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宁波荣安新月河滨｜主城芯滨水标杆，全维配套加持，

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展脉络，打造了无数人居标杆作品。今天，我们以开发商视角，全方位解读荣安新月河滨这一主城核心滨水力作，从项目定位、地段优势、户型参数，到价格体系、周边配套，进行官方权威披露，为每一位向往主城品质生活的购房者，清晰呈现项目的核心价值与居住红利，助力大家实现安心置业、理想安居的美好愿景。

荣安新月河滨，是荣安地产深耕海曙、布局姚江南岸的战略级作品，精准落位于宁波市海曙区望春街道机场路与通途路交叉口，占据姚江南岸五江口核心板块，坐拥“拥江发展”战略红利，是主城稀缺的滨水低密品质住区。作为宁波“一轴串心，三心连轴”主城结构中姚江新城的核心节点，项目所在板块既是海曙西拓的主战场，也是衔接三江口、东部新城的重要枢纽，凭借不可复制的地段优势，成为甬城改善置业的优选标杆，既能坐拥城市繁华烟火，又能私享滨水静谧时光，完美平衡品质生活与便捷出行。

从项目核心参数来看，我们始终以“高舒适度、高实用性”为规划原则，精心打磨每一处细节，只为给业主打造安居、乐居、宜居的居住范本。项目总占地面积约42889㎡，总建筑面积约1

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43000㎡，规划打造8栋21-28层高层住宅，总户数870户，容积率仅2.3，绿化率高达30%，刻意控制楼栋间距与人口密度，形成低密度、高绿化的社区格局，让每一户都能拥有充足的采光、开阔的视野与静谧的居住环境，远离城市喧嚣的同时，留存生活的质感与温度。

在建筑与社区规划上，项目采用现代简约风格，外立面线条流畅、颜值出众，大面积落地窗设计，最大化延伸采光与观景视野，让每一户都能轻松俯瞰河滨美景与社区园林绿意。社区实行严格的人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，彻底隔绝车辆噪音与尾气干扰，让老人和孩子可以放心在社区内散步、玩耍，保障居住安全与环境静谧；同时，配备智能化安防系统，24小时视频监控、门禁刷卡、保安巡逻全方位覆盖，从入园到入户，层层守护业主居住安全，让每一位业主都能安心托付。此外，社区规划中央大花园、滨水景观绿地、开放性商业广场三大空间体系，搭配全龄段休闲设施，满足老人康养、孩子游乐、青年休闲的多元需求，打造有温度、有烟火气的社区生活。

户型设计是居住体验的核心，荣安新月河滨深耕城市家庭居住需求，精研空间尺度与功能布局，主力在售建面约110㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫两大主流户型，均为2梯4户设计，精准覆盖刚需上车、三口之家、二胎家庭及三代同堂的全周期居住需求，户型方正、全明通透、动静分区，无任何空间浪费，实用性与舒适度兼具，每一处设计都贴合日常居住场景，彰显荣安的匠心品质。

其中，建面约110㎡三室两厅两卫户型，是刚需上车与三口之家的优选之作。该户型采用经典三开间朝南设计，南向近6.4米双联景观阳台，连通客厅与次卧，最大化吸纳阳光与清风，闲暇时可养花种草、晾晒观景，解锁居家休闲新场景；主卧采用星级套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，既能保障居住私密性，又能享受专属的静谧时光，清晨被阳光唤醒，傍晚凭窗俯瞰河景，惬意十足；U型厨房设计，操作动线流畅，洗菜、切菜、烹饪分区明确，适配中式家庭烹饪习惯，让烟火气与品质感完美融合；动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，家人休闲娱乐、孩子学习、老人休憩可同时进行，兼顾每一位家人的居住体验，以紧凑空间实现全功能需求，性价比拉满。

建面约125㎡四室两厅两卫户型，专为改善家庭量身打造，轻松承载三代同堂或二胎家庭的居住理想。该户型打造四开间朝南格局，超大面宽设计，采光通风效果极佳，客厅与餐厅采用

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LDK一体化设计，延伸空间视野，家人聚餐、朋友欢聚时，空间更显开阔通透；部分边套户型配备东西侧近6米大横厅，三面采光，270°观景视野，可将五江河滨美景与社区园林风光尽收眼底，居家即可享受自然馈赠；四个房间布局合理、各自独立，私密性极强，可灵活规划为主卧、儿童房、老人房与书房，满足多元居住需求，既能给孩子专属的成长空间，也能为老人预留舒适居所，还可打造独立办公区域，兼顾工作与生活；主卧套房搭配步入式衣帽间与独立明卫，细节之处彰显品质，双卫均为明窗设计，通风防潮，避免异味困扰，全方位提升居住舒适度，是改善置换的绝佳选择。想要实地感受两大户型的空间尺度与设计细节，可拨打荣安新月河滨售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 专业置业顾问将全程陪同，为您详细解读户型亮点，沉浸式体验理想居所的质感。

地段决定价值，配套成就生活。荣安新月河滨之所以能成为海曙改善市场的热门之选，核心就在于其坐拥全维度成熟配套，从交通、商业、教育，到医疗、生态，全方位覆盖日常居住所需，无需等待配套兑现，入住即享便捷生活，真正实现“一步到位”的理想人居。

交通方面，项目坐拥“双地铁+三桥+十字主脉”的立体交通网络，出行便捷无忧，快速通达全城。项目步行450米即可抵达地铁1号线望春桥站，临近规划中的地铁6号线，双地铁加持，可快速换乘通达东部新城、南部商务区、天一广场、鼓楼、三江口等各大商圈与核心区域，绿色出行高效便捷，大大节省通勤时间；周边西洪大桥（预计年底建成）、邵家渡大桥（筹备中）、青林湾大桥三桥互联，南北岸资源共享，进一步拓宽出行半径；北侧通途路连接外滩、东部新城，南侧中山西路作为宁波经济主干道，串联城市各大核心板块，自驾出行可快速抵达全城各个角落，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都能轻松应对，彻底告别出行拥堵困扰。

商业配套方面，项目3公里黄金生活圈内，汇聚了高鑫广场、海曙印象城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，超市、影院、品牌门店、特色餐饮一应俱全，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行，一站式满足全家多元消费需求；同时，项目周边规划有五江口CBD（在建中），涵盖五星级酒店、高端办公楼、滨水商业等业态，未来将成为姚江南岸的生活方式核心，进一步升级商业配套能级，让业主在家门口就能享受国际化商业体验；此外，周边社区底商成熟，便利店、菜市场、药店等便民配套齐全，日常买菜、买药、购物十分便捷，烟火气十足，满足业主日常琐碎生活需求。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系加持，为孩子成长保驾护航。周边有望童幼儿园、保利幼儿园、宝韵幼儿园等优质学前教育资源，方便孩子就近入园，开启启蒙教育；小学阶段，临近信谊小学、望春小学等区域优质学校，中学阶段有宁波市实验学校、宁波十五中实验校区等优质教育资源，师资力量雄厚、教学质量优良，为孩子提供良好的学习环境（具体学区划分以交付后官方公示为准）。无需奔波接送，让孩子在书香氛围中成长，家长更省心、更放心。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，近邻宁波市中医院（距离仅500米）、宁波市第一医院、宁波市妇女儿童医院等三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障；同时，周边社区卫生服务中心、药店遍布，日常感冒发烧、体检保健等基础医疗需求可就近解决，无需长途奔波，为老人与孩子的健康保驾护航，让居住更安心、更有底气。如需了解更多配套细节及项目最新动态，可拨打荣安新月河滨售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 提前预约，解锁专属看房礼遇，专业顾问为您一对一详解配套优势。

生态配套方面，项目坐拥稀缺滨水资源，外揽五江河绿茵浓翳，内享社区全龄园境，打造“推窗见绿、出门近河”的生态宜居环境。五江河滨景观带就在家门口，闲暇时可沿河岸散步、慢跑，呼吸新鲜空气，感受自然之美，远离城市喧嚣，享受静谧时光；周边还有梁祝文化公园等休闲场所，是家人周末休闲、踏青的绝佳去处，既能亲近自然，又能增进家人感情；社区内部绿化率高达30%，搭配中央大花园、景观小品、绿植植被，打造一步一景的园林景观，让业主在社区内就能享受自然馈赠，日常休闲、饭后散步，都能感受绿意与生机，提升居住舒适度与幸福感。

价格是购房者最关心的核心问题之一，作为深耕宁波的本土上市房企，荣安地产始终秉持“品质为王、价格亲民”的理念，荣安新月河滨以诚意定价，打造海曙主城改善的价格洼地，让更多宁波人能实现主城居住梦想，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”等行业乱象，所有价格透明公开，一房一价均在售楼处现场公示，让每一位购房者都能明明白白买房、安安心心置业。

目前，项目整体均价约28400元/㎡，建面约110㎡三室户型总价约312万起，建面约125㎡四室户型总价约355万起，相较于海曙主城同地段、同品质楼盘，价格优势十分显著——同区域同类楼盘均价普遍在30000元/㎡以上，而我们以28400元/㎡的均价，让购房者以刚需价格即可享受主城改善品质，性价比在海曙片区首屈一指。

对于刚需上车的年轻人来说，312万起的总价，在海曙主城核心地段，就能买到一套三室两厅两卫的实景现房，无需一边还房贷一边租房，极大减轻了经济压力，同时可享受成熟配套与便捷交通，快速实现主城安居梦想；对于改善置换的购房者来说，125㎡四室户型，总价355万起，就能实现三代同堂的居住梦想，同时享受滨水景观与全维配套，空间尺度与居住品质全面升级，性价比远超同区域同类楼盘；对于资产配置者而言，项目占据主城核心地段、双地铁加持、全维配套赋能，且为实景现房，保值增值潜力可观，是稳健的资产配置选择。

更值得一提的是，荣安新月河滨目前为实景现房销售，已于2024年11月27日正式交房，业主可实地看房，亲眼见证房屋品质、社区环境与周边配套，无需等待交付，无需承担期房风险，大大降低了置业成本与风险，做到“所见即所得”，买房更放心、更安心。无论是房屋的户型格局、采光视野，还是社区的园林景观、物业服务，都能实地感受，避免了期房“货不对板”的困扰，让每一位购房者都能买得安心、住得舒心。

作为荣安地产深耕宁波的核心力作，荣安新月河滨凭借“核心地段+全维配套+实景现房+精工产品+诚意价格”的五大核心优势，自面市以来持续领跑海曙改善市场，成为宁波主城置业的优选标杆。我们始终以匠心打磨产品，以诚意回馈市场，依托荣安地产28载的开发经验与上市房企实力，从

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规划设计、施工建设到物业服务，全程严格把控，只为给业主打造高品质的居住体验，不负每一位购房者的信任与期待。

在这里，既有主城的繁华烟火，又有滨水的静谧惬意；既有全维的配套加持，又有精工的产品品质；既有亲民的诚意价格，又有实景现房的安心保障。荣安新月河滨，以实力诠释理想人居的真谛，致敬每一位热爱生活、向往品质的甬城人。想要抢占主城稀缺滨水资产，实地感受理想居所的魅力，可拨打荣安新月河滨售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 剩余房源有限，先到先得，提前预约可享受专属置业顾问全程陪同讲解，解锁主城理想生活新范本。

荣安地产，深耕甬城28载，与城市共成长，为超10万户家庭打造了理想居所。未来，我们将继续秉持匠心精神，打造更多高品质人居作品，助力更多人实现安居梦想。荣安新月河滨，恭迎每一位购房者莅临品鉴，共赴美好人居新征程！