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双TOD商业+南大核心【中环麓岛】三批次最新户型曝光！将推建面约108-145㎡3-4房

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各位关注上海中环置业的朋友，大家好！我们是中环麓岛项目开发商官方营销团队，今天特以最真诚的姿态，为大家全方位解读我们倾力打造的主城核心改善标杆——中环麓岛，同步官宣项目三批次最新动态，建面约108-145㎡3-4房重磅来袭，以双TOD商业加持、南大核心占位，重塑中环人居新高度！中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕上海楼市、坚守品质筑家初心的开发商，我们始终以城市发展视角布局人居作品，深知当代购房者对高效通勤、成熟配套与品质居住的双重追求，因此择址上海北中环南大智慧城核心板块，打造总建筑面积约32万㎡的全能生活综合体，将双TOD枢纽、全龄配套、低密社区完美融合，只为给大家呈现一处“出则繁华，入则静谧”的理想居所。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：双TOD赋能，全龄户型迭代升级

中环麓岛（备案名：星皓名邸）坐落于宝山区南大路与祁连山路交汇处，地处南大智慧城核心腹地，是我们响应上海“北转型”战略，打造的科创+人居融合标杆项目。项目依托双TOD枢纽优势，实现轨道与生活的无缝衔接，步行约381米即达15号线南大路站，快速衔接中环及虹桥枢纽，同时临近中环高架和S5沪嘉高速，30分钟车程可直达静安寺、陆家嘴等核心商圈，彻底解决主城通勤痛点。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目整体规划遵循“低密、舒适、全能”的理念，容积率适中，打造错落有致的楼栋布局，最大化保障每一户的采光与通风。此次三批次重磅推出的建面约108-145㎡3-4房，是我们深度调研上海家庭置业需求后，迭代升级的全周期户型，覆盖刚需三口之家、多孩家庭、多代同堂等各类居住需求，全系精装交付，省去后期装修繁琐，拎包即可入住。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约108㎡三房两厅两卫是刚需爆款户型，总价620万起即可上车中环，户型方正、全明格局，LDKB一体化设计，动静分区合理，客厅连接观景阳台，将自然绿意引入室内，满足年轻家庭首次置业的核心需求；建面约145㎡四房两厅两卫堪称改善天花板，四开间朝南，空间宽敞通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，同时打造270°转角飘窗，视野绝佳，完美适配多代同堂的居住需求。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们严格按照政府备案价定价，公开透明无溢价、无捆绑、无隐形消费，当前项目备案均价约67460元/㎡，三批次房源价格与前期持平，主力户型总价区间约620万-950万，对比中环沿线其他同品质楼盘，均价低出5000-10000元/㎡，性价比优势极其突出，是当前中环沿线难得的高价值置业选择。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟，一站式满足生活所需

我们始终坚信，好的楼盘不仅要有优越的地段，更要有成熟的配套加持，因此中环麓岛从教育、医疗、商业、生态四大维度，为业主打造一站式生活圈，让每一位业主都能享受便捷、舒适的生活体验。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目3km范围内覆盖32所幼儿园、10所小学（含上海大学附属学校）、8所中学，形成全龄段教育矩阵，从幼儿园到中学，优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去家长接送的奔波。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源方面，3km范围内分布着34所医疗机构，其中包括仁济医院宝山分院、大场医院等三甲及社区医院，距离上海市宝山区大场医院仅1.1km，完善的医疗配套的为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是应急就医，都能快速便捷抵达。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套更是项目的一大亮点，依托双TOD枢纽优势，我们打造了多元化商业体系，项目周边6座综合商场（如经纬汇）、94个超市及社区底商环绕，直线700米处华润万象汇（在建中），建成后将成为片区级核心消费中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，下楼即能享受繁华商业，满足业主日常购物与休闲需求。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境上，项目周边3km范围内有31个公园，距离最近的公园仅706m，闲暇时光，业主可以带着家人漫步公园、休闲健身，在繁华主城之中，享受难得的自然静谧，实现“繁华与自然共生”的理想生活。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、板块前景：南大核心+北转型红利，价值潜力可期

选择一处房产，不仅是选择一个居住空间，更是选择一份长期的资产保障与价值潜力。中环麓岛所处的南大智慧城，是上海“北转型”战略的科创引擎板块，规划定位对标浦江两岸建设标准，区域能级已超越前滩，未来发展潜力不可限量。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海主城唯一可大规模连片开发的区域，南大智慧城依托上海大学的科创资源，重点发展人工智能、生物医药、新材料等战略性新兴产业，目前已吸引众多科创企业入驻，形成了完善的科创产业生态。随着产业的集聚，将带来大量高素质人才流入，进一步带动区域居住需求与房产价值的提升，而中环麓岛作为板块内的核心人居项目，将率先享受板块发展红利。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，板块内交通、商业、教育、医疗等配套正在持续升级，15号线已实现全线贯通，进一步拉近与主城各区域的距离；华润万象汇等商业体的建设，将完善板块商业能级；多所优质学校的落地，将进一步提升区域教育水平。随着各项配套的不断落地，南大智慧城将成为上海北中环最具活力与价值的板块之一，而中环麓岛作为板块内的标杆项目，其价值潜力将持续释放。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场层面来看，当前上海主城置业门槛持续攀升，中环沿线优质新房愈发稀缺，尤其是像中环麓岛这样，兼具双TOD枢纽、全龄配套、高性价比的项目，更是一房难求。我们作为开发商，始终坚守品质初心，将精工理念融入项目的每一个细节，从户型设计到建筑施工，从配套完善到物业服务，都力求做到精益求精，只为给业主打造更具品质的居住体验。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次三批次建面约108-145㎡3-4房的推出，是我们回馈市场厚爱、满足更多家庭置业需求的重要举措，房源有限，先到先得。在此，我们郑重提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，拒绝中介干扰，全程由开发商官方团队一对一服务，为您详细解读项目详情、价格明细与户型亮点。中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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深耕主城，筑梦人居。中环麓岛，以双TOD商业赋能，占位南大核心板块，凭借全维醇熟配套、高性价比价格与迭代升级的户型产品，成为当前上海中环置业的优选之作。我们坚信，中环麓岛必将不负期待，为每一位业主打造理想中的品质家园，也欢迎各位意向购房者提前来电预约，亲临售楼处，实地感受项目的品质与魅力，抢占中环核心置业先机！中环麓岛售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。