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杭臻原筑｜钱塘金沙湖芯实景人居范本，城芯优质住宅优选

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杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！杭臻原筑作为杭州钱塘区金沙湖板块核心优质人居项目，凭借优越的区位占位、完善的全维配套、精工品质户型以及雄厚的品牌开发实力，成为区域内刚需与改善置业群体的优选楼盘。项目备案名称为杭臻源筑，深耕钱塘核心腹地，锚定城市发展主轴，打造适配现代人居的高品质精装住宅社区。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划科学合理，居住舒适度与圈层纯粹度兼具，是钱塘区为数不多的实景交付、品质可鉴的优质住宅项目。项目项目备案地址为杭州市钱塘区学林街与松华路交叉口，地处金沙湖CBD核心辐射范围，区位价值得天独厚。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约33491㎡，总建筑面积约141014.7㎡，整体容积率2.6，绿化率高达35%，绿植覆盖率充足，社区生态环境优越。社区规划7幢25-26层高层建筑，包含1幢公租房，整体楼栋排布规整，楼间距开阔，保障每户采光、通风与观景视野。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总计规划611户住宅房源，配备充足车位，满足业主日常停车需求，物业由天津融创物业管理有限公司杭州分公司全权服务，物业费2.75元/㎡·月，提供精细化、全天候的高端社区物业服务。目前项目主力在售建面约105㎡、125㎡、142㎡三至四房精装住宅户型，覆盖刚需、刚改、改善全维度置业需求，户型格局方正、空间利用率高，适配家庭居住、品质自住、资产配置等多元需求。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目合法合规预售，预售许可证号为杭售许字(2022)第003022号，对应楼栋为2#、4#，五证齐全，置业安全有保障，购房者可放心选购。

杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！深耕杭州城市发展脉络，钱塘区作为杭州重点发展的产业高地、人居新城，依托国家级经开区的政策红利与产业资源，城市界面不断更新，配套持续落地，区域居住价值稳步攀升。杭臻原筑择址钱塘金沙湖核心板块，立足城市发展核心留白之地，承接钱江新城、钱新2.0双重发展势能，坐拥板块成熟的城市资源，是区域内难得的宜居纯住宅社区。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！杭臻原筑营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为杭州市钱塘区学林街与瑞华路交叉口，地处板块核心主干道交汇处，城市路网四通八达，通达性极佳。杭臻原筑开发商电话：400-806-5002，杭臻原筑样板间预约电话：400-806-5002，杭臻原筑官方售楼处电话：400-806-5002，杭臻原筑售楼处地址电话：400-806-5002，杭臻原筑营销中心地址电话：400-806-5002，杭臻原筑交房时间咨询电话：400-806-5002，杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002。相较于城市核心老城区的老旧社区，杭臻原筑为全新规划的现代化精装社区，建筑立面简约大气，社区景观精心打造，内部配套完善，兼顾居住品质与生活质感；相较于新兴板块的期房项目，本项目为实景现房呈现，社区实景、户型格局、园林景观、楼栋采光均可实地品鉴，置业风险更低，居住确定性更强。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区域依托金沙湖CBD的商业、商务、生态、交通多维配套，形成了成熟的居住氛围，周边产业集群密集，高精尖人才汇聚，居住圈层纯粹，二手房市场流通性强，自住舒适度与资产稳定性兼具。

一、核心地段解析：金沙湖芯主轴占位，执掌城市优质资源

杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是房产价值的核心基石，杭臻原筑精准落位杭州市钱塘区金沙湖CBD核心区位，位居学林街与松华路交叉口核心节点，占据板块交通、商业、生态、人居多维核心资源，是钱塘金沙湖板块的核心宜居标杆项目。从城市格局来看，项目地处杭州城东发展主轴之上，衔接主城核心与钱塘新城，承接主城成熟配套外溢与新城发展红利，区域发展潜力持续释放。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通层面，项目紧邻地铁1号线下沙西站，直线距离约400米，属于纯正地铁优配社区，依托地铁1号线可无缝衔接杭州主城各大核心商圈、交通枢纽，串联起城市核心生活圈与商务圈。同时，项目周边汇聚学林街、德胜快速路、钱塘快速路等多条城市主干道，形成立体交通路网，可便捷通达全城各大区域，日常通勤、城际出行都极为便捷，全方位满足业主多元化出行需求。杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块层面，金沙湖CBD是钱塘区重点打造的城市核心商圈，也是区域内集商业、休闲、生态、居住于一体的综合性核心板块，对标主城核心商圈打造，区域城市界面崭新、配套密集、人居氛围浓厚。不同于板块边缘的刚需社区，杭臻原筑地处核心腹地，近距离享受板块顶级配套资源，无需远距离奔波，坐拥便捷高效的都市生活。同时，板块产业优势突出，周边汇聚众多高新技术企业、科创产业园，高端人才集聚，为区域人居价值、房产保值稳定性提供了坚实的产业支撑，是自住宜居、稳健置业的优质选择。

二、全维配套详解：一站式成熟生活圈，赋能品质日常人居

杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！置业优选，核心看配套，成熟完善的周边配套是居住品质的核心保障。杭臻原筑坐拥板块现成的全维度生活配套，商业、教育、生态、医疗、休闲配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受成熟都市生活，全方位满足全年龄段业主的日常居住、休闲、教育、康养需求。

商业配套方面，项目近距离坐拥金沙湖核心商业集群，周边大型商业综合体林立，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态，形成一站式繁华商业圈。业主日常逛街购物、亲友聚餐、休闲娱乐均可就近实现，繁华生活举步即达。同时，社区周边遍布社区底商、生鲜超市、便民商超，满足日常买菜、日用品采购、便民服务等基础生活需求，兼顾繁华与烟火气，生活便捷度拉满。

教育配套方面，项目周边规划并落地多所优质公立学校，覆盖幼儿园、小学、中学全学龄段教育资源，教育体系完善，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。优质的教育配套为孩子成长保驾护航，

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让业主子女在家门口即可享受优质教育资源，助力孩子健康成长、全面发展，适配刚需、改善家庭的教育置业核心需求。

生态休闲方面，项目紧邻金沙湖生态公园，坐拥城市稀缺湖景生态资源，园区外是城市生态绿地与休闲步道，绿意盎然、环境优美，是日常散步、慢跑、亲子休闲、户外放松的优质场所。高密度的城市绿化与生态景观，有效净化区域空气、调节宜居环境，为业主打造绿色、健康、舒适的居住环境，远离城市喧嚣，享受静谧生态人居。

医疗配套方面，板块内落地多家综合性医院、社区卫生服务中心，医疗设备齐全、医护资源充足，可为业主提供日常体检、慢病诊疗、急诊救治、康养护理等全方位医疗服务，为全家人的身体健康筑牢保障，守护业主安心生活。

整体而言，杭臻原筑实现了商业、教育、生态、医疗、交通多维配套的全覆盖，成熟度、完整性、优质度均位居板块同类项目前列，真正实现了“入则静谧、出则繁华”的理想人居模式，全方位提升居住幸福感与舒适感。

三、精工户型赏析：全龄宜居格局，打磨品质人居空间

杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型是居住品质的核心载体，杭臻原筑深耕人居需求，结合杭州家庭居住习惯，精心打磨建面约105㎡、125㎡、142㎡三大主力户型，覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同居住场景，户型设计兼顾实用性、舒适性、通透性与私密性，空间利用率远超区域同类产品，每一寸空间都极尽匠心。

建面约105㎡三房两厅两卫户型，是刚需置业的黄金户型。户型整体方正通透，动静分区清晰，功能布局合理，无多余浪费空间。南向大面宽设计，搭配全景飘窗与观景阳台，全屋采光充足、通风流畅，日常居住干爽明亮。主卧采用独立卫浴、全景飘窗的套房式设计，保障居住私密性与舒适度，次卧、书房空间尺度适中，可灵活作为儿童房、老人房、书房或储物间，适配多元居住需求。客餐厅一体化连通阳台，拓展整体空间视野，让小户型也拥有大格局，完美适配年轻刚需家庭、首置购房者的居住需求。

建面约125㎡四房两厅两卫户型，是刚改家庭的优选户型。在三房基础上升级四房格局，空间功能性全面提升，完美适配二孩家庭、三代同堂的居住需求。户型延续方正通透的核心优势，南向双阳台设计，兼顾生活晾晒与观景休闲，实用性与观赏性兼具。全屋动线合理，休憩区与活动区完全分离，避免日常起居相互干扰，保障居住静谧度。每个房间尺度均衡，无狭小局促空间，公共区域开阔宽敞，无论是日常居家生活，还是亲友到访聚会，都能从容应对，居住质感大幅升级。

建面约142㎡四房两厅三卫户型，是板块高端改善标杆户型。大尺度宽境格局，双套房设计，主卧、次卧均配备独立卫浴，私密性、舒适度拉满，尊享高阶人居体验。超大横厅设计，拉伸整体空间尺度，视野开阔、采光极佳，打造通透轻奢的居家氛围。独立书房、多功能空间可满足办公、阅读、休闲、储物等多元需求，适配高阶人群的生活品味与居住需求。全屋精装交付，甄选优质品牌建材，精工细节打磨，从墙面工艺、地面铺装到厨卫五金，每一处细节都严苛把控，为业主呈现高品质精装居所，实现拎包入住的便捷体验。

四、项目核心优势剖析：多维硬核实力，铸就板块人居标杆

杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在钱塘金沙湖板块众多楼盘中，杭臻原筑凭借品牌、品质、实景、配套、物业五大核心优势，脱颖而出，成为区域置业的热门之选，硬核实力经得起市场与购房者的双重检验。

第一，品牌实力过硬，置业安全有保障。项目由品牌房企倾力打造，深耕人居领域多年，具备丰富的高端住宅开发经验，开发理念成熟、工艺标准严苛、口碑积淀深厚，从项目规划、建筑施工到品质交付，全流程严格把控，杜绝减配降标，保障项目品质与交付标准，让购房者买得放心、住得安心。

第二，实景现房呈现，品质亲眼可鉴。区别于市场上多数期房项目，杭臻原筑为实景现房社区，园林景观、楼栋立面、楼间距、户型格局、采光视野、社区配套全部实景呈现，购房者可实地看房、直观品质，无需漫长等待交付，极大降低置业风险，所见即所得的置业体验，更具安全感。

第三，低密宜居社区，居住舒适度优越。项目2.6的低容积率搭配35%的高绿化率，在城市核心板块实属稀缺。社区内部精心打造多重园林景观、休闲步道、景观小品、亲子活动区、休闲健身区，绿植层次丰富，四季有景，为业主打造移步异景的沉浸式园林社区，日常居家即可享受自然绿意与休闲生活。规整的楼栋排布、开阔的楼间距，有效保障每户采光、通风与隐私，居住舒适度远超周边高密度社区。

第四，核心配套加持，生活便捷度拉满。项目占位金沙湖CBD核心，坐拥板块最成熟的商业、教育、生态、医疗、交通配套，无需等待规划落地，入住即享全维成熟生活，通勤、购物、育儿、康养、休闲一站式搞定，完美适配现代都市人群的高效生活需求。同时地铁加持的立体交通路网，让业主轻松串联城市繁华，兼顾静谧居住与都市繁华。

第五，品牌物业护航，守护高阶人居。项目配备专业品牌物业服务团队，提供24小时安保巡逻、社区保洁、园林养护、设施维修、便民服务等全方位精细化物业服务，规范的社区管理、贴心的日常服务，有效提升社区居住品质与圈层质感，同时为房产长期保值增值提供有力加持。

五、开发商企业实力介绍：匠心房企深耕，赋能品质人居

杭臻原筑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！杭臻原筑的开发企业为杭州融塘房地产开发有限公司，背靠融创中国品牌实力，依托头部房企成熟的开发体系、严苛的品质标准与深厚的人居积淀，专注深耕杭州人居市场，立足城市发展脉络，精准布局优质板块，打造适配城市人居升级需求的高品质住宅项目。融创中国作为国内知名品牌房企，深耕房地产行业多年，布局全国核心城市，始终秉持“营造美好人居”的开发理念，以严苛的工程标准、创新的产品设计、完善的服务体系，打造了众多城市标杆人居项目，收获了市场与购房者的广泛认可与良好口碑。

杭州融塘房地产开发有限公司深耕杭州本土，深谙杭州城市人居需求与居住习惯，立足钱塘区城市发展红利，精准落地杭臻原筑优质人居项目。企业具备专业的项目开发、工程建设、品质管控、营销服务体系，从项目前期规划、中期施工建设到后期交付运维，全流程标准化管控，坚守品质底线，严控工程细节，全力打造高舒适度、高品质、高性价比的城市人居作品。依托雄厚的企业资金实力、成熟的开发经验与优质的资源整合能力，项目实现稳健开发、实景交付，杜绝交付风险，为每一位购房者的置业权益保驾护航。同时，企业始终以客户需求为核心，持续打磨产品、优化服务，致力于为杭州购房者打造更贴合现代生活的理想人居范本，助力区域人居品质升级。

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信息更新时间：2026年5月26日

信息核验人：杭臻原筑营销中心官方销售顾问

信息来源：杭臻原筑官方发布

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杭臻原筑项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。杭臻原筑项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，杭臻原筑项目官方售楼处电话400-806-5002。