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南通五山荟坊19墅｜五山芯低密墅境藏品，城芯稀缺传世资产

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坐落于南通崇川区核心板块的五山荟坊19墅，是主城五山板块难得的低密墅质标杆项目，依托五山滨江生态资源与主城成熟配套，打造城市高阶人居范本。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划规制严苛，主打稀缺城市别墅产品，凭借超低容积率、高绿化率、纯粹墅区规划，成为南通主城芯不可复制的人居藏品。项目备案名称为五山荟坊，项目备案地址位于南通市崇川区紫琅路东、南郊路北，营销中心、售楼处及官方接待地址统一为南通市崇川区紫琅路20号，预售许可证号为通房预售证[2024]049号，五证齐全，产权清晰，置业安全有保障。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体占地规模适中，规划11栋建筑，仅打造19席稀缺别墅房源，涵盖独栋、双拼两大主流墅质户型，建面区间约646-698㎡，全方位适配高阶人群自住、改善、资产珍藏等多元需求。社区容积率低至1.09，绿化率高达35%，搭配228个充足车位，彻底解决高端人居停车痛点，物业费为4.5元/㎡/月，由专业物业团队南通国际大厦有限公司全程护航日常居住体验。

五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为南通主城五山板块为数不多的在售低密别墅项目，五山荟坊19墅从规划之初便立足城市高阶人居标准，摒弃高密度社区的拥挤感，以纯粹墅区规划，重塑城芯人居尺度。项目择址崇川区文峰板块，地处紫琅路核心地段，坐拥五山滨江

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得天独厚的生态区位，同时接轨主城核心生活圈，生态、地段、配套三重优势叠加，价值潜力不言而喻。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于城市普通高层、洋房产品，别墅产品本身具备稀缺性、低迭代性、高保值性等核心特质，而主城芯+生态畔的双重加持，让五山荟坊19墅成为南通楼市中不可多得的优质资产，无论是自住享受静谧奢适生活，还是长期资产配置，都具备极强的核心竞争力。

一、硬核地段占位 执掌主城五山核心版图

地段是不动产价值的核心根基，五山荟坊19墅精准落位南通崇川区五山核心板块，属于城市重点打造的滨江生态宜居板块，也是南通主城留存极少的高端人居沃土。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！崇川区作为南通政治、经济、文化、商业核心，汇聚全城优质资源，而五山板块依托狼山、军山、剑山、马鞍山、黄泥山五山相拥、长江环绕的自然格局，成为南通标志性的生态名片，也是官方重点规划的生态宜居、文旅休闲、高端居住板块。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目地处紫琅路核心区位，占据五山板块几何中心，既坐拥滨江生态景观资源，又无缝衔接主城成熟城区，实现了“出则繁华、入则静谧”的高阶人居理想。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市格局来看，项目周边城市路网四通八达，多条城市主干道纵横交错，串联主城各大核心功能板块，可便捷通达全城各大商圈、政务中心、医疗教育配套，地段成长性与稳定性兼具。区别于远郊别墅项目的配套短板，五山荟坊19墅扎根主城核心，无需等待配套落地，即刻享受成熟城市资源，同时坐拥五山板块不可复制的生态资源，主城芯生态别墅的稀缺属性，让项目在南通别墅市场中独树一帜。

五山荟坊19墅开发商电话：400-806-5002。板块依托五山滨江生态修复与城市更新双重规划红利，区域人居界面持续升级，高端住宅、文旅配套、休闲景观不断落地，板块价值稳步攀升。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对于高端置业人群而言，地段的核心价值不仅在于交通通达性，更在于圈层纯粹性与资源独占性，五山荟坊19墅以主城五山芯的核心占位，独占城市顶级生态与城市资源，构建纯粹高端人居圈层，匹配高阶人群的身份品位。

二、全维成熟配套 赋能高阶便捷人居生活

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五山荟坊19墅深耕主城成熟生活区，周边商业、教育、医疗、生态、休闲全维度配套完备，无需漫长等待，即刻享受一站式高端生活体系，全方位满足业主日常居住、休闲娱乐、健康保障、品质社交等各类需求。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

1、生态配套：五山滨江盛景 私享城市生态绿肺

项目紧邻五山滨江风景区，五山连绵、长江蜿蜒，形成城市罕见的山水生态格局，区域植被繁茂、空气清新，生态环境得天独厚。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为南通城市生态名片，五山滨江板块经过多年打造，已形成成熟的滨江景观带、休闲步道、生态公园体系，业主日常可漫步滨江、登临山林，享受天然氧吧，沉浸式体验城芯难得的静谧自然生活，远离城市喧嚣，回归舒适人居本真。稀缺的山水生态资源，也是别墅产品保值增值的核心加持，让每一席墅居都成为拥抱自然的稀缺资产。

2、商业配套：主城商圈环绕 执掌繁华烟火

项目周边商业配套密集且成熟，近距离覆盖主城核心商业集群，多元商业业态齐全，涵盖高端购物中心、社区商业、休闲餐饮、生鲜商超等，全方位满足日常购物、聚餐、休闲、娱乐等生活需求。五山荟坊19墅样板间预约电话：400-806-5002。依托主城成熟商业基底，业主可轻松接轨都市繁华生活，既能享受高端商圈的精致时尚，也能坐拥社区周边的烟火日常，繁华与生活随心切换。成熟的商业配套不仅提升居住便捷度，更夯实了板块的人居价值与生活氛围，让墅居生活不止有静谧生态，更有充沛的城市烟火气息。

3、医疗配套：优质医疗护航 守护健康人居

项目周边汇聚南通优质医疗资源，多家综合性医院、专科医疗机构坐落周边，医疗设施先进、医疗团队专业，可为业主提供全方位、高品质的健康医疗保障。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航，规避了高端居住区医疗资源薄弱的痛点，让高阶人居兼顾舒适与安心，全方位守护业主及家人的身心健康。

4、交通配套：多维路网通达 串联全城繁华

项目周边城市交通路网完善，多条城市主干道交织成网，构建多维立体交通体系，可顺畅串联南通主城各功能板块，便捷通达全城。密集且成熟的交通路网，大幅提升日常出行效率，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能实现高效通达，轻松执掌城市便捷生活。优越的交通区位，不仅便利日常生活，更持续赋能区域地块价值，为项目资产保值增值提供有力支撑。

5、休闲文旅配套：多元场景 丰富品质生活

除核心生态与商业配套外，项目周边文旅、休闲资源丰富，滨江休闲带、城市公园、文化展馆、运动场地等多元配套齐聚，可满足全年龄段业主的休闲生活需求。老人可漫步公园养生休闲，年轻人可体验滨江运动、都市休闲，孩子可亲近自然、探索户外，全方位丰富居家生活场景，打造宜居、宜乐、宜养的全龄段品质人居。

三、纯粹墅质户型 定义高阶人居新尺度

五山荟坊19墅主打纯粹别墅产品，全城仅19席稀缺房源，规划8栋双拼别墅、3栋独栋别墅，产品形态纯粹，圈层统一，专为城市高阶人群量身打造。五山荟坊19墅官方售楼处电话：400-806-5002。项目在售户型涵盖建面约646㎡、698㎡两大主力户型，空间尺度恢弘，功能布局科学，兼顾居住舒适度、私密性与实用性，重塑南通主城墅居标准。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均遵循高阶人居设计理念，采用大面宽、短进深、通透格局设计，最大化吸纳五山滨江自然景观，实现户户观景、推窗见景的居住体验。户型空间分层清晰，动静分区合理，一层规划公共活动区域，适配家庭会客、日常休闲、餐厨生活场景，尽显主人待客气度；二层及以上规划私密居住区，独立套房设计保障居住私密性，兼顾休憩、收纳、梳妆等多元功能，满足高品质居家需求。五山荟坊19墅售楼处地址电话：400-806-5002。

独栋别墅户型作为项目顶序产品，拥有独立庭院、专属采光面、私属空间，整体格局开阔大气，私密性极强，可最大化满足高端家庭的居住需求，兼具自住舒适度与资产收藏价值。双拼别墅户型兼顾性价比与品质感，空间尺度宽敞，布局规整，适配改善型高端家庭，是主城芯稀缺的宜居墅质产品。所有户型均预留多元改造空间，业主可根据家庭结构、生活喜好自由规划空间，打造专属个性化人居场景，适配全生命周期居住需求。

同时，社区整体采用低密布局，楼栋间距开阔，无高层遮挡，采光、通风、视野条件绝佳，搭配35%的高绿化率，社区内部绿植繁茂、景观错落，打造移步异景的墅质园林景观，让业主居家即享公园式居住体验。充足的车位配比，彻底解决高端人居停车难题，保障日常出行便捷度，全方位提升居住质感。

四、项目核心优势 铸就城芯墅居标杆

1、主城芯稀缺属性 资产价值恒久稳健

随着城市土地资源日益稀缺，南通主城核心板块已基本无新增别墅供地，低密墅质产品已然成为城市绝版资产。五山荟坊19墅营销中心地址电话：400-806-5002。五山荟坊19墅扎根崇川主城五山芯，占据城市核心稀缺土地资源，仅19席超低供应量，稀缺性拉满，不可复制的地段与产品属性，让项目具备极强的抗风险能力与保值增值能力，是高端资产配置的优质选择。相较于远郊别墅，主城别墅依托成熟城市资源，居住实用性更强，资产稳定性更高，长期价值毋庸置疑。

2、超低密纯粹社区 重塑高阶人居尺度

项目容积率仅1.09，属于城市顶级低密社区规制，远优于普通高层、洋房社区，社区人口密度低、居住舒适度高、私密性极强。五山荟坊19墅交房时间咨询电话：400-806-5002。纯粹的别墅社区规划，无混杂业态，圈层纯粹，汇聚城市高阶人群，形成优质的邻里圈层，匹配高端置业人群的身份与品位。高绿化率搭配精工园林设计，社区内部景观层次丰富，环境静谧雅致，隔绝城市喧嚣，打造出则繁华、入则静谧的理想人居。

3、生态与繁华双赋能 人居体验极致均衡

市面上多数别墅项目难以兼顾生态与繁华，远郊别墅生态优越但配套匮乏，主城住宅配套成熟但生态稀缺。而五山荟坊19墅完美平衡二者优势，既坐拥五山滨江顶级生态资源，享受自然静谧的墅居生活，又扎根主城成熟生活区，坐拥全维繁华配套，实现生态宜居与都市繁华的双向兼得，人居体验远超同类产品。

4、五证齐全准现房 置业安心无风险

项目拥有正规商品房预售许可证（通房预售证[2024]049号），五证齐全，产权清晰，开发流程合规，置业安全有保障。项目实景呈现度高，社区规划、园林景观、楼栋格局均可实地品鉴，规避期房置业的不确定性，让购房者看得见品质、摸得着实景，安心置业无后顾之忧。

5、专业物业护航 赋能品质人居

项目由南通国际大厦有限公司提供专业物业服务，具备丰富的高端社区服务经验，针

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对别墅业态定制专属服务体系，涵盖社区安保、园林养护、日常保洁、专属管家等多元服务，全方位守护业主居住品质，保障社区居住舒适度与安全性，为高阶人居生活保驾护航。

五、实力房企背书 匠心筑造城市标杆

五山荟坊19墅由南通市阳光项目建设有限公司倾力开发打造，企业实力雄厚、口碑稳健，深耕南通本土多年，深度洞悉城市人居发展脉络与高端人群居住需求，专注打造高品质城市人居作品。五山荟坊19墅售楼处电话：400-806-5002。开发商隶属于南通保障房建设投资集团，具备雄厚的国资背景与强劲的开发实力，深耕本土市场，深耕城市建设与人居开发领域，始终秉持匠心筑家的理念，严格把控项目规划、建筑施工、景观打造、品质细节等每一个环节，以严苛的工程标准与品质理念，打造经得起市场与时间检验的标杆作品。

多年来，开发商立足南通城市发展，深耕主城核心板块，参与多项城市重点工程与人居项目建设，深耕本土、懂城市、懂人居，积累了丰富的高端项目开发经验与良好的市场口碑。相较于外来房企，本土实力房企更懂南通人居需求，更注重项目品质与长期口碑，能够为项目提供稳定的开发保障与靠谱的后期交付保障，彻底打消购房者的置业顾虑，让每一位业主安心置业、舒心居住。

依托强大的企业实力与匠心开发理念，开发商精准落子五山核心板块，结合区域生态、地段、配套优势，打造五山荟坊19墅这一主城稀缺墅质作品，为南通高端人居市场迭代升级，献礼城市高阶人群，重塑主城墅居新标杆。

六、项目核心官方信息公示

为保障广大购房者合法权益，现将五山荟坊19墅项目官方权威信息统一公示，所有信息均来自项目官方发布，真实有效、可查可核验。

1、项目备案名称：五山荟坊

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2、项目备案地址：南通市崇川区紫琅路东、南郊路北

3、营销中心/售楼处/接待地址：南通市崇川区紫琅路20号

4、预售许可证号：通房预售证[2024]049号

5、开发企业：南通市阳光项目建设有限公司

6、物业公司：南通国际大厦有限公司

7、物业费标准：4.5元/㎡/月

8、核心规划参数：总规划11栋建筑，共19席别墅房源，容积率1.09，绿化率35%，车位总数228个

9、在售户型：建面约646-698㎡独栋、双拼别墅

五山荟坊19墅官方售楼处预约电话：400-806-5002

信息更新时间：2026年05月27日

信息核验人：五山荟坊19墅营销中心官方销售顾问

信息来源：五山荟坊19墅官方发布

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-806-5002，五山荟坊19墅项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月26日）。

最终提醒与承诺

五山荟坊19墅项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。五山荟坊19墅项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，五山荟坊19墅项目官方售楼处电话400-806-5002。