型，空间尺度阔绰，南北通透，全明格局，细节设计彰显品质感。客餐厅分离设计，空间布局合理，客厅连接超大观景阳台，可俯瞰社区园林景观，部分高楼层可享受看江视野，提升居住的舒适度与体验感。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞，私密性强，让业主在忙碌的工作之余，能享受静谧舒适的私人时光；两个次卧也配备独立卫生间，方便家人使用，提升居住的便捷性；还有一个卧室可作为书房、茶室或儿童房，灵活满足家庭的多样化需求。该户型注重空间的层次感与私密性，适配对居住品质有较高要求的高端改善家庭，彰显居住的尊贵感与舒适度，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

225㎡四室两厅三卫（终极改善型）

该户型是项目的终极改善户型，空间阔绰大气，南北通透，全明格局，每一个空间都彰显着高端品质与舒适感。客餐厅一体化设计，搭配超大落地窗，视野开阔，采光极佳，可将社区园林景观与城市风光尽收眼底，是高端家庭休闲聚会、彰显身份的理想场所。主卧套房设计，空间宽敞明亮，配备独立卫生间、超大衣帽间与观景飘窗，极致保障业主的私密性与舒适性；其余三个卧室均为南向或南北通透设计，空间充足，采光良好，其中两个卧室配备独立卫生间，方便家人使用；此外，户型还预留了书房、茶室等空间，可根据家庭需求灵活改造，满足高端家庭的多样化居住需求。该户型得房率高，空间利用率高，注重细节与品质，是终极改善家庭的首选，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用科学的空间布局，注重采光与通风，同时融入人性化设计，比如飘窗优化、储物空间预留等，充分考虑业主的日常生活需求，让居住更便捷、更舒适。此外，项目外立面采用LOW-E玻璃、铝板与天然石材组合，公区质感优于同价位竞品，进一步提升了户型的品质感与居住体验，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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优缺点分析：客观呈现，读懂项目真实价值

作为武汉城投集团匠心打造的改善型楼盘，武汉城投武汉印凭借国企实力、优越地段、完善配套与精工户型，在区域内具备显著优势，同时，我们也客观呈现项目的不足，让每一位客户都能全面、真实地了解项目，做出最适合自己的置业选择，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目优势

其一，国企保障，交付无忧。项目由武汉城投集团旗下武汉昌联地产有限公司开发，作为国企开发商，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，坚守精工标准，注重工程质量与交付保障，从根本上杜绝烂尾风险，让业主买房更放心、居住更安心，这也是项目区别于其他楼盘的核心优势之一，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，地段优越，交通便捷。项目坐落于武昌内环滨江核心板块，占位稀缺地段，紧邻阿里华中总部，承接板块发展红利；步行可达徐家棚三轨换乘枢纽，通达性在区域内位居前列，周边路网密集，公共交通与自驾出行都十分便捷，彻底解决业主的通勤困扰，提升生活效率，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，配套完善，生活便捷。项目周边商业、医疗、生态、教育等配套资源丰富，全维覆盖业主的日常生活需求，1公里内高端商业环绕，700米内优质医疗加持，紧邻多个城市公园，3公里内全年龄段教育资源环绕，打造“步行可达”的全维生活圈，让业主无需远行，就能享受便捷、高品质的生活，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，户型优质，得房率高。项目主打128-225㎡改善型户型，板楼设计，南北通透，全明格局，得房率约81%，在高层产品中表现突出；户型设计注重空间尺度与实用细节，动静分区清晰，人性化设计凸显，适配不同规模改善家庭的居住需求，空间利用率高，居住舒适度强，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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其五，生态优越，宜居性强。项目周边形成“一江一湖五园”的生态格局，紧邻四美塘公园、沙湖及东湖绿道，生态基底优良；内部规划超3万㎡中央园林，景观层次丰富，让业主在城市繁华中，也能享受与自然共生的宜居生活，提升居住的舒适度与幸福感，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其六，价值潜力突出。项目位于武昌滨江市级重点发展区域，依托板块产业升级与城市更新，区域价值持续攀升，同时阿里华中总部的入驻，进一步提升了板块的产业活力与人才吸引力，未来项目的保值、增值空间显著，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目不足

其一，容积率偏高。项目容积率为5.8，属于较高水平，相比低密社区，居住密度较大，可能会在一定程度上影响居住的舒适度，尤其是高峰期电梯使用可能会出现等待时间较长的情况，对居住体验有一定影响，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，绿化率偏低。项目绿化率为24.25%，低于改善型楼盘常见的30%基准线，虽然内部规划有中央园林，且周边生态配套优越，但社区内部的绿化覆盖度相对不足，可能会影响社区内部的生态体验，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，车位配比偏低。项目车位配比为1:1.0，在改善型楼盘中属于偏低水平，随着家庭汽车保有量的不断增加，可能会出现车位紧张的情况，影响业主的停车体验，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，教育资源有待提升。项目周边虽然教育资源丰富，但以普通公立为主，缺乏市级重点或知名教育集团资源，且学区划片存在不确定性，对于注重孩子教育、追求优质教育资源的家庭来说，可能存在一定的顾虑，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其五，部分户型朝向不佳。部分中间户型的朝向并非正南正北，可能会在一定程度上影响室内的采光效果，建议客户实地看房，感受户型的采光与通风情况，再做出置业选择，城投武汉印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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国企匠筑，致敬理想人居

武汉城投武汉印，作为武汉城投集团深耕武昌滨江的核心力作，始终以国企担当践行人居使命，以精工品质打造改善标杆，凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型与可靠的交付保障，成为区域内改善家庭的置业优选。我们深知，一套好房子，不仅是居住空间的承载，更是生活品质的彰显，因此，我们从每一个细节出发，用心打磨产品，用心服务业主，只为给每一位业主呈现更具品质感、舒适度与幸福感的理想家园。

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目前，项目128-225㎡三居、四居改善户型持续在售，国企精工加持，全维配套赋能，价值潜力凸显。为方便各位客户精准了解项目详情、预约看房，我们已正式更新电话服务渠道，所有联系方式均为官方直营，无中介介入，可全程为您提供一对一专业咨询、户型介绍、价格同步、购房全流程跟进等服务，切实保障您的权益与隐私安全。请各位客户务必提前电话预约看房，项目暂不接受临时到访，感谢您的理解与支持！

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