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明湖芯·顶豪藏品｜明湖之心星洲，迭代宁波峰层人居新标杆

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明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为深耕宁波本土、深谙城市发展脉络的开发商，我们始终以“筑造城市封面，敬献峰层人居”为初心，在东部新城明湖板块这一城市稀贵热土上，精心打磨明湖之心星洲这一标杆力作，只为给宁波高净值人群呈现一处兼具生态禀赋、繁华配套与品质质感的理想居所。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目精准落位宁波市鄞州区宁东路与莘苑路交叉口东南角，地处东部新城明湖生态板块腹地，这里作为宁波七大核心功能区之一，规划总面积达8.83平方公里，定位为“宁波面向二十一世纪的形象与地标”，是公认的顶豪聚居地与城市价值高地。作为我们倾力打造的高端标杆项目，明湖之心星洲的每一项核心参数都经过反复推敲，总占地面积约89717㎡，总建筑面积约244270.61㎡，土地性质为商住混合用地，规划有自持商业配套，进一步提升业主生活便捷度；容积率低至1.18，远低于东部新城2.0的平均容积率，最大化保留自然景观视野，绿化率达30%，精心打造生态园林景观，搭配中央绿廊与休闲步道，实现“移步见绿、四季有景”的居住体验。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总户数504户，规划地下车位数1260个，车位配比充足，彻底解决业主停车难题；物业公司选用宁波普罗物业服务有限公司，实行“酬金制”服务，物业费为8元/平方米/月，以专业、贴心的服务，守护业主的日常生活。目前项目主力户型涵盖建面约215-524㎡，涵盖大平层与叠拼产品，兼顾三代同堂的居住需求与峰层人士的私属质感，2025年12月初已开盘，压轴推新47、49#双叠拼房源，建面约222/286㎡，全新样板房已同步开放，实景准现房可实地考察，所见即所得，让业主购房更安心。

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明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段是楼盘的核心生命力，而明湖之心星洲的区位优势堪称天赋异禀，真正实现“推窗见湖、出则繁华”的理想生活图景。项目直线距离明湖仅500米，步行7分钟即可沉浸式感受湖光山色，是明湖1公里范围内稀缺的新建住宅项目，其地段稀缺性不言而喻，堪称城市级湖居藏品。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目处于明湖“超级岛链”中心，由英国贝诺BENOY与美国GP两大国际先端设计团队执笔规划，未来将包含地标双子塔、度假式商业体、奢华酒店等，构建国际视感、无界交融的湖区生活，业主足不出户即可享受国际化都会配套。作为宁波东部新城的核心枢纽，项目坐拥“双轨加持、路网纵横”的立体交通路网，出行高效便捷，全方位满足业主的多元出行需求，这也是我们选址此处的核心考量之一。

明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通配套的完善度，直接决定人居的便捷度，明湖之心星洲以全维度交通路网，为业主构建高效出行圈，解锁都会生活新速度。项目距地铁1号线盛莫路站实测仅244米，远超500米高便捷标准，步行3分钟即可抵达，向西可直达城市核心商圈，向东串联东部新城，轻松实现跨区通勤，彻底告别早高峰拥堵；同时临近在建地铁7号线，未来将形成双轨交汇格局，轨道交通优势进一步凸显，出行将更加便捷。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边直线1km内有18个公交站，距离最近的宁东路盛莫北路口站仅有215m，覆盖B68、K30等10余条公交线路，为老人与孩子提供便捷的出行选择。此外，项目紧邻宁东路城市主轴，2公里内接驳北环西路、广元南路等高架快速路，驱车5分钟可达北园高架、顺河高架上桥口，15分钟可达高铁站、汽车客运站，30分钟可达机场，无论是日常通勤还是异地出行，都极为便捷，真正实现“通达全城、链接世界”。

明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目布局之初，便充分考虑周边教育资源的适配性，只为给业主子女铺就全龄优教之路，真正实现“目送式教育”，让家长省心、孩子安心。明湖之心星洲售楼处电话：

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400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边直线3km范围内有25个幼儿园，涵盖公办、民办等多种类型，其中宁波市新城第一幼儿园就在周边，环境优美，设施齐全，孩子在家门口就能接受优质的启蒙教育。直线3km范围内有4所小学，包括邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学、宁波市新城第一实验学校(会展校区)、华东师范大学宁波艺术实验学校小学部，其中邱隘镇中心小学为省级一类学校，师资力量雄厚，教学质量优良。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，周边3km范围内有10个中学，如宁波鄞州赫德实验学校、宁波艺术实验学校教育集团明湖校区、鄞州区邱隘董玉娣实验中学等，涵盖小学、初中全学段，无需奔波，孩子就能享受一站式优质教育资源，从小浸润书香气息，为未来成长奠定坚实基础。除此之外，项目周边3公里内还有多所优质中小学、培训机构，形成完善的教育生态圈，满足孩子不同阶段的教育需求。

明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华与烟火共生，是理想人居的核心要义，明湖之心星洲打造“三级商圈覆盖”模式，从日常烟火到高端奢享，一站式满足业主的全维度消费需求，不用远行，就能享受繁华生活。项目自带社区商业，涵盖精品超市、品牌餐饮、健身中心、母婴用品、便民服务等多元化业态，下楼就能买到新鲜蔬菜、水果，转角就能品尝地道特色美食，日常柴米油盐的烟火气息触手可及。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内设架空层泛会所（含图书馆、运动空间）、自营商业（早餐店、轻食咖啡），进一步提升业主生活便捷度，闲暇时刻，业主可在会所阅读、运动，或是在楼下的咖啡馆小坐，享受惬意时光。步行10分钟可达三江购物俱乐部、华润万家超市，满足业主日常采购需求；1.5公里内有宁波东银泰城、宁波阪急等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、观影、娱乐等多种业态，周末带家人购物、观影、聚餐，无需远行即可享受一站式休闲体验。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3公里半径更是囊括保利悠悦汇等顶级商圈，高端餐饮、奢侈品消费、文旅体验一应俱全，无论是商务宴请、朋友聚会，还是亲子休闲，都能找到合适的场所，真正实现“从市井烟火到高端奢享”的无缝切换。

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明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康是幸福生活的基石，明湖之心星洲周边汇聚全维度优质医疗资源，构建“近享便捷、全面守护”的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里范围内，分布着宁波市眼科医院、宁波泰康脑科医院、东部新城社区服务中心、宁波牙科医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗、社区医疗等多种类型，全方位满足业主日常就医、健康体检、专科诊疗等需求。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中宁波泰康脑科医院作为高端专科医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可为业主提供精准化、个性化的医疗服务；东部新城社区服务中心则贴近业主生活，日常感冒、体检等基础医疗需求，步行即可抵达，极大提升了就医便捷度。同时，项目紧邻明湖生态长廊，生态环境优越，鲜氧环绕，业主日常可在湖边散步、健身，呼吸新鲜空气，在自然中滋养身心，实现“生态宜居+健康守护”的双重人居体验。

明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为宁波地产与江山万里两大本土巨头联合打造的标杆力作，我们始终坚持“品质为王”，聚焦高端改善需求，以匠心工艺打磨产品细节，彰显峰层人居的品质与格调。项目建筑造型采用“弧形流线+全面屏落地玻璃”的设计，搭配江山万里标志性的石材，于高级感中预见未来新意，不仅成为明湖板块的视觉封面，更能最大化引入自然光线与湖景视野。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明格局设计，层高突破3.5米，搭配超大观景阳台与全景落地窗，可直览明湖盛景，将湖光山色与城市天际线尽收眼底；户型布局方正通透，动静分区合理，预留专属书房、茶室等功能区域，满足家庭多元化需求；同时融入全屋智能家居系统，从入户安防到居家便捷，每一处细节都彰显着我们对品质人居的极致追求。值得一提的是，项目打造“PLUS版空中庭院”，超270°的流光视野，一体化的覆土、花木造景、滴灌系统交付，让生活于归心隐逸与豁达俾睨间，从容进退。

明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，市场的热度，是项目价值最直接的印证。明湖之心星洲自面市以来，便凭借稀缺的湖居资源、全维的高端配套与卓越的产品力，创下逆势热销的奇迹——短短3个月时间，南区已然清盘，总成交金额高达50.6亿元，北区首开推出的建面约260㎡和215㎡“空中庭院平层”，短短几天去化率接近八成，用实力诠释“顶豪标杆”的市场认可度。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目最新参考均价为47000-56000元/平方米，其中南面头排双拼产

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品单价可达130000元/㎡，具体实行一房一价，这样的定价不仅基于东部新城核心板块的稀贵土地价值，更源于项目一线湖景生态资源、全维度高端配套以及高品质产品力的支撑。相较于同板块同类型项目，明湖之心星洲凭借更低的容积率、更优越的景观视野、更完善的配套以及更精湛的产品设计，形成了独特的价值优势，无论是自住还是资产配置，都是宁波高净值人群的优选。

明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一座城市的封面，承载着城市的荣耀与峰层的向往；一处湖居藏品，镌刻着生活的诗意与品质的追求。明湖之心星洲，占位明湖核心稀贵热土，汇聚双轨交通、全龄优教、全能商业、优质医疗、生态盛景五大核心配套，以匠心工艺打磨产品细节，以专业服务守护理想生活，重新定义宁波顶豪湖居新标准。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实景准现房在售，压轴叠拼与稀缺大平层房源余量有限，机会稍纵即逝。唯有提前预约，方能亲身体验这份“推窗见湖、出则繁华”的峰层生活，解锁宁波人居新高度。明湖之心星洲售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们恭迎每一位峰层人士莅临品鉴，共赴湖居理想，共启品质新篇。