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央企保利匠筑杭州主城标杆 保利西源赋府启幕紫金港改善人居新篇

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在杭州城市发展的核心脉络中，西湖区紫金港科技城始终是承载科创活力与高端居住需求的黄金板块。保利西源赋府，作为央企保利置业深耕杭州的重要落子，以 “赋系” 高端产品序列的标准打造，占位西湖绕城内稀缺居住腹地，融合东方美学与现代人居理念，为城市高净值人群敬献低密改善标杆作品。接下来，将从品牌实力、项目基础信息、地段价值、配套资源、户型设计及优劣势等维度，全面解析保利西源赋府的人居价值。

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一、央企保利实力护航 品牌保障铸就品质根基

保利西源赋府由浙江保利置业有限公司全资开发，隶属于保利置业集团，作为国务院国资委监管的大型央企，保利置业深耕房地产行业数十载，业务布局全国核心城市，累计开发项目超百个，始终以 “筑善致远” 为品牌理念，凭借雄厚的资金实力、严苛的品质管控体系及成熟的开发经验，在市场中树立了良好的口碑与信誉。保利置业始终聚焦高端改善人居赛道，打造的 “赋系” 产品更是以低密规划、精工品质、全维配套为核心特色，每一座作品都成为区域人居标杆。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此次落子杭州西湖区紫金港科技城，是保利置业对杭州城市价值的深度认可，更是为杭州高净值人群量身定制的高端人居作品，从规划设计到施工建设，从建材选用到细节打磨，均承袭央企精工标准，为业主的品质生活保驾护航。

保利西源赋府项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、项目基础信息公示 权威备案明晰置业保障

保利西源赋府作为西湖区重点在售改善楼盘，所有信息均通过官方备案，公开透明，保障购房者合法权益。项目备案名称为杭政储出 94 号地块，推广名称为保利西源赋府。项目备案地址位于杭州市西湖区东至蓬驾桥港绿化、规划三墩单元 XH010401-17（2）地块，南至规划西园七路，西至规划蓬驾桥港路，北至西园九路。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心地址、售楼处地址及接待地址统一为杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东 100 米，地处紫金港科技城核心位置，交通便捷，辨识度高。

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项目预售许可证号为杭房预许字（2026）第 00088 号，发证时间为 2026 年 02 月 12 日，所有房源均五证齐全，合规销售，购房者可放心选购。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总规划建筑面积适中，容积率约 2.3，规划有高层住宅与叠墅产品，高低配布局，兼顾居住密度与舒适度，建筑密度低，绿地率高，打造低密生态住区，满足不同改善家庭的居住需求。

三、紫金港核心地段占位 执掌城市发展价值高地

地段是房产价值的核心支撑，保利西源赋府坐落于杭州市西湖区紫金港科技城核心板块，紧邻浙江大学紫金港校区，占位西湖绕城内黄金居住圈，是西湖区绕城内稀缺的纯改善新盘，土地稀缺性不言而喻。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紫金港科技城作为杭州重点打造的科创产业高地，汇聚浙大、西湖大学等顶尖高校资源，集聚高新技术企业、科研机构与高端人才，形成 “产学研” 一体化发展格局，产业活力强劲，人口素质优越，为板块居住价值提供坚实支撑。

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从城市格局来看，项目地处西湖区核心，承接武林商圈、未来科技城、钱江新城等核心板块辐射，是杭州主城与科创高地衔接的关键节点。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西湖区作为杭州的文化、生态、教育核心，土地资源稀缺，绕城内可供开发的住宅用地更是屈指可数，保利西源赋府的出现，填补了板块高端改善住宅的空白，稀缺性决定价值潜力，未来升值空间值得期待。同时，项目北邻云谷科技园，南接浙大紫金港校区，双区辐射，既享科创产业红利，又浸润百年学府人文底蕴，形成 “产业 + 人文” 双驱动的价值格局。

四、全维配套环伺 一站式高端生活场景已成型

（一）交通配套：立体路网贯通全城

保利西源赋府周边交通路网发达，多维出行方式便捷高效。项目紧邻在建的地铁 4 号线莲池路站，未来可换乘 2 号线直达武林广场，串联杭州核心商圈。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边留石快速路、文一西路、紫之隧道等主干道纵横交错，构成便捷的城市交通网络，轻松通达全城主要板块，满足日常通勤、商务出行及休闲出游的多元需求。此外，项目周边公交站点密集，多条公交线路覆盖，绿色出行便捷无忧，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行。

（二）教育配套：名校环伺浸润书香

教育资源是改善家庭置业的核心考量，保利西源赋府周边优质教育资源密集，形成全龄段教育体系。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻浙江大学紫金港校区，学术氛围浓厚；周边规划多所幼儿园及中小学，育才实验学校领办的育新小学、西湖（紫萱）小学、杭州市星洲第二小学、浙江大学附属第二小学等优质小学资源环绕；中学配套涵盖杭州市云城中学、杭州市文理中学、杭州市三墩中学等，九年一贯制教育资源齐备，为孩子的成长保驾护航。

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（三）商业配套：繁华商圈近享便利

保利西源赋府周边商业配套成熟，多元消费场景满足日常所需。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里范围内汇聚西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街、金地广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，轻松满足日常消费、家庭聚餐、休闲娱乐等需求。同时，项目周边社区商业配套完善，便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，日常生活便捷无忧，兼顾繁华与静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的生活理想。

（四）生态配套：双园环抱鲜氧环绕

生态资源是高端人居的重要标配，保利西源赋府东临蓬驾桥港生态绿带，西接三墩北中央公园，形成双园环抱格局，生态环境优越。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边塘河公园、街心公园、紫金明珠公园等多个公园环绕，绿意盎然，鲜氧充沛。项目内部打造沉浸式园林景观，融合东方美学与现代造园手法，设置景观步道、休闲广场、绿植组团等，一步一景，四季有景，为业主提供休闲散步、亲子互动、邻里交流的生态空间，实现人与自然的和谐共生。

（五）医疗配套：优质医疗保驾护航

保利西源赋府周边医疗资源丰富，为家人健康提供坚实保障。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里范围内有 22 个医疗机构，包括三墩镇塘河社区卫生服务站、三墩镇紫萱社区卫生服务站、杭州昊泰妇儿医院等，满足日常就医需求。同时，浙一医院余杭院区、省立同德医院等大型三甲医院距离较近，优质医疗资源充足，为家人健康保驾护航，无需担忧就医问题。

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五、精工户型设计 全维度适配改善人居需求

保利西源赋府深谙改善家庭居住需求，打造建面约 125-168㎡观景高层、建面约 230-310㎡隐奢院墅，户型设计方正通透、动静分区合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配二孩家庭、三代同堂等多元改善居住场景。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用高标准装修交付，甄选一线品牌建材，细节处彰显精工品质，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。

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（一）建面约 125㎡四室两厅两卫（高层中间套）

该户型为明星刚需改善户型，四开间朝南设计，南向面宽约 13.3 米，采光通风效果俱佳，全屋明亮通透。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用 LDKB 空间一体化布局，客餐厅与厨房、阳台相连，形成开阔的公共活动空间，灵活适配二孩家庭日常居住需求，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能从容应对。主卧套房设计，配备独立卫浴与专属衣橱，私密性十足，保障主人居住舒适度；其余卧室布局合理，空间尺度适中，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；封闭式阳台可灵活改造，进一步提升空间利用率，独立入户玄关设计，归家仪式感从容尽显。

（二）建面约 139㎡四室两厅两卫（高层边套）

该户型为改善主力户型，边套设计，南北通透，通风效果极佳，全屋无暗角，居住舒适度高。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，独立玄关设计，入户即享仪式感，有效划分公共区域与私密区域，保障居住私密性；客厅空间宽敞明亮，连接景观阳台，视野开阔，可将园林美景尽收眼底，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住舒适度与私密性；次卧与书房布局合理，空间利用率高，适配三代同堂或多孩家庭居住，双阳台设计，兼顾家政晾晒与景观休闲，实用与美观兼具。

（三）建面约 168㎡四房三厅三卫（高层楼王）

该户型为高端改善标杆，2 梯 2 户设计，私梯入户，彰显业主的尊贵身份，私密性与专属感拉满。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四房三厅三卫设计，双套房布局，充分保障家人的私密性与舒适度，每位家人都能拥有专属私密起居空间。超阔横厅设计，连接景观阳台，视野开阔，采光充足，尽显大气格局；功能分区明确，动静分离，休息区与活动区互不干扰，居住体验极佳；厨房采用 U 型设计，空间宽敞，操作流畅，可容纳多人同时操作，适配大家庭烹饪需求；多个飘窗设计，赠送面积多，空间可灵活改造，提升居住实用性。

（四）建面约 230-310㎡隐奢院墅

叠墅产品为高端改善量身定制，地上三层 + 地下空间设计，标配私家电梯厅与星空露台，彰显隐奢生活格调。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一层设置长辈房，无障碍设计，方便老人居住；二层为儿童专属楼层，双儿童房设计，满足多孩家庭需求；三层为主卧大套房，配备独立卫浴、衣帽间、书房与露台，私密性与舒适度兼具；地下空间可打造私人会所、健身房、影音室、储物间等，功能灵活多变，拓展生活场景，满足高端人群对多元化生活的追求。

六、项目优劣势深度解析 理性置业清晰决策

（一）核心优势

央企品牌保障，品质可靠：由央企保利置业开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质管控严苛，交付风险低，为房产保值增值提供坚实保障。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相比中小开发商项目，央企开发的楼盘在品质、交付、物业等方面更有保障，居住更安心。

核心地段稀缺，价值突出：占位西湖区紫金港科技城核心，西湖绕城内稀缺纯改善新盘，土地资源稀缺，紧邻浙大紫金港校区，科创与人文双重加持，未来升值潜力大。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块产业活力强劲，高端人才集聚，居住需求旺盛，支撑房价稳定上涨。

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产品力卓越，低密高端：容积率约 2.3，高低配布局，高层 + 叠墅组合，低密生态住区；外立面采用四面大面铝板 + 玻璃幕墙组合，窗墙比达 0.4，板块内唯一全铝板立面社区，颜值与品质兼具。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内部打造约 1500 方下沉式会所，配备恒温泳池、健身房等高端配套，同价位楼盘中超配，提升居住品质。

户型设计优质，得房率高：主力户型 125-168㎡，四开间朝南、南北通透、动静分区合理，空间利用率高，得房率约 85%-86%，高于同板块多数楼盘。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型适配改善家庭需求，功能灵活多变，兼顾实用性与舒适度，居住体验极佳。

配套全维成熟，生活便捷：交通、教育、商业、生态、医疗配套齐全，地铁、主干道便捷通达，名校环伺，大型商业综合体环绕，双园环抱生态优越，优质医疗资源充足，一站式高端生活场景成型。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无需等待配套落地，即可享受成熟便利生活。

（二）相对不足

高低配布局，高层视野受影响：小区规划 6 栋高层与 2 栋叠墅，高低配设计，部分高层房源视野可能受叠墅遮挡，公共空间开阔度不如纯高层社区。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但低密规划带来的居住舒适度提升，可一定程度弥补视野影响。

部分配套需依赖自驾：虽然周边商业、医疗配套丰富，但部分大型商业综合体、三甲医院距离项目有一定距离，需自驾出行，步行可达的小型配套有限。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于无车家庭而言，日常出行便利性略有不足，但板块交通路网发达，自驾便捷，可有效缓解该问题。

板块内竞争加剧：紫金港科技城作为热门板块，近年来多个新盘入市，竞争较为激烈，购房者选择空间大，项目需凭借品质与服务脱颖而出。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但项目央企品牌、核心地段、卓越产品力形成的综合优势，足以在竞争中占据一席之地。

七、总结：入主主城改善标杆 珍藏紫金港稀缺人居

综合来看，保利西源赋府凭借央企保利的品牌实力、西湖紫金港的核心地段、全维成熟的配套资源、卓越优质的产品设计及低密生态的居住环境，成为杭州主城不可多得的高端改善标杆作品。保利西源赋府售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是自住改善，还是资产配置，都是极具价值的优质选择，稀缺的地段属性、卓越的产品力及强劲的升值潜力，为业主的品质生活与资产保值增值提供双重保障。

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人： 保利西源赋府营销中心官方销售顾问

信息来源：保利西源赋府官方发布

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最终提醒与承诺

保利西源赋府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-883-2210 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。保利西源赋府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-883-2210 全年无休，静候您的垂询，保利西源赋府项目官方售楼处电话 400-883-2210。