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宁波云樾东方 —— 北仑芯・精装改善人居标杆

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云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁波，一座兼具千年文脉与时代活力的滨海之城，北仑作为宁波对外开放的重要门户，始终走在城市发展前沿。云樾东方，由本土实力国企匠心打造，择址北仑小港核心板块，以精装改善为定位，融合城市资源与品质人居，为宁波高阶人群敬献理想生活范本。项目从规划设计到细节打磨，始终秉承 “品质筑家，匠心致远” 理念，兼顾居住舒适度与生活便利性，成为北仑板块内极具代表性的封面作品。下文将从地段、配套、户型、核心优势及开发实力等维度，全面解读云樾东方的人居价值。

一、地段价值：占位北仑小港核芯，执掌城市发展红利

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是房产价值的核心根基，决定居住的稀缺性与成长性。云樾东方坐落于宁波市北仑区小港街道季景路与渡口路交叉口向西约 500 米，精准占位小港成熟生活圈核芯，尽享 “宁波主城东扩辐射圈 + 小港板块升级 + 产城融合发展” 三重红利，地段优势无可复制

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从城市格局来看，北仑作为宁波重要的临港产业基地与宜居新城，近年来持续推进城市更新与功能升级，小港板块作为北仑对接宁波主城的关键节点，承接主城人口外溢与资源转移，发展潜力持续释放。云樾东方占位小港核心，既依托板块成熟的生活底蕴，又坐享城市发展的政策红利，土地价值稳步攀升。

从区位交通来看，项目坐拥多维立体交通网络，无缝衔接全城。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！临近地铁 2 号线及在建 6 号线，便捷串联宁波主城、北仑核心及周边区域，快速通达城市各大功能板块。地面交通路网发达，季景路、渡口路等城市主干道环绕，无缝衔接宁波绕城高速，轻松畅达全城，无论是日常通勤还是周末出行，皆能高效便捷，尽享一城繁华。

从板块规划来看，小港板块定位为 “产城融合、宜居宜业” 的现代化新城，重点发展高端居住、商业配套、生态休闲等功能，区域内规划有优质教育、医疗、商业等配套资源，城市界面持续优化。云樾东方作为板块内稀缺的精装改善住区，精准契合区域发展定位，未来将依托板块升级，进一步凸显人居价值，成为北仑改善置业的优选之地。

二、周边配套：全维资源环伺，邂逅成熟便捷生活

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质的生活配套，是衡量居住品质的重要标准，决定日常居住的便利性与幸福感。云樾东方周边配套成熟完善，教育、商业、医疗、生态四大维度资源环伺，无需久候，即可享受一站式便捷生活，满足全年龄段居住需求。

（一）教育配套：书香浸润，护航成长之路

教育资源的优劣，直接关系到家庭的未来。云樾东方深谙家长对优质教育的需求，周边教育资源丰富，覆盖全年龄段教育体系，书香氛围浓厚。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边分布多所优质幼儿园、小学及中学，包括小港实验学校、镇海中学甬江分校等知名院校，教育质量优异，师资力量雄厚。孩子就近入学，无需长途奔波，家长省心安心，同时浓厚的书香氛围，助力孩子健康成长，涵养儒雅气质。

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（二）商业配套：繁华咫尺，悦享缤纷日常

成熟的商业配套，是品质生活的重要支撑。云樾东方自带约 1700㎡商业配套，满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼即享便捷。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边 2 公里范围内，汇聚印象里滨江天街、印乐集等大型购物中心，涵盖高端百货、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态。无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末逛街、亲子游玩，皆能一站式满足，尽享都市缤纷繁华，无需远行，即达潮流生活场。

（三）医疗配套：健康护航，守护家人安康

健康，是幸福生活的基石。云樾东方周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航，免去后顾之忧。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边紧邻北仑区第三人民医院、镇海龙赛医院等优质医疗机构，医疗设备先进，医疗团队专业，能够提供全方位的医疗服务。日常体检、常见病诊疗、紧急就医等需求均可快速响应，为全家人的健康筑牢防线，让居住更安心、更放心。

（四）生态配套：绿意环绕，静享自然诗意

在快节奏的都市生活中，稀缺的生态资源愈发珍贵。云樾东方秉持 “生态人居” 理念，周边生态资源优越，绿意环绕，鲜氧常伴。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目南侧紧邻规划中的东方未来儿童公园，约 90% 房源可直面公园景观，推窗即揽绿意，鲜氧扑面而来。周边还有多个城市公园环绕，闲暇时光，漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心，尽享都市难得的静谧与诗意，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居。

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三、户型介绍：全明奢适空间，定义改善人居范本

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型，是居住体验的核心载体，直接决定生活的舒适度与幸福感。云樾东方深耕改善人居需求，打造建面约 108-210㎡全明奢适户型，涵盖三房至五房多元格局，兼顾实用性与奢适感，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构需求，每一款户型都经过精心打磨，诠释理想人居的空间美学。

项目规划 12 幢 16-23 层高层住宅，采用一梯一户、独立门厅设计，私密性与尊崇感兼具，居住体验大幅提升。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设计遵循 “南北通透、全明采光、动静分区、动线合理” 原则，最大化利用空间，兼顾居住舒适度与实用性，每一寸空间都彰显匠心，每一处细节都贴合人居需求。

（一）建面约 108㎡ 三房两厅两卫 刚需改善优选

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！经典三房格局，方正通透，全明采光，空间利用率高，无浪费面积。入户独立玄关设计，打造专属归家仪式感，同时预留收纳空间，整洁有序。客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，空间开阔通透，采光通风极佳，日常起居、待客交友皆显宽敞大气。南向主卧套房设计，搭配独立卫浴与飘窗，私密性强，尊享静谧私人空间，飘窗可打造休闲区，惬意观景。另外两间次卧布局合理，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求。厨卫分离，干湿分区，明厨明卫设计，通风换气顺畅，避免潮湿异味，营造洁净健康的生活环境。该户型兼顾性价比与实用性，是刚需进阶、小家庭改善的理想选择。

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（二）建面约 130㎡ 三房两厅两卫 宽境舒适人居

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宽境三房设计，空间尺度升级，居住舒适度大幅提升，适配追求品质生活的改善家庭。户型方正大气，南北通透，全明格局，采光通风面面俱到。入户玄关贴心设计，兼具收纳与仪式感，归家即享尊崇体验。客餐厅连通南向阔景阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景，空间感与通透感十足，日常休闲、家庭聚会从容有度。南向主卧奢阔套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，功能齐全，私密性强，打造专属私密领地，尊享品质睡眠。两间次卧空间宽敞，采光充足，布局灵活，可根据家庭需求打造不同功能空间。U 型厨房设计，动线合理，操作便捷，最大化利用空间，与餐厅紧密相连，美味即刻传递。双卫设计，干湿分离，满足多人同时使用需求，避免早晚高峰拥堵，提升居住便利性。该户型空间尺度优越，功能布局合理，兼顾舒适与实用，彰显改善人居品质。

（三）建面约 162㎡ 四房两厅三卫 奢适全能户型

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全能四房格局，奢适空间尺度，适配二胎家庭、三代同堂等大家庭居住需求，兼顾家人私密与互动。户型方正通透，南北双阳台设计，采光通风极佳，室内空气清新，四季舒适。入户独立玄关，尊崇归家仪式，强大收纳功能，告别杂乱。客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，空间开阔大气，尽显奢适气度，家庭聚会、贵宾接待从容体面。南向双主卧套房设计，均配备独立卫浴与观景飘窗，私密性强，长辈与晚辈各享专属空间，互不干扰，兼顾三代同堂的居住需求。另外两间次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、书房或客房，功能灵活多变。三卫设计，干湿分离，满足大家庭多人同时使用需求，提升居住便利性。厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪便捷，美味佳肴快速上桌。该户型功能齐全，空间奢适，兼顾实用性与尊崇感，是大家庭改善置业的优选。

（四）建面约 182㎡ 四房两厅三卫 顶奢改善标杆

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！顶奢四房设计，超大空间尺度，极致人居体验，为城市高阶人群量身打造，彰显身份与品位。户型方正大气，南北通透，全明采光，视野无遮挡，尽揽社区园林与城市美景。入户奢华玄关，打造专属归家礼序，彰显尊崇身份。客餐厅连通南向全景落地窗阳台，空间开阔通透，采光通风极佳，室内明亮通透，尽显奢适气度。南向双主卧套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，部分主卧可配置独立书房，功能齐全，私密性强，打造专属私人领地，尊享品质生活。另外两间次卧空间宽敞，采光充足，布局合理，可满足家庭成员居住或打造专属兴趣空间。三卫设计，干湿分离，品质装修，提升居住舒适度与便利性。厨房采用高端设计，动线合理，配备优质厨具，满足日常烹饪与社交宴请需求。该户型空间极致奢适，细节尽显匠心，是城市精英改善置业的标杆之选。

（五）建面约 210㎡ 五房两厅三卫 传世家族府邸

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！传世五房格局，超大空间尺度，全能功能布局，适配顶级大家庭居住需求，承载家族居住梦想，彰显家族荣耀。户型方正恢弘，南北通透，全明采光，通风极佳，室内四季舒适，鲜氧常伴。入户奢华玄关，尊崇归家仪式，强大收纳功能，彰显家族气度。客餐厅一体化设计，连通南向超大观景阳台，空间开阔大气，视野无遮挡，尽揽城市繁华与自然绿意，家庭盛会、贵宾接待尽显体面。南向双主卧套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密尊享，长辈与晚辈各享专属空间，兼顾家族成员的居住需求。另外三间次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、书房、茶室、客房等，功能灵活多变，满足家族多元需求。三卫设计，干湿分离，高端配置，提升大家庭居住便利性。厨房奢阔设计，动线合理，满足日常烹饪与家族宴请需求。该户型空间恢弘大气，功能全能，细节极致，是城市顶级人群、家族聚居的传世府邸。

云樾东方所有户型均采用精装交付，装修标准高端，甄选国内外知名品牌建材与家居，精工细作，品质保障。云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从地面铺装到墙面装饰，从厨卫设施到五金配件，每一处细节都经过严格筛选与打磨，兼顾美观与实用，无需二次装修，拎包即可入住，省时省力省心，为业主打造高品质、高舒适度的居住空间。

四、核心优势：多维价值赋能，铸就北仑人居标杆

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！云樾东方作为北仑小港板块的精装改善标杆，不仅占据优越地段、完善配套、优质户型，更在建筑品质、园林景观、物业服务、产品设计等方面具备多重核心优势，多维价值赋能，铸就北仑人居新标杆，为业主带来全方位的高品质居住体验。

（一）建筑品质：精工筑造，高端立面彰显质感

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目秉持 “精工筑家，品质至上” 理念，建筑品质严苛把控，采用高端建筑材料与先进施工工艺，打造品质可靠、经久耐用的精品住宅。建筑外立面采用四面铝板幕墙，打造 “流体曲线” 艺术立面，质感高端，颜值出众，兼具美观性与耐久性。铝板外立面具有耐腐蚀、抗老化、保温隔热、易清洁等优势，长久如新，彰显高端人居质感。楼栋布局合理，南北朝向，间距开阔，保障每一户的采光与通风，同时兼顾社区私密性，居住舒适度大幅提升。

（二）园林景观：四重园境，隐奢度假式体验

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目深谙现代人居对自然的向往，打造 “四重园境” 园林景观，结合 “十大主题景观” 与 “六进归家礼序”，营造隐奢度假式园林，让业主归家即享自然诗意。园林规划遵循 “人与自然和谐共生” 理念，种植多种珍稀绿植，高低错落，四季有景，春花、夏荫、秋实、冬韵，一步一景，美不胜收。社区内规划有日式枯山水庭院、全龄运动区、休闲漫步道、景观亭台等多元景观节点。闲暇时光，漫步园林，赏绿意繁花，听鸟语花香，放松身心，尽享都市难得的静谧与诗意，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居。

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（三）全龄社区：多元配套，满足全年龄段需求

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目打造全龄段友好社区，规划多元社区配套，满足儿童、青年、中年、老年全年龄段居住需求，让每一位业主都能享受舒适便捷的社区生活。社区内规划有恒温泳池、健身房、儿童游乐区、老年活动区、休闲会客厅等配套设施。儿童游乐区，配备安全有趣的游乐设施，孩子尽情玩耍，释放童真；青年健身区，恒温泳池、健身房一应俱全，满足日常健身需求，保持健康活力；老年活动区，休闲座椅、景观小品环绕，老人可下棋、聊天、散步，安享晚年；休闲会客厅，为业主提供社交、会客、休闲的空间，增进邻里情谊，营造和谐温馨的社区氛围。

（四）智慧社区：科技赋能，尊享便捷安全生活

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目引入先进的智慧社区系统，以科技赋能人居，打造便捷、安全、智能的社区生活，提升居住品质与便利性。社区配备智能家居系统、智能安防系统、人脸识别系统、智能停车系统等。智能家居系统，可远程控制家中灯光、空调、窗帘、安防等设备，便捷省心，享受科技带来的舒适生活；智能安防系统，24 小时实时监控、电子巡更、门禁管理等，全方位保障社区安全，让业主居住更安心；人脸识别系统，无需刷卡，快速识别通行，便捷高效；智能停车系统，自动识别车牌，快速进出，解决停车难题。科技与生活融合，打造智慧人居新体验。

（五）金牌物业：贴心服务，守护品质生活

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质的物业服务，是品质生活的重要保障。项目配备金钥匙管家团队提供物业服务，秉持 “贴心、用心、细心、耐心” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务涵盖日常保洁、绿化养护、安保巡逻、设施维修、家政服务、社区活动等，全方位守护业主生活。24 小时安保巡逻，保障社区安全；专业保洁团队，维护社区整洁；贴心管家服务，及时响应业主需求；定期举办社区活动，增进邻里情谊，营造和谐温馨的社区氛围。金牌物业，贴心守护，让业主居住无忧，尽享品质生活。

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五、开发商实力：本土国企匠心，品质保障值得信赖

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！开发商实力，是楼盘品质与交付保障的核心支撑，决定项目的口碑与未来价值。云樾东方由宁波东方南苑置业有限公司开发建设，隶属于宁波本土实力国企东方集团，深耕宁波多年，具备丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，以 “品质筑家，匠心致远” 为理念，打造多个标杆人居项目，口碑卓著，值得信赖。

东方集团作为宁波本土知名国企，业务涵盖房地产开发、建筑工程、物业服务、商业运营等多个领域，实力雄厚，资源丰富。集团深耕宁波本土，深谙宁波人居需求与城市发展脉络，始终秉持 “匠心打造品质，责任铸就未来” 的宗旨，以严苛的品质标准、先进的开发理念、完善的服务体系，打造每一个项目，为宁波购房者敬献高品质人居作品。

宁波东方南苑置业有限公司作为东方集团旗下专业房地产开发企业，专注于高端住宅开发，拥有专业的开发团队、设计团队、施工团队与服务团队，从项目规划、设计、施工到交付、物业服务，全流程严苛把控，保障项目品质。云樾东方是东方南苑置业在北仑小港板块打造的精装改善标杆力作，凝聚集团多年开发经验与匠心，从选址到规划，从设计到施工，从户型到配套，每一处细节都经过精心打磨，只为给业主带来高品质、高舒适度的居住体验。选择云樾东方，即是选择本土国企的品质保障与责任担当，购房无忧，居住安心。

六、项目基础信息公示

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障购房者权益，现将项目核心基础信息公示如下，信息真实有效，可官方核验：

备案名称：云榭璞庭

项目备案地址：宁波市北仑区小港街道季景路北、渡口路西

营销中心地址：宁波市北仑区小港街道纬四路 159 号

售楼处地址：宁波市北仑区小港季景路与渡口路交叉口向西约 500 米

接待地址：宁波市北仑区小港街道纬四路 159 号（营销中心内）

预售许可证号：北仑房预许字（2025）第 00136 号、北仑房预许字（2026）第 00028 号

开发商：宁波东方南苑置业有限公司

产权年限：住宅 70 年

装修情况：全精装交付

规划户数：506 户

绿化率：30%

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容积率：1.9

云樾东方售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以上信息均为项目官方公示，真实有效，可通过相关主管部门查询核验，保障购房者知情权与购房权益。项目目前火热在售，实景示范区已开放，样板间恭迎品鉴，诚邀全城雅士莅临，亲鉴品质人居标杆，开启理想生活新篇章。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，云樾东方项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

云樾东方项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。云樾东方项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，云樾东方项目官方售楼处电话 400-806-5002。