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央企匠筑 低密宜居｜保利和光晨樾 迭代南部新城人居新标杆

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保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为世界500强央企保利发展深耕武汉南部新城的里程碑之作，保利和光晨樾承载“和者筑善”的品牌理念，立足光谷南大健康产业园核心板块，打造集高层、合院别墅于一体的低密复合型社区，为城市精英迭代理想人居新标准。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目精准落位武汉市江夏区郑店街综合村，紧邻白沙洲大道光谷南大健康产业园，地处江夏郑店板块核心，隶属于武汉南部新城，东接光谷、西临车都，坐拥两大经济开发区发展红利，区位禀赋得天独厚。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目实景现房持续热销，在售户型覆盖建面约99-125㎡山水景观高层、160-169㎡全景光合合院别墅，涵盖刚需、刚改、改善全生命周期居住需求，所见即所得，置业安心无忧。

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项目总占地面积约192590.2㎡，总建筑面积约586939.24㎡，分两个地块开发，当前主推西面一区地块，占地12.7万㎡，建筑面积40.7万方，住宅建筑面积27万方。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整体规划36栋建筑，包含11栋高层（小高层）与25栋合院别墅，综合容积率低至2.2，绿化率高达35%，车位配比约1:1.45，远超区域常规标准，充分满足业主停车需求，为城市精英打造低密舒适、生态静谧的理想居所。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目建筑风格采用现代典雅风格，高层区为暖黄色外立面，搭配弹性涂料+真石漆，时尚典雅，线条竖向挺拔，整体外立面设计和谐统一，体现建筑的现代仪式感；社区采用人车分流设计，一方面保证了小区地面活动的安全性，另一方面更利于内部园林景观的规划，减少汽车尾气噪音影响，营造更健康的社区环境。

保利和光晨樾已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：保利和光晨樾2026年5月更新的官方认证专属热线，支持24小时一对一咨询。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），保利和光晨樾营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），保利和光晨樾开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是人居价值的核心底色，保利和光晨樾凭借优越的区位占位，畅享板块发展红利与便捷出行网络，

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成为南部新城置业的优选之作。项目地处江夏郑店板块核心，隶属于武汉南部新城，作为武汉城市向南发展的重要节点，郑店板块依托光谷南大健康产业园的产业赋能，集聚医疗、健康、科技等优质资源，未来发展潜力可观。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！东接光谷、西临车都，两大经济开发区的产业辐射与人口导入，为板块发展注入强劲动力，也让项目成为承接光谷、车都精英居住需求的核心载体。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！交通配套方面，项目构建“三横三纵”立体路网，三横市域路网涵盖四环线、金龙大街、纸金路（新南环线），四环线已通车，金龙大街为60米宽双向6车道，是连通金港与藏龙岛的横向交通轴，纸金路拟规划为新南环线，建设标准为一级公路兼城市主干道；三纵市域路网包含白沙洲大道（107国道）、山湖大道、文化大道，路网通达性强，可快速通达光谷、江夏、洪山、汉阳等片区。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目周边2公里范围内有沪蓉高速、京港澳高速交会，高速出入口便捷可达，满足业主跨区域出行需求；周边直线1km内有3个公交站，3km范围内有25个公交站点，基础公共交通可满足日常出行所需。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的周边配套，是品质生活的重要保障。保利和光晨樾围绕业主“衣食住行学养娱”全场景需求，打造便捷舒适的生活圈，让每一位业主都能享受从容惬意的日常。教育配套方面，项目自带两所幼儿园，周边直线1公里内有郑店街道东风小学，3km范围内有4所幼儿园、1所小学（郑店街劳一小学）及1所中学（江夏区郑店中学），基础教育资源覆盖全面，助力孩子成长启蒙。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，周边还有武汉工程科技学院、武汉纺织大学等高校，浓厚的文化氛围，为社区增添人文气息。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目自带3500㎡商业，可满足业主日常购物、便民服务等基础需求；周边直线5公里范围内有江夏中心百货、中百广场、九嘉国际广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，一站式满足家庭消费需求。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，项目自带医疗规划用地，未来将规划成为健康医疗中心，为业主健康保驾护航；周边直线距离江夏第一人民医院6.7公里，还有三甲医院——云景山医院，完善的医疗资源，为家人健康提供坚实保障。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态配套方面，项目坐拥“四湖一山一公园”的优质生态资源，背靠八分山系，独揽红旗水库，东有白云洞道意出尘，西有慈云寺檀香阵阵；“四湖”指北面的沙岗水库、枫树口水库、前进水库及面朝的红旗水库，“一山”为武汉市内最高山峰八分山（海拔273米），“一公园”为项目南面围绕红旗水库规划的中央生态公园。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.9km，闲暇时可漫步公园、登山赏景、临水休闲，享受鲜氧环绕的生态生活，远离城市喧嚣，滋养身心。

保利和光晨樾已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：保利和光晨樾2026年5月更新的官方认证专属热线，支持24小时一对一咨询。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），保利和光晨樾营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），保利和光晨樾开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型是人居体验的核心载体，保利和光晨樾秉承“以人为本”的设计理念，深耕城市家庭居住需求，打造建面约99-125㎡舒适三居、160-169㎡奢适合院别墅两大主力产品，户型设计方正通透、动静分区、干湿分离、高得房率，兼顾实用性与舒适度，适配全生命周期居住需求。所有户型均为实景现房，即买即住，告别期房等待风险，所见即所得，让置业更安心。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约99㎡刚需三居，是全能刚需首选户型。该户型为经典刚需三房设计，格局方正、动线流畅、无面积浪费，得房率约80%，在小高层产品中表现优异，空间实用性强。整体采用南向三面宽设计，客厅、主卧、次卧均朝南，每日畅享充足采光，室内明亮通透，告别阴暗潮湿。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！动静分区清晰，公共活动区域与私密休息区域互不干扰，避免日常活动对休息的影响；客厅连接南向宽景阳台，延伸室内空间，可俯瞰社区园林美景，闲暇时养花种草、休闲观景，增添生活惬意感。厨房采用L型设计，操作动线合理，预留充足储物空间，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，保持室内整洁干爽，提升居住舒适度。三个卧室空间大小适中，可灵活作为主卧、儿童房、书房使用，适配刚需家庭不同阶段居住需求，是新婚家庭、年轻白领的置业优选。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约113-125㎡改善三居，是奢适刚改标杆户型。该户型为主力改善型产品，主打阔绰空间尺度与高端居住体验，边户设计、南北通透，开窗后对流风迅速置换室内空气，居住舒适度极佳。格局为三室两厅两卫，空间开阔、动线流畅、私密性强，得房率高，适配三口之家或三代同堂居住。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！餐客一体设计，连接南向宽景阳台，空间开阔大气，既满足日常家庭聚餐，也可作为亲友聚会的社交场所，彰显居住格调。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、南向飘窗，打造专属私密空间，保障居住私密性与舒适度，尊享奢华居住体验。双次卧空间宽敞、采光充足，可满足多成员居住需求，亦可打造书房、儿童娱乐室等多功能空间，适配家庭多元需求。厨房采用U型操作台，操作空间充足，可容纳多人同时操作，餐厨分区明确，餐厅宽敞明亮，可容纳多人聚餐，满足家庭社交需求。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约160-169㎡合院别墅，是进阶改善臻选户型。合院别墅为项目高端产品，共3层设计，一楼层高3.4米、二楼三楼层高3.2米，层高表现优秀，后期装修无需压抑，居住体验极佳。建筑面积约166-169㎡，赠送空间约160-170㎡，实际使用面积约330㎡，空间利用率超高，居住空间宽裕，满足高端改善家庭奢居需求。保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！别墅采用独门独院设计，私家庭院静谧私密，可打造花园、茶室、休闲区，畅享庭院生活乐趣。一楼规划老人房、客厅、餐厅、厨房、公共卫生间，老人房紧邻入户门，无需上下楼，方便长辈居住；客厅挑高设计，空间开阔大气，采光视野俱佳。二三楼为私密休息区，规划多间卧室+独立卫浴+衣帽间，主卧套房尺度奢阔，配备独立卫浴、超大衣帽间、观景露台，私密性与舒适度兼具。别墅整体设计动静分区、干湿分离，空间布局合理，兼顾家庭居住、社交、休闲等多元需求，是城市精英进阶改善的臻选之作。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设计核心亮点突出，高层得房率约80%，别墅赠送空间超大，实际使用面积翻倍，性价比突出；所有户型均为全明格局，

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南北通透或南向三面宽，采光通风俱佳，居住舒适度高；动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，保障居住私密性与休息质量；高层户型均配置南向宽景阳台，延伸空间、观景休闲，提升居住品质；厨房L型/U型设计、卫生间干湿分离、主卧套房设计、预留储物空间等，贴合日常居住习惯，细节彰显匠心。

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保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为央企保利打造的低密宜居社区，保利和光晨樾凭借品牌实力、优越区位、完善配套与优质产品，成为南部新城人居标杆，但我们也客观正视项目的优势与不足，坦诚向各位购房者呈现项目的全貌，助力大家做出最适合自己的置业选择。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目核心优势十分突出，其一，品牌实力有保障。保利集团作为世界500强央企龙头，凝聚几十年住宅开发智慧，保利发展深耕武汉多年，布局多个优质项目，凭借稳健的开发实力与良好的口碑，为业主提供坚实的置业保障，避免烂尾风险，让置业更安心。其二，低密生态优势显著。综合容积率低至2.2，绿化率高达35%，11栋高层+25栋合院别墅的规划，密度低、楼间距宽，内部采用“一心、两轴、八区、多节点组团”的园林布局，外部生态资源环绕，鲜氧静谧，居住舒适度远超区域高密度社区。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其三，产品适配性强。涵盖建面约99-125㎡高层与160-169㎡合院别墅，覆盖刚需、刚改、改善全生命周期居住需求

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，所有房源均为实景现房，即买即住，所见即所得，降低置业风险。其四，区位发展潜力可观。地处南部新城核心，依托光谷南大健康产业园产业赋能，东接光谷、西临车都，两大经济开发区的辐射带动，未来板块价值有望持续提升。其五，配套逐步完善。自带商业与幼儿园，周边教育、医疗、生态、交通配套逐步升级，满足业主日常居住需求，未来生活便利性将进一步提升。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客观而言，项目目前也存在一些不足，其一，轨道交通配套有待完善。项目3km范围内无地铁站点，目前主要依靠公交与自驾出行，对于依赖轨道交通的购房者而言，出行便利性有待提升，不过随着板块发展，未来轨道交通规划有望逐步落地，进一步完善出行网络。其二，高阶商业配套相对欠缺。周边大型商业综合体距离项目有一定距离，虽然可满足日常消费需求，但对于追求高端商业体验的业主而言，仍有提升空间。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其三，部分配套仍在规划中。项目自带的医疗规划用地、周边的部分交通与商业配套仍处于规划建设阶段，需要一定的成长周期，短期内无法完全兑现。其四，部分户型存在小瑕疵。部分高层中间户北向房间采光稍差，私密性稍差，过道存在少量面积浪费，不过整体不影响日常居住，且我们在设计中已尽量优化，提升空间利用率。

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保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、诚信经营”的理念，不回避项目不足，同时也将持续发力，推

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动周边配套落地完善，优化产品细节，为业主打造更优质的居住体验。保利和光晨樾依托央企品牌实力、低密生态优势、全周期户型产品与潜力区位，无论是刚需置业、刚改升级还是改善进阶，都能找到适配的居住选择。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！实景现房在售，所见即所得，无需漫长等待，即刻开启品质人居生活。我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此，我们始终以严苛的标准打造每一处细节，以贴心的服务回馈每一位购房者的信任。

保利和光晨樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前，项目电话服务渠道已正式更新，24小时官方认证专属热线随时为您服务，无论是户型咨询、配套了解，还是预约看房、政策咨询，都能得到即时响应与专业解答。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，诚邀您来电预约，亲临现场，实地感受保利和光晨樾的低密宜居魅力，解锁属于您的理想人居新篇章。