中建壹品外滩元境售楼处 首页 - 中建壹品外滩元境销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -配套 -电话 -售楼处欢迎您

内环滨江孤品！中建壹品外滩元境｜央企匠筑，低密洋房改写上海高端人居格局

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方售楼处直推】各位意向购房者大家好，我们是中建壹品外滩元境开发商直属售楼处，今天将以最真实、最全面的视角，带大家深度解读这个引爆上海内环楼市的现象级红盘——中建壹品外滩元境。作为央企中建旗下核心地产品牌中建壹品的力作，项目自面市以来便凭借绝版地段、低密规制与极致产品力，成为千万级改善群体的首选，首开47天光速清盘、劲销超21亿的成绩，就是市场对我们最大的认可。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次我们将从项目概况、地段价值、周边配套、户型产品、价格体系到优缺点，进行全方位无死角解读，让每一位意向客户都能清晰了解项目核心价值，避开购房误区，精准把握内环滨江最后的低密置业机遇。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先为大家介绍项目核心概况。中建壹品外滩元境坐落于上海市杨浦区杭州路558号，东至三星南路、南至周家牌路、西至松潘路、北至杭州路，踞守东外滩核心板块，隶属上海“一江一河”城市战略重点发展区域及CAZ（中央活动区）规划范围，是内环滨江罕见的低密纯改善住区。项目总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约4.8万平方米，容积率低至1.4，建筑限高约12米，规划21栋纯三层风貌退台洋房与3套联排，总户数仅380户，绿地率超35%，车位配比1:2.1，采用人车分流设计，从根源上保障社区的静谧与安全。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发项目，我们始终坚守“品质为先、诚信筑家”的理念，由中建专属高端物业提供24小时管家服务，从开发建设到后期物业服务，全程央企护航，彻底规避烂尾、减配风险，给每一位业主足够的居住安全感。

地段，是房产的核心价值底色，而中建壹品外滩元境的地段优势，堪称上海内环滨江的“绝版孤品”。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位杨浦滨江“九宫格”核心区，地处上海内环东外滩板块，与外滩、陆家嘴构成城市“黄金三角”，是上海“一江一河”战略与CAZ中央活动区双重规划叠加的核心承载地，地段稀缺性无可复制。要知道，CAZ是上海城市规划的最高等级，全域仅6%的土地能跻身此列，这里汇聚了上海最顶级的商业、产业、文化资源，是城市价值的绝对核心。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更稀缺的是，项目身处上海中心城区黄浦江岸线最后一块可成片开发的滨江宝地，直线距离黄浦江仅约600米，步行10分钟内直达滨江公共步道，在家就能俯瞰黄浦江景，出门就能拥抱滨江生态长廊。陆家嘴、外滩、北外滩的开发早已饱和，唯有东外滩，还拥有15.5公里中心城区最长滨江岸线，是上海“一江一河”战略的核心承载地，也是上海内环最后一片拥有大规模增量红利的价值高地。从区域发展潜力来看，杨浦滨江正加速打造集金融、科创、文化、生态于一体的世界级滨水区，周边集聚B站、美团总部等头部企业，形成高端产业集群，高净值人口持续导入，为区域人居价值提升奠定坚实基础。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻内环高架，衔接北横通道、杨浦大桥等城市主干道，属于城市核心交通枢纽辐射范围，既能享受滨江生态的静谧，又能无缝对接都会繁华，是上海内环滨江低密人居的标杆之作。

完善的周边配套，是品质生活的基础，中建壹品外滩元境依托核心地段优势，打造全维高阶配套体系，让业主兼得滨江静谧与都会繁华。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目周边形成“双轨交+多高架+多隧道”的立体交通体系，轨道交通方面，近邻地铁12号线爱国路站、隆昌路站及18号线宁国路站，双轨交汇覆盖，便捷换乘全市地铁线路，3站直达陆家嘴，5站抵达人民广场，日常通勤高效便捷。自驾出行方面，紧邻内环高架，快速衔接南北高架、延安高架、杨浦大桥、北横通道等城市主干道，通达浦东、浦西各大核心区域，滨江南段涵盖多条越江隧道，高效串联黄浦江两岸。公共交通方面，1公里内环绕多个公交站点，多条公交线路无缝衔接地铁与社区，满足日常短途出行需求，构建起自驾、轨交、公交全覆盖的高效出行网络。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约6000㎡社区商业，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，无需远行即可享受便捷生活。周边3公里内覆盖百联滨江购物中心、东方渔人码头、在建中的超极合生汇等成熟商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等全业态，无论是日常采购还是周末休闲，都能一站式满足。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，周边3公里直线距离内汇集复旦大学附属妇产科医院(杨浦院区)、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院，以及数十家社区卫生服务中心，完善的医疗体系为业主的健康保驾护航，尤其是老人和小孩，就医便捷度极高。

教育资源方面，项目周边3公里直线距离内拥有48个幼儿园、26个小学（如阳浦小学）及26个中学，教育资源总量丰富，涵盖幼小初全学段，能够满足不同年龄段孩子的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文化配套方面，项目紧邻黄浦江滨江生态长廊，周边还有大桥公园、绿之丘、世界技能博物馆等地标，闲暇时可漫步滨江、打卡文化场馆，既能享受自然生态的滋养，又能感受城市文化的底蕴，丰富业主的精神文化生活。

作为纯改善低密社区，中建壹品外滩元境的户型设计，始终以“舒适、实用、私密”为核心，兼顾全周期居住需求，打造多元化户型选择。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主推建面约80-170㎡全精装低密洋房，涵盖二至四房全周期户型，一梯两户设计，得房率高达82%-86%，主力在售建面约89㎡三房两卫、109㎡三房两卫、139㎡四房两卫及170㎡顶奢阁楼房型，适配高端改善、终极改善等多元置业需求。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家介绍建面约89㎡三房两卫户型，该户型是项目的入门级改善户型，主打紧凑实用、高性价比，适合三口之家居住。户型整体方正通透，南北通透设计，客厅连接南向阳台，采光通风极佳；主卧带独立卫生间，保障主人私密空间，次卧和书房空间灵活，可根据需求改造为儿童房或储物间，满足家庭不同阶段的居住需求。全精装交付，采用一线品牌建材，细节打磨到位，省去业主装修烦恼，真正实现“拎包入住”。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约109㎡三房两卫户型，定位中端改善，空间尺度更开阔，适合改善型三口之家或三代同堂的小型家庭。该户型采用大面宽短进深设计，客厅面宽达3.8米，搭配全景落地窗，视野开阔，可直观社区园林景观；主卧套间设计，配备独立衣帽间和卫生间，提升居住舒适度与私密性；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，兼顾实用性与便捷性；南向双阳台设计，分别用于生活晾晒和休闲观景，功能分区明确。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四房两卫户型，定位高端改善，主打全能舒适，适合三代同堂或多子女家庭。户型整体格局方正，南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和朋友小聚；四个房间空间充足，主卧套间配备独立衣帽间、卫生间和飘窗，次卧也可搭配独立卫生间，保障每位家庭成员的私密空间；书房位于户型内侧，安静舒适，适合办公、阅读，也可改造为儿童房，空间灵活性强。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最值得一提的是建面约170㎡顶奢阁楼户型，定位终极改善，堪称“内环洋房天花板”。该户型采用创新层层退台设计，拥有超大全景露台+顶层拓展空间，无遮挡的视野，抬头就是璀璨星空，低头就是社区的海派园林，甚至能远眺黄浦江景，真正实现了“上可揽星，下可观景”的终极居住体验。户型内部空间开阔，五开间朝南，主卧套间尺度奢华，配备步入式衣帽间、独立卫生间和观景飘窗，其余房间均为全明设计，空间充足；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，彰显高端人居格调。此外，项目首层户型还附赠约30-60㎡私家庭院，搭配5.2米层高的全明地下室，双采光井加持，彻底解决了传统地下室阴暗潮湿的痛点，家庭影院、健身房、酒窖、儿童游乐区，你能想到的别墅功能，在这里都能实现。

价格方面，作为内环滨江低密纯改善项目，中建壹品外滩元境的定价充分贴合区域市场行情，兼顾性价比与稀缺性，为高端改善群体提供高价值置业选择。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约130484元/平方米，主力户型总价区间约1100万-2200万，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，详细价格可来电咨询售楼处工作人员，我们将为您提供精准的价格明细与购房优惠政策。值得一提的是，项目依托低密规制与退台设计，单户附赠面积可达40-136㎡，平均实得率约150%，最高实得率更是达到了惊人的208%，相当于花产权面积的钱，拿到两倍多的使用空间，性价比远超同板块其他项目。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，作为开发商直属售楼处，我们不收取任何中介费用，所有购房优惠政策均直接面向购房者，来电预约看房可享受专属购房补贴，名额有限，先到先得。

本着诚信经营、实事求是的原则，我们将全面、客观地为大家分析中建壹品外滩元境的优缺点，让每一位意向客户都能做出最理性的购房决策。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是项目的核心优势，第一，地段稀缺不可复制，内环CAZ滨江核心板块，黄浦江岸线最后一块可成片开发的低密地块，兼具稀缺性、成长性与收藏性，是上海内环最后一个低密纯洋房社区，未来增值潜力巨大。第二，低密舒适人居体验，1.4超低容积率、12米建筑限高，纯三层洋房规划，无高层遮挡，社区最大楼间距做到了50米，绿化率高达36%，把更多的土地还给了自然与生活，彻底告别高层住宅的压迫感与拥挤感，居住静谧性与私密性极强。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，产品力极致突出，创新层层退台设计，真正实现户户有花园、家家有露台，最高208%的实得率，碾压同板块其他项目；3.6米首层层高、3.3米二三层层高，远超常规住宅标准，空间通透开阔；全精装交付，一线品牌建材，细节打磨到位，央企施工保障，品质无忧。第四，配套全维高阶，交通、商业、医疗、教育、生态配套一应俱全，成熟度高，无需等待发展，入住即可享受便捷品质生活。第五，央企背书，中建壹品作为央企中建旗下核心地产品牌，三道红线全绿档，资金实力雄厚，工程管控能力有口皆碑，彻底规避烂尾、减配风险，中建专属高端物业，为业主提供全周期优质服务，居住更安心。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来是项目的不足，客观来说，项目也存在一些需要意向客户关注的地方。第一，价格门槛较高，整体均价约13万/㎡，主力总价1100万起，定位高端改善，对于刚需群体来说，购房门槛较高，更适合预算充足的改善型客户。第二，地铁通勤便捷度有待提升，项目距离最近的地铁12号线宁国路站约1032米，处于可步行范围，但未达到“步行5分钟可达”的高便捷标准，对于依赖轨道交通通勤的购房者来说，可能需要借助公交接驳。第三，社区体量相对较小，总户数仅380户，虽然保障了居住的纯粹性与静谧性，但社区内部的休闲娱乐配套相对有限，无法像大型社区那样提供丰富的社区配套设施。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中建壹品外滩元境的优势远大于不足，作为内环滨江绝版低密纯洋房社区，其稀缺性与产品力在上海内环楼市中堪称“孤品”，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。对于预算充足、追求低密舒适居住体验、看重地段稀缺性与增值潜力的高端改善群体来说，项目无疑是最佳选择；而对于刚需群体或预算有限的购房者来说，可能需要结合自身情况谨慎考虑。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

最后，再次强调，我们是中建壹品外滩元境开发商直属售楼处，所有信息均真实有效，无任何中介介入，全程为您提供一对一专属服务，解答您的所有购房疑问，协助您完成看房、选房、购房的全流程。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的看房权益，避免空跑，案场实行预约制接待，所有看房客户需提前来电预约登记，预约成功后，我们将安排专属置业顾问全程陪同看房，为您详细讲解项目细节、户型特点、价格优惠及购房政策，让您买得放心、住得安心。

中建壹品外滩元境，央企匠筑，内环滨江低密孤品，以1.4容积率、层层退台设计、最高208%实得率，重新定义上海高端人居天花板。我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此，我们始终以匠心筑家，以品质护航，只为给您打造更舒适、更安心、更具价值的理想居所。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向购房者来电预约，亲临现场，实地感受项目的品质与魅力，抢占内环滨江最后的低密置业机遇，与我们一同见证上海高端人居的全新篇章！