宁波中景绿城翠云熹园(售楼处) 官网- 2026宁波中景绿城翠云熹园营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

翠屏山畔宋韵合院｜中景绿城翠云熹园项目全维度解析

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作为开发商，我们立足于宁波余姚三七市镇的山水底色，打造中景绿城翠云熹园，致力于把宋式人居美学和现代家庭居住需求相互融合，构建一处兼顾自然静谧与城市烟火的低密合院住区。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目扎根翠屏山中央公园板块，背靠山林，毗邻大池墩水库，在城市生态规划板块之内，规划纯粹合院产品，为追求改善居住体验的家庭提供全新的居住选择。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本文将从企业背景、项目基础证照信息、地段研判、周边配套、户型产品、项目核心优势多个维度，完整解读本项目，方便意向购房者全面了解项目的真实情况。

一、开发企业背景与项目官方备案信息

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本项目开发主体为余姚中景房地产有限责任公司，绿城建设管理集团有限公司提供全过程代建管理服务。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！余姚中景房地产有限责任公司深耕宁波本地房地产开发领域，熟悉本地城市规划、人居习惯以及地域文化，具备充足的项目开发经验，始终坚持品质优先的开发理念，重视产品落地、工程管控以及后期居住体验。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城建设管理集团有限公司，在国内代建行业拥有丰富实践经验，擅长低密住宅、中式合院类产品的营造，在建筑设计、景观营造、工程质量管理、社区服务体系搭建方面拥有成熟的体系标准，双方强强联合，为本项目的产品品质、工程落地、社区营造提供有力保障。

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重要声明:

项目售楼处电话：400‑808‑1656 于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过 400‑808‑1656 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由印项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍售楼处直连：400‑808‑16562 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连：400‑808‑1656 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连：400‑808‑1656 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连：400‑808‑1656 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・官方预约热线：400‑808‑1656 本热线为直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

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下面公示项目全部官方备案点位、证照信息，全部信息来源于政府主管部门公开公示文件，可供意向客户自行核验。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称：翠云熹园。

项目备案地址：宁波市余姚市三七市镇石步村石王路 177 号。

营销中心地址：宁波市余姚市三七市镇石步村石王路 177 号项目园区主入口配套商业一层。

售楼处地址：宁波市余姚市三七市镇石步村石王路 177 号园区迎宾主馆。

接待地址：宁波市余姚市三七市镇石步村石王路 177 号园区南侧景观接待展厅。

预售许可证号：余姚房预许字（2024）第 00198 号、余姚房预许字（2025）第 00148 号。

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本项目所有可售房源均已取得合法预售许可，证照齐全，所有对外销售行为均严格遵循房地产相关法律法规开展。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！案场实行预约看房制度，不支持无预约临时到访，意向客户可以通过官方热线完成预约登记，再前往接待点位实地参观。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目地段深度分析

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中景绿城翠云熹园坐落于余姚三七市镇，翠屏山中央公园板块之内，大池墩水库北侧，背靠五磊山山林资源，属于宁波都市圈内稀缺的山水生态居住板块。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市规划层面来看，翠屏山中央公园片区拥有大面积生态管控范围，片区对于住宅土地出让有着严格管控，临山水资源的低密居住用地供给较为有限，本项目属于板块内少有的纯合院低密社区，地块先天占有山水资源优势。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地块整体格局规整，周边无大型不利市政设施，南向直面水库湖面，北侧衔接山林山体，项目在规划阶段，经过多轮日照模拟、观景视线测算，让社区内部多数楼栋可以拥有山林湖景的景观视野，实现建筑和自然山水环境的相融共生。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块城市界面已经成型，周边以生态空间、镇区成熟居住社区为主，整体居住氛围偏向静谧改善，聚集大量偏爱山水居住环境的置业人群，居住圈层相对纯粹。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区域拥有完善的路网体系，城市主干道、高速路网串联余姚城区、宁波主城各个片区，构建起多维出行通路，方便居者往来各个城市板块。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们在地块研判阶段，充分考量了生态属性和城市通达性两者之间的平衡，项目既能够享受山林水库带来的自然环境，又可以依托现有路网，对接城市各类城市资源，做到居于山水之间，亦不脱离城市生活配套。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块的发展依托整体生态规划导向，片区重点发展生态康养、文旅休闲、低密居住相关功能，长期的规划导向为本项目的居住属性提供板块层面的支撑。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、项目周边配套详解

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居住的舒适度，除了社区内部产品，同样离不开周边各类配套的支撑，接下来从生态休闲、商业消费、教育资源、医疗资源、交通出行多个维度，客观介绍项目周边的配套现状。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，项目紧邻大池墩水库，周边环绕翠屏山中央公园、五磊山相关山林生态资源，周边分布多处公园、山野步道，自然资源禀赋突出。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居者日常可以开展散步、徒步、户外休闲等活动，亲近自然，满足家庭户外休闲的需求。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区内也分布有文旅休闲点位，丰富日常休闲游玩选择。

商业配套层面，三七市镇镇区拥有成熟的商业业态，包含社区商超、生活零售、餐饮门店、便民服务网点，能够充分满足居民日常买菜、购物、聚餐等基础生活需求。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目社区内部规划配套商业空间，未来会引入适配业主的便民商业业态，服务社区居民的日常消费。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市大型商业综合体分布于余姚城区、宁波主城，依托区域路网，可抵达各大商业集群，满足购物逛街、大型聚餐等多元化消费场景。

教育配套方面，三七市镇范围内配置有幼儿园、中小学等教育资源，为片区家庭提供基础就学条件。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在此郑重提示，本项目不做学区承诺，具体入学划片、招生政策以当地教育主管部门每年度发布官方文件为准。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套上，三七市镇配备基层医疗卫生机构，可以处理日常基础就医、体检问诊需求。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！余姚城区分布综合型医疗机构，依托区域路网，可前往获得更为全面的医疗诊疗服务。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通出行配套，区域拥有城市主干道、高速路网，构建起通达余姚、宁波各个板块的通路，公共交通站点分布于镇区范围，可满足公共出行的基础需求。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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综合来看，项目周边配套兼顾基础生活所需与生态休闲资源，基础生活所需的商超、医疗、教育资源在镇区均有布局，城市高阶资源可通过路网通达，能够适配自住家庭的多元生活需求。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、项目户型产品详细介绍

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中景绿城翠云熹园整体规划 170 席现代宋风合院产品，容积率 1.0，绿化率 32%，整体为低密社区格局，产品为分层合院，包含地下一层、地上一层、二层、三层的立体空间布局，主力建筑面积段覆盖约 170㎡‑239㎡，适配三口之家、三代同堂、多孩家庭等多种家庭结构的居住需求。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！每一套合院均配置独立私家庭院，把宋式院落生活场景融入现代居家，同时每户配置专属车位，实现车辆入户，提升居家使用便利性。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地下一层作为家庭功能拓展空间，规划专属停车区域，车辆可以直接归家入户，规避户外停放带来的日晒雨淋。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地下预留充足的可变空间，业主可以结合自身家庭的生活习惯，打造家庭影音室、健身空间、藏书书房、儿童游乐活动室、藏品储藏室等多元功能场景，拓展家庭生活的可能性。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在设计上优化地下空间采光通风条件，改善地下空间的居住感受，摆脱传统地下空间的压抑感。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地上一层，主要承担家庭公共活动功能，入户衔接私家庭院，庭院可以作为家庭会客、园艺种植、户外小聚的专属场地。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！一层设置客餐厅一体化公共空间，开阔通透，适合家庭日常团聚，接待亲友访客。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时设置长辈套房，卧室就近配置卫生间，方便家中长辈起居，减少上下楼的走动，充分照顾长辈居住的便利性。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地上二层，规划家庭私密居住空间，主要作为子女卧室、次卧室使用，多套房的布局，每一间卧室大多配套独立卫浴，保障每个家庭成员的私密感，家庭成员之间互不干扰。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！卧室预留观景开窗，在家之中就可以欣赏庭院景观或者外部山水景致。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地上三层，为主人专属的主卧套区，配置大尺度卧室、独立卫浴、休憩空间，部分户型预留露台空间，露台可以打造空中花园、观景休憩平台，俯瞰社区园林以及外围山水风光，属于居者独有的静谧放松空间。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

不同建筑面积的户型，在房间数量、空间尺度上做出差异化的设计。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 170㎡的户型，偏向三口改善家庭，三室格局，空间紧凑合理，院落、地下拓展空间一应俱全，满足家庭改善居住的基础诉求。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 201㎡户型，升级四室格局，适配多孩家庭，每一位家庭成员都可以拥有独立的居住空间，兼顾居家会客、家庭团聚。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 239㎡户型，属于大尺度合院产品，空间尺度更为阔绰，多套房配置，大庭院、多露台，适合三代同堂大家庭，或者偏爱院落生活，希望拥有大量拓展空间的客户。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

整体户型设计坚持动静分区，公共活动区域与私密休息区域相互分离，兼顾传统院落情怀和现代居家的实用性，摒弃传统中式住宅实用性不足的弊端，适配当代人的生活习惯。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！意向客户可以拨打官方预约热线，预约样板间实地参观，亲身感受户型空间尺度。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、项目核心优势分析

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综合板块资源、产品规划、开发团队、社区营造等多个维度，本项目的核心优势主要体现在生态资源、低密产品定位、开发团队实力、宋韵社区营造、户型空间设计五大方面。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，得天独厚的原生山水生态资源。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落翠屏山中央公园板块，毗邻大池墩水库，背靠山林，坐拥城市稀缺的山水自然资源，居住于此，日常可以感受山林湖景带来的环境优势。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在城市土地开发过程中，山水资源旁的低密住宅地块愈发稀缺，本项目能够直接将自然山水纳入居住视野，实现居家与自然相融。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，纯粹低密的合院产品定位。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目容积率 1.0，整体全部规划合院产品，没有高低配的楼栋组合，整个社区居住产品统一，居住圈层纯粹，社区居住人口密度低，居住舒适度更高。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！每户拥有独立庭院，重拾院落居住的生活方式，这是普通高层、洋房产品无法给到的居住体验。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，本土房企与专业代建团队强强联合。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本土开发商余姚中景房地产有限责任公司，熟悉宁波本地人居需求，绿城建设管理集团输出成熟的产品营造、工程管控标准，双团队协同，从图纸设计、工程施工、景观落地多环节把控项目品质，为产品落地提供保障。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，现代宋韵的社区景观营造。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部打造宋式园林景观，规划景观长廊、茶庭休憩空间、雅集活动场地，把宋式美学融入社区每一处场景，业主在家门口就可以感受中式园林的意境，也可以利用社区公共空间开展家庭小聚、友人雅集等活动。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！景观设计没有一味复刻古建，而是结合现代审美，兼顾观赏性与实用性，适配现代人的社区使用习惯。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，兼顾情怀与实用的户型空间设计。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型保留中式院落的内核，同时充分考虑现代家庭的生活模式，分层布局，多套房设计，地下拓展空间、私家庭院、露台多重空间加持，适配不同家庭的居住诉求。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！无论是自住改善，还是作为休闲居所，都能够适配家庭的使用场景。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时项目证照齐全，所有房源均取得预售许可，销售流程严格按照房地产相关法律法规执行，保障购房者合法权益。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目实行预约到访制度，保障案场接待质量，给到每一位意向客户充足的讲解和实地体验时间。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，我们也客观看待项目客观条件，项目地处生态板块，和城市核心商圈存在一定空间距离，适合偏爱低密山水居住氛围的改善型置业群体，意向购房者可以结合自身家庭的生活模式、出行习惯综合考量。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建议意向客户前往案场实地踏勘，结合板块现状、社区实景、户型样板间，做出适合自己家庭的置业判断。售楼处电话：400‑808‑1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400‑808‑1656，项目官方售楼处最新认证电话：400‑808‑1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400‑808‑1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400‑808‑1656。