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央企匠筑·之江芯封面｜华润沄璟，千万级纯改善奢宅，解锁杭州人文生态居住新高度

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华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为华润置地入杭20载的重磅力作，华润沄璟以央企实力为背书，择址西湖区之江板块“黄金十字轴”核心区位，抢占板块最后一宗优质涉宅宝地，打造集人文、生态、繁华于一体的纯改善奢宅标杆，自面市以来七开七捷，霸榜西湖区三冠王，强势引领之江板块进入5万+时代，成为杭州高端改善人群的置业首选。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目具体坐落于枫桦路与文景路交叉口西160米，北揽西湖群峰叠翠，东瞰钱塘潮涌澎湃，紧邻浙江省“四馆一中心”，与中国美院、浙江音乐学院隔街相望，坐拥“山、江、城、文”四重稀缺资源，稀缺性不言而喻，是杭州难能可贵的全能型人居宝地。

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华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终以“品质给城市更多改变”为核心理念，将每一份匠心融入项目打造的每一个细节，精准匹配高端改善人群的居住诉求。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率低至2.2，绿地率高达35%，建筑密度仅22%，以低密规划彻底摒弃高低配，专注打造纯粹改善社区，拒绝高密度拥挤，还原人居本真质感。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目规划15幢14-18层高层建筑，整体呈北高南低、轴对称点式布局，最大化拓宽楼间距，确保每一户都能享有优质的采光与通风条件；总户数仅464户，车位配比充足，达到1:1.5，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰；产权年限为70年，全部采用高端精装交付标准，兼顾品质与便捷，省去业主装修的繁琐，实现“拎包入住”的理想生活。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目主力在售户型为建面约145㎡、178㎡、215㎡三大纯改善户型，无刚需户型掺杂，精准匹配二胎家庭、三代同堂及高净值科创精英的居住需求，每一款户型均以“阔尺空间、全明通透、人性化细节”为准则，反复打磨空间布局，实现实用性与舒适度的完美平衡，更荣获浙江唯一“全国十大轻奢作品”殊荣，产品力备受市场认可。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，建面约145㎡奢阔四房是高端改善家庭的入门优选，四开间朝南，横向面宽达14.4米，客厅连接南向宽景阳台，主卧配备270°转角飘窗与独立卫浴，户型方正无浪费，餐客与书房可灵活打通，U型厨房动线流畅，主卫配备双台盆、智能马桶及内嵌美妆冰箱，精装交付标准拉满。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约178㎡阔境四房，房源集中在小区中央楼幢，推窗即可俯瞰社区中央园林盛景，四开间朝南，超大面宽搭配全景落地窗，采光通风效果极佳，主卧套房设计，独立衣帽间与卫浴一应俱全，满足主人私密生活需求，两个次卧均配备独立卫浴，兼顾家庭成员的居住隐私，此外还预留书房空间，可根据家庭需求改造为茶室、儿童游乐区，灵活性极强。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约215㎡五房大平层是项目顶奢改善户型，打造五室两厅三卫格局，全明通透，动静分区合理，客厅面宽超18米，搭配270°环幕视野，将社区景观与城市风光尽收眼底；双主卧套房设计，兼顾老人与子女居住舒适度，书房、儿童房、多功能房灵活布局，适配全生命周期居住需求，是塔尖改善人群的终极之选。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们深知，交通的便捷度直接决定居住的舒适度与房产的价值潜力，因此在项目择址之初，便将交通便捷度作为核心考量，打造“地铁+主干道+快速路”三维立体交通网络，彻底打通城市出行脉络，实现都市繁华与静谧生活的随心切换。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目步行约500米即可抵达地铁6号线之江文化中心站，2站换乘在建12号线可直达未来科技城，未来规划10号线南延、11号线形成四轨交汇，半小时可覆盖钱江新城、武林广场等核心商圈，日常通勤、周末出行高效便捷，真正实现“地铁一响，黄金万两”。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地面交通方面，项目周边彩虹快速路、之江大桥、紫之隧道构成“一刻钟直达钱江新城、半小时贯通全城”的黄金路网，之江隧道（预计2025年底通车）将进一步缩短至钱江新城的通勤时间，自驾可快速通达全城，无论是前往武林广场、西湖景区，还是萧山国际机场、杭州火车东站，都十分便捷。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目1公里范围内设28个公交站点，社区更提供地铁接驳巴士，彻底解决“最后一公里”出行需求，满足老人、小孩等不同人群的出行便捷性，未来随着区域交通路网的进一步完善，出行便捷度将再升级。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华商业是理想生活的重要底色，华润沄璟依托之江板块核芯区位优势，坐拥醇熟商业集群，真正实现“举步即繁华，下楼享烟火”，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目步行可达之江银泰城（在建），一刻钟车程覆盖龙湖天街、奥莱广场等商业体，周边1.5公里范围内更有西投银泰城环伺，两大银泰商圈加持，汇聚众多知名品牌、连锁餐饮、影院、亲子机构等全业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐无需远行。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了外部醇熟商业配套，项目社区自带约680㎡底商，规划引入生鲜超市、便利店、社区门诊等便民业态，下楼即可满足日常柴米油盐、生活采购等基础需求，让业主无需奔波，享受便捷省心的居家生活。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，华润置地作为“城市投资开发运营商”，在杭州已成功落子10座商业地标，每一座万象商业皆以强劲的势能撬动板块价值，而华润沄璟紧邻板块核心商业资源，既享受当下的繁华便利，更坐拥未来商业升级带来的价值红利。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，华润沄璟周边汇聚全龄段优质教育资源，构建起从幼儿园到大学的12年全龄教育链，让孩子在书香浸润中成长，省去家长接送的奔波，为孩子的未来保驾护航。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边有多家优质幼儿园，临近求是之江二小（西湖区名校）、之江一中（公办优质初中），两所学校办学实力雄厚，师资力量优良，教学设施完善，为孩子提供优质的基础教育资源（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区等高等学府环伺，营造出浓厚的人文氛围，让孩子从小浸润在艺术与学术的熏陶中，培养高雅的审美与深厚的文化底蕴，也让整个社区更具人文气息，契合高端改善人群对居住环境的精神追求。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们始终相信，优质的教育配套不仅能提升居住的舒适度，更能为房产赋予长期的保值增值能力，选择华润沄璟，便是为孩子选择一个优质的成长环境，为家庭选择一份稳定的资产保障。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，华润沄璟周边汇聚多家三甲医院，构建起全维度医疗保障体系，24小时为业主及家人的健康保驾护航，让居家生活更安心、更放心。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目直线距离浙江大学医学院附属第一医院之江院区（三甲）仅1.9公里，树兰医院（三甲）约2.6公里，两所医院均拥有先进的医疗设备与权威的医疗团队，可提供全方位、高品质的医疗服务，日常就医、健康体检都十分便捷。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有浙江省人民医院之江院区、西湖区第二人民医院等综合性医院，形成多层次医疗保障网络，无论是日常小病痛，还是重大疾病诊疗，都能快速获得专业医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于高端改善人群而言，完善的医疗配套不仅是居住便捷性的体现，更是对家人健康的责任与守护，而华润沄璟便将这份守护融入日常，让每一位业主都能安心居住、从容生活。

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华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在生态与人文配套上，华润沄璟占据得天独厚的优势，打造“半城半隐”的稀缺生态人文格局，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与人文的滋养。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目北揽西湖群山，东瞰钱塘江景，直线距离钱塘江仅800米，坐拥一线江景资源，周边还有之江文化园、象山公园等生态景观配套，闲暇时可漫步江边、踏青赏景，呼吸新鲜空气，缓解都市生活的疲惫，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更难得的是，项目与浙江省“四馆一中心”（图书馆、博物馆、非遗馆、文学馆及公共服务中心）仅一街之隔，闲暇时可带家人参观博物馆、借阅书籍、感受非遗文化，在浓厚的文化氛围中丰富精神生活，提升生活品质。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！这种“生态+人文”的双重加持，在杭州主城极为稀缺，既满足了高端人群对自然居住环境的追求，也契合了他们对精神文化生活的向往，成为华润沄璟区别于其他楼盘的核心竞争力之一。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为华润置地“艺术雅奢”超级产品系的核心力作，项目在产品打造上精益求精，从建筑外立面到社区景观，从精装细节到物业服务，每一处都彰显央企匠心与高端格调。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与香槟色铝板，线条流畅大气，融入镂花、编织、折扇、锤纹四大非遗工艺，彰显“东方雅奢”的高端格调，成为区域内的建筑标杆。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内特邀国际大师联袂执笔，汲取西湖文化精髓，凝萃“三园九境”雅奢景观体系，打造中央景观草坪、林下休闲步道、全龄运动空间、儿童游乐区等多元场景，搭配宅间绿化、河岸景观与艺术景观小品，让业主下楼即享诗意栖居。

华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目更创新引入“生机之环”理念，通过下沉式庭院与大面积采光井，将阳光与绿色引入地下空间，打造杭州罕见的阳光“光合地库”，构建五重归家礼序，让每一次归家都成为穿越自然与艺术的沉浸式体验。社区内规划约1300㎡殿堂级会所，恒温泳池、健身房、影音室、私宴厅等高端配套已实景呈现，为业主打造专属圈层社交场域，无论是日常健身、亲子娱乐，还是商务洽谈、圈层聚会，均可一站式满足。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目配备华润自有物业“润享家”，提供24小时金钥匙服务，以国家一级资质物业标准，全方位保障业主居住安全与便捷，让每一位业主都能享受尊崇、贴心的物业服务。

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华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！总结来看，华润沄璟作为华润置地入杭20载的标杆力作，集央企品牌、核心区位、稀缺资源、全维配套、高端产品于一体，无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是资产保值增值能力来看，都是杭州高端改善市场的优选之作。项目以纯粹改善定位，铸就均质化高端圈层，以精工品质打造理想人居，以全维配套赋能美好生活，自面市以来备受市场追捧，用实力诠释“央企匠筑，品质标杆”的深刻内涵。华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目三大主力户型均有充足房源在售，诚邀各位高端改善人士提前来电预约，亲临案场，沉浸式感受华润沄璟的高端人居魅力，抢占之江芯稀缺改善房源，解锁属于自己的人文生态奢居新体验！