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滨江CBD核心奢宅｜时代滨江瑧品，以匠心筑就温州高阶人居标杆

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作为深耕温州的实力开发商，我们始终秉持“匠心筑家，致敬城市”的理念，深耕滨江CBD核心板块，倾力打造时代滨江瑧品这一高端人居标杆之作。项目立足城市核心价值高地，汇聚优质资源，以严苛标准打磨产品细节，只为给温州高阶人群呈现兼具品质与价值的理想居所。现将项目核心参数、在售户型、地理位置及全方位详情，向市场坦诚公示，让每一位意向置业者都能清晰了解项目全貌，理性做出置业选择。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

时代滨江瑧品坐落于温州市鹿城区滨江街道江滨东路与汤家桥路交叉口（会展中心西南面），占据滨江CBD核心压轴地段，地处瓯江南岸核心区域，是温州城市发展的核心窗口与价值高地。项目总占地面积约3.17万平米，总建筑面积约9.51万平米，由1宗住宅用地与1宗商业用地组成，其中商业用地规划打造约200米高楼建筑，涵盖商业、商务、星级酒店等多元业态，与住宅板块形成互补，全方位提升居住品质与生活便捷度。项目规划10幢高

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层住宅，采用大围合式布局，总户数450户，容积率3.0，绿化率达35%，建筑密度合理，确保每一户都能拥有良好的采光、通风与视野体验。目前项目处于在建状态，预计2026年6月交付，在售主力户型为建面约170-270㎡纯粹大平层，全部为两梯两户、边套设计，圈层纯粹，仅448席稀缺房源，精准匹配城市高阶人群的改善型居住需求。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

时代滨江瑧品已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：时代滨江瑧品2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），时代滨江瑧品营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），时代滨江瑧品开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是高端住宅的稀缺资本。时代滨江瑧品占位温州滨江CBD核心区域，而滨江CBD作为温州瓯江新城核心区的重要组成部分，总规划面积约11.5平方公里，滨江岸线总长10.8公里，旨在打造集商务办公、商业金融、会展服务、文化休闲与高端居住于一体的现代化城市封面和总部经济集群，是温州重点发展的城市板块，土地资源愈发稀缺，区域发展潜力不可估量。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域配套来看，项目周边汇聚了城市顶级的商务、商业、生态等多元资源，形成集居住、商业、办公于一体的高端生活圈。项目紧邻会展中心、总部经济园区等城市地标，周边星级酒店、商务写字楼林立，无论是日常商务社交，还是高端圈层往来，都能轻松满足。同时，项目地处滨江CBD发展核心，享受区域发展红利，随着板块内各项配套的不断完善，项目的保值增值能力也将持续提升。从交通路网来看，项目坐拥四横四纵8条城市主干道、三大高速出入口，周边汤家桥路、华光路、会展路、瓯越大桥、七都大桥、府东路过江隧道（在建）等交通路网密集，出行极为便捷；周边1公里内分布有16个公交站，涵盖B113路、B2路外环、B108路等多条公交线路，会展中心西站、会展中心西（BRT）站等站点近在咫尺，公共交通出行便利，轻松通达城市各个区域，实现高效出行生活。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深知配套的完善度直接决定居住的舒适度，因此时代滨江瑧品

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在选址之初，便充分考量周边配套的成熟度与优质性，只为给业主打造一站式高端生活体验。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目距离滨江万象城约500米，滨江万象城作为浙南商业标杆，涵盖高端零售、餐饮、娱乐、休闲等全业态，步行即可享受一站式繁华生活，满足业主日常购物、亲友聚餐、休闲娱乐等多元化需求。同时，周边3公里内分布有新田园商业广场（聚源路店）等5个购物中心，以及十足（温州会展中心店）等211个超市，各类商业配套星罗棋布，无论是高端消费还是日常便民购物，都能轻松实现。此外，项目周边各大银行金融总部大楼环绕，金融服务便捷，进一步提升了生活与商务的便捷度。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内共有41个幼儿园，包括一比天使稚幼园、上陡门第二幼儿园等；14个小学，涵盖温州市滨江外国语小学、温州市新田园小学新苗校区等；11个中学，包含温州市第二十二中学、温州市第三十九中学等，从幼儿园到中学，形成了完善的教育体系，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航，让业主子女在家门口就能享受高质量的教育服务。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边3公里内共有7个医院，其中包含光明医院、温州市中西医结合医院等优质医疗资源，完善的医疗配套能够为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检还是应急就医，都能快速便捷抵达，让居住更安心、更放心。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，项目紧邻瓯江，周边3公里内共有76个公园，包括沿江滨水带状公园、白鹿人才主题公园、杨府山公园等，同时滨江绿廊（在建）也在周边布局，生态环境优越。茶余饭后，业主可漫步于瓯江岸边，欣赏江景风光；也可前往周边公园休闲健身、亲子互动，感受自然与生活的完美融合，在繁华都市中寻得一片静谧天地，提升居住的幸福感与舒适度。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体，我们始终坚持“以人为本、空间极致利用”的理念，结合温州高阶人群的居住习惯与需求，精心打磨每一款户型，兼顾实用性与舒适度，打造纯粹大平层奢居体验。时代滨江瑧品在售主力户型为建面约170㎡、210㎡、270㎡三大户型，全部为两梯两户、边套设计，南北通透、厨卫全明，动线合理，无过多空间浪费，每一款户型都经过反复推敲，力求将空间尺度与居住舒适度做到极致。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约170㎡户型，打造舒适三房/四房格局，适配改善型家庭需求。该户型设计方正，极大提升空间使用性，整体布局科学合理，动静分区明确，休闲娱乐与休息睡眠互不干扰。客厅开间约4.34米，进深约7.43米，面积约32.4㎡，空间开阔，可满足家庭聚会、亲友会客等多元需求；餐厅面积约26.7㎡，开间4.52米，进深7.43米，与客厅相连，形成通透开阔的公共空间，用餐体验更佳。双阳台设计，采光面充足，既能满足日常晾晒需求，也能作为休闲观景空间，闲暇时可俯瞰社区园林景观，享受惬意时光。主卧套房设计，面积约25.5㎡，开间6.36米，进深4.34米，搭配独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，满足主人的高端居住需求；两个次卧面积分别约14.1㎡、14.5㎡，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求。厨房设计合理，操作动线流畅，预留充足储物空间，兼顾实用性与便捷性。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约210㎡户型，打造奢阔四房格局，适配多人口改善家庭或追求高品质生活的人群。该户型采用四叶草式布局，较少过道浪费，空间利用率极高，南北通透，全明设计，每一个空间都能享受充足的采光与通风。南向超大面宽设计，搭配全景落地窗，视野开阔，可俯瞰社区园林景观与城市风光，将自然与城市美景尽收眼底。双主卧套房设计，均搭配独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，既能满足主人的高端需求，也能为家中老人或贵宾提供便捷、私密的居住空间。客厅与餐厅相连，形成超大公共空间，搭配景观阳台，休闲、用餐、观景融为一体，提升居住的仪式感与舒适度。书房设计独立，空间静谧，可作为办公、阅读或休闲空间，满足业主的多元需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，预留双开门冰箱位置，适配高端家庭的烹饪需求。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约270㎡户型，作为项目的高端旗舰户型，打造奢阔四房两厅三卫格局，尽显高阶人居的尊贵感与舒适度。该户型同样采用四叶草式布局，空间通透，动线合理，无浪费空间，南北双景观设计，北侧楼栋部分房源可瞰瓯江景观，景观视野极佳。南向约8.4米宽厅搭配约11.8米阳台，空间尺度拉满，可满足大型家庭聚会、高端会客等需求，阳台空间宽敞，可打造为休闲观景区、健身区或亲子互动区，灵活适配业主的个性化需求。双主卧套房设计，空间宽敞舒适，独立卫浴配备浴缸与淋浴，衣帽间收纳空间充足，彰显主人的尊贵身份；另外两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房，搭配独立卫生间，提升居住的便捷性与私密性。北向厨房约6米，操作空间充足，可容纳多人同时烹饪，搭配餐厅旁的储物间，满足高端家庭的储物需求。该户型毛坯交付，后期业主可根据自身喜好与景观视野自行改造，打造专属的高端居住空间。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均注重细节打磨，从空间尺度到功能分区，从采光通风到居住隐私，全方位契合高端人群的居住习惯，同时采用全域封闭阳台搭配整扇开启窗设计，真正实现落地窗效果，不仅提升了室内采光与通风，更让建筑外观更显简洁大气、通透精致。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为负责任的开发商，我们始终坚持坦诚、客观的原则，不回避项目的优势与不足，让每一位意向置业者都能全面了解项目，理性做出置业选择。接下来，我们将全面、客观地为大家介绍时代滨江瑧品的优缺点，供大家参考。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，项目的核心优势十分突出。其一，地段稀缺，价值凸显。时代滨江瑧品占位温州滨江CBD核心板块，该板块作为温州重点发展的城市封面，汇聚了城市顶级的商务、商业、生态等资源，土地资源稀缺，随着区域发展的不断推进，项目的保值增值能力极具优势，是温州不可多得的核心区优质资产。其二，配套完善，生活便捷。项目周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套一应俱全，滨江万象城、优质学校、完善医疗、生态公园环绕，无论是日常生活、子女教育还是健康保障，都能得到全方位满足，一站式高端生活体验触手可及。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，产品优质，品质出众。项目采用大围合式布局，围合约1.3万方的巨幕中庭景观，相当于两个足球场大小，东西楼间距最大约127米，南北楼间距最大约105米，超阔楼间距不仅保障每一户的采光、通风与隐私性，更让多数房源可俯瞰中央园林景观，实现户户有景、视野开阔的居住感受。社区园林以高端酒店标准打造，南侧主入口设置天穹流瀑、26米超长礼仪水景、叠级喷泉，营造尊崇的归家仪式感；园内规划2000㎡中心大草坪、1000㎡五道标准泳池，搭配多重绿植景观、休闲空间，形成集观赏、休闲、社交于一体的全龄化园林体系；每栋楼前均设置专属入户水景，让归家每一步都充满仪式感与自然意趣。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，户型纯粹，圈层高端。项目定位纯粹改善型奢宅，主力户型为建面约170-270㎡大平层，全部为两梯两户、边套设计，圈层纯粹，仅448席稀缺房源，精准匹配城市高阶人群的居住需求，居住氛围更加纯粹，邻里圈层更加优质。其五，品牌保障，服务贴心。项目由温州星浩置业有限公司开发，依托时代集团的雄厚实力与丰富开发经验，品质更有保障；物业公司为温州时代物业管理有限公司，秉承高端物业服务标准，提供24小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修等全方位服务，保障业主居住的安全性、舒适性与便利性。同时，项目打造地上空中会所，涵盖恒温泳池、健身空间、私宴厅、休闲会客区等多元功能，满足业主日常健身、社交、宴请等需求；社区设置精装地库，搭配星空顶设计，车位配比充足，兼顾实用性与品质感。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其六，建筑美学，颜值出众。项目外立面采用大面积曲面玻璃幕墙搭配精致铝板线条，打造全视曲面屏质感的“全面屏”立面，被称为“温州最美外立面”。区别于传统住宅的单调设计，项目以极具未来感与艺术感的曲面设计，打破温州高端住宅的固有形态，形成超高辨识度的城市地标形象，不仅提升了项目的品质感与辨识度，更赋予建筑长久的审美价值与保值能力。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，时代滨江瑧品也存在一些需要客观看待的不足，我们坦诚告知，供各位意向置业者参考。其一，项目定位高端改善，主力户型为大平层，户型面积较大，入手门槛相对较高，更适合改善型人群，对于刚需人群而言，可能不太适配。其二，由于项目位于滨江CBD核心区域，周边商务氛围浓厚，部分楼栋可能会受到周边商务办公人群往来的轻微影响，不过我们在建筑设计上已采取相应的隔音措施，最大限度降低干扰，保障业主的居住舒适度。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，受大围合式布局打造中央园林的影响，部分低楼层房源可能会受到楼栋遮挡，采光效果相对中高楼层而言会稍差一些，不过我们在规划设计时已充分考量这一问题，通过优化楼间距与户型布局，最大限度减少遮挡影响，低楼层房源依然能保证基本的采光与通风需求。其四，项目周边部分配套仍在建设完善中，如府东路过江隧道、滨江绿廊等，目前尚未完全投入使用，短期内可能会对部分业主的出行与休闲体验产生轻微影响，但随着配套的逐步完善，未来居住的便捷度与舒适度将进一步提升。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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总体而言，时代滨江瑧品作为我们深耕温州滨江CBD的标杆力作，凭借稀缺的地段、完善的配套、优质的产品、纯粹的圈层与贴心的服务，成为温州高端人居市场的佼佼者。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，因此我们始终以严苛的标准打磨产品细节，以坦诚的态度面对市场与客户，力求为每一位业主打造兼具品质与价值的理想居所。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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时代滨江瑧品，立足滨江CBD核心，以匠心筑家，以品质致敬城市高阶人群。我们坚信，唯有坚守初心、精益求精，才能打造出经得起市场与时间检验的优质作品。未来，我们将继续全力以赴，推进项目建设，完善各项配套，为业主呈现更优质的居住体验，也期待与每一位懂生活、有追求的置业者，共赴高端人居新征程，共启温州滨江CBD的奢居新时代。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！