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绿城宸风逸庐｜绿城匠心筑造，萧山城芯纯低密墅居标杆

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作为杭州绿城朝阳置业有限公司倾力打造的庐系力作，绿城宸风逸庐深耕萧山主城芯，以1.1超低容积率，筑就集城央叠墅与滨水排屋于一体的纯粹低密社区，为城市高净值人群敬献理想人居范本。项目坐落于杭州市萧山区南秀路与通惠南路交叉口，东至通惠路，南至南秀路，西至姚江河沿河绿带，北至杭州萧山技师学院，占据城芯稀缺地段，兼具繁华与静谧。目前项目在售产品涵盖建面约198-284㎡城央叠墅、建面约290-490㎡滨水排屋，共计规划14幢建筑，总户数127户，由绿城物业服务集团有限公司提供专业物业服务，物业费区间为7.5~9.8元/㎡/月，以绿城一贯的高品质服务，守护每一位业主的尊崇生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目整体占地面积约30588㎡，建筑面积约33646.8㎡，绿化率达30%，地下车位数211个，充分满足业主停车需求。作为绿城在杭州的首座“逸庐”作品，项目延续了上海、苏州、无锡等地“现象级逸庐”的品质基因，融合中式院落精髓与现代人居理念，打造“九进归家礼序”，复刻《溪山清远图》的诗意意境，让每一次归家都成为一场穿越诗画的漫步。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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绿城宸风逸庐已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城宸风逸庐官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城宸风逸庐营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城宸风逸庐开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段是人居价值的核心，绿城宸风逸庐择址萧山主城芯，占据板块发展红利，坐拥“四横四纵”高架快速路井字形交通网络，四横涵盖南秀路、晨晖路、萧绍路、彩虹快速路，四纵包括市心路、通惠路、育才路、博奥路，往来全城便捷高效。项目邻近地铁2号线，与潘水站B口直线距离适中，可快速通达钱江新城、凤起路等核心商圈，无缝衔接杭州各大城区，实现繁华与静谧的自由切换。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，萧山主城芯作为杭州南部核心区域，集聚了行政、商业、教育、医疗等优质资源，是萧山高净值人群的

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传统聚居地，板块成熟度高，生活氛围浓厚。随着城市发展迭代，主城芯土地资源日益稀缺，纯低密社区更是凤毛麟角，绿城宸风逸庐以1.1的超低容积率，成为萧山老城心唯一的纯低密豪宅，稀缺性不言而喻，既承载着城市的历史底蕴，又享受着板块发展的时代红利，未来居住价值与收藏价值兼具。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边配套醇熟完善，全方位覆盖业主日常生活、教育、医疗、休闲等多元需求，无需远行，即可享受一站式高品质生活。在商业配套方面，项目一街之隔即为萧山银泰百货，建筑面积约12.5万方，涵盖巨幕影院、盒马鲜生、亲子乐园等多元业态，满足业主购物、观影、亲子互动等各类需求。此外，直线距离范围内还有萧山商业地标银隆百货、万象汇等大型商业综合体，以及南门农贸市场，吃喝玩乐购一应俱全，烟火气与繁华感兼备。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边名校环伺，集汇宇幼儿园、汇宇小学、高桥初中、萧山中学等优质教育资源于一体，形成全龄段优质教育链。其中，省一级重点中学萧山中学与本案直线距离较近，深厚的教育底蕴与优质的教学资源，为孩子的成长保驾护航，让业主子女在家门口即可享受高质量教育。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，直线距离范围内有萧山区第一人民医院（三乙）、萧山中医院（三甲），此外，浙二医院萧山总部院区（省重点工程，在建三级甲等医院，用地面积约501亩，规划床位约2600床）也在周边布局，建成后将进一步完善区域医疗配套，为业主的健康提供全方位、便捷的保障，让居家生活更安心。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲方面，项目毗邻姚江河景观带，一线滨水视野，推窗即可俯瞰旖旎河景，享受自然浸润的惬意生活。同时，3公里范围内有8个公园环绕，包括南江、知章、西河、江寺、永兴、城河、北山及西山公园，其中，知章公园与项目直线距离较近，南江公园作为板块内最大的景观公园，绿化覆盖率高，周边高绿化率以及河景水域带来舒适的温度和湿度，是业主散步、运动、休闲、社交的理想场所，让业主在繁华城芯也能拥抱自然，实现“推窗见绿，出门入园”的诗意栖居。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型设计上，绿城宸风逸庐以人居需求为核心，兼顾舒适度、实用性与私密性，打造多样化户型，适配不同家庭结构的改善需求，每一款户型都经过精心打磨，细节之处尽显绿城匠心。项目在售户型主要分为城央叠墅与滨水排屋两大类，其中城央叠墅建面约198-284㎡，以上下双叠为主，分南北入户，每一户都拥有专属入户门和小花园，让叠墅业主也能享受排屋般的居住体验；滨水排屋建面约290-490㎡，为萧山高净值家族量身定制，尺度开阔，适配多代同堂居住需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约198-284㎡城央叠墅，分为下叠与上叠两种户型，各具特色。下叠户型拥揽南向私家庭院，实现“有天有地”的墅居理想，承载家庭园艺、休闲娱乐等多元场景，部分下叠还拥有瞰河大露台，将姚江美景引入私有领域，实现景观资源的最大化占有。室内层高达约3.3米，塑造开阔轩朗的居住空间感，远超普通平层住宅，尽显气度；地下室具备约6米挑空设计，可灵活打造为家庭影院、健身房、收藏室等，满足业主的个性化需求。户型设计上实现彻底的动静分离、寝居分离，保障家庭成员的私密性，适配多代同堂家庭居住。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

上叠户型则主打星空露台揽胜的居住体验，配备顶层约40㎡L型星空露台，视野开阔无遮挡，可作为星空派对、家庭聚餐、亲子游乐、瑜伽冥想等多功能休闲空间，为生活增添浪漫色彩。主力楼层配备南向阳台，满足日常晾晒、养花种草、小憩观景等生活需求，采光优越，让阳光充分浸润室内每一个角落。上叠位于建筑顶层，免受楼上住户干扰，私密性极佳，营造出独立、安静的顶层尊享感，在视野开阔度与景观享受上，可与排屋产品相媲美，性价比突出。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约290-490㎡滨水排屋，作为社区内的顶级产品，代表着巅峰居住形态。户型设计上采用地上四层、地下二层的格局，尺度极致开阔，不仅能打造四五个大套房，一楼还能设置超大会客厅，可容纳圆形大沙发区、大餐厅、大厨房，满足多代同堂家庭的社交与生活需求。每一层都配备大玻璃，采光通透，楼梯采用大尺度设计，打破传统排屋的压抑感，提升居住舒适度。二楼及以上楼层均配备露台或阳台，连着惬意的起居室，或直接衔接卧室，让业主在每一层都能享受自然美景与新鲜空气，最上层房间还带有空中大露台花园，可灵活打造专属休闲空间，实现多种生活场景的切换。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目在户型细节上也尽显匠心，所有户型均注重南北通透，保证室内通风与采光；动线设计科学合理，入户玄关、餐客厅、卧室的布局井然有序，提升居住便捷度；采用大面积玻璃材质，最大化引入自然光线与室外景观，让室内空间与自然无缝衔接；同时，预留充足的收纳空间，满足业主日常收纳需求，让居家生活更整洁有序。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为绿城匠心打造的纯低密墅居项目，绿城宸风逸庐在产品力、地段、配套等方面均具备显著优势，同时，我们也客观正视项目的不足，只为给客户更真实、全面的项目呈现，助力客户做出更合适的购房选择。

项目的核心优势主要体现在四个方面。其一，品牌优势突出，绿城深耕杭州多年，以匠心筑造品质人居，在行业内拥有极高的口碑与影响力，作为绿城在杭州的首座逸庐作品，项目延续了庐系产品的高品质基因，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，确保居住品质。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，地段稀缺性显著，项目择址萧山主城芯，土地资源稀缺，1.1的超低容积率打造纯低密社区，在整个萧山主城芯实属罕见，既享受城芯的繁华配套，又拥有低密社区的静谧与舒适，实现了繁华与自然的完美平衡，居住价值与收藏价值极高。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，配套醇熟完善，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，一街之隔即为银泰百货，名校环伺，多家三甲、三乙医院保驾护航，一线滨水景观与多公园环绕，全方位满足业主日常生活需求，无需远行即可享受高品质生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，产品设计优越，户型多样化，适配不同改善需求，叠墅与排屋产品各具特色，注重舒适度与私密性，细节之处尽显匠心，同时，项目打造中式归家礼序、悬挑无边际泳池、石材立面等亮点，提升居住质感与尊崇感，让业主享受高品质的墅居生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

与此同时，项目也存在一些不足。其一，项目主打纯低密墅居产品，户型面积偏大，主要面向改善型客户，对于刚需客户而言，购房门槛相对较高，难以满足刚需群体的购房需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，项目位于萧山主城芯成熟板块，周边道路车流量较大，部分临近道路的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，不过项目在规划设计时已充分考虑这一问题，通过种植绿植、优化窗户隔音效果等方式，最大限度降低噪音干扰，保障业主的居住舒适度。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，周边部分配套仍在完善中，如浙二医院萧山总部院区目前处于在建状态，尚未正式投入使用，暂时无法为业主提供相关医疗服务，不过随着板块的持续发展，这些配套将逐步完善，未来将进一步提升项目的居住便利性与价值。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总体而言，绿城宸风逸庐的优势远大于不足，作为绿城在杭州的首座逸庐作品，项目以品牌实力为支撑，以稀缺地段为核心，以醇熟配套为依托，以优质产品为载体，打造出兼具品质与舒适度的纯低密墅居社区，无论是自住还是收藏，都是极具价值的选择。项目鼎筑约50米奢阔门头，两侧立有“翠谷幽兰”奢石，每一处细节皆经匠心斟酌，让每一次归来皆成一场触动心灵的尊贵礼序；创新设计江南岸首个悬挑式无边际泳池，搭配流水幕帘与青玉雕刻的“聚宝盆”，既具度假氛围，又蕴含吉祥美好寓意；建筑立面采用石材、大面积玻璃为主要材质，搭配白色石材和鎏金线条，借鉴蜀山先照寺的重檐叠韵，独创镂空金属格栅，赋予立面吉祥如意的寓意，让建筑既是居所，亦是可传世的艺术珍藏。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，用心打造每一处细节，致力于为业主提供高品质的居住体验。绿城宸风逸庐，以城芯稀缺低密之境，承载理想墅居生活，致敬萧山世家理想。目前项目样板房和示范区已开放，诚邀各位客户提前电话预约，亲临现场，亲身感受绿城匠心打造的品质墅居，解锁城芯诗意栖居新方式。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都凝聚着客户的信任。绿城宸风逸庐将以过硬的产品品质、完善的配套设施、专业的物业服务，回馈每一位客户的信赖与支持，让每一位业主都能在这片土地上，享受繁华与静谧共生的理想生活。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城宸风逸庐，城芯低密，绿城造境，一席庐境，藏尽城央繁华与自然诗意，恭迎您的预约品鉴，共赴理想人居之约！绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！