中梁地产 | 智+生活,持续助力人居体验升级

伴随着5G、物联网、大数据、人工智能等新兴技术的快速发展，越来越多的住宅智能化产品日趋成熟并实现了落地，同时对物业行业智能化客户服务、精细化运营管理、人均效能等方面的提升提出了更高的要求。

中梁充分考量人们对智慧化生活的需求，以“服务+科技+生态”战略导向，创新成立“科技联盟”，提供城市智慧运营与社区经营服务，助力打造富有生命力的品质社区，让业主真切感受美好生活的丰盈与温暖。

作为中梁于全国范围内打造“智+生活”的一个缩影，江苏溧阳香缇雅苑项目从“智慧安全、智慧出行、智慧设施、智慧服务”四个维度，创建智慧社区服务体系，推动精细化运营管理、智能化客户服务、智慧化社区的全场景建设。

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智慧安全

实现社区360°一屏观+一屏管

社区管理平台采用行业创新式的三维实景交互界面，轻松实现360°旋转，精准还原社区真实场景，优质呈现社区生活全景图、安防功能布点及运行情况。

当社区存在安全隐患或产生危险紧急情况，平台则会及时响应，清晰标注事发地点位置，通过视频弹窗展示事件视频，警示物业人员及时前往处理，实现社区服务的“一屏观、一屏管”。

智慧出行

促进社区精细化  便捷化管理

智慧人行人脸识别+AI赋能365天精细化管理百悦智佳将人脸识别门禁作为智慧社区的标准配置，广泛应用于社区通行。人脸识别门禁，通过与AI平台综合分析进行多维度组合，实现了社区无感通行、访客管理、主动式预警等多功能无缝衔接。此外，门禁管理平台可对社区所有门禁状态进行实时监控，一旦出现异常则会实时报警，百悦智佳严守社区安全每一道防线，用科技力量，守护回家路。

智慧车行

线上无人管控24小时效能化管理

百悦智佳以智慧停车解决方案赋能社区服务。以科技代替人工，无需设置车场管理专岗，告别人工收卡核算。停车缴费、故障申报、应急开闸等均可以线上完成。高精度车牌识别率提供秒速识别，让车主通行更顺畅，告别高峰拥堵排队。

智慧设施

切实满足社区差异化  个性化需求

开放共生、合和共创。在物业服务数字化转型升维浪潮中，中梁与众多行业先进的科技公司达成战略合作，创新成立“科技联盟”，打造“智+联盟生态平台”，以“AI智慧服务创新实验室”等多种模式，快速推进服务与科技的融合。

AI分析平台

作为百悦智佳AI智慧服务创新的典型应用

推出了四大类、近30个场景

预制化事件分析能力

根据香缇雅苑社区管理个性化需求，特别强化了“人员脱岗预警、消防占道、垃圾溢出堆放、车辆违停、电动车乱停、电动车进电梯以及流浪动物提醒等”功能。其定制化再学习能力，可持续化更新功能，可维持社区长效运营治理，大幅提升社区居民生活品质。

智慧服务

助力社区管理及时性 效能性提升

香缇雅苑社区服务平台是一个基于事件发现、工单触发、效果跟踪、业务闭环的综合调度平台。在EBA设备设施管理方面，百悦智佳将社区设备集控并运用云端管理，实现设备运行监测的全局化。通过社区服务平台的数据实时展现，物业管理人员能实时发现设备异常，结合联动告警机制及时排除隐患，保障社区的稳定运营。在社区上报工单处理方面，任务派发基于效率优先原则，根据事件任务属性，优先选择距离最近且具备相关技能的人员进行事件处理，大大的提高了事件处理效率：以电动车违停举例，通过AI分析管理的积极介入，有效的将日均处理次数由8.7次降低到了4.2次。

在前行的道路上，中梁将持续优化社区智能化建设，创新服务场景，提升业主体验，打造高品质、有活力、可增值的人性化社区，让客户四季心情绽放，为美好生活创造价值。