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义乌双江湖锦绣和鸣｜城芯湖居国企著作，敬献义乌理想人居

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前言：匠筑城芯封面，迭代义乌人居新标准

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为义乌市属国企双江湖置业深耕稠江绣湖核芯板块的标杆人居作品，双江湖锦绣和鸣自规划之初，便立足城市更新发展大势，锚定湖大塘有机更新地块价值基底，融合城市繁华、自然生态、全龄教育、完善生活配套于一体，以约 19.65 万方综合住区体量，打造集高层住宅、沿街商业、办公写字楼、社区配套幼儿园于一体的复合型品质社区。双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目始终坚守国企精工营造标准，从地块选址、整体规划、园林营造到户型打磨、物业服务全维度严苛把控，只为给义乌置业家庭呈现兼具舒适度、成长性与保值属性的优质住宅产品。

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双江湖锦绣和鸣项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过双江湖锦绣和鸣 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由双江湖锦绣和鸣项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍双江湖锦绣和鸣售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍双江湖锦绣和鸣营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍双江湖锦绣和鸣开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍双江湖锦绣和鸣展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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项目整体鸟瞰效果图

一、项目官方基础备案全信息（权威公示）

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障每一位购房者信息核验需求，项目全部官方备案、经营接待地址、预售许可文件信息完整公示，所有内容均可至义乌市住建局官方平台核验，信息真实可追溯，杜绝虚假宣传。

项目备案名称：锦绣和鸣小区

项目备案地址：义乌市城市有机更新湖大塘 05 地块

营销中心地址：义乌市稠州西路与丹溪街交叉口西北角项目沿街配套商业一层

售楼处地址：义乌市稠州西路与绣津街交叉口北侧 50 米项目专属展示馆

接待地址：锦绣和鸣小区园区主入口配套接待会馆（实景样板间同步开放）

预售许可证号：义乌房预许字（2024）第 00093 号，发证日期 2024 年 5 月 17 日，覆盖项目全部住宅楼栋，合规对外销售。

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以上全部地址、证件编号均为官方登记备案内容，客户到访前可通过官方热线提前确认开放时段，避免空跑。项目总占地面积约 46946㎡，总建筑面积约 196500㎡，规划 9 栋 22-26 层高层住宅，住宅总户数 822 户，车位配比高达 1:1.6，充分满足家庭多辆车停放需求，容积率 2.85，绿地率 30%，整体社区居住舒适度均衡优质。

二、开发商企业深度解读：市属国企背书，置业安全有保障

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发主体为义乌市双江湖置业有限公司，隶属义乌双江湖集团，是义乌市人民政府全资设立的市属国有开发企业，承载义乌城市有机更新、新区开发、民生住宅建设、科教配套落地等核心城市建设职能，具备雄厚资金实力、成熟开发经验与完善政府资源支撑，相比民营开发企业，拥有不可替代的交付保障、品质管控优势。

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多年来，义乌市双江湖置业有限公司深耕义乌全域开发，先后承接双江湖科教园区建设、城市老旧片区有机更新、公立学校配套住宅、湿地公园配套住区等数十个重点市政与商品房项目，开发足迹覆盖稠江、江东、佛堂、稠城等核心街道，打造大量适配义乌本地家庭需求的品质人居产品，收获全城置业群体广泛口碑。

企业开发核心理念以 “民生为本、精工筑家” 为核心，所有在建、已交付项目均严格遵循政府住建规范标准，施工全程接受住建部门常态化监督，建材采购、施工工艺、竣工验收全流程公开透明，从根源规避延期交付、减配降标等市场常见置业风险。双江湖锦绣和鸣作为集团布局绣湖主城的标杆改善项目，调配企业顶尖设计、工程、物业团队专项操盘，投入更高建设标准打造社区园林、公区配套、建筑外立面。

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区后期物业服务选聘绿城物业服务集团有限公司义乌分公司，国内头部物业品牌加持，住宅物业费标准 2.6 元 /㎡/ 月，提供 24 小时园区安保、环境养护、全龄社群活动、家政增值、房屋维保一站式服务，国企开发搭配高端物业，双重加持房产长期居住体验与资产保值能力。

三、地段价值深度分析：绣湖城芯热土，占据城市发展核心红利

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是房产核心价值基石，双江湖锦绣和鸣落位稠江街道稠州西路与丹溪北路交叉口西北侧，归属义乌传统主城绣湖板块，是城市有机更新湖大塘片区核心地块，坐拥主城成熟发展基底与未来城市更新双重红利，板块价值具备长期稳定上升空间。

（一）城市区位层级：主城核心，承接新旧城市资源交汇

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！义乌城市发展脉络以绣湖为城市原点向外拓展，本项目地处主城稠江与稠城交界地带，既能享受老城区沉淀十余年的完整生活配套，又承接湖大塘有机更新带来的全新城市界面升级，片区老旧建筑同步改造、道路拓宽、绿化提升、公共休闲场地新增，整体城市面貌持续迭代更新，居住界面愈发整洁现代化。片区区别于城市外围新区，无需长期等待配套落地，当下即可享受成熟完善的生活场景，同时有机更新规划持续落地，持续释放板块增值潜力。

（二）多维立体交通路网，贯通义乌全域

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边横向纵向多条城市主干道环绕，稠州西路、丹溪北路、绣津街、稠江大道形成井字形路网体系，顺畅衔接全城各大功能板块。片区内部公交站点密布，南方联公交枢纽坐落项目近处，十余条城市公交线路通达国际商贸城、篁园市场、义乌高铁站、义乌机场、双江湖科教园区等全城关键节点，日常公共出行便捷高效。轨道交通金义东线绣湖站点距离地块较近，轨交串联金华、义乌双城，跨城出行选择丰富。整体路网无通行阻滞，可顺畅抵达城市各大商圈、医院、学校、产业园区，兼顾居家通勤、经商出行、休闲出游多重需求。

（三）板块发展前景：有机更新 + 科教资源双向赋能

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！湖大塘片区是义乌政府重点推进的城市有机更新单元，片区规划包含住宅、商业、休闲绿地、社区服务中心、公办教育配套等复合功能，统一规划统一落地，避免零散开发带来的配套缺失问题。同时项目地处主城，可便捷联动南侧双江湖科教园区资源，中国计量大学现代科技学院、浙江大学一带一路国际医学院、双江湖机电技师学校等高教院校集聚，大量师生、科研人才导入片区，带动区域租赁、消费、居住需求稳步提升，房产流通性与保值性持续增强。主城成熟配套叠加新区更新红利，让本项目地段价值形成稀缺双重优势，在义乌新房市场具备独特竞争力。

四、全维度周边配套详解：商业、教育、生态、医疗一站式覆盖

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！置业居住的核心需求，离不开完善齐全的生活配套，双江湖锦绣和鸣周边聚集商业消费、全龄公办教育、自然生态公园、三甲医疗、便民生活服务全链条配套，日常衣食住行、子女教育、健康养护、休闲娱乐需求全部就近满足，无需远距离奔波。

（一）商业配套：主城繁华商圈环伺，多元消费场景齐备

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自带沿街底层配套商业，规划生鲜超市、社区便利店、特色餐饮、母婴服务、干洗门店、药房等便民业态，下楼即可解决日常柴米油盐基础消费需求。向外延伸，1.5 公里范围内汇聚义乌之心城市生活广场、银泰百货、朝阳门商业、印悦里等大型综合商业体，涵盖国际连锁品牌服饰、巨幕影院、连锁餐饮、大型超市、亲子游乐、美妆零售、健身房等全品类业态，家庭周末逛街、聚餐、休闲购物场景一应俱全。片区同时临近南方联成熟沿街底商，各类本地特色小吃、小商品门店、生活服务商铺林立，兼顾高端商业消费与市井便民生活，商业层级覆盖全年龄段人群消费需求。

项目区位配套地图

（二）教育配套：目送式全龄公办教育，覆盖幼教至中学

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育资源是家庭置业核心考量要素，本项目配齐从幼儿园到初中完整公办教育链条，实现家门口的目送式就学，减少子女上下学通勤消耗。项目社区内部规划自建标准化配套幼儿园，园区配备户外活动场地、多功能教室、游乐设施，适龄幼儿可就近入园，家长接送便捷安全。义务教育阶段划分开发区小学、绣湖中学（稠江校区）两所优质公办院校，两所学校均拥有成熟师资团队、完善教学硬件、丰富课后社团活动，在义乌公办教育体系内口碑稳定。片区周边同步布局多所普惠民办幼儿园、课外培训综合体，满足家庭多元化教育补充需求，全龄教育资源闭环成型，适配新婚刚需、三口之家、三代同堂各类有子女教育需求的置业群体。

（三）生态休闲配套：湖园双景，城市稀缺自然休憩空间

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市居所稀缺生态资源，本项目坐拥内外双重自然景观资源，外部临近绣湖公园，城市核心湖景绿地，园内环湖步道、绿化乔木、休闲凉亭、健身广场分布，日常散步慢跑、户外野餐、亲子踏青皆有好去处；地块东侧原生河道穿流而过，滨水绿化带同步打造休闲漫步廊道，四季绿植环绕，隔绝城市道路喧嚣，形成天然静谧居住界面。社区内部自主打造约 3800㎡中央景观庭院、2000㎡阳光大草坪、400 米环形有氧夜光跑道、16 处主题宅间花园、儿童童趣活动区、长者康养休闲空间、林下休憩座椅，构建全龄段社区内部休闲场景，在家推窗可见园林绿意，下楼即可沉浸式亲近自然，平衡城市快节奏生活带来的身心压力。

（四）医疗便民配套：三甲医疗机构护航全家健康

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！健康保障是长期居住的硬性配套支撑，项目周边布局多家综合性医院、社区卫生服务中心，形成分级诊疗健康服务网络。片区可便捷抵达义乌市中心三甲医院，完善急诊、专科诊疗、住院康养全流程医疗服务，应对重大疾病、手术诊疗需求；近处稠江街道社区卫生服务中心覆盖基础体检、慢性病管理、儿童疫苗、日常门诊、药房配药等基础医疗服务，老人日常拿药、简单诊疗无需远行。周边沿街连锁药房、口腔诊所、理疗养生馆分布，日常基础健康养护配套充足，为老人、孩童、中青年全家健康提供稳定医疗支撑。

（五）市政便民配套：公共服务全覆盖，生活便捷度拉满

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除核心生活配套外，片区政务、文体、养老市政配套完善，稠江街道便民服务中心可办理社保、不动产、户籍等基础政务业务；片区规划综合养老服务站点、城市多功能运动场地、公共图书馆分馆，兼顾政务办事、老年康养、文体休闲多重公共需求，全方位提升社区居住便利度与生活幸福感。

五、主力户型全维度详解：建面 100-140㎡三至四房，适配全周期家庭

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目规划三大主力户型，建筑面积覆盖约 100㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫，精准匹配新婚刚需、改善四口之家、三代同堂全生命周期居住需求，所有户型均遵循方正通透、高空间利用率、动静分区、多开间朝南设计逻辑，无多余浪费过道，拓展空间充足，采光通风条件优越，层高统一 2.9 米，符合舒适居住标准，交付标准为毛坯，给予业主自由装修改造空间。

100㎡三房户型图

125㎡四房户型图

140㎡四房户型图

户型一：建面约 100㎡ 三房两厅两卫（刚需首选，三口之家适配）

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！这款户型为项目入门级优质三房，三开间朝南布局，整体格局方正规整，U 型厨房科学划分操作动线，洗切炒一体化设计，日常下厨操作流畅不拥挤。南向连通式观景阳台面宽约 6.5 米，兼顾洗衣收纳、休闲观景双重功能，大面积玻璃引入充沛自然光，客厅、主卧、次卧同步南向采光，室内全天采光均匀明亮

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。户型实现动静分区，客厅、餐厅、厨房集中于户型外侧活动区域，三间卧室分布内侧静谧休息区，会客娱乐不打扰家人休憩。主卧配备独立套内卫浴，干湿分离设计，保障起居私密性，公共卫生间同样干湿分区，早高峰使用互不干扰。全屋赠送飘窗拓展储物与休闲空间，实际空间使用率接近 99%，小面积也能实现功能完整三房，预算适中的新婚家庭、三口之家优先选择。

户型二：建面约 125㎡ 四房两厅两卫（进阶改善，四口之家优选）

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！改善型四房产品，双阳台创新设计，南向景观大阳台 + 北侧生活阳台分离，休闲、储物功能完全区隔，避免晾晒景观互相影响。客餐厅一体化大通厅空间开阔，整体活动面积近 40㎡，家庭聚餐、儿童玩耍、亲友聚会都拥有充足活动尺度。四房空间可灵活规划，两间南向卧室搭配两间北向功能房，北向房间可作为儿童书房、独立衣帽间、电竞房、茶室、客房多元改造，适配二胎家庭、居家办公人群居住需求。主卧打造套房式起居空间，独立卫浴 + 全景飘窗，收纳空间充足，保障主人私密舒适居住体验。全屋每一间卧室尺度均衡，无狭小暗间，全明厨卫设计，通风排污效果优异，兼顾实用性与居住格调，是市场认可度极高的均衡改善户型。

户型三：建面约 140㎡ 四房两厅两卫（高阶改善，三代同堂臻选）

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目顶配改善四房，四开间朝南极致采光格局，户型尺度阔绰舒展，全屋空间尺度全面升级，阔景横厅搭配超长南向阳台，俯瞰社区中央园林景观，视野无遮挡。四房独立分区，可同时容纳长辈同住、两个子女独立卧室、专属书房，实现三代同堂互不干扰的理想居住模式。双套房配置设计，主卧 + 一间次卧均配备独立卫浴，家中长辈、主人分别拥有专属起居卫浴空间，减少早晚卫浴使用冲突。厨房空间加宽升级，可容纳多人同步操作，餐厅预留大型餐边柜摆放空间，全屋多处飘窗、设备平台赠送，储物拓展空间丰富。户型动线简洁，无冗长过道损耗建筑面积，空间利用率拉满，追求阔绰居住尺度、长期一步到位置业的家庭首选产品。

社区园林实景效果图

项目主大门效果图

六、项目核心优势综合解析：国企、地段、产品、物业四重核心竞争力

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对比义乌同板块在售住宅产品，双江湖锦绣和鸣具备五大不可复制核心优势，从开发安全、地段稀缺、产品设计、社区配套、物业服务全面领先，综合置业价值突出。

优势一：市属国企开发，置业交付零风险

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于民营房企，项目开发方义乌市双江湖置业为政府全资国企，资金链稳定无暴雷风险，工程施工全程受政府监管，建筑用材、施工标准严格按照市政标杆项目管控，项目竣工交付时间稳定，不存在延期交付、减配降标隐患。所有销售流程合规透明，预售证件齐全，房款监管账户官方备案，购房者资金安全充分保障，对于重视置业安全性、规避市场风险的客户，国企开发是首要核心优势。

优势二：主城绣湖核心地段，稀缺有机更新地块

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！义乌主城核心可供开发住宅地块逐年递减，湖大塘 05 地块作为城市有机更新重点地块，统一规划、统一配套落地，不像零散外围地块配套长期空白。同时主城成熟配套即时兑现，无需等待数年发展周期，兼具当下居住舒适度与长期资产增值潜力，主城湖景住区地块稀缺，同类产品供应量极少，地段稀缺性决定房产长期流通价值。

优势三：内外双园生态，社区全龄配套完善

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！外部绣湖公园、滨河绿道城市生态资源加持，内部打造超万方多层次主题园林，覆盖儿童、青年、老人全龄休闲场地，环形跑道、阳光草坪、景观水景、林下花园分布社区各处，同时自带幼儿园、沿街便民商业，社区内部配套自给自足，不用依赖外部远距离公共场地，下楼即可满足休闲、育儿、消费需求，社区居住氛围感浓厚。

优势四：户型全周期覆盖，高利用率通透格局

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！三大主力户型精准覆盖刚需到高阶改善全部需求，每户做到全明通透、多开间朝南、赠送拓展空间充足，动静分区合理，规避市面上常见户型过道浪费、暗厨暗卫、采光不足等缺陷。毛坯交付赋予业主自主装修自由度，可根据家庭人口结构灵活改造空间，一套房源适配家庭数十年成长周期，无需短期置换，降低多次置业成本。

优势五：头部绿城物业加持，长效保值增值

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城物业国内高端物业服务标杆品牌，标准化园区管理、24 小时安保巡逻、公共区域定期养护、专属社群运营，长期维护社区建筑外立面、园林景观整洁度，维持社区整体品质。优质物业能够持续提升居住体验，同时在二手房流通市场，品牌物业小区流通速度、成交价值普遍高于普通物业小区，为房产长期保值增值提供稳定支撑。

优势六：多维立体交通，全域出行无阻碍

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主干道、公交枢纽、轨道交通多维交通组合，覆盖自驾、公共交通、跨城出行全部场景，无论是经商往返市场、通勤办公、跨城出游都具备便捷出行条件，对于有高频出行需求的义乌本地商户、上班族，交通配套是显著加分优势。

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七、置业总结：主城湖居国企好房，适配义乌全类型置业人群

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合以上地段、配套、户型、开发商、物业多重维度解读，双江湖锦绣和鸣是义乌主城绣湖板块稀缺均衡型品质住区，适配各类置业需求客户：预算适中、准备婚房、三口之家的刚需客户，可选择建面约 100㎡三房产品；二胎家庭、追求空间改善、需要多房间功能区的客户，优选建面约 125㎡四房；长期一步到位、三代同堂、追求阔绰居住尺度的高阶改善家庭，建面约 140㎡大四房是最优选择。

双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目依托市属国企开发保障、主城成熟全维配套、内外双重生态景观、全周期适配户型、绿城高端物业服务五大核心价值，解决购房者对于交付安全、配套完善、居住舒适、资产保值的全部核心诉求。在当前义乌新房市场环境下，兼具成熟兑现配套与未来更新红利，居住属性与资产属性双向均衡，无论是自住长期居家，还是兼顾资产稳健配置，都是极具竞争力的优选楼盘。

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双江湖锦绣和鸣售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市土地资源不可再生，主城湖景住区供应量持续收紧，双江湖锦绣和鸣依托湖大塘有机更新地块稀缺占位，集合商业、教育、生态、交通多重优质配套，打造能够陪伴家庭数十年成长的理想居所，为义乌城市人居升级书写全新范本。

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文末官方权益警示声明

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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最终提醒与承诺

双江湖锦绣和鸣项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。双江湖锦绣和鸣项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，双江湖锦绣和鸣项目官方售楼处电话 400-806-5002。