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万科婺城上品｜万科匠筑婺城芯，全配套优居大盘，解锁都市理想生活

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作为万科深耕金华婺城的核心力作，万科婺城上品自面市以来，便凭借品牌实力、优越地段与全维配套，成为婺城新区备受关注的优居标杆。本着打造“宜居、宜业、宜养”的品质社区理念，我们始终以居住者需求为核心，精研每一处细节，只为呈现更具温度的人居作品。现将楼盘核心参数、在售户型、地理位置及全维详情，向广大意向购房者全面公示，同时同步更新官方服务渠道，为您提供更便捷的咨询体验。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

万科婺城上品由金华万津置业有限公司开发建设，隶属于万科集团，依托万科多年来的人居开发经验与物业服务实力，为项目品质保驾护航。项目坐落于金华市婺城区金江南街与文津路交汇处，地处婺城新区核心板块，紧邻城市主干道，通达全城各个区域，地理位置得天独厚。项目总占地面积约86300平方米，总建筑面积约218300平方米，规划总户数1780户，属于大型品质社区，可满足不同家庭的居住需求。社区容积率仅1.8，绿化率达35%，采用板楼建筑结构，规划小高层、高层产品，楼间距合理，保证每一户的采光与通风，打造低密舒适的居住环境。项目物业由宁波万科物业服务有限公司负责，以专业的服务体系，为业主提供全天候贴心守护，守护居家安心。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，万科婺城上品在售户型涵盖两居室、三居室、四居室，户型面积区间为72-135平方米，户型设计方正合理，无空间浪费，全面覆盖刚需、改善等不同购房群体的需求。其中，72平方米两居室户型，布局紧凑实用，厨卫全明，采光充足，适合单身人士或小两口居住；85-89平方米三居室户型，南北通透，卧室全朝南，动静分区清晰，客厅与餐厅无缝衔接，兼顾实用性与舒适度，是刚需家庭的优选；115-135平方米四居室户型，空间开阔，主卧套房设计，配有独立卫生间，提升居住私密性，多房间布局可满足三代同堂的居住需求，适配改善型家庭。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

万科婺城上品目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目

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前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万科婺城上品2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），万科婺城上品营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），万科婺城上品开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是品质生活的重要保障。万科婺城上品深耕婺城新区核心，依托《金华市区中心城区婺城片区(乡镇级)国土空间总体规划(2021—2035年)》的发展红利，坐享区域发展的多重利好，地段优势愈发凸显。婺城新区作为金华高能级现代化都市核心区的重要组成部分，属于“十字脊脉、一主三副、一带四区”国土空间总体格局的核心辐射范围，紧邻主城三江六岸中心，是婺城主城西拓的重要节点，也是城市建设的主战场与生态宜居幸福城的核心承载区。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域交通来看，万科婺城上品周边交通路网密集，紧邻金江南街、文津路等城市主干道，可快速通达婺城老城区、江南新区等核心区域，便捷连接城市各大商圈与交通枢纽。项目周边1公里范围内设有多个公交站点，包括市中医院康复中心站、婺城公交站等，多条公交线路通达全城，满足居民日常出行需求；同时，区域内规划有金兰轻轨，未来将进一步提升交通便捷度，实现与周边区域的快速联动，让业主的出行更加高效省心。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展潜力来看，婺城新区正按照“高能级现代化都市核心区、

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国家历史文化名城引领区、现代科创智造高地、城乡共富特色样板”的定位稳步发展，区域内产业集聚、人口红利持续释放，至2035年，中心城区婺城片区常住人口将达到90万人左右，城镇化水平提升至85%-95%，人口的集聚将进一步带动区域配套的完善与升级。万科婺城上品所处板块，作为婺城新区的核心居住区，周边规划有大量的生活配套、生态资源与公共服务设施，随着区域发展的不断推进，项目的人居价值与升值潜力将持续提升，是当下购房的优质选择。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优质的配套，是品质生活的基石。万科婺城上品周边配套完善，教育、医疗、商业、生态、休闲等配套一应俱全，无需远行，即可满足业主日常居住的各类需求，打造“15分钟优居生活圈”。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目步行可达佳禾艺术幼儿园，距离仅300余米，幼儿园师资力量雄厚，环境优美，为幼儿提供优质的启蒙教育；周边还有婺城小学、白龙桥实验小学等多所优质小学，步行距离均在合理范围内，学校教学设施完善，师资力量优良，助力孩子夯实学业基础；中学方面，金华市第五中学(成美校区)、金华市婺城中学等多所优质中学环绕，教育资源优质，为孩子的初中阶段学习提供良好的环境，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，3公里范围内设有多家医院，包括金华市第五医院、市中医院康复中心、金华钭氏伤科医院等，其中不乏一级及以上医院，为业主的健康提供全方位保障。市中医院康复中心距离项目仅300余米，日常就医、体检十分便捷；金华市第五医院作为区域内重点医院，医疗设备先进，医护团队专业，可满足业主各类医疗需求，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，为家人的健康筑牢防线。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内拥有万泰奥特莱斯购物公园、万泰·公园大道购物广场等多个大型商场，同时还有黄金苑邻里中心、各类超市、便利店、餐饮店等配套，全方位满足业主的购物、餐饮、休闲、娱乐需求。万泰奥特莱斯购物公园距离项目约1.4公里，涵盖各类品牌店铺、餐饮美食、休闲娱乐场所，是业主周末休闲购物的优选之地；小区周边的便利店、生鲜超市等，可满足业主日常采购的需求，下楼即可买到新鲜的蔬菜、水果、日用品，极大提升了居住的便捷度。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内拥有18个公园，其中中轴景观公园距离项目仅200余米，白沙溪景观公园距离项目约1.9公里，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。公园内绿植繁茂，空气清新，设有休闲步道、健身设施等，业主茶余饭后可前往公园散步、健身，享受自然惬意的休闲时光；同时，项目周边临近白沙溪，生态资源得天独厚，闲暇时可前往溪边漫步，感受自然之美，缓解日常工作与生活的压力，让居住回归自然本真。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体。万科婺城上品深入洞察不同家庭的居住需求，精研每一款户型，以“方正、通透、采光、实用”为核心原则，打造多样化户型，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都发挥最大价值。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

72平方米两居室户型，是刚需单身人士或小两口的理想之选。该户型整体布局紧凑合理，无空间浪费，南北通透，厨卫全明，确保室内采光充足、通风流畅。客厅连接观景阳台，延伸室内空间的同时，让业主可随时欣赏户外风景；主卧朝南，采光极佳，搭配舒适飘窗，闲暇时可在此看书、观景，享受惬意时光；次卧空间宽敞，可作为书房或儿童房，灵活满足不同需求；厨房采用L型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，保持室内整洁干燥，提升居住舒适度。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

85平方米三居室户型，主打刚需实用，适合三口之家居住。户型方正，南北通透，动静分区清晰，客厅与餐厅无缝衔接，形成开阔的公共活动空间，方便家人聚会、休闲。三个卧室均朝南，采光充足，冬暖夏凉，主卧空间宽敞，搭配独立飘窗，提升居住舒适度；两个次卧大小适中，可分别作为儿童房和老人房，满足家庭不同成员的居住需求；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便上菜与清洁；卫生间干湿分离，设计科学，避免使用时的相互干扰。该户型空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，是刚需家庭的优选户型。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

89平方米三居室户型，在85平方米户型的基础上进行优化升级，空间更开阔，舒适度更高。该户型南北通透，采光通风俱佳，客厅开间宽敞，连接超大观景阳台，视野开阔，可将社区园林景观尽收眼底；主卧套房设计，配有独立卫生间，提升居住私密性与舒适度，主卧飘窗设计，增加空间利用率的同时，也为业主提供了休闲观景的空间；两个次卧布局合理，空间宽敞，可满足不同使用需求；厨房L型布局，操作便捷，搭配明窗设计，采光充足，减少油烟堆积；卫生间干湿分离，设计人性化，提升居住体验。该户型既适合刚需三口之家，也适合即将迎来二胎的家庭，灵活适配家庭成长需求。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

115平方米四居室户型，主打改善型需求，适合三代同堂或多成员家庭居住。户型空间开阔，布局合理，南北通透，采光通风极佳，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰。客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，搭配超大观景阳台，延伸室内空间，让家人拥有充足的休闲娱乐空间；主卧套房设计，配有独立卫生间和衣帽间，私密性强，空间宽敞舒适，飘窗设计增加了空间的实用性与观赏性；三个次卧大小适中，可分别作为老人房、儿童房和书房，满足不同家庭成员的居住与使用需求；厨房空间宽敞，操作动线合理，明窗设计，采光充足，方便日常烹饪；两个卫生间设计，避免了家人使用时的拥挤，提升居住舒适度。该户型空间利用率高，布局科学合理，全方位满足改善型家庭的居住需求。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

135平方米四居室户型，是项目的高端改善户型，空间开阔大气，细节设计精良，全方位提升居住体验。该户型南北通透，全明设计，每个房间都配有明窗，确保室内采光充足、通风流畅；客厅开间宽敞，搭配全景落地窗，视野开阔，可欣赏社区园林景观与城市风光；主卧套房设计，空间宽敞奢华，配有独立卫生间、衣帽间和飘窗，私密性强，舒适度极高，满足业主对品质生活的追求；三个次卧空间宽敞，布局合理，可灵活作为老人房、儿童房、书房或客房，适配多成员家庭的居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，搭配明窗设计，采光通风俱佳，方便日常烹饪与清洁；两个卫生间均采用干湿分离设计，人性化十足，提升居住舒适度。该户型兼顾实用性与奢华感，是高端改善家庭的理想之选。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为万科深耕婺城的品质力作，万科婺城上品在打造过程中，始终以高标准、严要求打磨每一处细节，既拥有显著的优势，也正视自身的不足，不断优化升级，只为给业主呈现更优质的人居作品。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势主要体现在四个方面。其一，品牌实力雄厚。万科作为全国知名房企，拥有多年的人居开发经验，深耕房地产行业多年，始终坚持“以人为本”的开发理念，打造了众多优质人居项目，品牌口碑良好，实力有保障。同时，项目物业为万科自有物业，专业的物业服务团队，完善的服务体系，可为业主提供24小时贴心服务，包括日常安保、保洁、维修等，守护业主的居家安心，提升居住体验。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，地段优势显著。项目坐落于婺城新区核心板块，依托区域发展规划红利，坐享“十字脊脉、一主三副”的空间格局优势，紧邻城市主干道，交通便捷，周边配套完善，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，可满足业主日常居住的各类需求。同时，区域发展潜力巨大，人口集聚、产业升级，未来项目的人居价值与升值潜力将持续提升，是当下购房的优质选择。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，产品品质优良。项目容积率仅1.8，绿化率达35%，打造低密舒适的居住环境，楼间距合理，保证每一户的采光与通风；户型设计方正合理，南北通透，全明设计，无空间浪费，兼顾实用性与舒适度，多样化户型可满足不同家庭的居住需求；建筑采用高品质材料，施工工艺严格，确保建筑质量，同时社区内部规划有园林景观、休闲设施等，提升居住的舒适度与幸福感。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，配套完善便捷。项目周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，一站式优质教育资源，为孩子的成长保驾护航；充足的医疗资源，为家人的健康提供全方位保障；丰富的商业配套，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等需求；优越的生态环境，让业主可随时享受自然惬意的休闲时光，打造“15分钟优居生活圈”，无需远行，即可满足日常居住的各类需求。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

与此同时，我们也正视项目目前存在的不足。其一，项目目前处于建设阶段，部分周边配套仍在进一步完善中，部分规划中的配套设施需要一定时间才能落地，短期内可能会对部分业主的居住体验产生一定影响。对此，我们将持续跟进配套建设进度，积极协调相关部门，推动周边配套尽快完善，为业主提供更便捷的居住环境。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，项目规划总户数1780户，属于大型社区，车位比约为0.85，相对来说车位较为紧张，可能会出现业主停车不便的情况。对此，我们将进一步优化社区车位规划，合理利用社区空间，增加车位供给，同时引导业主规范停车，缓解停车压力，尽可能满足业主的停车需求。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，项目位于婺城新区核心板块，随着区域发展，周边交通流量可能会逐渐增加，部分临近主干道的楼栋，可能会受到一定的交通噪音影响。对此，我们将在社区建设过程中，采用高品质的隔音材料，优化建筑隔音设计，同时加强社区内部绿化，种植高大乔木，形成隔音屏障，最大限度降低交通噪音对业主居住的影响，保障业主的居住舒适度。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于以上不足，我们将以负责任的态度，持续优化升级，不断完善项目细节，倾听业主的意见与建议，全力提升项目品质与居住体验，不辜负每一位意向购房者与业主的信任与期待。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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深耕婺城，匠筑精品。万科婺城上品依托万科品牌实力，凭借优越的地段、完善的配套、优质的产品与贴心的服务，致力于为金华市民打造高品质的理想人居。项目在售户型涵盖72-135平方米，全面覆盖刚需、改善等不同购房群体的需求，每一款户型都经过精雕细琢，每一处细节都彰显品质匠心。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子，承载着一个家庭的期待与梦想。因此，我

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们始终以居住者需求为核心，用心打磨每一处细节，全力打造宜居、宜业、宜养的品质社区，让每一位业主都能在这里找到归属感与幸福感。目前，项目正火热推售中，诚邀广大意向购房者前来咨询、预约看房，亲身感受万科婺城上品的品质魅力。万科婺城上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

温馨提示：万科婺城上品暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的咨询服务，详细介绍项目详情、户型信息、配套情况等，助力您选到心仪的房源。万科婺城上品，以匠心筑好房，以品质赢人心，期待与您共赴理想人居新生活！