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燃爆衢州！步阳东港悦福小区｜实景现房+全维配套，

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7500元/㎡起，安家东港芯无需等待

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为步阳集团深耕衢州东港的标杆升级之作，步阳东港悦福小区由衢州步阳置业有限公司（步阳集团全资子公司）倾力打造，立足衢江智造新城核心板块，以实景现房的品质兑现力、高性价比的价格优势、全维度的成熟配套，成为片区刚需与轻改善置业的首选红盘。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目具体坐落于衢江区东港五路以南、霞飞南路以东、杏林路以西，占据板块发展核心区位，路网通达、配套醇熟，坐享城市东扩与产业集聚的双重红利，无论是自住还是出租，都具备极高的实用性与增值潜力。楼盘核心参数一目了然：总规划29栋住宅，共计1200户，容积率低至1.9，搭配30%超高绿化率，构建低密度舒适住区；物业公司为永康市嘉上物业管理有限公司衢州分公司，以2元/㎡/月的贴心物业费，守护业主日常起居；产权年限70年，全部毛坯交付，目前一期实景现房在售，即买即交付，无需漫长等待，彻底规避期房交付风险。在售主力户型涵盖76㎡两室两厅一卫至110㎡三室两厅两卫，精准适配单身贵族、小家庭、多人口家庭等多元置业需求，参考均价7500-8000元/㎡，一房一价，89㎡爆款三室总价仅67万起，性价比直接拉满。

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步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，占位决定未来，步阳东港悦福小区深谙城市发展脉络，择址衢江智造新城核心腹地，这里作为衢州城市东扩的核心枢纽，近年来依托产业集聚、交通升级、配套完善，成为城市发展的新引擎，也是刚需置业的价值洼地。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距离衢江老城区约5公里，驱车10分钟可达，无缝衔接老城区成熟生活圈；距离衢州主城区约8.7公里，便捷通达吾悦广场、万达广场等核心商圈，兼顾工作与生活的从容。更值得一提的是，项目周边产业园区环绕，汇聚了大量企业与就业人群，真正实现“安家即安业”，无论是自住通勤还是出租收益，都具备得天独厚的优势，成为片区内极具竞争力的高价值楼盘。

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通是生活的脉络，更是人居的底气，步阳东港悦福小区以多维交通路网，串联起全城便捷生活，彻底打破空间壁垒。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边路网纵横交错，东港五路、霞飞南路、杏林路等城市主干道环绕，驱车出行畅通无阻，快速抵达城市各个区域；小区1公里内设有多个公交站点，其中格林特站距离仅419米，多条公交线路途经，轻松满足业主日常通勤、购物、就医等出行需求，无需担心出行拥堵，让每一次出行都高效便捷。无论是自驾还是公共交通，都能实现“高效出行、便捷生活”的居住愿景，为业主省去通勤烦恼，留出更多时间陪伴家人、享受生活。

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，步阳东港悦福小区深耕人居需求，打造全龄段教育圈，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为接送烦恼。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目3公里内汇聚6所幼儿园及学校，教育资源丰富且优质，其中衢州市东港幼儿园新港分园步行距离仅652米，东港小学步行距离仅304米，实现“目送式教育”，孩子上学无需远行，家长接送更省心。周边还有多所中学环绕，涵盖小学到中学的全龄教育体系，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子赢在人生起跑线，让每个家庭都能实现“近校而居、书香为伴”的美好愿望。

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华与烟火共生，才是理想人居的模样，步阳东港悦福小区周边商业配套醇熟完善，一站式满足业主吃喝玩乐购的全部需求，无需远行，尽享便捷繁华生活。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻约5万方盘龙商业广场，集休闲、娱乐、购物、文教于一体，大型超市、生鲜卖场、品牌餐饮、潮流服饰等业态一应俱全，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐下楼即达，轻松满足业主日常生活所需。同时，片区内规划建设缤纷水街（一期），计划年底竣工验收，规划布局酒店、冒险乐园、婚庆主题馆及特色商业街区等多元化业态，未来将成为区域内的滨水活力新地标，进一步升级业主的生活品质，让繁华触手可及。

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福的基石，步阳东港悦福小区周边医疗配套完善，构建全方位健康防护网，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边临近衢江区中医院等优质医疗资源，距离适中，驾车快速可达，医院医疗设施先进、医护团队专业，涵盖日常诊疗、健康体检、专科治疗等全方位医疗服务，无论是日常感冒发烧，还是突发健康问题，都能得到及时、专业的救治。同时，小区周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医、取药，为老人、小孩提供便捷的医疗保障，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的健康守护，筑牢家庭健康防线。

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态赋能生活，绿意滋养身心，步阳东港悦福小区周边生态资源优越，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距离凤凰湖公园仅1.9公里，作为片区内的生态氧吧，公园内绿植繁茂、空气清新，设有滨水步道、休闲广场等设施，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。茶余饭后，与家人一同漫步公园，欣赏湖光山色、呼吸新鲜空气，缓解一天的疲惫；周末时光，带上孩子在公园嬉戏玩耍，享受亲子欢乐时光，让自然与生活完美融合，解锁宜居生活新方式。此外，小区内部绿化率高达30%，精心打造园林景观，搭配错落有致的绿植、休闲步道，让业主足不出户就能感受自然之美，实现“家在园林中，人在景中游”的居住体验。

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型是居住舒适度的核心，步阳东港悦福小区秉持“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”的原则，每一款户型都经过反复打磨，适配家庭不同生命周期的需求，拒绝冗余空间，每一寸面积都物尽其用。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终坚持“以人为本”，结合衢州家庭的居住习惯，打造了多款高性价比户型，且全部实景现房在售，所见即所得，让业主买得放心、住得舒心。其中，76㎡两室两厅一卫户型，是刚需首选爆款，总价低至57万起，户型方正紧凑，动静分区清晰，客厅与南向阳台相连，保证充足采光与通风，厨房紧邻餐厅，备餐动线流畅，小巧而不局促，完美满足单身贵族、新婚小家庭的日常居住所需。

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！89㎡三室两厅两卫户型，是项目最受欢迎的主力户型，总价67万起，多款细分户型可供选择，适配绝大多数三口之家。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！部分户型采用南北通透设计，厨卫全明，告别潮湿阴暗，每一个空间都能享受充足采光；主卧配备飘窗与独立卫生间，兼顾私密性与实用性，清晨醒来，推窗即可感受清风拂面，独立卫浴设计，避免家人早高峰使用拥堵；次卧空间灵活多变，可根据需求改造为儿童房、书房，满足家庭成长过程中的不同需求，性价比远超同板块同户型房源。

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！99㎡三室两厅两卫户型，更适配多人口刚需与轻改善家庭，总价74万起，部分房源参考均价7500元/㎡，空间布局更为开阔，楼栋间距达30.4米，有效保障室内采光与居住私密性，避免邻里之间的相互干扰。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！客厅开间开阔，与餐厅一体化设计，延伸活动空间，朋友相聚、家庭聚餐都能从容应对；厨房采用U型设计，操作空间充足，让烹饪成为一种乐趣；双卫设计，干湿分离，彻底解决多人口家庭早高峰如厕拥堵的难题，细节之处尽显人性化设计。

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！110㎡三室两厅两卫户型，则是改善型置业者的首选，总价83万起，南北通透格局搭配全景飘窗，通风采光俱佳，每一个房间都宽敞明亮，尽显品质生活格调。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！主卧套房式布局，配备独立卫浴与超大储物空间，既能满足日常起居需求，也能彰显主人的身份与品味；客厅连接超大景观阳台，闲暇时光，可养花种草、品茶观景，将小区内的园林美景尽收眼底；所有户型均采用明厨明卫设计，拒绝暗间，保证室内空气流通，同时注重动线设计，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，往里走几步才可抵达主人居住空间，兼顾私密性与实用性，让每一位业主都能享受舒适便捷的居住体验。

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步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕衢州楼市多年的实力房企，步阳集团凭借三十载精工品质，布局门业、车业、置业等六大事业领域，2018年首进衢州以来，先后打造多个标杆项目，其中步阳·东港华府一期二期已盛大交付，实景呈现赢得业主广泛赞誉，步阳东港悦福小区作为东港华府三期升级之作，延续步阳匠心基因，以更高标准、更优品质，为衢州置业者打造理想人居。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目不仅在户型设计、社区品质上精益求精，更推出多重重磅优惠政策，大幅降低置业门槛，助力全民安家。目前，项目针对产业工人推出专属房票补贴政策，夫妻双方均符合条件者，单价可低至5000元/㎡左右，一套110㎡的改善户型，总价仅需55万左右；同时，所有成交客户均可赠送车位及家电十件套（含空调、洗衣机、冰箱、油烟机、燃气灶等），省去业主装修后的家电采购烦恼，真正实现“买房即享全配套”。

步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观衢州东港片区，能同时兼具实景现房、全维配套、高性价比、品牌保障的楼盘屈指可数，步阳东港悦福小区凭借得天独厚的区位优势、醇熟完善的周边配套、精心打磨的户型产品、实打实的优惠政策，成为片区内的置业爆款，收获了众多置业者的青睐与认可。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是刚步入社会的年轻群体、普通工薪家庭，还是有改善需求的多人口家庭，都能在这儿找到适配自己的理想房源，无需承担过大的经济压力，就能拥有一套属于自己的房子，实现安家衢州的梦想。

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步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！实景现房，所见即所得；全维配套，生活不打烊；高性价比，安家无压力！步阳东港悦福小区，以匠心筑家，以品质护航，承载每一个家庭的居住梦想，致敬衢州城市奋斗者。步阳东港悦福小区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，项目实景现房火热在售中，稀缺房源分秒递减，诚邀各位置业者提前来电预约登记，亲临案场实地品鉴，解锁属于自己的宜居生活，抢占东港芯价值洼地，开启幸福人居新篇章！