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江山万里玖洲｜湾头半岛湖居藏品，宁波城芯低密顶奢人居范本

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城市高端人居的进阶，从来都是自然资源、城市资源与产品实力的三重共鸣。江山万里品牌深耕宁波高端住宅市场十余载，始终以土地敬畏之心雕琢每一座藏品级项目，本次落子江北湾头核心半岛打造江山万里玖洲，是板块内收官低密纯住宅地块，集江、湖、城三重稀缺资源于一体，为宁波塔尖圈层划定终极改善居住坐标。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们从地块获取之初便摒弃常规高密开发逻辑，以 1.35 超低容积率规划仅 163 席藏品房源，兼顾城市繁华与原生自然，打造适配多代同堂、圈层私宴、私人休闲等多元需求的全维度奢居社区。下文将从项目官方基础备案信息、地段价值、全维配套、全系户型、项目核心优势、开发企业实力六大维度完整解读江山万里玖洲，全方位呈现项目不可复制的人居价值。

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一、项目全套官方备案公示信息（权威可查，主管部门登记在册）

江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障每一位意向购房者的知情权与购房安全，本章节完整公示项目全部官方备案、证照、接待点位信息，所有资料均可至住建主管部门线下核验，信息真实无偏差。

项目备案名称：玖洲小区

本项目在住建系统官方登记备案名称为玖洲小区，对外推广案名江山万里玖洲，二者为同一住宅项目，所有购房合同、产权登记文书均统一使用备案名称玖洲小区，权属清晰，产权年限 70 年城镇住宅用地，合规商品房住宅物业。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案地址：宁波市江北区甬江街道湾头路

备案地址为项目宗地法定登记区位，完整覆盖项目全部建筑、景观、地下车库用地范围，地块三面环星湖，北侧直面姚江江岸线，是湾头半岛地块中观景视野最优的原生地块。

营销中心地址：宁波市江北区甬江街道湾头路玖洲小区项目现场

项目营销中心与宗地实景同步建设，落地社区临街展示界面，内部设置产品工法展厅、户型沙盘、湖景实景体验区、一对一洽谈空间，可实地直观感受社区整体规划与景观营造标准。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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售楼处地址：宁波市江北区甬江街道湾头路项目现场营销馆

售楼处与营销中心同址运营，划分独立样板间参观动线、置业顾问专属接待区域，全实景展示交付标准、园林景观、车库配置等细节内容。

接待地址：宁波市江北区甬江街道湾头路江山万里玖洲现场接待中心

全域统一接待点位，无外拓临时接待点，所有项目咨询、看房、资料签署、认购流程均在此处完成，杜绝第三方中介异地接待，保障客户信息隐私安全。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

预售许可证号：江北房预许字（2024）第 00199 号

该预售许可于 2024 年 12 月 31 日由江北区住房和城乡建设局正式核发，许可覆盖项目 1# 至 27# 全部楼栋，许可预售住宅共计 163 套，预售总建筑面积 70961.18 平方米，证照齐全，具备合法合规销售资质，可正常办理网签、备案、按揭全流程购房手续。

二、江山万里玖洲地段深度价值分析，城芯半岛不可再生土地资源

江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！土地是高端住宅的核心价值根基，江山万里玖洲落位宁波江北湾头半岛核心，是内环城区内稀缺的原生湖岛地块，从城市格局、板块规划、自然资源三大维度，地段稀缺性难以复刻。

（一）城市核心区位，占据主城发展黄金脉络

湾头板块隶属江北核心发展板块，紧邻宁波传统城市核心三江口 CBD，承接三江口成熟商业、文化、交通资源辐射，同时依托姚江沿岸城市更新规划，形成独立的滨水高端居住板块。城市发展进程中，主城滨水低密住宅地块逐年递减，江山万里玖洲作为湾头板块最后一宗纯改善低密住宅用地，地块出让楼面价刷新区域纪录，土地价值具备长期稳定支撑。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块整体规划定位为集生态居住、湖滨商业、文化休闲、城市绿地于一体的复合型滨水生活区，区域内无大型工业用地、高密度安置社区，整体居住圈层纯粹，板块内部统一规划低密住宅、城市公园、精品商业，长期居住氛围稳定纯粹，适配高端改善客群长期定居需求。

（二）独岛三面环湖，双水系自然资源绝版占有

整个江山万里玖洲宗地坐落于湾头半岛突出岛芯位置，地块东、南、西三侧完整环抱原生星湖水域，北侧直面 4.5 公里姚江江岸精华段，形成城中罕见的 “内湖外江” 双水系格局。城市内湖资源本身稀缺，能够同时坐拥内湖静谧景观与大江开阔视野的住宅地块，在宁波主城范围内存量极少，属于不可再生的生态土地资源。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地块内部无遮挡建筑阻隔视野，所有楼栋沿湖岸线错落排布，规避楼栋之间景观遮挡问题，小高层大平层可俯瞰整片星湖湖面与姚江天际线，低层联排、双拼产品私享临湖庭院，实现户户有水景、栋栋有视野的规划设计，这也是常规城市住宅地块无法实现的天然优势。

（三）板块规划高度统一，人居界面纯粹无干扰

湾头板块整体经过统一整体规划开发，区域内道路、绿化、商业、公园同步落地建设，不存在零散老旧建筑、杂乱临街业态，整体城市界面整洁统一。板块内规划全维度高端配套，与江山万里玖洲的顶奢产品定位高度匹配，未来区域入住人群均以改善、高端置业群体为主，圈层统一，无多元混杂居住人群，长期居住舒适度与社区纯粹度持续保持高位。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从长期资产维度分析，主城滨水低密地块供应持续收紧，同类湖居改善住宅流通性、保值属性优于普通城区住宅，江山万里玖洲仅规划 163 套房源，总量稀缺，地段叠加产品双重稀缺属性，具备长期居住与资产双重价值。

三、江山万里玖洲全维度周边配套详解，繁华与自然双向兼得

江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！开发商在地块前期研判阶段，全面梳理板块全域配套资源，从交通、商业、生态、教育、医疗五大生活维度，完整覆盖业主日常全生命周期生活需求，不必在自然环境与城市配套之间做取舍，实现出则繁华、入则静谧的理想人居状态。

（一）多维交通配套，全域路网串联全城

轨道交通方面，板块周边分布多条已通车地铁线路站点，轨道交通路网串联东部新城、三江口、镇海新城、海曙老城等核心城区，公共轨道出行覆盖全城主要商圈、政务中心、医疗文教区域。地块周边规划多条城市主干道，形成完整地面路网体系，快速衔接城市各大功能片区，地面公共公交站点密布，多条公交线路覆盖社区出入口，日常公共出行便捷顺畅。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部规划人车分流通行体系，地下车库设置 548 个专属停车位，车位配比充足，满足每户多台车辆停放需求，地下车库入户大堂精装打造，归家动线独立，人行、车行完全分离，保障社区内部步行空间安静安全。

（二）大型商业配套，一站式高端消费场景

板块内坐拥建面超 28 万方大型综合商业综合体宁波万象城，集高端零售、精品商超、亲子休闲、院线影院、高端餐饮、生活服务于一体，引进国际连锁商超、一线服饰品牌、米其林特色餐饮、亲子游乐场馆，满足业主日常购物、家庭聚餐、圈层社交、休闲娱乐全部需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除大型综合体之外，湾头板块沿湖岸规划湖滨精品商业街，布局轻餐饮、花艺茶室、私人会所、健身私教、咖啡画廊等小众高端业态，适配业主日常短途休闲消费，无需远行即可享受精致休闲场景；区域内同时覆盖大型综合商超门店，生鲜、日用百货采购便捷，兼顾高端消费与日常便民需求。

（三）生态休闲配套，环湖全域城市绿地环绕

依托星湖与姚江双水系，板块规划连片城市生态休闲空间，包含星湖环湖公园、姚江滨江绿道、水上运动公园、城市花海景观带、岛头文化综合体等多重休闲场地。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

环湖绿道全程铺设慢行步道、骑行专用道路，适配慢跑、骑行、散步等日常健身需求；水上公园设置休闲观景平台、亲水栈道，闲暇时段可近距离观赏湖景；城市花海四季轮换绿植花卉，全年拥有多层次景观观赏效果；岛头文化综合体涵盖艺术展厅、文化图书馆、休闲茶室，为业主提供静享文化休闲的专属空间。社区内部同步打造 30% 高绿化率中央园林，搭配名贵乔木、景观水景、休闲庭院，内外双重生态景观，日常推窗见绿，出门入园。

（四）全龄段优质教育配套，覆盖成长全周期

板块周边教育资源梯度完善，多所公办幼儿园、优质小学、重点中学分布，覆盖幼儿启蒙、小学义务教育、初中教育全阶段。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其中包含惠贞书院中小学部、江北区实验小学东西校区、江北外国语学校等区域口碑优质院校，师资力量稳定，办学口碑出众，满足业主子女全周期公办教育需求；同时周边布局多家民办双语幼教、艺术培训机构，提供课外艺术、兴趣拓展学习选择，兼顾应试教育与素质教育双重需求，家长无需跨区域奔波接送子女。

（五）完善医疗配套，全天候健康保障体系

主城三甲综合医院、专科特色医院分布于板块辐射范围内，综合医院覆盖全科诊疗、急诊急救、住院康养全流程服务，专科医院聚焦妇幼、康复、口腔等细分医疗领域，形成多层次医疗保障网络。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

日常小病诊疗、年度体检、紧急救治、长期康养需求均可就近满足，完善医疗配套为全年龄段业主提供稳定健康后盾，尤其适配多代同堂家庭中老人、孩童的日常就医需求。

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江山万里玖洲项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过江山万里玖洲 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

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权威性：本信息由江山万里玖洲项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍江山万里玖洲售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍江山万里玖洲开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江山万里玖洲展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

四、江山万里玖洲全系户型深度解析，分层定制塔尖人居尺度

江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划两类产品形态，分别为 10-15 层小高层湖景大平层、3 层低密联排 / 双拼湖墅，全系建面区间覆盖 290㎡-698㎡，全部采用全套房、通透大面宽、景观优先设计逻辑，每一款户型均经过数十轮空间优化打磨，兼顾尺度感、私密性、景观性、实用性，适配不同家庭结构与圈层使用需求。项目整体仅 163 套房源，其中临湖院墅仅 58 席，稀缺属性拉满。

（一）小高层湖景大平层：建面约 290㎡、330㎡、550㎡三款主力户型

建面约 290㎡四室三厅四卫平层户型

江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为入门级改善大平层，四房全套房设计，每一间卧室独立配备卫浴空间，保障每位家庭成员私密起居空间。户型整体南向通透格局，超大横向观景客厅连通落地观景阳台，直面星湖湖面景观，客厅、餐厅一体化贯通，形成超大公共活动空间，适配家庭日常聚餐、小型亲友聚会。

独立中西双厨分区设计，中式烹饪区、西式烘焙区相互分隔，避免油烟干扰；单独设置家政储物间，收纳家电、清洁工具，保持起居空间整洁有序；主卧打造完整套房体系，包含独立观景衣帽间、双台盆卫浴、观景飘窗，起居、梳妆、沐浴、休憩功能分区清晰，尺度宽松无压抑感。全屋动静分区，休息卧室集中排布于户型内侧，活动客厅、厨房分布外侧，日常活动不会干扰卧室休憩，适配三口之家、四口改善家庭长期居住。

建面约 330㎡四室三厅五卫平层户型

江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在 290㎡户型基础上全面升级尺度，南向面宽进一步拓宽，观景阳台延伸加长，湖景视野覆盖面更大。五卫配置可满足多代同堂家庭同时起居，长辈套房独立设置于户型近入户区域，无需穿越客厅，行动动线便捷，适配家中老人长期同住。

增设独立茶室休闲空间，可改造为书房、藏品展示室、儿童游乐房，拓展居家多元功能；双入户动线设计，主人归家动线、家政服务动线完全分离，宾客入户不会穿过私人休息区域，兼顾居家私密性与社交体面感；全屋多处预留嵌入式储物空间，隐藏式收纳设计，维持室内空间整洁通透，无杂乱柜体破坏整体视觉美感。

建面约 550㎡一层一户空中庭院平层（压轴 9 席稀缺藏品）

江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本户型为项目顶奢平层产品，整层专属一户，两梯一户独立梯厅私享，专属电梯厅可作为私属玄关过渡空间，私密性拉满。户型南向面宽突破 20 米，部分偶数层户型可达 32 米超大面宽，270 度环幕观景视野，星湖、姚江、城市天际线三重景观同步收纳。

创新引入第四代住宅空中庭院设计，巨尺露天庭院可打造空中花园、私宴露台、休闲茶区，高层产品同时拥有庭院式自然休闲空间；内部五房四厅六卫全套房布局，独立天幕会客厅适配大型圈层私宴、商务会客；中西双厨、独立红酒储藏室、影音室、私人收藏室、独立家政套房配套齐全，满足高端人群居家社交、私人收藏、影音休闲、多代同堂全部需求。主卧超尺度套房搭配环形步入式衣帽间、浴缸观景飘窗、独立桑拿区，打造专属私人休憩领地，全户型无任何浪费过道，空间利用率经过专业团队反复测算优化，尺度与实用性双向兼顾。全社区仅 9 套 550㎡户型，属于可遇不可求的典藏级房源。

（二）低密湖墅产品：建面 372㎡-698㎡联排、双拼别墅

江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目规划 22 幢三层低层湖墅，分为联排、双拼两类产品，双拼户型稀缺度更高，多数房源自带私属临湖庭院，直面星湖水面，入户即享私家园林景观。别墅产品分层规划功能，地下一层规划多功能休闲空间，可打造私人车库、影音室、健身房、酒窖、茶室、儿童游乐区，作为家庭专属休闲功能区；地面一层规划客餐厅、长辈套房、公共卫生间、庭院入户通道，长辈起居无需上下楼梯，行动便利；二层、三层分布多间卧室套房，每间卧室配备独立卫浴、观景露台，顶层主卧搭配超大屋顶露台，俯瞰整片社区园林与星湖景观。

大户型湖墅最大建面约 698㎡，分层设置多重露台、私属庭院、独立储物夹层，可容纳三代乃至四代同堂长期定居，同时预留充足空间用于圈层接待、私人藏品存放、家庭休闲活动。所有湖墅楼栋间距开阔，楼栋之间规划景观绿化隔离带，保障每户庭院隐私，不会出现邻里视线互通问题，低密规划让每一户墅居都拥有充足采光与通风条件。

五、江山万里玖洲项目核心综合优势分析，六大维度构筑藏品价值

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江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！结合地块、配套、产品、物业、规划、品牌六大核心板块，开发商全方位梳理项目差异化竞争优势，清晰呈现江山万里玖洲区别于市场同类高端住宅的独特价值。

（一）地段稀缺优势：主城半岛湖江双景收官地块

当前宁波主城可供开发的滨水低密住宅地块存量持续缩减，湾头半岛作为城市重点更新板块，可出让住宅用地已全部完成开发，江山万里玖洲是板块最后一宗纯改善低密地块，地块三面环湖、北临姚江的双水系格局在主城范围内几乎无同类竞品。土地资源不可再生，地块稀缺性直接决定项目长期保值能力，163 套的总房源体量，进一步放大藏品属性，未来流通市场供给极少。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）规划低密优势：1.35 超低容积率，纯粹改善社区

项目整体容积率仅 1.35，远低于城区常规高层住宅容积率标准，在主城核心地段属于罕见低密指标。低容积率带来更开阔楼栋间距、更大面积社区景观、更低居住人口密度，日常社区内部人流稀疏，安静度、私密感大幅提升。社区无刚需小户型、无保障配套住宅，全部房源均为 290㎡起步大尺度改善产品，入住客群统一为高端改善家庭，圈层纯粹，无多元混杂人群干扰居住氛围。绿化率稳定 30%，多层次景观绿植搭配水景、庭院造景，打造沉浸式社区园林体验。

（三）产品迭代优势：全系全套房，创新空中庭院墅居体验

项目摒弃传统住宅刚需化设计思路，全系户型全部采用全套房配置，每一间卧室独立卫浴，彻底解决多代同堂家庭卫浴使用冲突问题；550㎡大平层创新落地空中庭院设计，打破高层住宅无户外休闲空间的痛点，同时拥有高层阔景视野与庭院自然休闲功能；低层湖墅分层功能分区清晰，地下拓展多元休闲空间，满足高端人群居家多元化需求。全屋全装修交付，开发商甄选一线家装品牌，统一标准化施工管控，省去业主自行装修的时间成本与沟通成本，交付标准全程公示，工法展厅可实地查看建材、工艺细节。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）配套均衡优势：繁华商业、生态公园、教育医疗全域覆盖

市场多数滨水住宅存在配套薄弱问题，或是繁华商圈住宅缺少自然生态资源，江山万里玖洲实现商业、生态、教育、医疗、交通全配套均衡落地，无需在居住需求之间取舍。近享大型综合体商业、环湖生态绿地、全龄优质教育、三甲医疗资源，短途出行即可覆盖全部生活所需，兼顾度假式自然居住与城市便捷生活，适配长期自住家庭。

（五）专属物业优势：高端专属物业服务体系

项目物业服务由宁波普罗物业服务有限公司承接，该物业团队长期服务江山万里旗下全系高端住宅项目，拥有十余年顶奢社区服务经验，针对本项目定制专属高端服务体系。包含 24 小时门岗值守、全域视频安防、一对一管家服务、社区私宴定制、家政托管、园林专属养护、房屋维保加急处理、私属活动场地预约等增值服务，全方位匹配塔尖业主生活需求，从日常起居到圈层活动提供一站式物业支撑。地下车库、入户大堂、园林公共区域每日多频次精细化保洁，社区设备定期检修维护，长效保障社区居住品质。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（六）品牌开发优势：本土头部高端房企开发，品控体系成熟

江山万里品牌深耕宁波高端住宅赛道十余载，持续专注改善、顶奢住宅开发，打造多座城市标杆豪宅项目，积累成熟的地块研判、产品设计、工程建造、物业服务全链条体系。开发商不追求快速周转，坚持慢工雕琢每一座项目，从土地规划、户型研发、景观营造、建材甄选到施工管控，建立多层级品控审核流程，最大程度规避施工瑕疵，保障交付品质，本土深耕多年，市场口碑稳定，不存在异地房企水土不服、交付减配等行业常见问题。

六、项目开发企业完整信息，本土头部房企匠造顶奢人居

江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！江山万里玖洲项目开发主体为宁波城开江万置业有限公司，企业由本土高端住宅标杆品牌江山万里联合本土国资平台共同出资设立，具备雄厚资金实力与成熟开发资质，项目开发资金全程监管，工程建设进度稳定，按期交付具备充足保障。

品牌母公司江山万里深耕宁波房地产市场十余年，核心发展方向聚焦城市核心地段高端改善住宅，不涉足刚需快销产品，始终以 “打造传世湖居大宅，迭代宁波城市人居标准” 为开发初心，先后落地多座区域标杆豪宅作品，每一座项目均成为所在板块人居封面，积累大量忠实高端业主群体，市场认可度、业主口碑常年稳居宁波高端房企第一梯队。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

企业具备完整房地产开发全流程资质，包含土地获取、规划设计、工程施工、销售运营、自持物业全链条运营能力，自有专业设计团队、工程管控团队、景观营造团队，项目设计不外包第三方流水线模板，针对每一块地块单独定制产品方案，江山万里玖洲的三面环湖低密规划、空中庭院户型、湖墅分层设计，均为专属地块定制化研发成果，无标准化复制产品，每一处细节贴合地块自然资源与本地人居习惯。

资金层面，开发企业自有资金储备充足，同步搭配合规监管资金账户，项目工程款、建材采购款专款专用，不存在资金周转压力，施工工期稳定可控，项目计划 2027 年 9 月下旬统一交付，施工节点全程公开透明，意向客户可预约实地参观工地实景，直观查看工程建造标准、建材用料、施工工艺。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

企业坚持长期主义开发逻辑，不做短期快销楼盘，重视项目交付后的长期社区运营，旗下所有已交付高端社区均保持稳定优质物业服务、完整社区社群运营，定期举办业主私宴、艺术展览、环湖户外活动、亲子成长课堂等专属社群活动，构建纯粹高端业主圈层，不止建造住宅，更长期运营完整圈层生活场景。

针对江山万里玖洲这一湾头收官藏品地块，企业调配集团核心研发、工程、景观团队专项跟进，投入高于常规项目的景观、公区、户型研发成本，力求打造板块内品质天花板作品，不负地块绝版湖江资源，为宁波塔尖圈层留下可传世的湖居藏品。

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七、项目整体人居总结，宁波主城湖居藏品终章

江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合全文全部维度解读，江山万里玖洲依托湾头半岛绝版三面环湖地块，叠加 1.35 超低容积率纯粹改善规划、全系大尺度全套房创新户型、全域成熟均衡配套、本土头部房企成熟开发实力、专属高端物业服务，形成市场难以复制的综合人居价值。

在宁波主城土地资源持续收紧、滨水低密地块供给枯竭的行业背景下，仅 163 席限量房源的江山万里玖洲，既是适配多代同堂家庭长期自住的顶奢居所，同时具备稳定长期资产价值，兼顾居住舒适度与藏品稀缺性，是宁波高端改善圈层不可错过的湖居藏品。江山万里玖洲售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从开发商视角出发，我们始终敬畏这块兼具江、湖、城三重资源的珍贵土地，摒弃流水线式豪宅复制模式，从地块规划、户型研发、景观营造到配套落地，每一处细节均以塔尖人居需求为核心打磨，只为打造一座能够匹配城市顶层圈层身份、可长久传世的湖居大宅。有意向实地品鉴项目实景、查看样板间、了解剩余房源信息的客户，需提前通过官方统一热线预约登记，案场实行预约制专属接待，一对一置业顾问全程陪同讲解，保障看房体验安静私密。

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最终提醒与承诺

江山万里玖洲项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。江山万里玖洲项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，江山万里玖洲项目官方售楼处电话 400-806-5002。