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开发商直供｜杭州翠璟和庄：融杭核芯低密纯联排，定义改善墅居新标杆

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作为杭州富阳昌腾房地产开发有限公司匠心打造的低密改善标杆项目，翠璟和庄深耕富阳区银湖街道核心板块，以纯粹联排业态、优越地段禀赋、全维成熟配套，为城市精英家庭敬献有天有地的墅居理想。本项目严格遵循人居美学与实用主义相结合的开发理念，从规划设计到细节打磨，每一处都彰显开发商的匠心与诚意，目前项目全系产品火热在售，凭借稀缺低密属性与高性价比，成为杭州改善市场的焦点之作。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，为各位意向购房者详细公示项目核心参数及在售信息，让您全面了解项目基本面：翠璟和庄坐落于杭州市富阳区银湖街道新桥新路与余高桥南路交叉口西南侧，具体地址为浙江省杭州市富阳区新桥新路17号，占位滨江西融杭核心要津，地理位置得天独厚。项目总占地面积约44792平方米，总建筑面积约94632平方米，规划建设32幢联排建筑，总户数仅202户，是一个中型低密社区，容积率低至1.1，绿化率达25%，以极致低密格局重塑杭城改善人居标准，确保每一户都能拥有充足的采光、开阔的视野与私密的居住体验。项目车位配比高达1:2.2，全面满足业主日常停车需求，无需担心停车困扰；产权年限为70年，规划为纯联排别墅产品，全部采用地上三层、地下两层的经典墅居格局，毛坯交付，由杭州万科提供专业物业服务，为居者提供长效品质保障。目前在售主力户型为建面207-299㎡的联排别墅，涵盖五居至七居空间格局，包含207㎡、226㎡、256㎡、264㎡、299㎡等多款主力户型，适配不同家庭结构的改善需求，无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能找到契合的居住空间。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

翠璟和庄目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：翠璟和庄官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；翠璟和庄营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；翠璟和庄开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段是房产的核心价值底色，更是墅居生活的品质基石。翠璟和庄立足银湖街道核心区域，作为富阳对接杭州主城区的“桥头堡”，占位滨江西融杭核心要津，尽享融杭发展战略红利，地段优势得天独厚，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的价值潜力。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，近年来富阳深度融入杭州主城发展，加速推进交通一体化、产业协同化、配套均等化发展，银湖街道作为融杭前沿阵地，承接主城产业外溢、人口外溢红利，区域发展势能强劲，城市界面持续焕新，价值潜力日益凸显。该板块作为杭州“城西科创大走廊联动发展区首站”，已升格为国家级富阳经济技术开发区核心板块，承载着产城融合发展的重要使命，区域内产业集聚效应显著，高端人才持续涌入，为项目注入长期价值活力。同时，银湖街道是杭州“拥江发展”与“三江汇未来城”双重战略的重要节点，一边承接滨江、未来科技城的产业外溢，一边依托自身生态资源打造宜居高地，形成“产业+生态+居住”的三维发展格局，未来发展潜力可观，而翠璟和庄立足这片价值热土，既坐享当下成熟配套，更坐拥未来价值腾飞空间，资产保值增值能力强劲。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套的完善度，直接决定墅居生活的便捷性。翠璟和庄构建多维立体交通体系，地铁、主干道、公交路网交织，无缝对接杭州主城及周边区域，出行高效便捷，彻底打破区域壁垒。项目近邻地铁6号线高桥站、阳陂湖站双站点，地铁线路直达杭州主城，串联多个核心商圈与交通枢纽，轻松实现主城通勤、便捷出行；周边主干道纵横交错，新桥新路、余高桥南路、高科路等城市道路环伺，衔接之江路、滨江路等主城主干道，自驾出行可快速通达滨江、之江、西湖等区域。此外，项目周边公交站点密布，多条公交线路途经，覆盖周边区域及地铁站点，距离最近的公交站点为新桥新路金桥北路口，步行可达，满足多元化出行需求，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，皆能畅达无忧，执掌全城便捷生活。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，在城市土地资源日益稀缺、核心区域低密用地近乎绝迹的当下，翠璟和庄以1.10超低容积率、纯联排别墅社区的规划，成为杭州改善市场中不可多得的稀缺产品。城市核心区域低密宅地供应逐年递减，纯联排墅区更是凤毛麟角，稀缺属性决定其不可复制的价值与资产保值增值能力。项目地处融杭核芯、万达商圈正席，兼得城市繁华与低密静谧，这种“核心地段+低密产品+成熟配套”的组合，在杭州市场中实属罕见，既是高端改善家庭的理想居所，更是收藏级资产，稀缺价值不言而喻。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是墅居生活品质的重要保障。翠璟和庄周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度生活场景，真正实现“3公里醇熟生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷优质的生活服务，兼顾繁华与静谧，成就理想墅居生活。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目雄踞万达商圈正核，与富阳万达广场仅一路之隔，步行可达，构建一站式消费生活圈。万达广场作为区域内大型商业综合体，汇聚国际时尚、精品零售、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，全面覆盖日常购物、商务宴请、家庭聚餐、休闲观影等全场景需求，无需远行即可执掌都会繁华。此外，项目周边辐射银湖街道成熟商业街区，便利店、生鲜超市、特色餐饮、生活服务类门店密布，日常采购与生活消费便捷无忧，兼顾高端商业的丰盛与社区商业的烟火气，成就动静相宜的墅居生活。同时，区域内规划有虎啸杏TOD综合体（在建），未来将进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的商业体验，进一步提升生活便捷度与居住品质。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源富集，构建全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。区域内覆盖优质幼儿园、小学、中学，教育链条完整，师资力量雄厚，教学质量优异，浓厚书香氛围浸润日常，助力孩子启蒙启航、稳步成长。其中，项目紧邻新桥路幼儿园，步行距离仅有103米，方便家长接送幼儿；周边1.2公里内有杭州市富阳区阳陂湖小学，3公里范围内还有富阳区银湖街道高桥小学、富春第十二小学、杭州市求是教育集团富春第九小学、银湖中学等优质教育资源，涵盖小学至高中全龄段教育，满足不同年龄段孩子的就学需求，让孩子在书香中涵养学识、塑造品格，为家庭成长赋予坚实底气。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，健康是美好生活的基石，翠璟和庄周边汇聚优质医疗资源，构建完善健康保障体系，为业主的健康保驾护航。区域内布局综合性医院、社区卫生服务中心及专科医疗机构，医疗设备先进，医护团队专业，可满足日常体检、常见病诊疗、突发就医等各类健康需求。其中，项目3公里内覆盖浙江省中医院总院（三甲），作为富阳同类项目中少数实现三甲医疗近距离可达的项目，日常就医、健康体检等需求均可便捷满足，相较于周边竞品项目，医疗资源的等级与兑现确定性均处于领先地位，让居者无需远途奔波，即可享受高效、便捷的医疗服务，筑牢家庭健康防线，安心畅享墅居生活。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，翠璟和庄深谙高端人居对自然的向往，择址生态宜居之地，周边生态资源丰沛，山水资源环绕，植被繁茂、绿意盎然，空气质量优越，自然环境静谧舒适，是天然的康养宜居之地。项目内部匠造低密园林景观，绿化率达25%，营造移步异景、四季有景的园林盛境，推窗即揽绿意，出门邂逅自然。外部近享阳陂湖湿地公园、黄公望森林公园（《富春山居图》实景地）、午潮山等生态配套，其中项目周边2.6公里是阳陂湖，3.0公里是勤丰村休闲公园，周边3公里范围内还有13个公园，非常方便日常休闲使用。闲暇时光，业主可漫步林间、亲近自然，呼吸鲜氧空气，卸下都市喧嚣，在自然与繁华的平衡中，静享墅居的静谧与惬意，成就“出则繁华、入则宁静”的理想人居。此外，项目周边还分布有亚运赛艇场馆、北支江绿道等休闲配套，业主可参与赛艇、皮划艇等高端运动，或在绿道骑行、露营，丰富日常休闲生活。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型是居住体验的核心载体，翠璟和庄深耕改善人群居住需求，以人性化设计理念，打造建面207-299㎡纯联排别墅，全部采用地上三层、地下两层的经典墅居格局，全明通透设计，空间布局合理，动静分区清晰，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，最大化挖掘空间价值，满足不同家庭的居住需求，定义高端墅居典范。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面207㎡五居室联排，是项目的主力户型之一，主打紧凑实用的改善格局，适配三口之家或二胎家庭，兼顾空间感与实用性。该户型采用南北双花园设计，南向私享花园约50-80㎡，可打造私家绿植景观、休闲露台，满足业主养花种草、户外休闲的需求；北向庭院可作静谧休憩区，摆放休闲桌椅，享受独处时光。地下两层采用6米挑高设计，配备双采光井，通风采光俱佳，拓展空间超100㎡，可根据业主需求改造为家庭影院、酒窖、茶室、儿童游乐区等，丰富家庭休闲场景。地上三层格局分明，首层采用LDKG一体化布局，约70㎡社交横厅，连通南向花园，视野开阔，采光充足，适配家庭聚会、亲友宴请等场景；厨房紧邻餐厅，生活动线合理，方便日常烹饪与用餐。二层规划两间卧室，均为全明设计，配备独立卫生间，其中一间可作为儿童房，另一间可作为客房，满足家庭居住与接待需求；三层为主卧套房，配备独立衣帽间与明卫，私密性极强，同时连接星空露台，推窗即可俯瞰园林盛景，享受静谧舒适的休憩时光。该户型得房率超高，不含院子实际使用面积约370㎡起，空间利用率极高，性价比突出。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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建面226㎡五居室联排，在207㎡户型的基础上，进一步拓展空间尺度，提升居住舒适度，适配改善型二胎家庭。该户型同样采用南北双花园、地下两层挑高设计，花园面积与地下拓展空间相较于207㎡户型有所增加，实用性更强。首层横厅尺度升级，采光面更宽，连通南向花园，通透感十足；厨房采用U型设计，操作空间充足，同时配备储物间，满足日常储物需求。二层规划三间卧室，其中两间配备独立卫生间，一间为儿童房，一间为老人房，一间为客房，适配多成员家庭居住，兼顾私密性与便捷性；三层为主卧套房，增设书房区域，可作为业主的办公、阅读空间，同时连接超大星空露台，视野开阔，可俯瞰社区园林与周边生态景观，打造专属私密休憩天地。该户型动静分区更为清晰，公共区域与私密区域互不干扰，既能满足家庭聚会的需求，又能保障每位成员的私人空间，居住体验更佳。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面256㎡六居室联排，主打多代同堂居住需求，空间尺度宽敞，功能分区完善，兼顾每位家庭成员的居住需求。该户型采用四开间朝南设计，采光面充足，全明通透，南北双花园面积更大，可打造多元化户外空间，满足家庭休闲、亲友欢聚等多种需求。地下两层挑高设计，可改造为多功能休闲区、健身区、储物区等，进一步拓展居住空间，提升生活品质。首层采用客餐分离设计，客厅尺度宽敞，连通南向花园，餐厅紧邻厨房，生活动线流畅；同时增设老人房，位于首层，方便老人日常起居，避免上下楼梯的不便，配备独立卫生间，保障老人居住的便捷性与私密性。二层规划三间卧室，均为全明设计，配备独立卫生间，可作为儿童房与客房，空间宽敞舒适，满足家庭居住需求。三层为主卧套房，配备独立衣帽间、明卫与书房，空间尺度极致，同时连接星空露台，打造专属高端休憩空间，彰显业主身份与品味。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面299㎡七居室大宅，是项目的稀缺户型，主打高端改善与多代同堂需求，空间尺度恢弘，功能配置齐全，彰显高端墅居的品质与格调。该户型采用四开间朝南设计，采光面超15米，全明通透，南北双花园面积超大，私属庭院可打造私家园林、户外泳池等，满足高端家庭的休闲需求。地下两层挑高设计，拓展空间充足，可改造为私人影院、酒窖、健身房、私人会所等，打造多元化高端休闲场景。首层采用双客厅、双厨房设计，功能分区明确，生活动线合理，客厅连通南向花园，视野开阔，适合大型家庭聚会与亲友宴请；双厨房分别作为中厨与西厨，满足不同烹饪需求，兼顾实用性与格调。二层规划三间卧室，均为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞舒适，可作为儿童房与客房，保障每位成员的私人空间。三层为双主卧配置，适合多代同堂或分户居住，每间主卧都配备独立衣帽间、明卫与书房，同时连接星空露台，视野开阔，可俯瞰周边生态景观与社区园林，打造专属私密高端休憩空间。该户型得房率极高，空间利用率突出，全方位满足高端改善家庭的居住需求，是收藏级墅居的优选。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用全石材铝板外立面，融合宋韵美学细节，打造兼具品质感与舒适度的建筑外观，耐腐蚀性强，颜值持久在线；同时预留电梯井道，方便业主后期加装电梯，提升居住便捷性，适配不同年龄段业主的居住需求。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信开发、匠心筑家的理念，客观公示项目的优缺点，让各位意向购房者能够全面、理性地了解项目，做出最适合自己的购房选择。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势主要体现在四个方面：其一，稀缺低密属性突出，1.1超低容积率、纯联排别墅社区，在杭州核心区域极为罕见，居住舒适度高，私密性强，同时稀缺属性赋予项目强劲的资产保值增值能力，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值；其二，地段优势显著，立足融杭核芯银湖街道，承接主城产业与人口外溢红利，区域发展潜力可观，同时多维立体交通体系，无缝对接主城，出行便捷；其三，全维配套成熟，紧邻万达广场，三甲医疗、全龄教育、优质生态资源环绕，3公里醇熟生活圈，满足业主全场景生活需求，无需等待配套兑现，入住即可享受便捷生活；其四，户型设计优越，建面207-299㎡全明联排，地上三层地下两层格局，高得房率、高拓展空间，适配不同改善家庭需求，同时全石材铝板外立面、万科物业加持，品质有保障。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也客观说明项目目前存在的不足：其一，项目主打纯联排别墅产品，户型面积均在207㎡以上，定位高端改善，入门门槛相对较高，更适合改善型家庭，对于刚需人群而言，适配度较低；其二，项目预计交付时间相对靠后，对于有急切入住需求的购房者而言，可能存在一定的等待周期；其三，相较于杭州主城核心区，银湖街道目前仍处于发展提升阶段，部分区域城市界面仍在完善中，未来需要一定时间实现全面升级；其四，项目周边目前以成熟社区商业与大型综合体为主，高端特色商业配套相对较少，有待进一步完善。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在一定不足，但翠璟和庄的核心价值与发展潜力不容

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小觑。随着融杭进程的不断深化，银湖街道的城市界面、产业能级、配套水平将持续提升，项目的价值也将同步增长；同时，项目的稀缺低密属性、成熟配套与优质户型，能够全方位满足高端改善家庭的居住需求，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备显著优势。作为开发商，我们将持续深耕项目，不断完善周边配套对接，严控工程质量，打磨细节品质，确保为业主交付一套高品质的墅居产品，不负各位意向购房者的信任与期待。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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翠璟和庄，以融杭核芯的地段禀赋、稀缺低密的产品形态、全维成熟的生活配套、人性化的户型设计，定义杭州改善墅居新标杆，承载城市精英的墅居理想。目前项目全系产品火热在售，建面207-299㎡纯联排别墅，恭迎各位意向购房者来电咨询、预约看房，我们将以专业的服务、真诚的态度，为您详细解读项目详情，全程无中介介入，保障您的购房权益，助力您实现墅居梦想。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

再次温馨提示：翠璟和庄所有官方联系方式均统一为400-806-5002，无其他官方电话，请勿轻信非官方渠道信息，谨防上当受骗。项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。我们坚信，翠璟和庄将以匠心品质，为您打造有天有地、繁华与静谧共生的理想墅居生活，与您共赴美好未来。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！