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宁波盛元东江汇｜甬江科创芯双水岸实景现房，定义宁波改善人居新标杆

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盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁波，作为长三角南翼的经济重镇与港口名城，正以甬江科创大走廊为战略核心，擘画城市高质量发展的崭新蓝图。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在这一核心战略板块的黄金坐标上，盛元东江汇应运而生，择址宁波高新区聚贤街道扬帆路与聚贤路交汇处，以双水岸生态为基底，以全维度成熟配套为支撑，以匠心品质为内核，打造集高端居住、生态休闲、便捷生活于一体的实景现房标杆，为宁波高净值人群敬献理想人居封面。

一、开发商企业信息：实力匠筑，深耕宁波

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！盛元东江汇由宁波品盛房地产开发有限公司倾力开发，背后依托实力雄厚的荣盛发展集团，深耕房地产行业多年，具备丰富的高端住宅开发经验与雄厚的资金实力。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！荣盛发展作为国内知名房企，始终秉持 “以品质筑家，以匠心致远” 的开发理念，布局全国多个核心城市，打造了众多口碑与品质双优的标杆项目，赢得了市场与业主的高度认可。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁波品盛房地产开发有限公司深耕宁波本土，深谙城市人居需求与发展脉络，始终坚持 “因地制宜、精益求精” 的开发原则，精准布局城市核心潜力板块，致力于为宁波购房者打造契合本土生活习惯、兼具品质与舒适度的高端住宅产品。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从项目前期规划设计到施工建设，再到后期物业服务，公司全程严控品质，整合优质资源，携手知名设计团队与品牌物业，只为呈现经得起时间考验的人居作品，盛元东江汇正是其深耕宁波、匠心打造的旗舰级改善住宅项目。

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二、项目基础信息：备案明确，资质齐全

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！盛元东江汇备案名称为盛元・东江汇，各项开发建设手续齐全，资质合规，为购房者提供安心置业保障。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案地址位于宁波高新区聚贤街道扬帆路与聚贤路交汇处，地处高新区核心发展板块，区位价值优越。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目营销中心地址、售楼处地址、接待地址均为宁波高新区扬帆路与聚贤路交汇处，地理位置醒目，交通便捷，方便购房者实地到访咨询、品鉴房源。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目预售许可证号为甬高新房现备字（2025）第 00058 号，为现房销售项目，房源品质清晰可见，购房者可实地考察房屋质量、户型格局及社区环境，置业更放心。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约 74943㎡，总建筑面积约 26.59 万㎡，其中住宅约 11.17 万㎡，商办约 15.42 万㎡，规划 13 栋高层住宅，住宅总户数 526 户，容积率 2.29，绿化率高达 35%，车位数 702 个，整体规划科学合理，兼顾居住舒适度与社区私密性。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业由杭州滨江物业管理有限公司宁波分公司提供服务，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，品牌物业加持，为业主提供专业、贴心的全周期物业服务，护航品质生活。

三、地段分析：科创芯脉，双芯交汇

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是高端住宅的核心价值所在。盛元东江汇雄踞宁波高新区核心正芯，地处聚贤路与扬帆路交汇处，位于甬江科创大走廊核心区，同时衔接东部新城 CBD 与老江东成熟板块，是城市核心资源的聚合点，地段稀缺性不言而喻。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市战略层面来看，宁波高新区作为国家级自主创新示范区，是宁波科创产业发展的核心引擎，区域内汇聚大量高新技术企业、科研机构与高端人才，产业活力强劲，经济增长势头迅猛，为区域房地产市场提供了坚实的人口与经济支撑。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！盛元东江汇占位高新区核心，尽享区域发展红利，未来价值潜力不可限量。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市功能衔接来看，项目向南可快速接入东部新城 CBD，这里汇聚城市行政、金融、会展等核心资源，是宁波的城市新中心；向西串联老江东与三江口，覆盖天一广场、和义大道等传统繁华商圈，执掌城市成熟生活配套。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！这种 “科创芯 + 政务芯 + 繁华芯” 的三芯交汇地段，让项目既坐拥高新区的产业活力与发展潜力，又能畅享东部新城的高端配套与老江东的成熟便利，稀缺属性无可复制。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从交通路网来看，项目周边通途路、江南路等城市主干道纵横交错，构建起便捷的自驾出行网络，可快速通达全城各大核心板块。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目临近地铁站点，多条公交线路环绕，轨道交通与公共交通无缝衔接，高效串联城市各个区域，满足不同出行需求，便捷交通赋能高效生活。

四、周边配套：全维成熟，尽享便捷

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质的周边配套，是高品质人居的重要支撑。盛元东江汇周边配套成熟完善，涵盖生态、商业、教育、医疗等全维度生活资源，满足业主日常居住、休闲、社交、教育、医疗等全方位需求，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

（一）生态配套：双水岸公园，自然栖居

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盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目最显著的生态优势，是与大东江公园无缝衔接，下楼即达约 11 万㎡滨水绿地，相当于把一座城市公园变成社区的延伸客厅。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！公园内绿植繁茂、水系蜿蜒，规划有休闲步道、观景平台、运动场地等多元空间，清晨可漫步晨练，午后可休闲观景，傍晚可亲子嬉戏，鲜氧环绕，绿意相伴，尽享城市难得的自然静谧。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目依托大东江天然水系，形成双水岸生态格局，水系景观与社区园林相互映衬，营造出 “推窗见绿、出门入园、临水而居” 的诗意居住体验。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高绿化率的社区园林搭配外部滨水公园，双重生态加持，不仅提升居住舒适度，更能净化空气、调节气候，为业主打造健康宜居的生态住区。

（二）商业配套：繁华环绕，一站满足

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边商业配套密集环绕，宝龙广场、东部印象城、银泰城等多个大型商业体分布周边，涵盖高端购物、时尚餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从国际轻奢品牌到潮流时尚单品，从高端商务餐厅到特色网红美食，从大型影院到亲子乐园，全方位满足业主购物、聚餐、休闲、娱乐等日常需求，无需远行，即可畅享城市繁华生活。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目周边社区底商丰富，便利店、生鲜超市、药店、银行网点等基础生活配套一应俱全，日常采购、生活缴费等琐事可轻松解决，兼顾繁华与便利，适配全年龄段生活需求。

（三）教育配套：优教云集，护航成长

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育资源是家庭置业的重要考量因素。盛元东江汇周边教育资源优质且丰富，规划有九年一贯制学校，周边多所幼儿园、小学、中学分布，构建起完整的全龄段教育体系。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质的教育资源，不仅能为孩子提供良好的学习环境，护航孩子健康成长，更能提升区域人文氛围与项目价值，满足改善型家庭对子女教育的核心需求。

（四）医疗配套：三甲护航，健康无忧

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边医疗配套完善，李惠利医院东部院区（三甲医院）近在咫尺，作为区域内大型综合性三甲医院，医疗设备先进、医疗团队专业，可提供高质量的医疗诊断、治疗及健康管理服务，为业主健康保驾护航。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，周边社区卫生服务中心、专科诊所等基础医疗网点分布，日常小病诊疗、健康体检等需求可就近满足，全方位守护业主及家人健康。

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五、户型介绍：全明通透，改善优选

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型，直接决定居住舒适度。盛元东江汇深耕改善人居需求，打造建面约 120-195㎡全明四房户型，涵盖 120㎡、132㎡、147㎡、195㎡等多个面积段，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的改善居住需求，所有户型均为实景现房，格局清晰，品质可见。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 120㎡四房两厅两卫户型，经典改善起步户型，格局方正，全明通透，空间利用率高。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型采用动静分区设计，生活区与休息区分离，互不干扰，保障居住私密性；客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔，延伸室内空间；主卧配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密舒适的居住体验；其余三房布局合理，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活，适配家庭成长需求。

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盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 132㎡四房两厅两卫户型，在 120㎡户型基础上优化升级，空间尺度更宽敞，居住舒适度进一步提升。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型延续全明通透设计，南向多开间布局，最大限度引入自然光，室内明亮通透；客餐一体化设计，空间连贯开阔，便于家庭聚餐与社交娱乐；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，彰显高端居住品质；卧室均带飘窗，拓展空间的同时，增添观景与休闲功能，满足日常休闲需求。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 147㎡四房两厅两卫户型，热门主力改善户型，四开间朝南设计，采光面最大化，实现 “户户通透、家家观景”。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型格局大气方正，动静分区合理，空间利用率与舒适度兼具；客厅连接宽景阳台，直面社区园林与外部公园景观，视野极佳；主卧为豪华套房，独立卫浴（干湿分离）、步入式衣帽间、南向飘窗，私密性与舒适度拉满；其余卧室空间宽敞，布局灵活，可满足多人口家庭居住需求，兼具实用性与高端感。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 195㎡四房两厅三卫户型，高端旗舰改善户型，大尺度空间规划，尊享奢适人居体验。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型采用南北通透设计，南向超大面宽，采光与景观视野无可挑剔；客餐一体化贯通，搭配宽景横厅，空间开阔大气，适配高端社交与家庭聚会需求；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，满足长辈与主人的私密居住需求，彰显家族礼遇；多功能书房、独立储物间等空间规划，功能齐全，细节考究，满足高端改善家庭对空间尺度、居住品质与私密性的极致追求。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均采用带装修交付，全屋地暖、大面积玻璃幕墙设计，不仅提升外立面美观度，更增强采光与保温性能。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！装修选用品牌建材，工艺精湛，细节考究，兼顾美观与实用，业主可拎包入住，无需耗费时间精力装修，省心省力，品质有保障。

六、优势分析：五大价值，铸就标杆

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合来看，盛元东江汇凭借核心地段、实景现房、双水岸生态、全维配套、匠心品质五大核心优势，在宁波改善住宅市场中脱颖而出，成为高净值人群置业优选。

（一）核心地段优势：三芯交汇，价值高地

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占位宁波高新区核心正芯，衔接东部新城 CBD 与老江东成熟板块，三芯交汇，地段稀缺性无可复制。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高新区作为国家级科创示范区，产业活力强劲，高端人才汇聚，为项目提供坚实的人口与经济支撑；同时，项目尽享东部新城高端配套与老江东成熟资源，未来价值潜力巨大，是城市核心区难得的价值高地。

（二）实景现房优势：所见即所得，置业无忧

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目为实景现房销售，所有楼栋均已竣工，社区园林、户型格局、房屋质量、采光视野等均可实地考察，所见即所得。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于期房，实景现房无需等待交付，可快速入住；同时，可有效规避延期交付、品质不符等风险，购房者可直观感受社区环境与房屋品质，置业更安心、更放心。

（三）双水岸生态优势：公园为伴，自然栖居

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻大东江公园，下楼即达约 11 万㎡滨水绿地，双水岸生态格局，鲜氧环绕，绿意相伴。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！高绿化率社区园林与外部滨水公园双重生态加持，不仅营造出诗意的居住环境，更能提升居住舒适度与健康指数，在城市核心区，如此稀缺的生态资源，实属难得，为业主打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居。

（四）全维配套优势：成熟完善，便捷生活

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边配套成熟完善，生态、商业、教育、医疗、交通等全维度资源一应俱全。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套密集环绕，满足日常购物、休闲娱乐需求；优质教育资源云集，护航孩子成长；三甲医疗配套近在咫尺，守护家人健康；便捷交通路网，高效通达全城，全方位满足业主全年龄段生活需求，无需等待，即可尽享成熟便捷生活。

（五）匠心品质优势：精工筑家，高端标杆

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由实力房企匠心打造，从规划设计到施工建设，全程严控品质，细节考究。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建筑立面采用全干挂工艺，搭配大面积玻璃幕墙，颜值与质感兼具，彰显高端定位；社区园林由知名设计团队打造，六重境归家礼序，四季有景，营造尊贵的归家体验；品牌物业加持，提供专业贴心的全周期物业服务，护航品质生活；带装修交付，品牌建材与精湛工艺，兼顾美观与实用，铸就宁波改善住宅标杆。

七、总结：盛元东江汇，敬献宁波改善人居标杆

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从核心地段的稀缺价值，到实景现房的安心保障；从双水岸生态的诗意栖居，到全维配套的便捷生活；从匠心品质的精工筑家，到全明通透的改善户型，盛元东江汇以五大核心优势，全方位满足宁波高净值人群对理想人居的所有想象。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为甬江科创芯双水岸实景现房，盛元东江汇不仅是一处高端住宅，更是一种理想生活方式的载体，是城市精英阶层的身份象征。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在这里，既能执掌城市繁华，又能静享自然静谧；既能满足家庭成长需求，又能彰显高端居住品质，是宁波改善置业的不二之选。

盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！未来，盛元东江汇将持续以匠心守护品质，以服务温暖生活，为每一位业主打造安心、舒心、放心的理想家园，助力宁波人居品质再升级。

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盛元东江汇项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。盛元东江汇项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，盛元东江汇项目官方售楼处电话 400-806-5002。