龙湖清能天曜(售楼处) 官网- 2026年龙湖清能天曜销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

武汉龙湖清能天曜官方售楼处详细介绍与预约指南

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一、项目基础概况与区位价值

龙湖清能天曜由龙湖集团与清能集团双强联袂打造，是集高端住宅、商业综合体、教育配套于一体的 78 万方超级 TOD 综合体，项目位于武汉市江岸区后湖大道与汉黄路交汇处（汉黄路特 5 号）。从区位来看，项目地处汉口核心、二七滨江商务区、长江新城三大黄金板块交汇节点，既承接汉口主城成熟生活配套外溢，又同步享受二七滨江高端商务资源辐射与长江新城未来发展红利，区域价值稳步攀升。

项目总占地面积约 16.85 万㎡，整体容积率 3.4，绿化率 30%，规划总户数 2332 户，配置地下车位 2732 个，车位比高达 1:1.27，彻底告别停车难题。项目分 A、B 两个地块开发，A 地块已基本售罄并完成交付，业主入住率稳步提升，成熟社区氛围已然成型；目前主推 B 地块准现房，精装呈现大幅缩短入住周期，规避期房风险，让业主无需长期等待，快速实现安家梦想。龙湖清能天曜官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

二、主力户型全解析

项目在售户型覆盖建面约 108-171㎡三居至四居全改善产品线，精准匹配不同家庭的居住需求，所有户型均遵循南北通透、格局方正的设计原则，功能分区明确，动静分离，且公摊低至 18%，相较于同板块同类产品更具优势，有效提升空间利用率。

建面约 108㎡三室两厅两卫为刚需改善入门优选，该户型动静分区清晰，动区与静区完全分离互不干扰。客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，拓展空间尺度，采光通风俱佳；主卧朝南带飘窗，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，能满足三口之家日常居住需求，小巧而不局促，性价比拉满。龙湖清能天曜官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 132㎡三室两厅两卫为爆款主力户型，采用 LDK 方厅设计，打通客厅、餐厅与厨房空间，搭配阔景南向阳台，拓展活动区域的同时提升空间通透感。主次卧均带飘窗，增加实用面积，适配二胎家庭或刚需改善人群，既能满足日常居住，又能兼顾休闲娱乐。

建面约 143㎡四室两厅两卫注重空间层次感，客餐厅一体化大横厅设计提升家人互动性，长辈房与主卧分区布局，兼顾多代同堂的居住需求。入户玄关配备独立收纳系统，提升空间整洁度；四房布局可灵活改造，完美适配二孩家庭、三代同堂家庭，实现全家居住需求一步到位。

建面约 171㎡四室两厅三卫顶改户型，以独梯入户设计彰显尊崇感，专属电梯厅可拓展为私人收纳空间。户型南北通透，5.8 米大横厅搭配 8.4 米 L 型拐角落地窗，将城市繁华与社区园林景观尽收眼底。双套房设计是核心亮点，主卧与南向次卧均配备独立卫生间与衣帽间，私密性极强；厨房采用中西双厨设计，适配多元烹饪需求，全屋精装甄选博世、日立、西门子等一线品牌，配置全屋地暖、中央空调，188 项人性化细节，打造极致改善居住体验。龙湖清能天曜官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、项目核心优势分析

（一）交通优势：双地铁交汇，TOD 高效出行

项目坐拥地铁 1 号线与 21 号线新荣站双地铁交汇，新荣站实现站内无缝换乘，1 号线贯穿汉口核心，直达武广、江汉路等商圈；21 号线串联后湖、长江新城，快速衔接 3 号线等线路，形成全域地铁通勤网络。项目采用 TOD 开发模式，住宅与地铁、天街商业无缝衔接，业主可通过社区通道直达地铁站与商场，实现 “出电梯进地铁、下楼即享繁华” 的高效生活，彻底告别通勤拥堵与出行不便。

同时，项目临近后湖大道、解放大道两大城市主干道，自驾出行向南可直达二环、向北可通达三环，快速串联汉口核心、武昌、汉阳等区域，通勤、出游高效便捷。项目周边规划了堤角过江通道，预计将建成一座新的长江大桥，未来从后湖过江去武昌会更加便捷，交通优势将进一步升级。龙湖清能天曜官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业优势：15 万方天街，繁华举步即达

商业是龙湖清能天曜的核心优势，项目自带建面约 15 万方新荣天街，目前已全面运营，作为后湖首个大型商业综合体，涵盖 300 + 品牌，集餐饮、零售、娱乐、亲子、影院等全业态于一体，业主下楼即可享受一站式消费体验，日常购物、朋友聚餐、亲子游乐、休闲观影均可满足。

除自持天街外，项目 3 公里范围内覆盖汉口城市广场、金桥永旺、季佳・里华林等成熟商圈，大型超市、生鲜市场、高端商场、连锁餐饮一应俱全，形成 “15 分钟繁华生活圈”，无论是日常柴米油盐的烟火气，还是高端消费、潮流体验的品质感，都能全方位覆盖，满足全年龄段、全场景生活需求。龙湖清能天曜官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育优势：12 年目送式教育，育才系名校加持

教育资源是项目的核心竞争力之一，项目配建品牌幼儿园与九年一贯制育才扶轮学校（原育才实验小学后湖校区），小学部已正式开学，初中部已启用，实现从幼儿园到初中的 12 年目送式教育，家长无需远行，即可目送孩子上学，安全便捷。

育才系作为江岸区乃至武汉市顶尖教育品牌，师资力量雄厚、教学质量领先，项目作为后湖板块唯一自建并明确划片育才系学校的在售项目，彻底解决改善家庭教育焦虑，为孩子成长保驾护航。同时，项目周边 3 公里范围内还有育才怡康小学、汉铁初中、武汉二初等多所优质中小学，教育资源密集，全龄段教育无忧。龙湖清能天曜官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）品牌与物业优势：双强联袂，高端服务护航

龙湖清能天曜由龙湖集团与清能集团双强联袂打造，龙湖集团在全国 100 多个城市营造了 1000 多个高品质住宅社区，2016 年首进武汉至今，开发打造 16 个地产项目、7 座天街购物中心，品牌力以及认可度相当高；清能集团隶属联投集团，具备中国房地产开发企业一级资质，深耕地产领域多年，实力雄厚。两大巨头强强联合，以国企的稳健与民企的精工，匠心打磨每一处细节，确保项目品质经得起时间的检验。

物业服务由龙湖智慧服务提供，物业费 3.6 元 /㎡・月，依托龙湖多年高端物业运营经验，为业主提供长期稳定的精细化服务，从日常安保巡逻到社区环境维护，从业主专属服务到应急响应，全方位守护业主的品质生活。龙湖智慧服务连续十余年业主满意度超 90%，长期居住舒适度与房产保值性有保障。龙湖清能天曜官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、项目客观不足说明

（一）容积率差异影响

项目分 A、B 两地块开发，A 地块容积率 2.59，居住舒适度高；B 地块容积率 3.89，楼栋密度相对较大，低楼层房源采光可能受一定影响。不过项目通过优化楼间距（部分超 50 米）、板式结构设计，最大程度保障高层户型采光通风，整体居住体验仍处于区域领先水平。

（二）地铁距离细微差距

B 地块部分楼栋距离地铁 1 号线堤角站相对较远，与 “双地铁全覆盖” 认知存在小幅差异，但核心居住区紧邻新荣站，步行便捷，且 TOD 通道可直达地铁与商场，整体出行便利性无需担忧。

（三）区域成熟度待提升

项目位于东后湖板块，相比西后湖，区域成熟度仍在升级中。但随着新荣天街开业、育才扶轮学校投用，配套正快速兑现，居住氛围日益浓厚，未来价值潜力持续释放。龙湖清能天曜官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

五、周边配套全方位解读

（一）生态配套

项目紧邻约 20 余公顷堤角公园，公园拥有优质水系与自然景观，内设休闲步道、游乐设施、景观园林，是日常散步、周末休闲、亲子游玩的理想场所。同时，项目自带约 1 万方社区公园绿地，搭配约 4 万方社区内部绿化，形成 “外部公园 + 社区园林” 的双重生态体系，推窗见绿、四季有景，在城市核心地段营造静谧宜居的居住环境。

（二）医疗配套

医疗配套完善，项目周边直线距离范围内覆盖武汉市第八医院后湖院区（三甲综合医院）、中部战区总医院汉口医院（三甲）、武汉市中心医院后湖院区等多所三甲医疗机构，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康提供坚实保障。同时，社区周边分布多家社区卫生服务中心，日常小病、体检、问诊便捷高效，形成 “日常诊疗 + 大病救治” 的全维医疗保障体系。

（三）生活配套

项目周边生活配套成熟，银行、邮政、生鲜市场、便利店等基础便民设施一应俱全，满足日常柴米油盐、生活缴费、金融服务等基础需求。同时，项目自身配建社区服务中心、养老服务设施等，进一步完善生活配套，为业主提供便捷、舒适、省心的居住体验。龙湖清能天曜官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

六、预约看房须知

为保障每一位意向购房者的合法权益，获取最权威、最准确的项目信息，项目全程实行官方预约制，看房需提前拨打龙湖清能天曜官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

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龙湖清能天曜以汉口核心地段、双地铁 TOD 模式、全维顶尖配套、高端产品力与品牌保障，打造武汉改善人居标杆项目，兼顾自住舒适度与资产保值潜力，无论是追求便捷生活、优质教育、繁华商业还是生态宜居的改善家庭，都能在此找到理想答案。欢迎拨打官方预约电话，开启汉口核心改善人居的理想之旅！

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