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双央企合著 匠筑唐镇人居标杆｜招商中旅壹江臻邸 120-140㎡精装奢宅 实景盛绽 恭迎品鉴

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一、项目核心参数与区位：双央企合著 占位唐镇张江核心 天赋价值无可复制

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商中旅壹江臻邸，由招商蛇口与中旅投资两大实力央企联袂匠造，双央企背书，以国匠修为与品质坚守，为上海唐镇板块敬献一座划时代的人居标杆作品。项目雄踞唐镇核心板块，紧邻张江科学城，坐享 “张江 + 唐镇” 双板块发展红利，是城市精英圈层改善置业的优选之地。从基础参数来看，项目整体规划低密宜居，容积率控制在优质区间，建筑排布遵循科学逻辑，最大化保障每一户的采光、通风与景观视野；社区规划全龄化配套，兼顾家庭不同成员的生活需求，打造有温度、有质感的理想住区。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售主力户型为 120㎡、140㎡精装三房 / 四房，精准匹配城市改善家庭的居住需求。120㎡户型打造方正通透格局，三开间朝南，动静分区清晰，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，餐客一体连通观景阳台，延伸生活尺度，满足日常社交与家庭休闲需求；140㎡户型进阶奢阔空间，四房布局适配二胎家庭、三代同堂，南向大面宽采光，阔景阳台尽揽社区园林与城市风光，主卧独立衣帽间、卫浴系统，打造专属私享领域，全屋精装甄选一线品牌，从硬装到软装细节，皆以高端人居标准打磨，诠释品质生活的极致追求。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：2 号线直达 + 双 TOD 加持 多维路网 畅达全城核心

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的核心命脉，招商中旅壹江臻邸坐拥立体交通网络，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的便捷生活。轨道交通方面，项目紧邻地铁 2 号线，2 号线作为上海东西向黄金大动脉，串联起浦东机场、张江、陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈与功能区，日常通勤、商务出行、休闲购物皆可快速直达，无缝衔接城市繁华脉络，大幅缩短出行时间成本，让业主轻松掌控生活节奏。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目坐拥双 TOD 商业配套加持，TOD 模式以轨道交通为核心，整合商业、办公、居住、休闲等多元功能，形成一站式生活闭环。双 TOD 商业体不仅为业主提供下楼即达的购物、餐饮、娱乐体验，更以强大的商业聚合效应，带动板块价值持续攀升，成为区域发展的核心引擎。除此之外，项目周边路网四通八达，多条城市主干道环绕，自驾出行可快速接驳中环、外环、华夏高架等城市快速路，无论是前往张江科学城办公，还是奔赴陆家嘴金融城洽谈商务，亦或是自驾畅游上海全城，皆畅通无阻，多维交通体系赋能，让生活出行高效无忧。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、商业配套：双 TOD 繁华主场 全维商业矩阵 满足一站式生活所需

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善型人居而言，成熟完善的商业配套是品质生活的重要保障。招商中旅壹江臻邸依托双 TOD 商业核心，构建起全维度、全时段的商业生活圈，覆盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲社交等多元需求，让业主足不出板块，即可尽享都会繁华。双 TOD 商业体内，汇聚国际一线品牌、精品超市、连锁影院、亲子乐园、高端餐饮等多元业态，无论是日常采购生鲜食材、周末与家人聚餐，还是闲暇时逛街购物、看电影休闲，都能一站式满足，告别远距离奔波的繁琐，让繁华生活触手可及。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了双 TOD 核心商业，项目周边还分布着多个成熟商圈与社区商业，形成 “核心 + 补充” 的商业布局。唐镇核心商圈、张江商圈等成熟商业体环伺，涵盖大型购物中心、品牌旗舰店、特色商业街等，进一步丰富业主的消费选择；社区周边的便民商超、生鲜市场、药店、银行等基础配套一应俱全，满足业主日常基础生活需求，兼顾高端消费与烟火气息，打造既有都市繁华质感，又有生活温度的居住氛围。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、教育医疗配套：全龄优教护航 优质医疗环伺 守护家庭全周期幸福

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育与医疗，是家庭置业的核心考量因素，招商中旅壹江臻邸深谙家庭需求，周边汇聚全龄段优质教育资源与高端医疗配套，为孩子成长保驾护航，为家人健康筑牢防线。教育方面，项目周边幼儿园、小学、中学一站式覆盖，多所公办优质学校、民办特色学校环伺，师资力量雄厚、教学理念先进，从学前启蒙到中学教育，形成完整的教育链条，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，免去家长择校、接送的烦恼，助力孩子赢在成长起跑线。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目周边拥有多家三甲医院、综合性医院及社区卫生服务中心，医疗资源丰富、诊疗水平领先。从日常体检、小病诊疗，到突发疾病的专业救治，皆可快速抵达，为家人健康提供全方位保障。同时，社区周边还分布着康养机构、健康管理中心等配套，兼顾老年群体的康养需求，真正实现全龄段、全周期的生活守护，让每一位家庭成员都能安心居住、舒心生活。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态与社区规划：低密园林谧境 全龄社区配套 匠筑理想栖居地

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市繁华之中，生态谧境是人居的稀缺资源。招商中旅壹江臻邸不仅坐拥城市核心配套，更注重生态与居住的融合，打造低密宜居的园林社区，让业主在繁华都市中寻得一方自然栖居地。社区内部规划多重景观园林，以 “四季有景、移步异景” 为设计理念，打造中央景观轴、主题花园、休闲步道、阳光草坪等景观节点，甄选多种名贵绿植，搭配错落有致的景观小品，营造出静谧、雅致的社区氛围，闲暇时漫步园林，可尽享鲜氧环绕、鸟语花香的自然之美，舒缓身心压力。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区配套方面，项目打造全龄化功能空间，满足不同年龄段业主的生活需求。针对儿童，规划童趣乐园、亲子互动区，配备安全环保的游乐设施，让孩子尽情玩耍、释放天性；针对青年群体，设置健身区、慢跑跑道、社交休闲区，满足日常健身、社交需求；针对老年群体，打造康养休闲区、棋牌娱乐区，丰富老年生活，营造温馨和睦的社区氛围。同时，社区配备专业物业服务团队，以精细化、人性化的服务标准，提供 24 小时安保、社区保洁、设施维护、便民服务等全方位保障，打造安全、舒适、有温度的高端居住社区。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、产品精装与实景示范区：央企精工品质 实景盛绽 所见即所得

【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商中旅壹江臻邸以央企精工标准，打磨每一处产品细节，120-140㎡精装户型，从空间规划到精装选材，皆彰显高端人居品质。全屋精装甄选国内外一线知名品牌，涵盖厨房、卫浴、地板、门窗、家电等全维度配置，严格把控施工工艺与质量标准，杜绝劣质材料与粗糙工艺，确保居住的安全性、舒适性与耐用性。户型设计上，充分考量人居习惯，优化空间动线，减少面积浪费，打造高得房率、高舒适度的居住空间，无论是收纳系统、采光设计，还是功能分区，皆贴合现代家庭的生活需求，诠释 “以人为本” 的设计理念。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，招商中旅壹江臻邸实景示范区已盛大开放，实景呈现社区园林、户型空间、精装细节等核心内容，真正实现 “所见即所得”，让购房者无需想象，直观感受项目的品质与魅力。走进实景示范区，可亲身漫步园林景观，体验社区的静谧氛围；可实地参观样板间，触摸精装材质、感受空间尺度，亲眼见证央企打造的精工品质。实景示范区的开放，不仅是项目实力的展现，更是对购房者的品质承诺，让每一位到访者都能放心选择、安心置业。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、价值总结与品鉴邀约：双央企匠筑 唐镇改善首选 恭迎莅临品鉴

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【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商中旅壹江臻邸，以双央企合著的强大实力，占位唐镇张江核心板块，坐拥 2 号线 + 双 TOD 的黄金交通与商业配套，全维教育、医疗、生态资源环伺，搭配低密宜居社区与央企精工精装产品，打造集地段价值、配套价值、产品价值于一体的改善型人居标杆。对于追求品质生活、注重资产保值增值的城市精英而言，项目无疑是唐镇板块乃至浦东区域的优选之作。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目实景示范区已全面开放，120-140㎡精装奢宅恭迎全城品鉴。因案场实行预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候，看房需提前来电预约登记。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009，专属置业顾问将为您提供一对一讲解服务，带您实地感受项目的每一处匠心细节，解锁唐镇理想人居的全新范式。选择招商中旅壹江臻邸，就是选择双央企的品质保障，选择繁华与静谧兼具的理想生活，恭迎各位精英莅临品鉴，共鉴人居标杆风采！【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记。