流拍!!颍泉优质教育板块地块未能成交!!

8月25日，阜阳进行了8月的第二场土拍。但是就今天土拍现场来看反响并不算好，仅两家房企参与竞拍。相互叫价了几轮之后仅1号房企新华接连进行叫价，持续约30分钟后叫价至345万元/亩，最后未达底价，以流拍告终。

如下图所示，颍泉区[2021]-18号地块位于颍泉区渡口路南侧，涡阳北路西侧，该地块南侧正对城郊中学与成效中学。北侧是政府规划的中小学用地，太庙山小学。

西侧是临沂商城，颍河风景带。该地块地理位置相当优越。周边生活配套也已发展成熟。

地块位置：颍泉区渡口路南侧、涡阳北路西侧

地块面积：146.68亩

起拍价：300万元/亩

起始总价值：4.4亿元

出让日期：8月25日

[2021]-18号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块二内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米，幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。